パークシティ豊洲

[海横橋前住民]

パークシティ豊洲に入居予定のみなさん。入居予定者専用スレをたちあげました。
この場で、どんどん情報交換してくださいませ。

[786: 匿名さん]

入居後、管理組合に掛け合って、配慮を求めてみては？
直ぐには無理かもしれないけれど、空きが出た時に優先的に変えてもらったりできませんかね？
個人的には、障害の程度によっては配慮されるべきだと思います。

とりあえず、三井に連絡して相談したらいかがですか？

[787: A棟入居予定さん]

駐車場１台目は以前抽選番号の順番を聞いた限りでは、もっといい場所のはずだったのですが・・・。
抽選番号順ではない様な気がします。皆さんどうですか？
まあ場所はともかく１台目はS2で置けるから良いのですが、二台目はうちもエレベーターパーキングです。初めてなのですが入出庫時間がかかりそうですね。あと車買い替えの時大きさが限られてしまいます。
とりあえず当選しただけ良しとします。
小さい場所を希望の方が大きい所に当たったりと、なんだかよくわからない抽選ですね・・・。

[788: 契約済みさん]

我が家も身障者がおります。
身障者用を希望したかったのですが、現在使用している車のサイズが身障者用区画に合わず、申し込みすることすら出来ませんでした。

三井の方には何とか配慮していただけないかと、申込前に相談しましたが、結局対応して下さいませんで、「なんとか早い順位で当選される事を祈っております」とのコメントだけでした。。

結果・・・我が家はＡ棟住民ですが、当選したのは・・・Ｂ棟の・・しかも１階ではないフロアーです。

きっと同じ思いされている方は他にもいると思います。
お互い我慢するしかなさそうですね。
（あの様子では、三井にお願いしても配慮してくれそうにないですし・・）


・・・にしてもこの世帯数で身障者用が１台しかなく・・・しかもあんな小さい区画サイズだなんて・・・もう少し配慮して欲しかったですね。。。。

[789: 匿名さん]

みなさん当たっただけマシです
ハズれた・・・小さいサイズは申し込まなかったせいですね・・・
駐輪場以外全部申し込んだのですが
ミニバイク置き場だけが当たりました(苦笑)

あーあ、ミニバイクで生活は厳しいなあ

これって小さい車に乗り換えるから
小さい所でも確保させてくれって人、多そうですよね
どうするつもりなんだろう
私も小さいのに乗り換えるから小さい場所で良いから確保したい

[790: 匿名さん]

抽選外れましたが
今後確保できるかどうかも分からないので
車の乗り換えも検討出来ない状況で困るなあ
もしも駐車場が管理組合結成まで確保できないのであれば
入居後だいぶ経つまでは車での生活を諦めるしかなさそうですね

[791: A棟入居予定さん]

うちは大きいサイズのみ希望で二台申し込みましたが、なぜか二台目はエレベーター駐車場でしたよ。
とりあえず二台目は小さい車で我慢するしかないです。
でも大きい所以外希望しないと出したはずなのに、小さいところで当たってる。１台目も落選した人もいる。ホントによくわからない割り振りですね。

[792: 匿名さん]

駐車場確保できなかったから物件売りたくなってきた・・・
no car no lifeなのでかなりブルーです

[793: 匿名さん]

うちもA棟なのに割り振られたのはＢ棟の駐車場。
A棟の住人の方が車の所有者が多いのでしょうか？

[794: 契約済みさん]

いや、単に割り振りに意義のある人だけが書き込んでいるから
そう感じるだけなのでは？
個人的都合で、自分はもっと便利な場所を優先的に使えるべきだと
いう意見の人もいるようですが、ここで不満を書いても仕方のない
ことです。配慮はされるべきですが、それが全て通るわけではあり
ません。

[795: 住民さんＥ]

外れた。
もう、NorthもSouthも関係なくなってきた。
S2は、高かったので敬遠した人が多くて余っていないかな。
明日、電話してみます。

[796: 内覧前さん]

もともと定数割れなのだし、外れた人が結構いるので、
空きがあるはず。

[797: 匿名さん]

>>795
うちはＳ２希望しましたが外れ。そこよりも希望順位の低い場所が当選したので、多分Ｓ２は埋まっていると思います。
駐車場が当たらなかったと言っている人は、大きい区画しか申し込まなかったのではないでしょうか？
796さんが言うように、空きはあるはずですから、大きさにこだわらなければ手に入る可能性が大きいのでは？

[798: 匿名さん]

値段付けの間違い？ミス？で
下手すると1/3くらいの空きがあると思いますが
それを再割り振りするのがいつになるのか興味はありますね
キャンセル待ちのような先着順番制ではないはずなので
それが入居前になるのか入居後になるのか
もしくは管理組合結成後になるのか
管理費の収入の為にも入居前に全て済ませて欲しい所です

[799: 入居予定さん]

うちは大きいサイズのみで希望していましたが、なぜか小さいサイズで当選。
どうなっているのでしょう？！

[800: 匿名さん]

現実的に世の中にこれだけ大きい車が多いのだから、
区画数を減らしても、もう少し大きな区画を作れなかったのでしょうかね。
小さいサイズがあたった方は、車をどうするか悩ましいですよね。。

[801: 住民さんＡ]

ハズレたって言ってる人は場所を限定したんじゃないですか？
おそらく空いてると思われるエレベーターパーキングは全長５０１５で全高２０５０までなので、国産で言えばレクサスはダメだけどだいたいの車種は入るはずだよね。
それとも、このマンションはレクサスのLSがウジャウジャいるのかな？

[802: 住民さんＡ]

＞７９８さん

そうですよね！
多分、空き区画を公表して再申し込み募集する
重複区画は抽選

と言う流れが自然じゃないですか？

[803: 匿名さん]

>>801さん
全幅が問題なんですよ
全長と全高は国産ならほぼ大丈夫なのですが
全幅がキビしい車も多いです
輸入車はコンパクトタイプ以外ほぼダメ
国産も3ナンバーの一部がダメです

[804: 住民さんＡ]

＞８０３さん

ホントだ！！
よく調べたらこのマンション、フェラーリはアウトです。

[805: 内覧前さん]

俺のDINOは入るよ。

[806: 内覧前さん]

DINOはあくまでもDINOであってフェラーリではありませんのであしからず。

MBのE500がポルシェの工場で作っていてもポルシェじゃないのと近い感じだけどね

[807: 車高落としたポル乗り]

フェラーリの車高だと機械式も難しいけど、駐車場までの段差で既にアウトだと思いますよ。

[808: 内覧前さん]

>MBのE500がポルシェの工場で作っていてもポルシェじゃないのと近い感じだけどね

意味不明だな。

DINOは、フェラーリだ。

[809: 住民さんＡ]

もし、S１に軽が停まっていたら、泣く。
でも、S2に430を無理無理停めていたら、笑う。
俺は、車を売る。

[810: 入居予定さん]

私は自転車（A棟傾斜ラック式）とバイクを申し込んでいましたが、大方の予想通り、
バイクはずれました。自転車は希望通りです。
しかし駐車場はずれた人多いですね。多すぎです。

あーあ、当たったらバイク買おうと思ってたのにな。
夢かなわず。残念無念。いくら言っても言い足りない。

[811: 住民さんX]

駐車場とバイクは外れてミニバイクだけ当選したものですが
ミニバイクって抽選激しくなかったんですかね？

多分当選1番から順に1から区画割り振りだと思うのですが
私は20番台だった・・・

そのヒキの強さを駐車場で発揮できたらなあと思うと
悔やんでも悔やみきれません
車を手放すのは惜しいのでどこかによそに借りて
原付バイクでそこまで移動かな

雨の日とか辛そうだけど仕方ないですね

[812: 契約済みさん]

私はA棟でSOUTHですがB棟でNORTHになってしまった人交換して
頂けないでしょうか？

[813: 780]

やっぱみなさん希望通りにはいかないもんですね・・・
当方エルグランド所有ですので、区画は最大サイズ以外は不可、
まあ仕方ないっす・・・
手放すのも厳しいし、ららぽの平日限定を利用する予定です。
土日は100円パーキングでも探すしかないなぁ

[814: 契約済みさん]

どの程度の応募状況だったのか情報公開してほしいです
　２次募集も含めて現状とか

[815: 契約済みさん]

自転車置き場を申し込みしたのに記載が無いのはなぜ？？
みなさん、自転車の場所って書いてありますか？

[816: 内覧前さん]

＞８１５さん

細かい区画番号まで書いてありましたよ。
３台申し込みましたが全て希望通りに当選してました。

[817: 住民さんX]

ららぽ全日駐車場やってくれないかなあ
PCT駐車場より割高の3万でも契約すると思う

でも休日がネックになって無理なんでしょうね
現状でもお昼過ぎから場所によっては満車になってますし
関係ない人に迷惑かけるわけにも行きません

[818: 契約済みさん]

今後希望に沿わない場所、サイズの為キャンセルする人が出てくる気がします　今後の三井の対応に期待します

[819: 入居予定さん]

Ｂ棟、身体障害者手帳を持つ住民です。同じくＡ棟タワーパーキングになりました。優先順位が最下位だったので仕方がありません。買い替えも視野にいれて待ちました。確かに不便かもしれませんが、他の住民の方と条件は同じでしょうから結果を受け入れます。お互い頑張りましょう。又、住民の皆様、乗り降りに時間がかかる等　ご迷惑を掛けるかもしれませんが温かく見守っていただけると助かります。宜しくお願いいたします。

[820: 入居予定さん]

駐車場、うちは小型車所有で、もし買い替えてもまた小型車予定なので小さい区画を希望したためか、ほとんど希望通りでした。

しかし、自転車置き場2台希望したのですが、フロアは同じですが、
離れてしまいました。（しかも、1台は2段式（下）、もう1台はスライド式と、形式もばらばらです）
2台希望の場合、まとめて割り当てではなかったでしたっけ？

1台は子供の分なので、いちいちあっちとこっちに行かなくては行けないのでしょうか？

[821: 契約済みさん]

>>820
自転車置き場は最初からそういう話でしたね。
私も同じフロアですが、場所は離れていますし、形式もバラバラです。
違うフロアにならなかっただけましでしょうか？

[822: 入居予定さん]

うちも自転車置き場３台希望しました。同じく階は一緒ですが場所はバラバラです。
子供は小さいので今はまだ乗れませんが近い将来乗るようになると思い早めに借りておきました。小さい子供と置き場がバラバラだと危険だと思います。

[823: 入居予定さん]

＞８２１＞８２２さん
自転車、やはりバラバラなのですね。
フロアが同じだけでも良かったということですね。

[824: 住民さんＡ]

うちは駐車場の優先順位４桁でしたがＳ２確保できました。
２台の駐輪場も上下の連番。
良かった、良かった。

[825: 契約済みさん]

みなさん、駐車場抽選の厳しい結果ばかり書かれてますが、私は駐車場が第1希望で、自転車置場2台も同じ番号の上下で当選。
3ナンバーセダンだから小さい駐車場には入らないから、良かった。
駐車場が希望通りでなかった人はハイルーフ、SUVや1ボックス車なのかな？

[826: 入居予定さん]

内覧会のチェックポイントで（浴室）

”内覧会開始時に浴槽に水を張り、テープで
目印を付けておく。
内覧会終了時に水位が下がってないか確認する。
（水漏れしていないか）”

こんなの、皆さまなさったのでしょうか？
（するのが当然？）

※内覧業者のチェックポイントを見ていたら
　そういうのがありました。

[827: 契約済みさん]

>>826
一般的にはやりますね。でも、施行会社側でも普通はやっているはずです。
それと、給湯器の設定通りお湯がたまらず、溢れることもあるのでその確認も必要です。

一番大事だと思うのは、キッチン下や洗面下の水漏れチェック。
入居後に物を入れて、しばらくぶりに扉を開けたら、中が水浸しというケースがあります。
もちろん、クレーム対応・補修はしてくれますが、中の物を出さないといけない、濡れて使えないものが出る可能性があります。
果たして、デベや施行会社はそんな所まで保障してくれるのでしょうか？

入居後のクレーム・補修も私の経験から言うと、部位ごとに業者が入れ替わってその都度在宅しなければならなかったり、大規模だと順番待ちになったり、いろいろ不便なことが予想されます。
やはり、内覧会でチェック出来る所はできる限りやっておくことが肝要だと思います。

[828: 入居前さん]

ほんとみなさんいろいろなんですね。
家も満足な場所ではないものの、駐車できるだけよいかと
考えることにしました。

みなさん入居して落着いたら、車手放す人や
買い替え等で必ず変化あると思うので、少し辛抱な感じですね。
（家は、１−２年で車を手放す予定です）
自転車もレンタサイクルを利用しようかと
特に申込みしませんでした。


読んでいると体の不自由な方のスペースに
もっと配慮してほしいなーと感じました。
昔、私の家族が病気で不自由になって
ほんとに普通の人より大変なんだと感じだので。

理想ですが、住んでから何かあっても
いろんな意見が正当に上手に、風通しよく反映される
そんな住民や管理組合だと嬉しいですよね。

[829: 住人]

ウチは駐車場落選（Ｓサイズのみ申し込み）で、駐輪場も階数違い・・・
マンション当たっただけ良しと自身に言い聞かせております

キャンセル案内や二次募集等は初回案内の通り、一切予定がないとのこと
入居後、管理組合移行後に抽選若しくは先着順ということでしょうね

[830: 入居予定さん]

他のマンションでは部屋の価格によって駐車場の優先順位が違ってたりしますよね。高額な部屋の住人に優先的に希望の区画を割り当てるのが普通だと思いますけど、本当に公平な抽選で決められてるのかな？高額な部屋の購入者が駐車場の抽選ではずれて車が置けないなんてことになったら、相当クレームくると思うんですけど。

[831: 入居予定さん]

>>830
ありましたよ。そういう優先権のある部屋。
他物件と比べて多いか少ないか分かりませんが。

駐車場が確保されている部屋かどうかは、抽選・契約前から分かっていた事だから、外れたことに対してクレームは言えないかも。
言いたい気持ちは十分理解できるけど・・

[832: 匿名さん]

カスタマーセンターへ電話しましたが
もう駐車場の空きは一切ないとの事
どうしてもという場合は管理組合結成後キャンセル待ちと言われました
残念

ただ>>824さんが優先順位4桁の抽選番号でS2当選と聞いて
ちょっとビックリしました

うちは3桁なのですがS2も全て希望出していたので
4桁の方が当たるなら3桁の当方は必ず当選だと思うのですが・・・

しょせん匿名掲示板なので間違った情報かもしれないので
断言は出来ませんがなんとなーく嫌な気分ですね

[833: 入居前さん]

駐車場駄目だったらどうしようかと、
かなり前になりますが
あの辺のオフィスビルの駐車の月締めもあるような事を
知りました。料金は、マンションとたいして変わらないかったです。

距離はありますが、かなり不便でしょうが
どうーしても車なくてはという方は
マンションのが確保するまで、リサーチされてもいいかもしれませんね。

もし高価な車だと、平日はららぽーとで、
週末だけコインパークでもいろいろ心配ですよね。

車の運転が大好きで結婚前は外車、結婚してからは家計を考えて
車を手放した時、車なくても意外と大丈夫な自分に気付きました。
車ってあれば便利だけど、駅の近くだし、そばにレンタカー屋とか
できてくれれば、一番贅沢品な車はもたなくていいなーと
私は考えてます。
それぞれの事情があるので、どういうのがいいとはいえませんけどね。

[834: 契約済みさん]

家庭菜園に当選された方はいらっしゃるでしょうか。
どんな菜園を作ってくださるのか楽しみにしています。

[835: 契約済みさん]

抽選結果がおかしいのでカスタマーに問い合わせたが・・
今回の駐車場や自転車置き場の抽選、振り分けはあまりにいい加減でずさん！！
呆れて開いた口が塞がりません