パークシティ豊洲

[海横橋前住民]

パークシティ豊洲に入居予定のみなさん。入居予定者専用スレをたちあげました。
この場で、どんどん情報交換してくださいませ。

[601: 住民さんＹ]

>>594さん

スロープだけじゃなくて
階数も迷いました

駐車場と住居では階高が違うので
駐車場の2階、3階は面倒くさいですよね

[602: 海横橋前住民]

>>600
そうですよね。Aの値段を考えると全幅がかなり狭いCはその3000円くらい安くする
のが妥当ですよね。なんか、Aオンリーという方も多そうですね。

個人的に価格を考えて、エレベータ式の希望が多いと予想したのですけどね。

[603: 入居予定さん]

バイリンガル幼児園のサイトに金額UPされましたね。
普通の私立幼稚園の約３倍ですね。
内容的には魅力的ですが金額的にうちは考えてしまいます。

駐車場もかなり気になりますね。もし外れたらマンション自体諦めなければならないほど困ります・・・。もう祈るのみです。

[604: 内覧前さん]

>>597
私もマンション購入初めて（当然内覧会も初めて）です。
内覧業者については知らないし、とりあえず本買って自分だけで
検査しようと思ってます。
業者に頼んだって別に構造のところまでチェックできるわけじゃないし、
見えるところしか見えないわけですから。とにかくじっくり時間をかけて
目を皿のようにしておこなう心づもりです。

私はクルマ持っていないので、駐車場は申し込んでませんが、
万が一バイク駐輪場が当たったらバイク買おうと思ってます。
自転車は1台持っているので、平面式改め傾斜ラック式のみ申し込んで
ます。（カスタマーサポートセンターサイト上では今だに”平面式”の
記載が修正されていません。まるでやる気なしお君ですね。）
傾斜ラック式の抽選にはずれたら自宅玄関に置くつもりです。
（そのために上がり框から廊下部分にかけても、玄関と同じく大理石張り
にしました。さらに大理石張りにするためにJMAコンフォートからJMAグレードアップにしました。）
廊下部分はさほど広くないので石張りの費用はたいしたことはなかった
のですが、JMAグレードアップは1,352,000円もしたので、これが痛いです。

[605: 内覧前さん]

>>602
ほんとにそのとおりだと思います。
この問題は意外と重大かもしれないです。

例えば、ABC間で価格差を設ければ、各々所有自動車サイズを考えて、セルシオ所有者がA、クラウン所有者がB、カローラ所有者がCと、穏便に全員駐車場契約を結ぶことが出来ます。

しかし現実にこの価格差が無いため、カローラ所有者がAに申込当選した場合、セルシオ所有者がはじき出されることとなります。

この際、セルシオ所有者が買い替えにより車種のランクダウンを選択してくれれば良いですが、駐車場契約自体を諦めた場合、これは将来的にマンション管理組合の収入減となります。

この逆転現象による減収が最小限となることを祈るばかりです。

[606: 海横橋前住民]

>>605

普通の月極駐車場では5ナンバーと3ナンバーの車庫募集があった場合、値段に差をつけると
思うけど、どうしてこんな値付けになったんだろう。最近は全幅が1700mmよりも少しだけ
大きい３ナンバーが多いのになぁ。入居後に値段をあげることは反発が大きくて無理だと思
うけど、Cの値段を下げる可能性はありかな？まあ、値段を下げるのも反発が大きそうです
けどね。

[607: 契約済み君]

全く持って、駐車場の値段設定は、おかしいとしか言い様がない。
皆さんに同意します。

[608: 匿名さん]

駐車場の値段が高いと友人に話していた時
セキュリティーがしっかりしてると
どうしても高くなるかもねと話していました。

我が家の車は、セレブでなく大衆車なので
なんだか駐車場の方がりっぱな気が。。(^.^)
屋根さえあればＯＫという感じで。

欲を言えば、たいしてセキュリティーいらないから
料金おさえたフロワーとかあればいいなと思いますが
今更な話ですけどね。

いずれ子供の教育費がかかるようになったら
車とはお別れな感じです。

[609: 契約済みさん]

ららぽーと豊洲、パークシティ豊洲のランドスケープデザインをした、団塚栄喜さんが、情熱大陸で紹介されました。
パークシティ豊洲も、取り上げられ、あじさいが、雨が降った後、水たまりが出来るように作り、水たまりにあじさいが移り込む演出や、９/23のお月見用に、B棟の駐車場上のお庭に、923と書かれた丸いオブジェが置かれたり、星が移り込むように、御影石を中国まで探しに行く所などが紹介され、ますます引っ越しするのが楽しみになりました♪

[610: 住民さんX]

セルシオとほぼ一緒の車幅なのでA以上しか入りません・・・
それ以外の場合は駐車場必要なしにマークしてしまいました
高い分には構わないので29000円の場所でも全く構わないのですが
駐車場が確保できないのは痛いかも

本日抽選ですね
400番以内には入れますように！

[611: 契約済みさん]

9/16の情熱大陸、ランドスケープデザイナー団塚さんの特集でしたが、ほとんどパークシティ豊洲の紹介でしたね。
こんな風に考えてくれたものと知り、さらに愛着・楽しみが増しました！
保存版ですね。

[612: 契約済みさん]

初めて書き込みします。よろしくお願いします。

友人が江東区役所に幼稚園について問い合わせたところ、『幼稚園の新設は今のところ予定なし』とのことだったそうです。小学校は新設されましたが、子供がますます増える見込みの江東区にこれでは困りますよね…。

ちなみにうちの娘は今年４月から東砂のきよし幼稚園に通っています。早生まれですが豊洲の幼稚園事情を考え、今年から入園しました。来年からはＰＣ豊洲から通園予定です。江東区内でしたらどこまでも園バスが迎えに来るそうですよ。鼓笛隊の練習など大変なところもありますが、江東区内の私立幼稚園では優秀な園と思ってます。

バスに乗っている時間は長いですが、次々とお友達が乗ってくるので以外に楽しく通っているようです。

ＰＣ豊洲内にも一緒に通えるお友達がいればいいな、と思ってます。

[613: 契約済みさん]

>611さん
私もそれ見ました。B棟駐車場上のお月見スタンド等、早めに見られて面白かったですね。
御影石を探しに中国まで飛んで下さった団塚さんを見て、あ〜こんなに凝って一生懸命やって下さっているから高い訳ねと...納得できたような、そんなにまでして貰って果たしてずっと素晴らしいものであり続けるのだろうか?維持費は?などと考えずにはいられなかったのも事実(^^;)

[614: 契約済みさん]

再度613です。609さんも情熱大陸のお話されてたんですね。先ほどの投稿にNO.を入れ忘れ、失礼致しました。

[615: 入居予定さん]

№６１２サン
うちも色々見学した結果今の所きよし幼稚園を第一希望に考えてます。
うちも早生まれできちんと面接出来るかかなり心配ですが、合格できれば来年からきっと一緒のバスで通えることになるかと思います。
よろしくお願いします。

駐車場いよいよ今日抽選会ですね。
うちも車が大きいので、住民さんXさんのようにS1.S2のみ希望でお願いしております。
この書き込みを見る限りではABCの希望者が多そうなので、意外とS1.S2の希望は通りやすいかも！なーんて期待したりして・・・。

ちなみに情熱大陸見逃しました・・・。残念です。いつか再放送するかな?

[616: 入居予定さん]

抽選会行ってきましたよ。

うちは優先番号５００番台前半でした。微妙な順位かなあ。
やっぱり２台目を希望する人は少ないんですね。これなら申し込めば良かったかもしれません。

希望者が駐車場台数を下回っているので希望がなければ間違いなく入れるようです。

[617: 入居予定さん]

抽選会にいってきたのですか？！
貴重な情報ありがとうございます！！
うちは二台希望していたので、かなりうれしい！！
あとは希望の場所が確保できるかどうかですね。

[618: ６１６]

＞６１７さん

２台目が全員入ってもまだ空いてるようなので３台目もありですよ。

[619: 入居予定さん]

１５００近い戸数のマンションで車を複数台所有する富裕層がたった７０数件か、、、、

[620: 匿名さん]

駐車場は、ちょっと安心しました。
情報ありがとうございました。

ＰＣＭは、億ションから価格の幅が広いので
いろんな層の方がいると思います。

知人からは、比較的同じ生活レベルの人が多い方が
いろんな面で住みやすいとも聞いたことがあります。

私は、大所帯のマンションは初めてですが
（どこへ行っても、きっといろいろあるんだろうけど）
生活レベルでなく、人としてモラルとマナーがある方が
多いことを願うという感じです。

今は、楽しみであり、すこし不安かなという感じです。