パークシティ豊洲

[海横橋前住民]

パークシティ豊洲に入居予定のみなさん。入居予定者専用スレをたちあげました。
この場で、どんどん情報交換してくださいませ。

[581: 匿名さん]

フッ素コート、UVフィルム、床コート、ウッド敷き、家具家電etc・・・
概ね提携先提示価格の1/3〜1/2の金額で施工可能ですね、安いとこ探せば
ただ三井提携でクオリティは間違いないだろうし、
デザインの統一感、入居前完全施工も魅力・・・
ウチはキッチン周りや家電系は自己調達予定で、
フッ素、UV、ウッド敷きはお願いするつもり
床コートは迷い中・・・家具類は提携先のIDCかなぁ

[582: 入居予定さん]

A棟ハロハロさん、こんばんは。

私も３歳の息子がおりますが、本日女房と息子を連れて幼稚園３箇所を見学してきました。
場所は、豊洲幼稚園、深川の双葉幼稚園、東砂の江東めぐみ幼稚園です。

豊洲幼稚園は、定員オーバーが気になります。今年は年少３クラス定員１０５名で９０名だったそうですが、来年はパークシティの規模からしてそれを超えるんではないでしょうか？
クラス増設は今の所予定がないということなので、そうなると抽選ですね。マンション、駐車場、幼稚園とどこまでも続く抽選地獄です。

残りの２つは、やはり距離が遠いですね。今日は車で移動しましたが、電車やバスを利用するとしたら、さらに遠くなりそうです。
ただ、江東めぐみ幼稚園は園バスがあり、女房が運転手さんに聞いたところ、園バス８台のうち１台が豊洲方面を廻っているようです（シェルや越中島のキャナルワーフから通園している人がいるとのこと）。
もちろん、現在はパークシティには来てませんが、何人かまとまれば巡回コースに入りそうです。
ただ、片道３０〜４０分はかかるんじゃあないかな？巡回コースや通る道が分からないので、あくまでも私がナビを頼りに本日実測した感じの話ですが…。
女房が運転手さんから聞いた話では、行きに遠かった場合は帰りは近くなる（またはその逆）ように巡回し、往復で１時間以内に抑えるとのことでした。
でも、これもパークシティの追加で変わる可能性もあると思います。
今日の情報はこんな所ですが、他の皆さんはいかがでしょうか？

[583: 入居予定さん]

Ｂ棟入居予定です。

うちは、一歳の息子が保育園に通っています。
入居直後は、まだＣ棟の保育園が完成していないので、今の保育園に通園させよう（通勤時に途中下車して）と考えています。

Ｃ棟の保育園がもしも外れたら。。。

という怖いことはなるべく考えないようにしています。

[584: 契約済みさん]

私も初めて書き込みします

＞No.580さま

我が家にも小さい２歳の子がいるので、
幼稚園の件、少しリサーチしています。
３年保育にするなら私立しかないですよね。
豊洲は、バディスポーツ幼稚園が人気みたいです。
バス通園もあるらしく。
１年私立に行って、あと２年公立って方法もありますけどね。
（子供がかわいそうな気もしますが。。）

家の子は、少しシャイなので
遠い私立の幼稚園通わせても、
小学校を近くの公立なら、近くの幼稚園の方がお友達がいて
最初通いやすいかなと思ったり。
住んでからいろいろリサーチせねばと思ってますが。。

別件ですが、我が家もバルコニーのタイルは迷ってます。
タイルでも、ゴキブリが巣をつくることもあると
（暗くて水気があるし）友人に聞きました。
コストも含めてですが、迷ってます。

[585: A棟ハロハロ]

多数のご回答ありがとうございます。
同じ様な悩みを持つ方がいたことに少し安心感がでました。
うちも実は昨日江東めぐみ幼稚園の説明会＆ちびっ子ランドに参加してきました。
確かにバスの時間が気になりますが、うちはめぐみもしくはきよしに絞ろうかと思ってます。(きよしの説明会は来週参加予定）
バディも説明会行きましたが、既にキャンセル待ち４０人以上ということで、正直あきらめてます。ホントは第一希望だったのですが・・・。
めぐみ・きよしどちらも面接で落選もあるので、もし両方落ちてしまったら延々とキャンセル待ちをするしかないかと考えてます。うちの息子は早生まれで甘えん坊なのでかなり怖い・・・。
でもこの江東区の幼稚園事情なんとかならないでしょうかね。

[586: 匿名さん]

食洗器はネットで調べたら本体はすごい安いけど、水道分配工事費や設置費など含めると結局20万弱かかるみたいです。
デザインテックは少し高いけど面材も統一されてるし、入居時には付いてるので7，8万は高いけど仕方がないかと申し込みます。

品番で調べる限り機能面などは発売したての最新型ではないけど、一昔のタイプとかじゃないみたい。

[587: A棟ハロハロ]

匿名さんありがとうございます。
食洗機の件うちも色々検討した結果、結局オプションで頼もうかと思ってます。
色々手配やら後々の事を考えると多少割高でも仕方ないかと・・・。

バルコニータイルはゴキブリが巣を作るってホントですか??
その情報ビックリです！！ゴキブリさんは何階位まで飛んでくるのでしょうか？ちなみにうちは三●階なのですがゴキブリでるのかな〜？！

[588: 契約済みさん]

No.587 by A棟ハロハロさま

ゴキブリの件ですが、友人から聞いただけなので
不安にさせてしまいごめんなさい。
私も引き続きリサーチしてみます。

ただ、新築のマンションにいきなり。。
ということは考えにくいので、本当だとしても
おそらく、ずっとずっと住みだしての先の話とは思うのですが。。


あと参考までですが、タイルのカタログにあまり高い階数は
設置が難しいとあったような。。風なのか。。
お願いするとき駄目な場合は言われるので
まずは相談ですね。

お子さんのことや、キッチンの価格など
同じように思っている方が多く
少し私も安心しました。
ありがとうございました。

[589: 入居予定さん]

我が家も幼稚園悩みの種です。
晴海にバイリンガル幼児園なるものができるので説明会だけ行く予定です。

[590: 入居予定さん]

バイリンガル幼稚園のサイト見ました。豊洲に開園しようとしたけど結局晴海トリトンにしたみたいですね。見た感じではどうやら町田ひろこアカデミーが抜けた後だと思われ。そうするとほぼ向かい合わせになっているキッズプラザアスクの立場が微妙ですね。まあ棲み分けはできているのかもしれませんが。

[591: 匿名さん]

>>587
40階を越える住戸でもゴキブリは出ますよ。風に乗って飛んでくるのか、
雨水排水樋内を進出してくるのか、どういうわけかわかりませんが、稀に
ベランダで見かけます。網戸しないで窓開けっ放しにしておくのは危険です。
ウッドデッキは数年もすれば、その下側が昆虫の＊＊になります。それを
許容できる人か、定期的に掃除できる人でないと後悔するかもしれません。
少なくとも私はマンションのバルコニーのウッドデッキは勧めません。

[592: 入居予定さん]

バイリンガル幼稚園うちも説明会行ってみようかな？
サイトを見る限り金額の事はわからなかったんですが、どうなんでしょう？
インターナショナルスクール等は普通の幼稚園とは比べ物にならないくらい高いですよね。

[593: 契約済みさん]

幼稚園もいろいろあるんですね。
私立でも区からの幼稚園の補助金の対象となるような所が
希望でもありますが、区外だとたぶん対象外なんだろうな〜。
まして、このインターのような所は。

いずれにでよ、子供がバスで往復１時間とか、
親が毎日車等で送り迎えというのは、避けられない状況だとすると
大変ですよね。。はぁ。。。

[594: 匿名]

いよいよ週明けには、駐車場の抽選ですね。
みなさん、スロープの向きって考慮しました？

[595: 入居予定さん]

>>592
今日自宅（晴海）の郵便受けにチラシが入ってました。
左が開園記念キャンペーン価格（2008年入学者適用）、
右が通常価格だそうです。
1歳半〜2歳　85,000円　95,000円
3歳児　82,000円　92,000円
4歳児　78,000円　88,000円
5歳児　75,000円　85,000円
です。

[596: 契約済みさん]

保育園や幼稚園皆さん悩みますね。

我が家も、中央区の臨海部に住んでいますが、悩みました。
月島に、0歳児保育園があり、小学校低学年まで、公立の保育園と0歳児保育園、学童保育と0歳児保育園を利用し何とか乗り切りましたので紹介します。
月島界隈じゃ、有名な保育園です。
＜http://coachnet.co.jp/zero-sai/contact.html＞

[597: 内覧前さん]

こんばんば、Ｂ棟入居予定の者です。子供の保育園・幼稚園問題には頭を悩ませる一人ですが、今は内覧会についても悩んでいます。

私は今回初めてのマンション購入になり、内覧会ももちろん初体験です。
入居後に不具合があった場合はその後の点検の際に申し出れば対応して
くれるのであれば、内覧業者は必要ないのかと考えたり・・・

事前に内覧業者を連れて行く場合、三井に連絡するのはプロを連れて
行くのと行かないのでは対応が違うのか？と考えたり・・・

いろいろと不安があり、内覧業者を頼もうか頼むなら、どこの業者に
しようかと思い悩んでいます。

皆さんは、内覧会はどのようにお考えですか？

[598: 住民さんX]

>>594さん
もちろんスロープの向きは気にしましたよ
逆選んじゃうと歩く時間が増えますしね

って言うか一番人気はどの場所だろう
やっぱりA棟1Fの障害者用パーキング隣かな？
もしくは安いタワーパーキング？
私の車は190以上の幅の駐車場でないと入らないので
1/3位からしか選べませんでした
タワーパーキングも無理でした

[599: 海横橋前住民]

みなさんお久しぶりです。
なんだかんだと、早い方はあと半年くらいで入居できるのですね。うーん、実感がありません。

駐車場の抽選がどうなるのか楽しみですが、希望の場所に当選するのか心配です。
もし、全幅制限の狭いところになってしまったら、ここで車を持つのはあきらめようか
と思います。全幅1700mm以下の希望をだしている方はいるのでしょうか？この小さい
規格は、結構多いですよね。ちなみに我が家の狙いはAです。

[600: 内覧前さん]

自走式のABCは、車幅制限の差が大きいにもかかわらず、同価格なのが不満ですよね。
あの設定では、軽自動車やカローラにしか乗る予定がなくとも、とりあえずはAを第一希望にすると思います。
その結果、とばっちりを受ける方がたくさんでるのでしょう。
せめて千円ずつくらい差をつけてくれれば良かったのに。。