パークシティ豊洲

[海横橋前住民]

パークシティ豊洲に入居予定のみなさん。入居予定者専用スレをたちあげました。
この場で、どんどん情報交換してくださいませ。

[422: 速報]

sora29さん

入居者専用ラウンジに入られたのですね。sora29さんのレポートだと少し残念ですね。
入居時期には模様替えするかも知れませんね。

ワイン繋がりの話題（？）ですが、
ららぽーと１階のバルデゲーが金曜・土曜は深夜４時までの営業になりましたね。
ワインとお料理でゆっくり時間を過ごせそうなお店だったので、嬉しいです。

なので、アネックス以外も深夜営業が可能ということですね。

[423: 豊洲アーバンドックス]

海横橋前住民さんこんばんわ！
野球好きな豊洲アーバンドックスです。ず〜っと皆様の活躍ぶりは見ていました。実は無事に一期で当選することが出来ていたのですがなかなか照れくさくてしかも一期終了時は内輪ネタが懸念されてる時期でしたので。。
ず〜っと皆様の活躍ぶりは見ていました。
今後は仲間に入れさせて頂けますか？

ちなみの似てないのに由伸似と名乗っていたのもばれていたかもしれませんが・・・

[424: A入居予定です]

物件サイトってもう削除（閉鎖）されちゃったんですかね。今日みたらアクセスできなかったです。素早いですね。

[425: 海横橋前住民]

由伸似さん。久しぶりの登場ですね。

そろそろ、2年後の野球チーム編成に向けて、部員募集活動を
するのでしょうか？そういえば、ユニホームのデザインはどう
なってましたっけ？チーム名は豊洲アーバンドックスですね。

豊洲内でリーグが作れればいいですね。

[426: 海横橋前住民]

sora29さん。速報さん。こんばんわ。

アオキはワインにこだわりがあるみたいですね。

今度、アオキでワインを買ってみます。あまりワインに詳しくないのですが、
なんとなく手にったものを買ってもハズレはなさそうですね。今までワインを
買う気がなかったけど、ワインコーナーにアオキのこだわりぶりをわかりやす
く説明したポスターなどがあると、手が出ていたかもしれませんね。

[427: 西中層]

カウントダウン冊子は最終期販売も終わったし、再開されるのかなぁ・・・
カウントダウン16が来たときは確か毎月送付みたいな文言があったような。
三井のどの部署がやってるかは知らないけど、書くネタが無いのかな？
16のときはららぽオープンネタで埋められたけど。

[428: ino]

昨日、建築現場みてきました。
http://members3.jcom.home.ne.jp/pctoyosu/
ユニシス本社側の桜並木が紅葉してました。
春には綺麗な桜の花が見れると思うと楽しみです。

２週間でＡ棟３階、Ｂ棟３階伸びました。
現在Ａ棟１０階、Ｂ棟２３階。
ペースあがってきましたね。

[429: umekiti48]

sora29さん

LaLaClubさんの部屋はPCT専用ラウンジではないようですよ。
その隣にひっそりとあった扉、
（現在は建設現場事務所って張り紙がありました・・。）
がPCT住民専用ラウンジのようです。
LaLaClubの受付カウンターが目の前にあった為あまりよく見て来れませんでしたけど。。

[430: A入居予定です]

こんにちは。ららぽーとは年始何日から営業するんでしょうか。既にご存知の方いらっしゃいますか？

[431: sora29]

umekiti48さん　そうなんですね！！！確かに某建設会社事務所の張り紙がありました。ところであの事務所に窓はあるのでしょうか？もしあるとしたら南向きの明るい部屋ですから休憩用ラウンジとしては少し期待が持てますね。情報ありがとうございました。

[432: ino]

ららぽーと豊洲は1/1から営業じゃないかな？
キッザニアは1/1も営業しています。

2007年からTOKYOBAYららぽーとは1/1から営業だそうです。
こちらはホームページにありました。

[433: A入居予定です]

inoさん　どうもありがとうございます。

[434: A入居予定です]

inoさん　ありがとうございます!!

[435: ino]

今週の「住宅情報マンションズ」では「有力不動産会社」の特集が載ってます。
一番最初に「三井不動産レジデンシャル」が数十ページ紹介されています。

また「どこに買う？２００７年“注目の街”２０選」の特集では一位が「豊洲」でした。
うれしいですね。

[436: sora29]

豊北小に入居前から通学させたい方、ロイヤルパークスの1K（14万円程）を賃貸契約し住所を移す方法があります。
豊洲に来年4月から保育園が新しく2施設開園します。新規にて募集人数が多く翌年よりも審査に通る確率が高いかと思います。上記と同じ方法で申請することができるかも。
　すでに　気が付いていた方が多いのでしょうか？最近この話を耳にして驚きました。

[437: sora29]

昨年はIHIのビル全体をつかって「雪だるま」が点灯されていて感激しました。
今年はPCTのB棟に　アーバンドックのテーマーカラー　ブルーのリボンが付きましたね。こうして豊洲島全体で洒落たクリスマス文化が形成されて行く事を楽しみにしたいですね。

[438: ino]

IHIビルの春海橋側は「トナカイ」でした。
とっても綺麗です。
http://blogs.yahoo.co.jp/pct_ino/9450147.html
街ぐるみでいろいろなイルミネーションが見れるなんて素敵ですよね。

[439: ken_ken_chiku]

豊北小はずいぶん日の当たらない小学校のようですが、江東区の嫌がらせでしょうか？

[440: sora29]

江東区の嫌がらせと言う事は無いにしても、確かに南に住友高層物件が来れば日当たりは期待できませんね。。。ただ、大通りに面していない静かな環境で勉強できるのは良いですよ。

[441: sora29]

inoさんの写真を拝見しました。今年も「雪だるま」が登場していたとは！！！気が付きませんでした！　新年用のイルミも有ったりするのかな？？

[442: ken_ken_chiku]

午前中は住不のツインタワーの影響を受け
午後からは豊洲センタービルと３街区の影響を受けそうです
冬至のには1日に3時間程度しか日がささなそうですヨ

[443: A入居予定です]

みなさん明けましておめでとうございます。
スレが進みませんね。何か新しい話題はありませんか？
先週ららぽーとに行きました。駐車場がすごい列になって
いて、ガスの科学館の方にある無料駐車場に停めました。
ららぽーと盛況ですね。
Ａ棟は16階くらいまでできていました。

[444: sora29]

明けましておめでとうございます。
話題が無いですね・・・かと言って、にぎやかなもう一つの掲示板は、読むと何だか怖くなったり、がっかりする事が多くなり、引いてしまって今は覗くだけにしています。
そうそう、「豊洲北小がすでに増築を考え始めているとか？　さらにDOの跡地に豊洲南小新設を計画するらしい。」とか耳にしたのですが、掲示板には特に何も出ていないし、どこまで本当かは？？　でも確かに昨年豊洲北小の申し込みをした時にすでにシュミレーターで計算するとパンクする事が分かっていると窓口の方が話していましたから満更でも無いのかも。。。
今週土曜日からモデルルームがまた開きますね。我が家も早速年始に見学に行きます。

[445: ken_ken_chiku]

Doの跡地は民間デベが取得済みのはずです

[446: penchan]

みなさん、明けましておめでとうございます。

小学校の件ですが、豊洲地区にもう1校新設の話は私も聞いたことがあります。
ただＤｏの跡地なのか時期はいつなのかはわかりませんし、噂話なので新設
の話自体も怪しいですが。
ただ、豊洲北は最大各学年5クラスまでの教室は確保してあるらしいです。

中学校はどうなのでしょう、私立組が多くあまり影響はないのでしょうか？

[447: 入居予定さん45]

こんばんは
みなさんはエアコンと床暖のほかに、どんな暖房器具を使うご予定ですか。

今住んでいる社宅は古い集合住宅なので、石油ファンヒーターも使っていますが、調子が悪いものもあるので入居後のことも考えて買い換えなどを考えています。
暖房はあまり必要ないという話を聞きますが、最近のマンションには住んだことがないので、良きアドバイスをお願いします。

ところで、やはりＰＣＴは石油ファンヒーターは使用禁止でしょうか？処分品リストがまた増えてしまいそうです。

[448: 匿名さん447]

>446さん。
石油ファンヒーター等は恐らく使用禁止でしょう。。

マンションはかなり機密性が高くなるので、石油ファンヒーター等の使用は禁止されていなくても危険ですよ。（一酸化炭素中毒とか。当方詳しくないので調べて下さいね。）

ちなみに、我が家では冬でもエアコンを使用するつもりです。
夏場のクーラーは必然なので購入しなければなりませんし、466さんが考えているように、現在の住まいよりは、暖房は必要ないはずなので。

[449: sora29]

現在住んでいるマンションのリビングはガズ床暖房です。１５畳のリビングに隣りあわせ4.5畳の畳の部屋がある間取りですが、床暖房を付けると比較的すぐに部屋全体が暖まります。エアコンも入居時に購入しましたが、この6年暖房として使用した記憶がありません。（冷房としては使用しています。）床暖房は優秀だと認識しているので、PCTでは特に準備する予定はありません。個々の部屋に関してですが、子供の部屋だけオイルヒーターを使用しているのでそれを引き続き使用する予定です。
PCTが石油ファンヒーターが使用禁止かどうかはごめんなさい、知りません。。。

[450: A入居予定です]

床暖房ってそんなに効果的なんですね。ランニングコストの方はどうでしょう？
ＰＣＴの床暖房ってガスでしたっけ?電気でしたっけ?

今のうちのリビングは10畳ちょっとですが、遠赤外線ヒータープラス電気カーペ
ットで、やはり冬場にエアコンを使うことはありません。

[451: 入居予定さん45]

446です。

いろいろと教えて頂きありがとうございました。
床暖のランニングコストはちょっと気になりますね。

オイルヒーターや遠赤外線ヒーターは、暖房の目安として表示してある部屋の広さよりやや広い部屋でも大丈夫なのでしょうね。８畳用なら１０畳まではＯＫとか。

買い換えなどは入居してから考えたほうが良いのかもしれませんね。
とりあえず、我が家のファンヒーターにはあと１年ちょっとがんばってもらいます。
どうもありがとうございました。

[452: ino]

ＰＣＴの床暖房はガス温水式です。

お風呂のミストサウナ＆浴室乾燥＆エコジョーズのセットでガス代の割引があります。
暖らんぷらん＋セット割
http://home.tokyo-gas.co.jp/danran/danran_index.html
一般料金から割り引かれて、さらに6％割引になります。

以前住んでいた団地で割引プランに入ってちょっと得していました。

床暖房のランニングコストは東京ガスによると木造8畳1日8時間月30日利用で、月3300円だそうです。
さらにセット割で6%割引。
http://home.tokyo-gas.co.jp/living/living/yukadan/plan/
エアコンよりはお得な気がします。

[453: 周辺住民さん452]

現在、東京フロントコートに住むものです。

突然お邪魔してすいません。


実は、こちらに入居した昨年の冬、掲示板などで『ガス代が高い！』というのがかなり話題になりまして。

うちもそうですが、だいたい毎月一万五千円前後はかかっているようです。
(うちはDINKSなのに一万五千円を超えたりしてます)
うちは諦めてしまっているので節約していませんが、結構気をつけて床暖房を使っている人が多いみたいです。

新しいマンションは機密性が高いため、床暖房だけで気持ちよく、エアコンは必要ありませんが、あまりコストパフォーマンスには期待しない方がいいと思います。


それでは、みなさんがご入居される日をお待ちしています。
今後ともよろしくお願いします。

[454: A入居予定です]

inoさん　周辺住民さん
ランニングコスト関係の情報ありがとうございます。
そうなんです。床暖房はランニングコストが結構かかる、
特に立ち上げ時のエネルギーがかなり大きいので、こま
めに消したりしても節約にはあまり意味がない!!と聞いた
ことがあるもので、心配してます。
15,000円?!ひぇ〜。うちもDINKSですが、ガス代は毎月
6,000円くらいですよ。
質問ですが「エコジョーズ」というのは、個人で利用する
かどうか決められるものなんですか？それともマンション
の設備がどうなっているか次第なんでしょうか？
割引プランを使って少しでもお得に済ませたいですね。

[455: ino]

ＰＣＴのガス温水機器は「ecoジョーズ」です。
パンフレットに記載されてましたので全戸標準装備だと思います。
割引プラン使用できますね。

[456: A入居予定です]

パンフレットに書かれていたんですね。ちゃんと見て
なかったみたいです(恥)
どうもありがとうございます。割引プラン使えて
良かったです。

[457: 周辺住民さん452]

>455さん

ちなみにTFCでも割引は使えるので、使った後の金額です。

そういえば、うちも以前は6000円くらいでした。

[458: A入居予定です]

周辺住民さん
ひぇ。割引プラン使っても15000円なんですね。心してかからないと！
ちょっとビビってます。

[459: mano222]

>457

456です。
PCから初めて投稿してみました。

さて、今年の冬の請求書を見てみたのですが、
12月の請求が、11,000円くらいでした。
これからもう少し増えると思いますが、
今年は暖かいので、少し設定温度を下げてみたのが
よかったのかもしれませんね。

[460: 海横橋前住民]

みなさま、お久しぶりです。すっかりその存在を忘れていた、
カウントダウン11がきました。この掲示板も存在を忘れられて
いるみたいですけど、盛り上げなくてすみません。

カウントダウンによると購入者専用ＨＰができるのですね。
そして、ＨＰで建設状況を画像で流してくれるそうです。
なんともうれしい！

バーラウンジのことも書いてあったのですが、すごく使い
安い価格設定になってております。これまたうれしいです！

[461: A入居予定です]

同感です!!
エステのお店も名前が書いてありましたね。セルフエステの他に
このお店の普通のサービスも受けられるんですかね？

[462: B棟低層階入居予定]

既出だったらすみません。
確か、パンフレットには、雨に濡れずにララポからPCTに行けるようなことが記載されていたと思いますが、実際には、どこから行けるようになるのですか、ご存じですか？
たぶん、ANNEXの地下からB棟につながるのではないかと予想しているのですが。。。
やっぱりアオキとつながらないと意味がないですよね。

[463: ino]

B棟への連絡通路ですが東急ハンズ前のエスカレーターから地下に降りたところの駐車場にあります。
ちょっと駅やアオキからは遠いですね。
http://members3.jcom.home.ne.jp/pctoyosu/20070121/images/cimg4242.jpg

[464: B棟低層階入居予定]

どもでした。
すでにできているのですね。

B棟に一番近いところにできるのは、自然ではありますね。
でも、アオキで買い物して帰るとなるとアオキのカートは、ANNEXから持ちだし禁止だし、どこで住民専用カートに乗せ替えることになるのですかねぇ〜？

[465: 契約済みさん]

マンコミュ方式に変更されていますね
ID取得はやっぱり敷居が高すぎましたか
私も久々に住人板へ書き込みしましたが
皆さんお元気でしょうかねえ
来年の今頃にはあの富士山が見られる(小さくでしょうけど)かと思うと
今からわくわくしてます

[466: 契約済みさん]

なんだか出来上がっていくにつれて、外観が安っぽくてがっかり。。。
フツーのマンションとあまり変わらない感じがしてきました。
後発マンションは高級感を売り物にしているようで、なおさらです。

[467: 契約済みさん]

じゃあ、売れば

[468: 契約済みさん]

外観はとてもいい感じだと思いますけど。
私は、いつも満足しながら観ています。

[469: 契約済みさん]

全スレにあったかもしれませんが、ららぽ内のパーク住民専用の休憩室ってどこに出来るか
ご存知ですか？

[470: 契約済みさん]

>>469さん
本スレッドのテンプレに載ってますよ
本館2Fだか3Fだかの駅側入り口側だったと思います
カリモク60の上だったかな？

[471: 契約済みさん]

>>470さん
469です。どうもありがとうございます。
佃在住ですが、ららぽは週1位で行ってます。隣に住めるのが楽しみで楽しみで・・
飲食店もかなり制覇しましたが、どこもそれぞれいい所ありますね。
値段の割りに・・と期待せず入ったＨＢGrillはボサノバやハワイアンの生演奏が
やっていて、心地よい時間を過ごせました。入居前に全店制覇しそうです！