【新庄】スターコート豊洲 住民専用板 １【★★★】 （通算16）

[入居済み住民さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/

○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[921: 匿名さん]

>>920
相変わらず性格悪いね。

[922: 入居済み住民さん]

918さん。
暑いので朝から（ほとんど一日中冷房除湿の30度）エアコンを入れているのと、車の騒音で窓は開けていません。確かに埃はすごいです。中学校のグランドの砂埃・解体工事の砂埃で。。。洗濯物に埃がついていると思いますが、部屋干しはしていません。
毎日モップがけしています。

[923: 入居済み住民さん]

922さん
918ですありがとうございます。
どこのお部屋も同じですね！？グランドが早く芝生になるといいですね！

[924: 入居済み住民さん]

私もガーデンコートの犬の鳴き声聞きました。
なので、煽りとかではないですよ。

確かこの間の日曜日の19時か20時くらいだったと思います。
以前、この掲示板にベランダで犬を飼ってる件が話題になって
ましたが、「これかぁ・・・」と思いました。

ガーデンコート、センターコート、駐車場、エンゼルハイツさんに
囲まれてるので音が反響してものすごくうるさかったです。
あれじゃあ、エンゼルハイツの住民の方にとってはSCTの印象悪い
ですよね・・・。

SCT住民全体が非常識と思われないためにも、あの犬の飼い主は
責任ある対処をお願いしたいです。

[925: 入居済み住民さん]

確かに週末以来泣き声を聞いてませんね。
飼い主と一緒にどこかへ帰省したのかな？

[926: 匿名さん]

散歩させてる近所の犬の鳴き声の勘違いじゃぁないのかなぁ。

[927: 匿名さん]

↑犯人

[928: 入居済み住民さん]

今週の土曜日はお祭りで山車が出るようなので、参加する予定です（←勿論子供がですが♪）そして、この日は花火もあるので、忙しいですね〜

お祭りですが、朝の集合が8時台なので、かなり早起きをしないといけませんが、初なので頑張ります。
当日も朝から暑そうなので、ドリンク持参で行こうと思ってます。盆踊りもそうでしたが、行事に参加していくと今更ですが「あ〜豊洲住民なんだよな〜」改めて実感出来ますね。

[929: 入居済み住民さん]

私も、お祭り・花火楽しみにしています。
ベランダにイスとテーブルを出してビールを飲みながら花火を見ようと思います。。。

[930: 住民さんＡ]

砂埃は中学校よりも解体では？？と最近思っていますが、どうなんでしょうか？
最近よりいっそうひどくなった気がしますが・・・

[931: 入居済み住民さん]

自分もグランド前に住んでるので気になってたんですが、良く見てみるとかなり水を撒きながらの作業で目視だとグランドの砂埃の方が高く舞い上がってます。
でも関係ないわけないので早く落ち着いて欲しいです。
勝手な話ですが少し見晴らしも良くなったんで何か立つにせよ程ほどだと良いですね！個人的には何か店舗だとうれしいです！未だに何が建つのか知りませんが・・・

[932: 入居済み住民さん]

何が建つかまだわからないのでしょうか？

[933: 匿名さん]

べつに解体工事の肩を持つ訳ではないけどグランドの幅+晴海通りの幅を考えれば相当の距離があるので言いがかりに近いような気がする。
工事の埃より晴海通りを通過するディーゼルの排ガスの方がひどいし、セメント工場の方が気になる。
聞いた話では微量ではあるがセメントにアスベストが含まれてるらしい。

[934: 匿名さん]

>933
セメント工場にしてもいい迷惑でしょ。後から移ってきた人間に迷惑がられて。他の掲示板見るけどＳＣＴの掲示板ではよく近隣にたいしての苦言を吐く住人が多いが、自分たちだってＳＣＴが建つことで近隣に迷惑かけたことを忘れないように。隣のマンションからはノボリまでたてられた位なんだから。これから豊洲に移って来る人に自分たちがされたことと同じことするのはやめましょう。

[935: 入居済み住民さん]

我が家はセメント側ですが、音と砂埃は覚悟の上なので今更「気になる」とか言い出す人がいりと、934さんの言うとおり常識が疑われるので謹んで欲しいです。それなりの格安お値段で住んでるので、多少のアスベストも許容範囲です。仕方ないです。
そもそも豊洲という土地に「閑静な住宅街」という単語は当てはまらないでしょう。

ドゥの後はシェルゼですよね。日通の後がブリリア。
常識化と思っていましたが、何か変更があったのですか？

[936: 入居済みさん]

豊洲急騰
豊洲急騰とニュースで地価上昇のニュースが
流れるたびに
来年の固定資産税が
気になります

[937: 匿名さん]

急騰は主に２、３丁目の話だから来年は心配ないと思いますよ。

[938: 入居済み住民さん]

花火、とても綺麗でした。
特に今年は目の前の建物が解体されていましたから、
状況としては最高でした。

でも、打ち上げの高さは結構低いですね。
将来、グランアルトと同程度の高さがある建物が建つと、
ほぼ見えなくなりそうです。

[939: 匿名さん]

花火綺麗でした。
呼んだ両親も満足してくれました。

ところが、朝両親から「お隣さん12時過ぎても大声で騒いでいるし、たばこの臭いがすごいし、ちゃんと睡眠とれてるの？」と言われました。
普段は静かですし、たばこの臭いもないので「遊びに来た友達だと思う」とフォローしましたが、初めて泊まった両親はあまりいい印象を持たなかった様です。

お友達をたくさん呼ぶ日にこそ、ルール守っていい印象を持ってもらうように心がけていきましょう

[940: 入居済み住民さん]

花火があった割に、書き込みが少ないですね。

[941: 匿名さん]

＞９３６さん
「豊洲急騰」はマンションの販売価格じゃないですか？
評価額（路線価）はそれ程上昇していません（江東区の他地区と同等程度）ので
固定資産税について心配するほどでも無いと思います。

[942: 入居済み住民さん]

ベランダにテーブルとイスを出して花火を見ましたが最高でした。
来年も楽しみです。打ち上げの最中、ちょっと大きな声を出してご近所迷惑だったかな。。
もちろん花火終了後は静かにしました。

[943: 匿名さん]

>941さんの言うとおり
豊洲4丁目はさほど路線価の上昇は見られないです。
4丁目は準工業地であるということも功を奏してるようです。
固定資産税的には路線価は上がらないほうがいいですね。
やはり豊洲の路線価は2、3丁目中心で急騰していますね。
先日もIHIから三菱地所が100億ほどでオフィスビル用の土地取得してましたもんね。

[944: マンション住民さん]

落ち着いて、地に足をつけて暮らしましょう。

[945: 入居済みさん]

豊洲路線価に一喜一憂するのは２，３丁目住人になりそうなんで、我々は944さんの言うとおり落ち着いていきましょう。
路線価上がらなくて豊洲の知名度でマンション価格が上昇するのがベストだけどね。
あっ、地に足着いてないか。

[946: 匿名さん]

豊洲の住民が日ごろ使うショッピング施設はまだまだ必要な気がしますね。ビバの混雑はひどいし、価格も高めと感じます。大型マンションラッシュで住民増加がまだまだ続くだけに、もう一つぐらいショッピングセンターがほしいですね。

[947: 匿名さん]

ららぽ、ビバ、イオンでまだ足らんのか？

[948: 入居済みさん]

豊洲は再開発の街だから、お店もチェーン店ばかりで味気ないですよね。
４丁目はまだ古くからのお店があるから良いですけど、
こういった街に根付いた店が無くならないようにもっと利用しましょうよ。

[949: 入居済み住民さん]

久しぶりに見たら、かなり値が上がっていました。
http://www.m-buysell.com/index.php?action=martprice

[950: 入居済みさん]

>路線価上がらなくて豊洲の知名度でマンション価格が上昇するのがベスト
>だけどね

同感.....なんですが
今年の住民税を考えると
ん〜〜〜うまくいくもんかなあ

[951: 匿名さん]

ビバの混雑は普通じゃないの？
物価だって東京の平均的な価格だと思うし。
946はどんだけ人口の少ない田舎に住んでたんだろ？

[952: 契約済みさん]

ららぽのアオキ、
ビバの文化堂、
シエル下のサカガミ、
JUSCO、
タツミマート
徒歩圏内に5軒もスーパーがある土地なんてなかなかないよ。
用途によって使い分けられるしね。
何気にタツミが便利だったりする(笑

[953: マンション住民さん]

>950
住民税？
住民税と固定資産税はリンクしてないよ。

[954: 入居済みさん]

No.953＞

税金は全部　リンクしてるだろうが！
いちいち
細かい事で書き込むなよ
女々しいな

[955: マンション住民さん]

>>953さん
950=954は、きっと「所得税」と勘違いしたんだと思うよ。
おおめに見てあげて〜〜♪

[956: 匿名さん]

間違ってるのに逆切れ挑発恥ずかしいな・・・。

[957: 匿名さん]

皆んな落ち着け。
住民税をいっぱい払う人は、いっぱい固定資産も持ってるんだよ。
950=954をいじめないでやってくれ。

[958: 入居済み住民さん]

タツミストアの地味な便利さ・・・わかります(笑)
急いでる時って、あの横断歩道渡る時間も惜しいですもんね。

お向かいの肉屋さんもそうですけど、日曜日休んでるとトコロとか
まだまだ下町江東区っぽくてワタシは好きです。
4丁目は2〜3丁目のバブルに関係なく、普通に生活したいですね。

竣工前は話題になってた歩道のガタガタ！？も
ベビーカーですけどほとんど気になりません。
あとは、ビバ隣の住友ツインタワーに薬局とか24時間スーパーとか入るみたいなんで、そうしたら少しビバも価格下げるかもしれませんね。
土日営業の医院も多くて、住んでみて便利さ実感中です。

[959: 匿名さん]

昭和医大病院もシエルと4丁目にもあって、開業医も多いしスーパーも選択肢多いしね。
ほんと住んでみて便利でいいね。

[960: 匿名さん]

豊洲は子育て世代が多いので対人口比で消費がきわめて高い地区と考えられます。さらにこれかあ人口が数千人増えますので、商売的には、大型店舗ができてもまだまだ経営的には潤いそうな気がします。発展していく地区の強さでしょう。

[961: 入居済み住民さん]

この辺でイタリアンのお薦めのお店教えていただけませんか？

[962: 入居済みさん]

ビバのサイゼリア

[963: 匿名さん]

サイゼリアですか？あなたのお勧めのイタリアンは。そういう方もいらっしゃるのですね。

[964: 匿名さん]

豊洲には焼肉屋以外まじでロクな外食ないなぁ、ららぽも含め。
イタリアンは銀座の山岸食堂かラベットラがおいしいんじゃない。
銀座出ないとね。

[965: 入居済み住民さん]

確かに、お客様が来た時にお連れ出来る外食がないですよね〜
ららぽって、味以前の前に利益重視のせいか？座席配置が狭くて
ゆっくり食べた気になりません。
結局もんじゃとか寿司とか・・・って中央区だし(苦笑)

タワーが完成すると、可処分所得の多い家族が一気に増えそうなので
ちょっと気の利いたレストランとか出来るんじゃないかな？って
期待してます。

[966: 入居済み住民さん]

958さんも触れてましたが、ビバ隣の住友ツインタワーに入る店舗情報ご存知の方いらっしゃいますか？

[967: 入居済み住民さん]

皆さん有難うございました。
やはり銀座に出ないと駄目と言うことですね。

[968: 入居済みさん]

木場と深川にかなりお勧めのイタリアンがあるよ。
名前教えると荒れる可能性があるから書かないけどちょっと調べれば判るはず。

[969: 入居済み住民さん]

錦糸町まで出ていいのなら TomTom とかね

[970: 入居済み住民さん]

こういうので探してみては？
おいしいかどうかは実際に一度行ってみないとわからないでしょうが。

http://rs.gnavi.co.jp/search/search.php?cat=CTG000&gs=GE&enc=e...