【新庄】スターコート豊洲 住民専用板 １【★★★】 （通算16）

[入居済み住民さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/

○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[851: 匿名さん]

本来は、自分たちはお客じゃなくて企画、運営するのが住民なんでしょうけどね。SCTもそういう雰囲気になるといいですけどね。

[852: 入居済み住民さん]

中庭などでお祭りとかはできないんでしょうか？
ニュートンなんかはやってる様子ですが・・・

[853: 入居済み住民さん]

親戚がニュートンにいるから先日のイベントに行ってきたよ。
出店を出したり演奏会とかやってて、パッと見た感じ高齢の方から若夫婦&小さな子供まで住民が楽しんでいました。
以前もオーケストラを呼んでのクラシック演奏とかもやってたし、しっかりとしたイベントでした。
まあ管理費等がうちとは全然違うので、うちも同じようなことはできないと思いますが…

[854: 入居済み住民さん]

そんなときの寄付ですよ。賛同する住民からお金を集めてやればいいんです。
どっちかというと管理組合役員など、音頭を取る人がいるかどうかがポイントです。
お祭り規模であっても運営となると、ものすごく大変なんですよ。

[855: 匿名さん]

そもそもプライベートガーデンに櫓を組めるスペースが無いような・・・。

[856: 入居済み住民さん]

久々に見ました！Doスポーツネタを見て一言
現在Doスポーツに通ってます！確かに機材はそんなに多くないんですけど新しいからキレイですよ！プールも8コースあるなんて都内ではなかなかないです！でもＰＣＴやＴＴＴが出来たらキャパ的にパンクしそうです!

[857: 入居済み住民さん]

改めて見ると、駐車場、巨大ですね。

[858: 入居済み住民さん]

無事に3ヶ月アフターサービス終了しました。
次回までに支障箇所が見つかれば随時フロントに連絡して言いそうなのでホットしました。
やはり床のきしみは一年みてくださいとのことでした。
皆さんのところはどうでしたか？

[859: 入居済み住民さん]

ウチの床も見てもらいました。
「鳴き止め剤」というのを板と板の間に注入してもらいましたが、
結果はあまり変わらず、相変わらずなり続けています・・・。

[860: 入居済み住民さん]

３か月点検でも伝えたのですが、少々困っています。
皆さんの状況をお知らせいただけると助かります。

過去２回、トイレ内の水位が下がってしまうことがありました。
トイレ内に溜まっている水（封水）は、排水管から住戸内への臭気の
逆流を防ぐためにあるそうで、これがなくなってしまうと（封水切れ）
臭気が住戸内に充満してしまいます。
（排水管は常に悪臭が充満しているそうです。）
過去２回は夜帰宅したときに廊下にまで臭いが満ちていて、
大変驚きました。
トイレの水を流してしばらく経つと、一応は解消しました。

このような現象が起きた方はいらっしゃるでしょうか。

ちなみに、高層階居住です。
また、一人暮らしのため、家を空けている時間帯は長いと思います。

どうぞよろしくお願いいたします。

[861: 入居済み住民さん]

>>858
うちは3年くらいで馴染みますと言われました。

[862: 入居済み住民さん]

週末留守してたんですが、上層階からだと隅田川の花火大会見えたりするんですか？？ウチ中層なので。。。

[863: 入居済み住民さん]

ウチ夏の間、湯船にお湯はってないんだけど美泡湯とかカマとか良くないなんてないかな？？
詳しい方います??

[864: 入居済み住民さん]

>>862
１８Ｆの廊下から丸い花火の半分から上だけが見えました。
隅田川は尺玉が小さいので、なかなか遠くからは見えにくいようですね。

[865: 入居済み住民さん]

>856
ＰＣＴもＴＴＴも自前のプールがあるのでクラブに入会する必要がない。うちもシアタールームなどいらんから、ランニングマシーンを置いて欲しい。

[866: 入居済み住民さん]

>864さま
ほー。けど逆に言えば、ウチからでも見えるんですね。
なんかスゴいっす！！
情報ありがとうございました。

[867: 入居済み住民さん]

駐輪場に置いてある自転車がかなり錆びてきたのだけど気のせいかな。
やっぱり潮風が影響してるのだろうか・・・？

[868: 入居済み住民さん]

>856さん

シアタールームは結構使われてるみたいですよ。
週末はなかなか予約取れないですし。

それより美遊亭はいつ行っても空いてます。
結構利用するので、空いてるに越したことないのですが（笑）
何かの折に「廃止！」なんてならないことを切に望みます！

[869: 入居済み住民さん]

ランニングマシーンなんてどこに置くの？

[870: 入居済み住民さん]

確かにＭＳ内にプールがあっても行く人は行くね！今でも日曜日は激込みで風呂場で洗い場待ちなんてしばしば・・・

[871: 入居済み住民さん]

>>856

既存各施設を利用されている方々もいるのでなかなか言えなかった
ですが、ランニング・マシン欲しいっすね。
美癒亭を潰せば３台は設置できるかも。
個人的には美癒亭よりはランニング・マシンの方が、稼働率は高く
なるのではないかと思ってます。
他物件でもシアタールームはそこそこ利用されているらしい。

>>868

ここでとやかく言ったからといって美癒亭が無くなるわけではないで
しょうからお許しを。。。

[872: 匿名さん]

>870
日曜日？そんな混んでたことないけど…。

[873: 匿名さん]

プールは維持費がかかるので、その分管理費とかに反映されるワケだし、
このマンションにあったとしても子供が多いので、kidｓたちの水遊び場と化しそう。そんな汚いプールで泳ぐと余計ストレス溜りますね。

[874: 入居済み住民さん]

日曜の夕方は確かに混んでますよ!まあ雨だったからかな？働いてるトレーナーも言ってました。

[875: 入居済み住民さん]

現在旧doスポーツが解体されてますが、かなりレインボーブリッジが見えてきました。花火も見えそうですね！
何度も議論されてますが何が建つんでしょう・・・

[876: 入居済み住民さん]

アスベストの関係で慎重に解体していますね。

[877: 入居済み住民さん]

>876
あのね、アスベストは解体前に（躯体解体）全て撤去するの。
今みたいにコンクリ壊してる段階ではアスベストは既に撤去済みで関係無いの。
よく勉強してから書いてね！

[878: 入居済み住民さん]

煽って楽しいです？

[879: 入居済み住民さん]

>877
それは「吹き付けアスベスト」の場合でしょ？

[880: 入居済み住民さん]

まあまあその辺で・・・

[881: 入居済み住民さん]

＞８７９
あのね、成型板であっても躯体コンクリートと一緒に壊したら分別出来ないでしょ。
現在の状態は、内装など全て撤去済みなの。
今やってるのはコンクリートと鉄だけなの。
躯体を解体しながら内装撤去なんて危なくて出来ないし、労働基準監督署がNG出すの。
知ったかぶりしないでね。

[882: 入居済み住民さん]

＞８７７＆８８１
よく勉強してるね。えらいえらい。
でも、子供っぽさが目に付いてみっともないから、
そーいう書き方しないほうがいいよ。

[883: 入居済み住民さん]

>>881
知識があることは分かりました。ご苦労様。
でももう来なくていいよ。雰囲気悪くなるから。

[884: 匿名さん]

アスベストよりすぐ真裏のコンクリ工場の微細粉塵の方が子供に影響あると思うが・・

[885: 匿名さん]

＞８７７＆８８１
へー、ホー、フーン、そーなんだー、すごいすごい。
お上手お上手。

えーと、二度と来ないでね。

[886: 匿名さん]

アスベスト建材使った建物の撤去工事知ってるからわかるけど、
８７７、８８１みたいに、まったく正しいことを書くと
どうして雰囲気悪くなるの？
８７９の方が中途半端な知識で揚げ足取ってるように思うけど。
こういう掲示板ってこういうものなの？

[887: 入居済み住民さん]

来週には東京湾華火♪

[888: 入居済み住民さん]

>>886
ここの掲示板はこういうものみたいですね。
内容ではなくて、書き方・言い方が雰囲気を悪くするのだと思います。
引用してみますと、双方共に棘のある言い方です。

よく勉強してから書いてね！
知ったかぶりしないでね。
えらいえらい。でも、子供っぽさが目に付いてみっともないから、そーいう書き方しないほうがいいよ。
知識があることは分かりました。ご苦労様。でももう来なくていいよ。雰囲気悪くなるから。
へー、ホー、フーン、そーなんだー、すごいすごい。お上手お上手。えーと、二度と来ないでね。

[889: 匿名さん]

＞＞８８８さんの書かれてるように、わざわざ嫌味っぽい書き方する人多いよね。
間違いや煽りに攻撃的に反応するから、すぐ大荒れになっちゃうんだよ。でも当人は荒らしのトリガーになってる認識ないんだろうな・・・。

[890: 886]

>>888
確かにそうですね。

[891: 匿名さん]

住民に８８１みないな歪んだものの言い方するのがひとりでもいるとさ、なんかマンション全体がこういう人たちばかりのような気がするよね。

[892: 入居済み住民さん]

皆さん、良い方ですよ。
エレベーターで会えば、大概挨拶してくれますし。
先日、小さな女の子がお母さんとエレベーターを降りるときに、
「バイバイ」と言って小さな手を振ってくれました。
思わず、こちらも笑顔がこぼれてしまい、
「さよなら！」と返しました。
いい子だなあ、と思いました。

[893: 入居済み住民さん]

いつの間にか、選択できる名前が、契約済みさん、入居予定さん、入居済み住民さんの３つになってしまったのですね。気づかなかった。

[894: 入居済み住民さん]

エントランスの扉、確かに重いですが
ほとんどの方が開けて待っててくれます。

ベビーカーを押す身としては非常に助かります。
もちろん一人でも開けて通れますが、サポートして頂いたらそれはうれしいですよね、やっぱり。

892さんのおっしゃる通り、実際に暮らしてみればこの掲示板で杞憂事項だったこともさほど気になりません。普通に良心的な方が多いと思います。
だからこそ、Do解体の件くらいで荒れるのは残念です。

[895: 入居済み住民さん]

東京湾華火ってみえますかね？ＳＣＴから見てシエル方向じゃないですか？

[896: 匿名さん]

>894
出たな出入口厨！
遠まわしに自動ドアにしろと。
もういい加減にその議論はやめませんか？

[897: 入居済み住民さん]

>>896
894です。
全然「遠まわしに自動ドアにしろと」なんて言ってません。
そういう風に受け取られてしまったなら私の書き方に非があったのかもしれませんが。
ただ、住んでみれば意外に親切な方が多いですよね、と言いたかったまでです。
その事例として、うっかり扉の事例を挙げてしまったまでです。
不快感を与えてしまったなら申し訳ありません。

ですが、そんなにキツイ言い方をされると・・・悲しいです。
本当に申し訳ありませんでした。
削除していただいて結構です。
ごめんなさい。

[898: 入居済み住民さん]

追伸：
もちろん、自分でも開けられますので現状のままで構いません。

[899: 入居済み住民さん]

894さん
896さんのこと気にされなくていいですよ。
私も894さんのように感じることがありあす。
話は変わりますが、またチェーンゲート壊れたんですね。どうしたんでしょうね。

[900: 入居済み住民さん]

11日の花火たのしみです。
中学校のグランドの砂埃結構すごいですね。

[901: 入居済み住民さん]

894さんに悪意が無いのは伝わりますから大丈夫ですよ！
花火見えるといいですね？

[902: 入居済み住民さん]

花火は見えると思いますよ。
去年は、ビバの駐車場から見ました。
少し小さかったですが・・・

[903: 入居済み住民さん]

892です。
894さんのコメントは892を受けてのこと、
ごく自然に読むことができました。
読んでいて、自動ドアの是非など、考えもしませんでした。

ご安心くださいね。

[904: 入居済み住民さん]

東京湾大華火祭の会場全体図です。
http://www.city.chuo.lg.jp/ivent/kaijouzenntaizu/index.html

晴海埠頭の先に上がりますから、シエルタワーはほとんど無関係で、
旧ドゥスポーツプラザの先に見えると思います。
（もちろん、住戸によって変わりますが。）

[905: 入居済み住民さん]

ガーデンコートのほうで吠えている犬ですけど皆さん気になりませんか？
どこの部屋の犬なのか分かれば文句を言いに行けるのだけど・・・。

[906: 入居済み住民さん]

昨日19時ころに駐車場から中庭を通ってガーデンコート方向に歩いていたら犬の鳴き声が聞えました。ベランダに出しているのかなと思ったくらい聞えていました。正直近くの部屋でなくて良かったと思いました。
迷惑されている方ごめんなさい。

[907: 入居済み住民さん]

>906
ベランダで飼育されているようですね。私もほぼ同じ時刻に確認しています。
組合に報告してみようと思います。
ペットは飼育可なので話し合いで声帯除去手術くらいが落としどころではないかと思います。

[908: 入居済み住民さん]

声帯除去手術はやりすぎ

[909: 入居済み住民さん]

>>899さん

そうですね。
チェーンゲートの事故はこれで2度目ですよね！？
どうせなら、事故の状況や原因も掲示してもらえた方が、
自分も気をつけやすいんですけどね。

そして修理費用はどこから出ているのでしょう？

[910: 入居済み住民さん]

組合で入っている損害保険みたいなのがあったような・・・

[911: 入居済み住民さん]

ペット飼育可でもベランダは共用部なので飼育不可です。
ペットだけでなく物置も不可なのは皆さんご存知ですよね？
厳密に言えば、クリスマスシーズンに現れるベランダイルミネーションも不可ですよ。

[912: 入居済み住民さん]

また始まりそう・・・

[913: 入居済み住民さん]

それにしてもあの犬の吠えっぷりは異常。
早朝から深夜まであらゆる時間で吠えてますよ。
ペットを飼育している人が変な目で見られるので勘弁してほしい。

[914: 入居済み住民さん]

聞こえないですけど。

[915: 入居済み住民さん]

私は、センターコートのガーデンコート寄りの部屋ですが
廊下側の窓を開けたまま寝ていますけど全然聞こえませんよ。

[916: 入居済み住民さん]

私もガーデンコートですが、聞こえません。どちらのお宅だったのかなぁ〜と２、３日様子をみているのですが、、、

[917: 匿名さん]

私も泣き声聞いたことがない、新手の煽りだったのかな？？

[918: 入居済み住民さん]

窓開けて寝てて朝、埃とか大丈夫ですか？引っ越して来た時窓を開けてて床がすぐザラザラになりました。それ以来長時間開けなくなったんですがみなさんどうですか？

[919: 905]

>>917
いやいや、煽りでなくてマジな話ですって。
逆にガーデンコートやその周辺にお住まいの方で聞こえてないというほうが驚きです。

でも、確かにここに犬の件を書き込んで以来、全然鳴き声が聞こえなくなったのは事実です。
結果としてここで問題提起をしたことで、飼い主さんが気を付けてくれたのならば、
自分としては万事解決なんですけどね。

[920: 入居済み住民さん]

なんだ、自分で煽って、分が悪くなったら、自分でまとめてるわけ？
退場！！！

[921: 匿名さん]

>>920
相変わらず性格悪いね。

[922: 入居済み住民さん]

918さん。
暑いので朝から（ほとんど一日中冷房除湿の30度）エアコンを入れているのと、車の騒音で窓は開けていません。確かに埃はすごいです。中学校のグランドの砂埃・解体工事の砂埃で。。。洗濯物に埃がついていると思いますが、部屋干しはしていません。
毎日モップがけしています。

[923: 入居済み住民さん]

922さん
918ですありがとうございます。
どこのお部屋も同じですね！？グランドが早く芝生になるといいですね！

[924: 入居済み住民さん]

私もガーデンコートの犬の鳴き声聞きました。
なので、煽りとかではないですよ。

確かこの間の日曜日の19時か20時くらいだったと思います。
以前、この掲示板にベランダで犬を飼ってる件が話題になって
ましたが、「これかぁ・・・」と思いました。

ガーデンコート、センターコート、駐車場、エンゼルハイツさんに
囲まれてるので音が反響してものすごくうるさかったです。
あれじゃあ、エンゼルハイツの住民の方にとってはSCTの印象悪い
ですよね・・・。

SCT住民全体が非常識と思われないためにも、あの犬の飼い主は
責任ある対処をお願いしたいです。

[925: 入居済み住民さん]

確かに週末以来泣き声を聞いてませんね。
飼い主と一緒にどこかへ帰省したのかな？

[926: 匿名さん]

散歩させてる近所の犬の鳴き声の勘違いじゃぁないのかなぁ。

[927: 匿名さん]

↑犯人

[928: 入居済み住民さん]

今週の土曜日はお祭りで山車が出るようなので、参加する予定です（←勿論子供がですが♪）そして、この日は花火もあるので、忙しいですね〜

お祭りですが、朝の集合が8時台なので、かなり早起きをしないといけませんが、初なので頑張ります。
当日も朝から暑そうなので、ドリンク持参で行こうと思ってます。盆踊りもそうでしたが、行事に参加していくと今更ですが「あ〜豊洲住民なんだよな〜」改めて実感出来ますね。

[929: 入居済み住民さん]

私も、お祭り・花火楽しみにしています。
ベランダにイスとテーブルを出してビールを飲みながら花火を見ようと思います。。。

[930: 住民さんＡ]

砂埃は中学校よりも解体では？？と最近思っていますが、どうなんでしょうか？
最近よりいっそうひどくなった気がしますが・・・

[931: 入居済み住民さん]

自分もグランド前に住んでるので気になってたんですが、良く見てみるとかなり水を撒きながらの作業で目視だとグランドの砂埃の方が高く舞い上がってます。
でも関係ないわけないので早く落ち着いて欲しいです。
勝手な話ですが少し見晴らしも良くなったんで何か立つにせよ程ほどだと良いですね！個人的には何か店舗だとうれしいです！未だに何が建つのか知りませんが・・・

[932: 入居済み住民さん]

何が建つかまだわからないのでしょうか？

[933: 匿名さん]

べつに解体工事の肩を持つ訳ではないけどグランドの幅+晴海通りの幅を考えれば相当の距離があるので言いがかりに近いような気がする。
工事の埃より晴海通りを通過するディーゼルの排ガスの方がひどいし、セメント工場の方が気になる。
聞いた話では微量ではあるがセメントにアスベストが含まれてるらしい。

[934: 匿名さん]

>933
セメント工場にしてもいい迷惑でしょ。後から移ってきた人間に迷惑がられて。他の掲示板見るけどＳＣＴの掲示板ではよく近隣にたいしての苦言を吐く住人が多いが、自分たちだってＳＣＴが建つことで近隣に迷惑かけたことを忘れないように。隣のマンションからはノボリまでたてられた位なんだから。これから豊洲に移って来る人に自分たちがされたことと同じことするのはやめましょう。

[935: 入居済み住民さん]

我が家はセメント側ですが、音と砂埃は覚悟の上なので今更「気になる」とか言い出す人がいりと、934さんの言うとおり常識が疑われるので謹んで欲しいです。それなりの格安お値段で住んでるので、多少のアスベストも許容範囲です。仕方ないです。
そもそも豊洲という土地に「閑静な住宅街」という単語は当てはまらないでしょう。

ドゥの後はシェルゼですよね。日通の後がブリリア。
常識化と思っていましたが、何か変更があったのですか？

[936: 入居済みさん]

豊洲急騰
豊洲急騰とニュースで地価上昇のニュースが
流れるたびに
来年の固定資産税が
気になります

[937: 匿名さん]

急騰は主に２、３丁目の話だから来年は心配ないと思いますよ。

[938: 入居済み住民さん]

花火、とても綺麗でした。
特に今年は目の前の建物が解体されていましたから、
状況としては最高でした。

でも、打ち上げの高さは結構低いですね。
将来、グランアルトと同程度の高さがある建物が建つと、
ほぼ見えなくなりそうです。

[939: 匿名さん]

花火綺麗でした。
呼んだ両親も満足してくれました。

ところが、朝両親から「お隣さん12時過ぎても大声で騒いでいるし、たばこの臭いがすごいし、ちゃんと睡眠とれてるの？」と言われました。
普段は静かですし、たばこの臭いもないので「遊びに来た友達だと思う」とフォローしましたが、初めて泊まった両親はあまりいい印象を持たなかった様です。

お友達をたくさん呼ぶ日にこそ、ルール守っていい印象を持ってもらうように心がけていきましょう

[940: 入居済み住民さん]

花火があった割に、書き込みが少ないですね。

[941: 匿名さん]

＞９３６さん
「豊洲急騰」はマンションの販売価格じゃないですか？
評価額（路線価）はそれ程上昇していません（江東区の他地区と同等程度）ので
固定資産税について心配するほどでも無いと思います。

[942: 入居済み住民さん]

ベランダにテーブルとイスを出して花火を見ましたが最高でした。
来年も楽しみです。打ち上げの最中、ちょっと大きな声を出してご近所迷惑だったかな。。
もちろん花火終了後は静かにしました。

[943: 匿名さん]

>941さんの言うとおり
豊洲4丁目はさほど路線価の上昇は見られないです。
4丁目は準工業地であるということも功を奏してるようです。
固定資産税的には路線価は上がらないほうがいいですね。
やはり豊洲の路線価は2、3丁目中心で急騰していますね。
先日もIHIから三菱地所が100億ほどでオフィスビル用の土地取得してましたもんね。

[944: マンション住民さん]

落ち着いて、地に足をつけて暮らしましょう。

[945: 入居済みさん]

豊洲路線価に一喜一憂するのは２，３丁目住人になりそうなんで、我々は944さんの言うとおり落ち着いていきましょう。
路線価上がらなくて豊洲の知名度でマンション価格が上昇するのがベストだけどね。
あっ、地に足着いてないか。

[946: 匿名さん]

豊洲の住民が日ごろ使うショッピング施設はまだまだ必要な気がしますね。ビバの混雑はひどいし、価格も高めと感じます。大型マンションラッシュで住民増加がまだまだ続くだけに、もう一つぐらいショッピングセンターがほしいですね。

[947: 匿名さん]

ららぽ、ビバ、イオンでまだ足らんのか？

[948: 入居済みさん]

豊洲は再開発の街だから、お店もチェーン店ばかりで味気ないですよね。
４丁目はまだ古くからのお店があるから良いですけど、
こういった街に根付いた店が無くならないようにもっと利用しましょうよ。

[949: 入居済み住民さん]

久しぶりに見たら、かなり値が上がっていました。
http://www.m-buysell.com/index.php?action=martprice

[950: 入居済みさん]

>路線価上がらなくて豊洲の知名度でマンション価格が上昇するのがベスト
>だけどね

同感.....なんですが
今年の住民税を考えると
ん〜〜〜うまくいくもんかなあ