【新庄】スターコート豊洲 住民専用板 １【★★★】 （通算16）

[入居済み住民さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44793/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44707/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/

○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[751: 村民]

入居からはや３ヶ月。改めてこの掲示板を遡って閲覧しましたが、
ネガティブな意見の応酬やら中傷が多かったですね。
「住民版」と名を改めたのを機に、だいぶ落ち着いたようなので、
これからは住民だけの、建設的で有意義な意見交換の場にしたいですね。

３ヶ月たった私の住み心地は一言、「快適」。
上下左右の騒音は皆無だし、ご近所さんは皆フレンドリー。
ディスポーザーや美泡湯は地味に便利だし、
立地の影響か風通りが良く、クーラーが不必要なほど。
懸念していた校庭の砂や強風、道路の騒音は杞憂だったし。
エレベーターの待ち時間や自走式駐車場もノーストレス。
２４時間管理されてる安心感もプライスレス。
改善して欲しい点は、駐車場のカート返却が正直面倒なので
置き場を住居エレベーター脇など別に設置して欲しいところと、
相変わらず玄関入ってすぐに飾られてるアバンギャルドな花？絵の
差し替えぐらい。

７４０戸、２０００人以上が引っ越してきたってことは
ひとつの「村」が新たに誕生したのと同じこと。
この掲示板では、卑近なよしなしごとにあまり右往左往せず、
リスクを覚悟してここを選択し腰を据えた定住者・村民同士の立場で、
よりよい住環境について語り合い、模索してゆきたいなと願っています。

さて先日、朝日新聞に豊洲に関してこんな記事が載っていました。
「新旧住民を祭りが結ぶ」
http://mytown.asahi.com/tokyo/news.php?k_id=13000000707090001
「前例なき地域で手探り」
http://mytown.asahi.com/tokyo/news.php?k_id=13000000707100001

私は豊洲の地域社会にもっと根付きたいと思っていながら、
なかなか一歩踏み出すのに躊躇してしている人間です。
皆さんの中に、すでに町会や「豊洲睦会」といった豊洲の祭りづくり会に
参加されている方はいらっしゃいますか？
もしいらしたら、どんな手続きが必要でどんな雰囲気の会なのか
教えていただけたら幸いです。

お願いついでにもうひとつ。
私は先日の総会に出席できませんでした。後日決定事項など書かれた
紙が回ってくるとは思いますが、実際どんな建設的な意見が出て、
どんな雰囲気だったのか、どなたか教えていただけますでしょうか？

今後とも末永いお付き合いの程、なにとぞ、よろしくお願いいたします！
（唐突に長々とすみませんでした。）

[752: 入居済み住民さん]

751さん
こちらこそよろしくお願いいたします。
私も快適と感じているひとりなので、うれしく拝読しました。

せっかくのコメントに水をさすようで申し訳ないのですが
総会の内容等、住民しか知りえない情報をここに記載すると
また荒らしの餌になりそうな気がするので
仲良くなられたご近所の方と情報交換してはいかがでしょうか？
お知り合いの方が皆さんご出席されていなくて
書き込んでいらっしゃるのかもしれませんが。。

[753: 入居済み住民さん]

自分も総会は参加できなかったんですが、総会後の掲示板であまり触れていませんね？
確かに煽りのネタにされそうだから、ここに書くのはどうかと思いますけど全く触れないのは本当にこの掲示板を見てる人って数十人くらいですね？
参加された方にお聞きしますが掲示板で出た話や掲示板の存在もでなかったんですか？

[754: 入居済み住民さん]

>>748さん
先日、オープンルームを見に行ってきましたよ。
住んでいるから買うつもりは無いのですが(笑)

どちらもかなり強気の価格設定ですが、部屋のロケーション的に
あの価格ではとても無理だと思います。
担当営業いわく、売主さんがあの値段で出すから仕方なく・・・
ということのようです。

[755: 匿名さん]

台風が来てますが、高潮の影響どうでしょうね？満潮と台風通過が重なると、豊洲地区の一部、冠水はありるかもしれませんね。

[756: 入居済み住民さん]

総会は管理会社への委託の委任決議が議題だったはずなのですが
なぜか自宅の不都合やら、改善して欲しい点を挙げる人が続出で
なんだかズレていた会でしたね。

正直、ピント外れの発言の多さに今後総会の運営が不安になりましたが
話題がそれていることにも特に疑問を持ったりする方もいなかったようなので、案外スムーズに行くかもしれません。
ただ、何でもかんでも「拍手〜はい決定、次、拍手〜はい決定」になりそうな気もしますが。皆さんがそれでいいのなら・・・という感じです。議事録を配布する、と言っていましたよ。

目下のところは、議事録よりも台風でまたエントランスの植樹が倒れるんじゃないかが気になりますが(笑)

[757: 入居済み住民さん]

> 自宅の不都合やら、改善して欲しい点を挙げる人が続出で

それは違いますよ。ちゃんと聞いてました？自宅だけではないですよね？
大抵は公共(共有)部分についての、もしくは占有部分でも住民共通ネタではなかったですか？

>正直、ピント外れの発言の多さに今後総会の運営が不安になりましたが

おっしゃることはごもっとも。
ただし、こうなるのはどこのマンションでも普通なのではないでしょうか。
大抵運営側は予想して総会をやっています。(そうじゃないとどこで問題を共有するのでしょう？)

私はここへくる前に何度か管理組合理事をやったことがあり、もっと個人の損得だけの発言しかないひどい総会を知っているのですが、それよりはずっと意義ある会だと思いました。

[758: 匿名さん]

オープンルームを私も外からのぞきました。目の前に・・で、ちょっとびっくりしました。

[759: 入居済み住民さん]

↑何に驚いたんですか？

[760: 入居済み住民さん]

キャナルコートの住民ですが、よく見ると植栽が枯れている個所が集中しております。上から見ていると、植えられている木も他の木に比べ育ちが悪いです。
こちらに引っ越して来てから気になっていた工場の排気口らしきところは、先週工事して覆いがしてありましたが、あまりにも植栽が枯れているところが集中しており、何やら気になります。気のせいであればいいのですが・・・。

[761: 入居済み住民さん]

みなさんエアコンのポコポコ音どうしてますか？
ビバホームでポコポコ音を止める「エアシャッター」なるエアコンの水を流すパイプにつける物を購入して装着したんですが今一とまりません・・・
ご存知の方教えてください。

[762: 匿名さん]

普通とまるはずですが。
エアシャッターが垂直についてないとか？

[763: 入居済み住民さん]

762さんお返答ありがとうございます
761です
ビニールのパイプを途中で切って垂直にはめるんですよね？
やってるんですけど、確かに音も少し減ったかな？とは思うんですが完全に消えません。こんなもんですかね？

[764: 匿名さん]

後はエアシャッターの弁が閉まりきらないから位しか思い当たらないです。

[765: 入居済み住民さん]

地震、平気でしたか。

[766: 入居済み住民さん]

気分が悪くなりました。

[767: 入居済み住民さん]

お風呂のお水が、沢山飛び足して
洗面所がびちょびちょになりました。
このマンション大丈夫でしょうか？

[768: 入居済み住民さん]

あ、またこの人か。わかりやすいなあ。

[769: 入居済み住民さん]

??

[770: 入居済み住民さん]

>761さん
換気口や窓類を全て締め切っている状態で、さらに換気扇や24時間換気を動かしていませんか？
その状態でエアコンを動かすとポコポコなる場合があります。

[771: 匿名さん]

地震、震度３の割にはゆれが大きく特に横揺れが長かったですね（１３F)。長周波振動とかの話もありますが、他の階の方はどうでしたか？

[772: 大手企業サラリーマンさん]

>>769
>>768は>>767に慈円さんの臭いを感じるということではないですか。

[773: 入居済み住民さん]

5Fでしたが気分が悪くなる感じでした！

[774: 入居済み住民さん]

770さん761です！
お返事ありがとうございます！
と言うことは24時間喚起は時により切らなきゃだめなんですか？換気扇もとなるとかなり制限して使わなきゃダメなんですね・・・残念。
過去にはありましたが余りこのネタが出ないって事はみなさん余り問題にしてないって事ですよね?

[775: 匿名さん]

>>761さん
>>770さんが書かれている様に「換気口」を空けていても、音しますか？

[776: 入居済み住民さん]

「ポコポコ音」の意味がわかりません。
以前と変わりなく使用していますが・・・そのうち「ポコポコ」鳴り出すということなんでしょうか？
他のお宅にお邪魔していても「ポコポコ」聞こえたことはありません。

[777: 入居済み住民さん]

776さんこれです
http://www.musasi.com/ac/kousou.htm

[778: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。

これを見ると多分、我が家は鳴ってないんでしょうね。

[779: 匿名さん]

オープンルーム見ました。共用部分のグレードはかなり低いと思う一方、豊洲ではこの価格が当たり前なのかなと悩みます。（占有部分は好感度高し）背中を後押しするために何かいい情報を下さい。

[780: 入居済み住民さん]

共有部分については、住んでしまえばそれほど気になりません(笑)
確かにハイグレードではないので、住んでる身としてもあまりフォローが出来ないのが悲しいところですが・・・

転売のお部屋ですかね？当初の価格よりは多少上がってるとは思いますがSCTの長所と言えば「お買い得」この一言に尽きると思います。
豊洲という街、立地、先日の日経の記事でもでも10年後に期待できる街の第1位に輝いていたのをご覧になりましたか？今を逃すと、この価格・金利で購入出来るチャンスはなかなかないのでは・・・

専有部分も特に不都合ないですよ！

[781: 匿名さん]

生コンの前の部屋ですよね？わたしの家はそちら向きではないのですが、平日の騒音はどうなんでしょうかね？すみません、後押しするというよりも、逆のコメントかもしれませんが。高い買い物なのでよく考えてください。

[782: 入居済み住民さん]

ものすごい個人意見ですが、高い買い物なのでもう一度考えてみてはいかがでしょうか
共有部分と専有部分を含めた価格で見ればタワーとかPCTの方がバランスはいいと思います。
SCTも売り出されたときの価格ならお買い得物件だと思いますが、今の価格は周りを見るとどうかなぁという思いです。

共有部分のグレードがかなり低いけどこの価格が当たり前なのかなと悩むならもう一度考え直して見てください。
もちろん、SCTが気に入って欲しいけど、価格面で家族を説得するネタをくださいと言うのならお手伝いしますよ

[783: 周辺住民さん]

ベランダで犬を飼わないで

[784: 入居済み住民さん]

ベランダで飼っているわけではなくて、
窓が開いているから鳴き声が聞こえてくるみたいですよ。

私もあの部屋の犬はマジで勘弁してほしいと思ってます。

[785: 周辺住民さん]

ベランダで飼ってるの　見えますよ

[786: 匿名さん]

見えるって、周辺住民の方が外から見えるってことですか？

[787: 入居済み住民さん]

オープンルームっておいくらで出してるんですか？

[788: 入居済み住民さん]

787さん、住民ならばチラシが入ってますからわかるのでは。

[789: 匿名さん]

>>786
隣の家でない限り、書き込み時間に見える訳ないです。
いつもの構ってちゃんの煽りですから無視です。

[790: ご近所さん]

いずれにしても近所に迷惑をかけるようなペットの飼いかたはやめてもらわねば。

[791: 周辺住民さん]

>>７８９さん
隣のマンションから見えるって言ってるんです

ここのマンションはベランダにペットを出していいマンションなんですか？

[792: 匿名さん]

あなたはSCTの隣のマンションの方ですか。わたしは隣のマンションの住人がそのマンションの内規に違反することをしていても、別にそれに口出ししたりはしませんが。

[793: 匿名さん]

見えますよ、という事実を書いているだけで、口出しをしているわけではないと思いますが。
事実を書かれると困るんですか？

[794: 入居済み住民さん]

788さん
住民ですがチラシは入ってませんでした！

[795: 入居済み住民さん]

総会の議事録ってまだ配布されないんですか？

[796: 匿名さん]

>792
さすが困ったコの字の住人。周りの高層マンションの建設には大手を振って文句言うくせに他のマンションから自分たちの事言われると口出すなって。あまりにも自己中だね。

[797: 入居済み住民さん]

>>793
事実と見えるほどの具体性がないので、過去にSCTを非難する投稿を行った人と同じように感じています。
その人は煽り目的だったためか、レス削除になってます。
最近、このスレはかなり荒らされていたので、今その書き方をすれば同列に見られても仕方がないでしょう

あと、私も>>792さんと同じで、お隣のマンション掲示板まで乗り込んでそのような内容は書かないのがマナーかと思います。
こんなところで書いても　その人が見ていなければ改善されないのですから、直接フロントに言いに来ていただいた方がずっと改善されやすいと思います

[798: 周辺住民さん]

言われたとおりに
フロントに言いに行ったが
取り合ってもらえなかったよ

組合の方に言ってくれだって．．．

意味のわからない対応をされた

[799: 匿名さん]

796さん、
このブログのルールは、以下のようになってます。
でも、犬をベランダで飼っている人がいるなら、教えてもらったほうがありがたいですね。。。。


住民板の利用ルール
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
について、以下の通りお伝えします。

■住民板ルールについて「住民のみ利用可」を明記
今まで、住民板を利用できるのは
「契約後の方、入居済みの方」
とだけ記載しておりましたが、一部の住民スレッドで、住民でない方の投稿により有意義な情報交換に支障をきたすケースがございましたので、より線引きを明確化するために、以下のような記載といたしました。
--------------------------------------------------------------
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
--------------------------------------------------------------
住民でない方は、スレッドを閲覧することは問題ございませんが、投稿をされないようお願い申し上げます。

[800: 入居済み住民さん]

>>797
それはあまりにも被害妄想すぎると思います。
結果として周辺住民の方に迷惑がかかっているのならば、
この掲示板を通じてでも指摘してもらったほうが良いと思います。