【新庄】スターコート豊洲 住民専用板 １【★★★】 （通算16）

[入居済み住民さん]

前スレ：
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38850/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？２【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40352/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？３【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39071/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？４【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38958/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？５【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43811/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？６【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44929/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？７【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44925/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？８【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44123/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？９【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44202/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？10【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？11【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44776/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44736/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】
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【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？14【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44676/
【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？15【★★★】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/

○住民板　スターコート豊洲＠掲示板(mikle.jp)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48555/

[313: 匿名さん]

東雲の友人に聞きましたが５０万弱って言ってました！（新築入居４年目８０平米）

[314: 入居済み住民さん]

話は変わりますが車のチェーンゲートまだ直らないのですかね？

[315: 入居済み住民さん]

皆さん晴海通りの車の騒音慣れましたか？
家は16階ですが、窓を開けているとかなりですよね。

[316: 匿名さん]

グランド前ですけどなれましたね。
終業のチャイムは気になりますけど！

[317: 入居済み住民さん]

ミッドナイトブルーのレガシィで、セダン、現行じゃなくてひとつ前なら見ました。運転手は30代くらいの男性の方でした。

念のために言うと、その車は別に何もしていませんが。

[318: 匿名さん]

>309
その車昨日夕方玄関の車寄せに逆から侵入してどなたかに注意されてました。

[319: 入居済み住民さん]

晴海通りの車の騒音は、
気になると言えば気になる、
でも、慣れたと言えば慣れた、
そんな感じです。

夜は窓を閉めたいところですね。

[320: 匿名さん]

夜、窓を開けておくと涼しいのですが、騒音がちょっとという感じですね。夜は比較的静かなのであけておきますが、昼間は開けっ放しはうるさいですね。

[321: 匿名さん]

ところで
規約（案）は可決されたんですか？

[322: 匿名さん]

>>304さん
屋上の防水って非歩行仕様なの！
ローコスト建築にも程がある．．．

[323: 入居済み住民さん]

第一回の総会の案内来ましたね。
これだけ速いとUSENでもいいかと思うけど、Bフレッツ入れてくれという議案が出そうな気配でした。あとは喫煙場所とか？

[324: 匿名さん]

>>317さん
なにもしていないレガシーをここで名指しして何を
したいのでしょう？ｗ

[325: 住まいに詳しい人]

三交不動産やっちゃったみたいだね・・・

[326: 入居済み住民さん]

＜マンション＞天井に亀裂、退去　販売業者買い取りへ　三重

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070624-00000050-mai-soci

[327: 入居済み住民さん]

３か月点検でしっかり指摘しましょう。

[328: 入居済み住民さん]

>323さん
郵便受けに来てましたか？先ほど見たんですがうちはきてないです！
どこで行われるんですか？

[329: いつか買いたいさん]

来年豊洲に引っ越す者です！いろんな豊洲の情報を得たく拝見させていただきました。数日前まで固定資産税についていろいろ議論されてましたがローン以外に毎年５０万近くも払うんですね？（物件によりますが）皆さんすごいですね？あきらめようか迷ってます。

[331: 匿名さん]

>329さん
煽りですかね〜？
釣られてみます。。
固定資産税の件、意外と無知な人がいるみたいでビックリでした。
豊洲だからってワケじゃないと思いますが、
購入時に固定資産税がいくらになるかは検討がつくことなので、
それを承知の上なんじゃないでしょうか？

[332: 入居済み住民さん]

>>329
どうして豊洲に来ようと思ったのかをもう一度思い返してみましょう
固定資産税はどこに行っても家を買えば必ずかかるものです。
天秤にかけてみてどちらに傾くか、それがあなたにとっての答えだと思います

[333: いつか買いたいさん]

331さん
煽りではありません頭金払ったんですがあきらめるか迷ってて・・・
しかし固定資産税そのものは知っててもどれくらい払うのか考える前に物件の返済が念頭にありまして、そこまで考えずに頭金を振り込みました。勉強になりました。

[334: 匿名さん]

うちも確かにローンの事が最初でしたね！税金は考えてたけど正確な金額はまだ３年後だしね！豊洲と言うより金額じゃないのかな？

[335: 住まいに詳しい人]

心配はいりませんよ。
せいぜいぜいきんは２０万弱です。
はい　これ正解！

[336: 買い換え検討中]

それは豊洲の５０００万の物件でもＳＣＴでもですか？
場所によって評価額が変わるんですよね？今後豊洲の価値が上がってでもですか？

[337: 販売関係者さん]

335は根拠ない金額だよ！豊洲の話では近年の物件でそんなに安いのありえない。

[338: 入居済み住民さん]

固定資産税のような、調べればすぐ分かることで煽ってみても
あまり面白くないと思いますが。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121303.html

[342: 住まいに詳しい人]

sctで固定資産税５０万払う部屋があったら
是非教えてもらいたい！

[345: 匿名さん]

ＴＦＣ住民です。
来年まで減額されてますが、満額でも３０万弱だと思いますよ。

[347: 入居済み住民さん]

家も総会関係の書類ポストに入っていました。
328さんフロントに聞いたほうがいいでよ。
7月5日までに出欠を提出となっています。
初めてなので参加しようと思っています。

[348: 匿名さん]

全世帯が出席すべきですが、そうすると会場がパンクする？

[349: 入居済み住民さん]

喫煙場所を設置しろって要望・・・
アホか？家の中で吸ってろよと言いたい。

[350: 匿名さん]

>>345さん、
情報ありがとうございます。
SCTもTFCも資産価値は、ほぼ同じだと思うので参考になると思います。ちなみに、何平米ですか？

[352: 匿名さん]

総会は興味あるけど、顔見世が中心で、実質的な議論はあまりなさそうだね。

[354: 住まいに詳しい人]

>>351
だからＴＦＣで４６万なんて払ってる人はいないって言ってるだろ！
暇つぶしも大概にしてくれ！

[355: 入居済み住民さん]

路線価はTFCさんの前よりSCTの前の方が10K高いみたいです

[359: 入居済み住民さん]

>>349さん
私も同意。
タバコは自分の家の中で吸えばいいし、中庭のスペースに設置って世間話するときに吸いたいわけでしょ？
ぜ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜ったい足で火を消してそのままになるのは目に見えてますよ
吸う人を登録制＆許可証配布にして、吸い殻が落ちていたときにはその人達が責任持って周辺全てを掃除する規約追加されるなら考えてもいいかな