南大沢レジデンス（その３）

[匿名さん]

南大沢駅徒歩4分、100㎡を超す間取り、スポーツクラブ併設と好条件です。
私は魅力を感じてますが、いかがでしょうか？
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5014001/

□旧スレ
南大沢レジデンス（旧関東版）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38418/

南大沢レジデンス（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42908/

[22: ２８３ ②]

さて、パオレルートについてあれから考えていましたが、
雨の日に限らず、メイン通勤経路になりそうです。
屋内ですから、暑い夏に、寒い冬に、風の強い日にと何か
と重宝しそうですので。

あらためて１５さんありがとうございました。
朝遅刻しそうなときは、下り坂のアドバンテージを最大限
に活用しますが（笑）。

それから、②板の１４１、３３６で少し話題になったマン
ション目の前の歩道に自転車で行く方法ですが、あっさり
解決してしまいました。
オアシスルート使えばいけますね。
何で気づかなかったのか、トホホ・・・

利用される場合は視界が確保されていないとこが２箇所く
らいあるので、出会い頭に衝突しないようにご注意くださ
い。

それからその２板の６９１さん
遅くなりましたが、畳の件をあれから確認しまして、たし
かにちょっと固めですね。
なので、みなさん同じだと思います。

最後におまけ情報
↓こんなところにレジデンスの名前が。
http://www.homedoctor.co.jp/service/man.html
どなたか依頼されたんですね。

あとは
http://happy.ap.teacup.com/minamiosawa/236.html
こんなのや
http://happy.ap.teacup.com/minamiosawa/238.html
こんなのですかね。
上記サイトの方は南大沢周辺の地域情報満載でなかなか
面白いです。↓トップページはこちら。
http://happy.ap.teacup.com/minamiosawa/
カテゴリー「駅前開発」を見ると丁寧にレジデンスが建
っていく様を掲載されています。

[23: ２８３ ②]

あらためまして１３さん、おはようございます。

＞名前に関して今後はその３の番号のみで、後はまたまた４９８をゲットするべく虎視眈々と狙っておきます(笑)

わはは、遠大な計画ですね。
では、そこまで続くように、楽しく有意義な情報交換を続けて
いきましょう。
ではでは。

[24: 入居済み住民さん]

ご存知の方いらっしゃいませんでしょうか？

先週「ファインコミュニティ」という業者がフィルター販売やフロアコーティングなどの
営業に来ました。
日本ハウスケア協会会員とのことで「㈱生活流通」のパンフレットと共に見積もりを置いていき、
現在検討しておりますが、どなたかこの業者のことをご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか。
・・・信用度、施工実績、発注しました、など。。ご教授ください。

[25: 入居済み住民さん]

「ファインコミュニティ」「日本ハウスケア協会」どちらも聞いたことないです。
ちなみにこのページの一番上の「検索」で見てみましたが、どうなんでしょうね。
うちには来てないみたいです。

話はかわりますが、以前、換気孔の防音フィルターについての話題があったと思います。
（その２板で確か２８３さんの書き込みだったと思います。あいまいですいません。）
実際に工事してもらった方、いらっしゃいますか？
Ｂ棟なので、夜間リビング側は結構車の音がします。
東急コミュニティーから資料をもらったのですが、最終的に満足できるかどうかはその人の感じ方によって違いますからとのことでした。
主観的な意見でかまいませんので、教えていただけると助かります。

[26: 入居済み住民さん]

24さん、うちには来ませんでしたが、エレベーター入り口に、フィルター等の訪問販売にご注意ください、と張り紙してありましたので気をつけられたほうが良いかト思いますが、、、。
それから、防音フィルターの件ですが、うちも入居してからリビング側の和室で寝てみたところ（C棟なんですが）、
車の音で目がさめてしまい次の日もうるさかったのでとりあえず今は廊下側の部屋で寝ています。
それで、コーナンとカインズホームで防音フィルター探しましたが見つからずどうしようかと検討中です。

[27: 入居済み住民さん]

入居される方が増えるにつれ音が少し気になります。
お風呂やトイレ、洗濯機の音は聞こえませんね。
ただ足音は・・・・。お子さんのは特に(T_T)・・・。
まだ上が入居されてなかったり、上階にお子さんがいなかったりすれば気が付かないのかもしれません。　自分の家族には、気が付くたび毎日注意してますが、うちも下からすればうるさいのかも。

[28: 匿名さん]

どなたか教えてください。
廊下の電気のSWですが（玄関からリビングまでの空間）、玄関にはあるのですがリビングにはありません。夜にリビングから玄関に行こうとすると廊下のSWをONにできるところがありません。
なんとリビングにはないのに、寝室に廊下にSWがあるのです。（寝室は北側です）
リビングから一旦寝室に行って、廊下のSWをONにして玄関に行くという、とんでもないことになります。これは私の部屋だけでしょうか？
皆さんは廊下のSWはリビングにありますか？　お教えください。使いにくくて仕方ないです。
設計ミスとしてクレームを入れるつもりです。

[29: 入居済み住民さん]

寝室に廊下のスイッチがあるのですか？寝室には寝室のスイッチ（ダウンライトとメインと）だけです。（あとクローゼットのスイッチもありますが）

そういえばリビングから玄関にいく場合、廊下のスイッチは、リビング側にはないですね。
廊下にはあります。玄関と廊下の曲がり角の２箇所にあります。
でもそれはリビングへ続く廊下と言うより、玄関〜洋室までの廊下のスイッチです。

リビングに続く廊下のスイッチはまた別のものが廊下についてます。（距離が短いのでうちではあまり使いません）

[30: ２８]

２９さん
やっぱりそうですよね。今日、カスタマーサポートセンターに連絡して確認してもらうことにしました。
諦めずに手直ししてもらうように頑張ります。

[31: 入居済み住民さん]

２９です
すみません、訂正です。
玄関〜廊下が明るくなるスイッチは２箇所ではなく、玄関、廊下、あと洋室に入る手前、の３箇所ありました。
タイプによってちがうのでしょうが、寝室の中？にあるのは？？？ですね。

[32: 入居済み住民さん]

今月の中旬に入居してきましたが、皆さん感じのいい方ばかりで
安心しました。
わかっていたことですが、駅や商業施設が近くて快適ですね。

ほとんど満足しているのですが、今ちょっと気になっているのが正面入り口のスロープです。
ベビーカーなどを押して通る時に、舗装されていない部分を通過することになり、
ちょっと乗り上げる感じになりますよね。
んで、スロープ近辺も土で汚くなっちゃうんですよね〜。
あそこはどうしてああいう風に施工してあるんだろう。
ああせざるを得なかったのかなぁ・・・。

283さん、ご意見聞かせて下さいね。

[33: 入居済み住民さん]

32さん、わかります。スロープ降りた所のサクラの木の根元のところですよね。
自分もベビーカー押して通る時に思いました。

たぶん、あそこはレジデンスの問題ではなく、遊歩道の問題の気もします。
サクラの木の問題もあるんでしょうかね？
できれば整備してもらいたいですね。

[34: 入居済み住民さん]

そうですね、歩きですが、確かにそう思いました。
ちょっとだけ遠回りになりますが、土の部分を通らないようにするしかないでしょうね。

[35: 入居済み住民さん]

やはり、自転車をエレベーターに載せている子供達がいますね。
もっと管理規約を明確にしないと、秩序が保てません。皆さんも是非問題として認識をお願いします。

[36: 入居済み住民さん]

32さん、33さん
あそこに舗装してしまうと、桜の根がやられてしまうのでは？？
桜の木はレジデンスが出来る前からあったものなので、
木を守るためには少々不便でも仕方がないんじゃないですか？
舗装されていないところを頻繁に通ると、エントランス付近が汚れたり、
桜の木が弱ったりする可能性もあるので、気をつけなければいけませんね。

いつも少し不便な代わりに、エントランス前に立派な桜の木があることは、
レジデンスの誇りでもあると思うので、大切に育ててあげたいものです。

[37: ３３]

サクラの木の問題と書いたのは３６さんの言うとおり、サクラの木の根に影響がでてしまうおそれがあるかも、という意味で書いたつもりです。もちろんサクラの木が邪魔というつもりではありません。私もエントランス前の遊歩道、桜並木が大のお気に入りです。言葉が足らなくてすいませんでした。

[38: by32]

私も33さんと同じです。
桜は大切にしたいですからねー。
ただ、根っこの問題なのかどうかがハッキリしていないので
ちょっと提起してみた次第です。

ま、確かに普通に考えてみれば違和感がある舗装ですから、
なにか訳があるのかなと。
言われてみれば、うん。桜の根のためなのかなと。
保存しつつ、通りやすくするような策があればいいですね。
車椅子の方もお見かけしましたし…。

桜は確かに素敵ですよね！

[39: ２８３ ②]

２４さん
＞先週「ファインコミュニティ」という業者がフィルター販売やフロアコーティングなどの営業に来ました。
＞日本ハウスケア協会会員とのことで「㈱生活流通」のパンフレットと共に見積もりを置いていき、現在検討しておりますが、どなたかこの業者のことをご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか。

申し訳ありませんが、とくに情報は持ち合わせておりません。
家にも来てないですね。

２５さん
＞話はかわりますが、以前、換気孔の防音フィルターについての話題があったと思います。
＞（その２板で確か２８３さんの書き込みだったと思います。あいまいですいません。）

イエス　アイ　アム
が、給気口のフィルターはまだ依頼してないですね。
とりあえず、前にも紹介しました（その２板３２９）が、防音対策
は、
①戸外のベントキャップを防音タイプにする。
②給気口内に防音フィルターをかませる。
の２つがあります。
①はいま、売り主に探してもらっているところです。
②についてですが、これフィルターと工事費込みで３３，０００円？
位だった記憶がありますが、これが実にぼったくりな話で、フィルタ
ーだけ買えば、自分で簡単に設置できます。フタを手動で外して、同
様に既設置フィルターを手動で外して、そこに防音フィルターを入れ
るだけです。
住人が自分で簡単にできます。これで、工事費３０，０００位だった
気がします。
なので、売主にもこんなの自分でできますよねと話した覚えがありま
す。設置される方はフィルターだけ東急アメニクスから買うほうがい
いと思いますよ。

ところで、Ｃ棟（南がリビング側）ではなく、Ｂ棟（西がリビング側
）でもリビングうるさいのでしょうか。
教えてください。

２６さん
私も見てみましたが、コーナン、デイツー、カインズホームのいずれ
も、防音型ベントキャップ及びフィルターは発見できませんでした。

[40: ２８３ ②]

上記補足、外すふたは屋内の方です。
説明書に外し方が書いてあったと思います。

[41: ２８３ ②]

３２さん

＞283さん、ご意見聞かせて下さいね。

ご指名されました（笑）。
さて、正面入り口のスロープ先の未舗装の件ですが、単にその部分が
当マンション敷地内ではなく、市道部分だからです。
理由が桜の木のせいかはわかりませんが、あそこはこちらで施工した
わけではなく、勝手に手をつけられないので、ああなっているだけで
す。
確かにちょっと遠回りですので、方策としては、市役所に問い合わせ
・要望を出してみるのも手です。