プラウドタワー千代田富士見【住民版】

[契約済みさん]

祝！即日完売発表、並びに検討版が１０００スレを超えた為、
「住民版」を立ち上げました。

オプションについての意見交換。素朴な疑問・質問。物件周囲の
建築計画の情報など、「住民が共有できる」情報交換の場にして
いきましょう。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分

【関連掲示板】

「物件ＨＰ」http://www.chiyoda38.com/top.html

「検討版１」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版２」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

[890: 契約済みさん]

ヤマギワでのインテリアオプション販売会で購入しても、
内見会の時点では設置されていないとのこと。
照明器具もヤマギワで購入予定なのですが、
内見会は、照明器具無しの薄暗い中でやるのでしょうか？
ＭＳ購入は初心者なので、ベテランの皆様お教え下さい。

[891: 匿名さん]

>>889
自分がいちばん相手にしているような・・
荒らす人を相手にするのも荒らし行為です。同じ契約者としても迷惑ですのでお控えください。

[892: 契約済みさん]

889さんとは別人ですが、
>荒らす人を相手にするのも荒らし行為です。
は、荒らしレスが削除される場合の話だと思いますよ。
荒らしレスが削除されない以上、889さんのように反論するのには賛成です。

[893: 契約済み]

891さんに同感です。

[894: 契約済みさん]

全てスルーしましょう。

[895: 契約済みさん]

あらしは論外ですけどスルーできないひともね。反論なんて一番してはいけないことです。

[896: 契約済みさん]

では、反論もスルーしましょう。反論への批判などせずに。

[897: 契約済みさん]

888や889の内容は少しどうかと思います。
結局マンションの価値は住民の質によるところが大きいので、
泰然自若でスルーをすることが大事だと思っています。

[898: 契約済みさん]

素朴な疑問ですが、888さんや889さんの事を何故呼び捨てみたいになさるのでしょう。
891さんも889さんを呼び捨て同然になさってますよね。
考え方は異なっても、同じ契約者同士ではありませんか。

[899: 契約済みさん]

なんだか、、変なのに取り付かれちゃった感じですね。
早く前のまっとうなスレに戻って欲しいです。

[900: ご契約済みさま]

いろいろと入り乱れて、なんだかよくわかりませんが、

昨日、野村リビングサポートに問い合わせましたところ、
まだ、千代田富士見の管理依頼は、いただいてません、
ということです。
・・プラーノが、管理受託されると聞いてますが、結局、実際に、請け負うのはどちらなのでしょうか。
小さな、聞いたこともないような会社ですと、誠に不安です。

[901: 契約済みで引っ越し予定]

お引越しの準備は来年、６月で準備すればよかったでしたか。
考えてみると、６月というのが、とても中途半端なんですが、７月にずらすとか、できるんでしょうか。

近くの超高層に仮住まいしてますが、周りに高い建物が多いので、眺望はどうなんでしょうか。

[902: 契約済みさん]

４月の下旬に引渡しで、当然順番に引っ越していくことになるのだろうけど、
具体的にどのような順番でどのくらいの期間で引越しが完了するものなのか、
見当がつきませんね。

こういう新築タワーマンションでの引越しご経験者がいらっしゃいましたら、
教えていただけませんか。

[903: 契約済みさん]

一応私は、新築タワー引越経験者なのですが、
野村ではないデべなので…

そこでは引越順番は抽選で決めてました。期間は１ヵ月以上。
上の方の御質問の内覧会の電灯は、裸電球が付いてました。

[904: 匿名さん]

大手町の勤務先からよく見えます。
私の部屋も見えてます。
双眼鏡でも使えば、帰るコールができそうです。
中で工事している人の姿まで見えますから、、、カーテンというか、なにか考えないと、反対側に超高層がある人は、上層階でも、見えちゃうかも。。。

[905: 契約済みさん]

ＴＳＵＴＡＹＡとかスタバが近くに出来て欲しいなあ。

皆さん銀行どうしますか？？
個人的にはシティバンクが１０年固定（保証料なし）で２．２％が一番だと思っています。
長期固定ならソニーバンクが２．８８％（保証料なし）が良いと思っています。

[906: 契約済みさん]

そう、あとオプションもいよいよ最終ですね。注文期限は１１月末だそうです。

個人的には色々考えた結果、窓フィルムだけにしようかと思っています。
キッチンのカップボードとか値段「高い」ですよね。探せば他で半額以下でありそうです。

あと、パンフレットの片隅に、入居後の追加注文もあるみたいなので、入居してから
追加します。

[907: Ｌ]

スタバが好きな人が多いんですね。
隣の事務所等には、どんなお店が入るかご存知ですか。

[908: ９０４]

昨日も、中で工事やってる姿がよく見えましたね。
見晴らしは、よさそうです。
待ち遠しいなああ。

[909: ご契約済み]

昨日夜久しぶりに通りかかったんですが、
西口前の店舗は、まだ営業してるみたいでしたが、開発は、いつ頃から始まるのでしょうか。

[910: 契約済みさん]

工事ネットが全て撤去されました。あとは工事用エレベーターとクレーンだけになっています。
これで外観工事はほぼ終了ですね。
とりあえず外観工事で落下や事故が起きなくて良かったです。あとは粛々と内装工事を丁寧にやってほしいものです。

全貌があらわになって改めてこのマンションの圧倒的な存在感に驚いています。皆さんも一度早く見てみた方がいいですよ。

[911: 契約済みさん]

私はオプション会でガラスフィルム，フロアー・水周り・ストーンコーティング，エコカラット，などを注文しました。割高だと思いますが他の業者を知らないので発注しました。施工は内覧会が終わり，鍵をもらってからになるそうです。エコカラットも壁紙をはがしてからやるそうです。他のよい業者をご存知の方はそちらに頼んだほうが割安だと思います。

[912: 契約済みさん]

現在こんな感じです。

[913: Ｌ]

お写真ありがとうございます。
上のほうの、楯の白いラインは、どういう意味なんですかね。
デザインですか。

[914: 契約済みさん]

上に２本出ている棒状のものは、工事職員が昇り降りするエレベーターの支柱です。
工事終了後はもちろん撤去されますよ。

[915: 匿名さん]

写真ありがとうございます。

しかし安全管理体制の再徹底について、いっこうに説明も通知もありませんね。
内覧会は厳しい姿勢で臨もうと考えています。

[916: 契約済みさん]

上の白い線は当初からあるデザインでしょ。

[917: Ｌ]

今日も思わず見とれてしまうくらいです。皇居側正面から見ると、とてもいいですよ。
南側は、角だけじゃあなくて、真中もよいでしたね。

[918: 匿名さん]

外見はいいですね！上棟してるのに、雨水が入ってるよ！そんなレベルよ！ここの建築さんは！つい前から消毒作業やってるよ！仕上がってからじゃ遅い場合もあるよ！転売ならいいけど、長く住むなら中身も大事よ！現場見学会でも申し出たら？新商品も試してるみたいだし、良ければ他のタワーにも採用するんでしょ。まずい所は見学ルートにはならないけどね！
くだらない事ですいませんでした。

[919: 契約済みさん]

ご忠告ありがとう。

[920: Ｌ]

先ほど周りを歩いてきたんですが、夕方の人通りは、結構あるんですね。
フェンスには、店舗テナント募集の看板が出ていますが、まだ沢山、空きがあって飲食店舗などは、出そろっていないようですね。
小さなお店が多いようですが、この超不景気で、どの程度生き残れるのか、とは思います。
パチンコ屋さんは、やがて、戻って来られるようですが、どこに入られるのでしょう。
あまりパチンコ屋さんというのも、望ましくはないような気がします。
チンジャラチンジャラ、うるさくないですかね。

[921: 匿名さん]

自分で飲食店経営やってもいいかなー
儲かんなくていいから
自分好みの上手い料理出す店作りたいかも

[922: L]

お隣の、プラーノ棟ですよ。
うまい店を作ったら、また教えてください。

[923: 契約済みさん]

９２０、９２２さんは「L」という名前でパチンコ屋さんの話題を自分で質問、自分で回答して何なのだろう。意図が不明。
確かに店舗情報がまったく伝わってこないのは気にはなりますが。

[924: 契約済みさん]

契約会のときに紹介された契約者サイトで、完成するまで２回「マイホーム誕生物語」という
書面が発行されると書いてあるのですが、いったいいつくるのでしょうねえ。

見本によると、①躯体・構造編と②内装編　のようなのですが、①なんて上棟する前には発行
できそうなものですが。。。　まあ野村にもいろいろ考えがあるのでしょうか。

[925: 契約済みさん]

武蔵小金井スレでは８月に届いたらしいですね。誕生物語が。

[926: 契約済みさん]

他物件の事を言われても、、、

[927: 契約済みさん]

武蔵小金井のほうが数ヶ月引渡しが早いので、逆算するとこちらもそろそろなのでしょう。
正直、内容はあまり期待していませんが。

[928: Ｌ]

どこが、変なの？

[929: 契約済みさん]

久しぶりに通りがかったので撮影しました。非常に立派です。
西側のクレーンが取れました。どうぞ。

[930: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
青空に映えますねえ。期待が膨らみます。

[931: ｍ]

今のお値段、相場的には、いかがなもんでしょうか。

[932: 匿名さん]

＞929
このアングルから見ると高級感があるが、首都高から見ると、周りのガチャガチャ感が目立ちます。
正直、立地（環境）がイマイチですね。

[933: Ｌ]

＞＞９３２
あなたどこのだれ？
買ってないなら、来ないでね。ここは、買った人たちの世界だから。。。。。

[934: 契約済みさん]

西口も東口も再開発で変わりますから。
住みながら益々良くなる立地を眺めていくのも、ある意味幸せです。

[935: 匿名さん]

正直外観はありふれたタワーだよね
飯田橋の再開発に期待

[936: ご近所さん]

東側の再開発はどうやっても無理！あのロータリーと歩道橋、変えようが無いですね。西側は綺麗になると思いますが。東側から見た景色と西側から見た景色のギャップがユニークですね。べつに住むのは建物の中ですから居住空間がよければいいんじゃない。

[937: 契約者さん]

あれ？ ご近所さんなのに再開発で東口がどのように変わるのかご存知ないんですか？？ 契約者は去年の１２月から知ってるんですけど。。

[938: 契約済みさん]

『マイホーム誕生物語』Vol.1が届きましたね。

雑誌と言うよりは、リーフレットみたいな仕様ですが、
工事の進捗状況が、写真付きで紹介されています。

順調に進行しているようで何よりです。

[939: 契約済みさん]

マイホーム誕生物語、うちにも届きましたが、
素人には構造の説明は「ああそうですか」というだけで全く理解できないです。
だからこれはもらってもあんまり意味なかったです。
わかる人にはわかるんでしょうが。