プラウドタワー千代田富士見【住民版】

[契約済みさん]

祝！即日完売発表、並びに検討版が１０００スレを超えた為、
「住民版」を立ち上げました。

オプションについての意見交換。素朴な疑問・質問。物件周囲の
建築計画の情報など、「住民が共有できる」情報交換の場にして
いきましょう。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分

【関連掲示板】

「物件ＨＰ」http://www.chiyoda38.com/top.html

「検討版１」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版２」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

[881: 契約済みさん]

また分かってない人が懲りもせず。。。
ここの教育環境の良さは折り紙つきですよ。
閑静さを求めるあまり、教育機関まで行くのに時間がかかる場所に住み、繁華街の街を抜けて通学させては意味無いのでは。また、毎日深夜にしか帰れない場所に住む方が勉強時間にも差し支えますし、教育環境としては悪いのでは。

また、どんな場所に住んでいても教育次第で「キレル」子供が育ちます。閑静な場所じゃないと教育が不安なのは、あなた自身の子供の教育に対する不安の表れでは？？

あまり度が過ぎるとしかるべき機関に通報しますよ。

[882: 匿名さん]

881さん
私も教育環境は気にしてます。
安くて評判がよく夜間保育の充実した徒歩でいける範囲のすぐ入れる保育所を教えてください。

[883: 契約済みさん]

千代田区は２３区でも珍しい「待機児童ゼロ」の区です。ご心配に及ばないのでは？

また、近くにはぎょうせい幼稚園もあるし、なんといっても以下の保育施設が再来年の
４月に開業しますから、不安な少ないのでは。

医科大学の奥で現在工事中です。　大きなグランドで思う存分走り回ることも可能です。


http://www8.cao.go.jp/pfi/pdf/190215youkou2.pdf#search='千代田区富士見 保育施設'

[884: 匿名さん]

>>879
そういった周知の事実は価格に折り込み済みですけどね。
そろそろ銀行決めなきゃなー

[885: 契約済みさん]

だから、そう言ってるじゃないですか。

[886: ご契約済みさま]

買えていない輩を相手にせずにスルーしてください。
平均１億のマンションを、買えなかった腹いせ？に、私たちをからかっているのですが、妨害行為がこれ以上続くようなら、対策を講じることにしましょう。

ところで、今も超高層の上層階に住んでいますが、音といえば、風が強いときに感じるぐらいのものです。
今住んでいるのが、高台の超高層なので、千代田は、少し低く見えます。
南側３０階以上であればは、駅の音は聞こえないと思いますが、確かに、北西は、線路の音が聞こえるかも知れません。
８７８さんの言われることも、北側では、言えるでしょうかね。
北西側の３０階ぐらいまでは、音が来るかもしれません。
ただ、水辺の眺望で、帳消しですか。
超高層は、向きによって全く環境が異なるので、一概には語れないのが難しいところです。.

[887: 匿名]

契約者を名乗るおかしな人が入り浸ってます。
今時1億は高級じゃないのに。
いつの時代認識だい。
飯田橋線路脇のアパートじゃぁさ。格がちょっとね。
(^_−)−☆

[888: ご契約済みさま]

いまだに荒らし行為を続けている輩がいるので、管理者に通知したらどうでしょうか。
それとも、「契約者を名乗る」と言っているので、地権者の人か、、、しかしそれにしても、発言としては、不適切ですな。自分の持ってるものの財産価値を低くするよぷなことはしませんね。
先日荒らし行為で逮捕された人は、ハンドルネーム「パンツ」とかいう下世話な名前でしたが、似たような輩がいるのでしょうかね。

[889: 契約済みさん]

完売してから1年以上が経つというのに、未だに住民版を閲覧し、わざわざ悪意丸出しの書き込みをしているあなた。
頭を冷やして、じっくり考えてみて下さい。
ここは、あなたがいる場所ではないんです。
残念なんだけど、ここにはあなたの居場所はありません。
もし、どうしても自己主張したいなら自分でブログを立ち上げると良いし、もし、あなたの書き込みに同調してくれる仲間がほしいなら、２ちゃんに行かれると良いですよ。
ここでいくらネガティブなことを叫んでも、間に余計な文章があって読みにくいなと思われているだけで、大半の人からは相手にされていませんよ。
悪しからず。

[890: 契約済みさん]

ヤマギワでのインテリアオプション販売会で購入しても、
内見会の時点では設置されていないとのこと。
照明器具もヤマギワで購入予定なのですが、
内見会は、照明器具無しの薄暗い中でやるのでしょうか？
ＭＳ購入は初心者なので、ベテランの皆様お教え下さい。

[891: 匿名さん]

>>889
自分がいちばん相手にしているような・・
荒らす人を相手にするのも荒らし行為です。同じ契約者としても迷惑ですのでお控えください。

[892: 契約済みさん]

889さんとは別人ですが、
>荒らす人を相手にするのも荒らし行為です。
は、荒らしレスが削除される場合の話だと思いますよ。
荒らしレスが削除されない以上、889さんのように反論するのには賛成です。

[893: 契約済み]

891さんに同感です。

[894: 契約済みさん]

全てスルーしましょう。

[895: 契約済みさん]

あらしは論外ですけどスルーできないひともね。反論なんて一番してはいけないことです。

[896: 契約済みさん]

では、反論もスルーしましょう。反論への批判などせずに。

[897: 契約済みさん]

888や889の内容は少しどうかと思います。
結局マンションの価値は住民の質によるところが大きいので、
泰然自若でスルーをすることが大事だと思っています。

[898: 契約済みさん]

素朴な疑問ですが、888さんや889さんの事を何故呼び捨てみたいになさるのでしょう。
891さんも889さんを呼び捨て同然になさってますよね。
考え方は異なっても、同じ契約者同士ではありませんか。

[899: 契約済みさん]

なんだか、、変なのに取り付かれちゃった感じですね。
早く前のまっとうなスレに戻って欲しいです。

[900: ご契約済みさま]

いろいろと入り乱れて、なんだかよくわかりませんが、

昨日、野村リビングサポートに問い合わせましたところ、
まだ、千代田富士見の管理依頼は、いただいてません、
ということです。
・・プラーノが、管理受託されると聞いてますが、結局、実際に、請け負うのはどちらなのでしょうか。
小さな、聞いたこともないような会社ですと、誠に不安です。

[901: 契約済みで引っ越し予定]

お引越しの準備は来年、６月で準備すればよかったでしたか。
考えてみると、６月というのが、とても中途半端なんですが、７月にずらすとか、できるんでしょうか。

近くの超高層に仮住まいしてますが、周りに高い建物が多いので、眺望はどうなんでしょうか。

[902: 契約済みさん]

４月の下旬に引渡しで、当然順番に引っ越していくことになるのだろうけど、
具体的にどのような順番でどのくらいの期間で引越しが完了するものなのか、
見当がつきませんね。

こういう新築タワーマンションでの引越しご経験者がいらっしゃいましたら、
教えていただけませんか。

[903: 契約済みさん]

一応私は、新築タワー引越経験者なのですが、
野村ではないデべなので…

そこでは引越順番は抽選で決めてました。期間は１ヵ月以上。
上の方の御質問の内覧会の電灯は、裸電球が付いてました。

[904: 匿名さん]

大手町の勤務先からよく見えます。
私の部屋も見えてます。
双眼鏡でも使えば、帰るコールができそうです。
中で工事している人の姿まで見えますから、、、カーテンというか、なにか考えないと、反対側に超高層がある人は、上層階でも、見えちゃうかも。。。

[905: 契約済みさん]

ＴＳＵＴＡＹＡとかスタバが近くに出来て欲しいなあ。

皆さん銀行どうしますか？？
個人的にはシティバンクが１０年固定（保証料なし）で２．２％が一番だと思っています。
長期固定ならソニーバンクが２．８８％（保証料なし）が良いと思っています。

[906: 契約済みさん]

そう、あとオプションもいよいよ最終ですね。注文期限は１１月末だそうです。

個人的には色々考えた結果、窓フィルムだけにしようかと思っています。
キッチンのカップボードとか値段「高い」ですよね。探せば他で半額以下でありそうです。

あと、パンフレットの片隅に、入居後の追加注文もあるみたいなので、入居してから
追加します。

[907: Ｌ]

スタバが好きな人が多いんですね。
隣の事務所等には、どんなお店が入るかご存知ですか。

[908: ９０４]

昨日も、中で工事やってる姿がよく見えましたね。
見晴らしは、よさそうです。
待ち遠しいなああ。

[909: ご契約済み]

昨日夜久しぶりに通りかかったんですが、
西口前の店舗は、まだ営業してるみたいでしたが、開発は、いつ頃から始まるのでしょうか。

[910: 契約済みさん]

工事ネットが全て撤去されました。あとは工事用エレベーターとクレーンだけになっています。
これで外観工事はほぼ終了ですね。
とりあえず外観工事で落下や事故が起きなくて良かったです。あとは粛々と内装工事を丁寧にやってほしいものです。

全貌があらわになって改めてこのマンションの圧倒的な存在感に驚いています。皆さんも一度早く見てみた方がいいですよ。

[911: 契約済みさん]

私はオプション会でガラスフィルム，フロアー・水周り・ストーンコーティング，エコカラット，などを注文しました。割高だと思いますが他の業者を知らないので発注しました。施工は内覧会が終わり，鍵をもらってからになるそうです。エコカラットも壁紙をはがしてからやるそうです。他のよい業者をご存知の方はそちらに頼んだほうが割安だと思います。

[912: 契約済みさん]

現在こんな感じです。

[913: Ｌ]

お写真ありがとうございます。
上のほうの、楯の白いラインは、どういう意味なんですかね。
デザインですか。

[914: 契約済みさん]

上に２本出ている棒状のものは、工事職員が昇り降りするエレベーターの支柱です。
工事終了後はもちろん撤去されますよ。

[915: 匿名さん]

写真ありがとうございます。

しかし安全管理体制の再徹底について、いっこうに説明も通知もありませんね。
内覧会は厳しい姿勢で臨もうと考えています。

[916: 契約済みさん]

上の白い線は当初からあるデザインでしょ。

[917: Ｌ]

今日も思わず見とれてしまうくらいです。皇居側正面から見ると、とてもいいですよ。
南側は、角だけじゃあなくて、真中もよいでしたね。

[918: 匿名さん]

外見はいいですね！上棟してるのに、雨水が入ってるよ！そんなレベルよ！ここの建築さんは！つい前から消毒作業やってるよ！仕上がってからじゃ遅い場合もあるよ！転売ならいいけど、長く住むなら中身も大事よ！現場見学会でも申し出たら？新商品も試してるみたいだし、良ければ他のタワーにも採用するんでしょ。まずい所は見学ルートにはならないけどね！
くだらない事ですいませんでした。

[919: 契約済みさん]

ご忠告ありがとう。

[920: Ｌ]

先ほど周りを歩いてきたんですが、夕方の人通りは、結構あるんですね。
フェンスには、店舗テナント募集の看板が出ていますが、まだ沢山、空きがあって飲食店舗などは、出そろっていないようですね。
小さなお店が多いようですが、この超不景気で、どの程度生き残れるのか、とは思います。
パチンコ屋さんは、やがて、戻って来られるようですが、どこに入られるのでしょう。
あまりパチンコ屋さんというのも、望ましくはないような気がします。
チンジャラチンジャラ、うるさくないですかね。

[921: 匿名さん]

自分で飲食店経営やってもいいかなー
儲かんなくていいから
自分好みの上手い料理出す店作りたいかも

[922: L]

お隣の、プラーノ棟ですよ。
うまい店を作ったら、また教えてください。

[923: 契約済みさん]

９２０、９２２さんは「L」という名前でパチンコ屋さんの話題を自分で質問、自分で回答して何なのだろう。意図が不明。
確かに店舗情報がまったく伝わってこないのは気にはなりますが。

[924: 契約済みさん]

契約会のときに紹介された契約者サイトで、完成するまで２回「マイホーム誕生物語」という
書面が発行されると書いてあるのですが、いったいいつくるのでしょうねえ。

見本によると、①躯体・構造編と②内装編　のようなのですが、①なんて上棟する前には発行
できそうなものですが。。。　まあ野村にもいろいろ考えがあるのでしょうか。

[925: 契約済みさん]

武蔵小金井スレでは８月に届いたらしいですね。誕生物語が。

[926: 契約済みさん]

他物件の事を言われても、、、

[927: 契約済みさん]

武蔵小金井のほうが数ヶ月引渡しが早いので、逆算するとこちらもそろそろなのでしょう。
正直、内容はあまり期待していませんが。

[928: Ｌ]

どこが、変なの？

[929: 契約済みさん]

久しぶりに通りがかったので撮影しました。非常に立派です。
西側のクレーンが取れました。どうぞ。

[930: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
青空に映えますねえ。期待が膨らみます。