プラウドタワー千代田富士見【住民版】

[契約済みさん]

祝！即日完売発表、並びに検討版が１０００スレを超えた為、
「住民版」を立ち上げました。

オプションについての意見交換。素朴な疑問・質問。物件周囲の
建築計画の情報など、「住民が共有できる」情報交換の場にして
いきましょう。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分

【関連掲示板】

「物件ＨＰ」http://www.chiyoda38.com/top.html

「検討版１」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版２」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

[141: 匿名さん]

＞１４０さん

警察病院跡地は区画一体での開発を見込んでるはずです。しかも容積率は当マンション敷地を上回る（８００％だったかな？）ということですので、相当高い建物を建てることが出来る模様。

契約書だったか重要事項説明書だったかの分厚くて表紙がグレーの冊子の添付資料に、確か周辺開発予定地が色分けで載っていたと思います。それに従えば、警察病院跡地は周辺全部と一体の開発で総面積も相当大きくななる筈です。

ただ早稲田通り自体が狭いので、道路に面した部分の開発はかなりゆとりを持った感じになるの（公開緑地みたいなの？）では？但し開発計画自体は相当の規模になると思われますので、住まいさーふぃ●の某カリスマ評価者さんのコメントにありましたように、南、南西方面の眺望には少なからず影響あるでしょう。

個人的には富士見エリア全体が再開発によって便利かつ綺麗になるのではと勝手に期待しております。

上記ほとんどの部分は当物件物色中に仕入れた情報に基づいて予想しているだけですので、間違っている可能性も大いにありますので、割り引いてお読み下さい。

[142: 契約済みさん]

警察病院跡地はオフィス中心の再開発予定ですよね。
再開発は街のイメージが更に良くなるので私も歓迎です。
三井と言えばショッピングセンターも確かに得意ですけど、
ショッピングセンターと呼べる規模のお店が出来るかは…。

[143: 契約済みさん]

ちず丸サイトの地図に
このマンションがもう描かれてますよ。
分かってたようで分かってなかった位置関係が、
良く分かりました。

[144: 契約済みさん]

ほんとだね、
住居棟と事務所棟がはっきり区別して描かれていますね。

[145: 契約済みさん]

きょう、付近を散歩してきました。知らなかったんですが、富士見小学校と富士見幼稚園は建替中で、平成22年まで旧九段中学校の校舎を使っているんですね。我が家の子供は小学校と幼稚園ですが、やっぱり公立派は少ないんでしょうかね。

[146: 契約済みさん]

敷地の外からも、工事中の建物が見える様になりました。
保護塀の上に、ちょっぴり顔を出しています。
うれしいです、楽しみです。
１年後には、３８階まで立派に建ちあがっているでしょう。

[147: 契約済みさん]

私も10月初旬に、現場に行きましたが、住居棟は大分、立ち上がってきてこれから完成していく姿がたのしみです。どなたか現場に行って写真を撮影された方は、画像を添付していただけませんか。是非。他の契約者にもお見せください。小生、なかなか、たびたび現場にいくわけにはいきませんので、（どなたか）よろしくお願いします。

[148: 契約済みさん]

警察病院が、いよいよ２月で移転と聞きました。
そのあとに関して新たなる情報、ありませんか！

[149: 契約済みさん]

駅ホームから撮影しました。現在３Ｆ部分建設中です。楽しみですね。

[150: 契約済みさん]

警察病院は当初から来年２月に移転予定でしたので急遽決まったものではないと思います。周辺一体で再開発となる予定ですので、その規模がどのくらい広がるかによって建設開始は遅れるでしょうね。
オフィスがメインになるようです。

それよりも看護学校を現在取り壊していますが、同時に早稲田通り沿いの雑居ビル数棟も取り壊しのようなので、この場所には早稲田通りに面したかなりの規模のビルが建つことが予想されます。取壊工事の看板には長谷工と住不の施主となっていました。

私は南側中住戸なので今後が気になります。

[151: 契約済みさん]

写真の投稿、ありがとうございます。
しばらく行ってないので、
なんか過去のことのように思えてきました。

看護学校跡地は、
やっぱり周りも一体で開発して容積率を上げて
予想より高い建物が建つかも、ということですか？

[152: 契約済みさん]

http://www.j-cast.com/2007/10/22012416.html

色んな場所で、この記事が話題になってます。

[153: 匿名さん]

＞１５２

えー，平均年収３０００万以上なんだ。

私は１５００万ですけど肩身がせまいかな？

[154: 匿名さん]

平均年収って意味ないですよね。中央値とかヒストグラムでも出してもらわないとね。

マスコミが如何に意味が無い事を騒いでいるか良くわかるよね。
亀田の宣伝してるTBSと同じだよね。

[155: 契約済みさん]

確かに会社員でも多くは確定申告してる人（給与所得2000万以上）
多そうでしたよね。

[156: 契約済みさん]

今日物件前を仕事で通りました。現在４Ｆ建築中です。

[157: 契約済みさん]

２週間で、１Ｆちょっと造ってるペースですかね。
ホント楽しみです。

[158: 契約済みさん]

ＮＯ・１５６さんの「建築現場の写真」を見せて頂きました。有難うございます。10月19日にＮＯ・149さんの撮影した写真を見せていただいて以来、「このプログはもう休止状態かな」と半ば諦めておりましたが、ＮＯ・156さん有難うございます。これからも平成21年2月の完成に向けて契約済みの方等が興味を持って建築の状況を見守っていると思います。皆さんの中で飯田橋駅からの写真等（携帯からの写真でも結構です）を何でもよいですから（当方、都内以外に現在居住中）写真を載せていただければありがたいと思います。ところで警察病院の跡等の三井の利用計画について最新の情報を知っている方は教えてください。

[159: 契約済みさん]

いよいよ10月もあと一日で終わりですね。
そろそろインテリアオプション会の日程が出る頃ですかね。年内に一度あると聞いていますが、年の瀬で忙しくなる前にしてほしいですね。
コンベックと窓のＵＶをお願いしようと思ってます。

[160: 匿名]

160ｍのツインタワー（オフィス棟　住宅棟）みたいですね。