プラウドタワー千代田富士見【住民版】

[契約済みさん]

祝！即日完売発表、並びに検討版が１０００スレを超えた為、
「住民版」を立ち上げました。

オプションについての意見交換。素朴な疑問・質問。物件周囲の
建築計画の情報など、「住民が共有できる」情報交換の場にして
いきましょう。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分

【関連掲示板】

「物件ＨＰ」http://www.chiyoda38.com/top.html

「検討版１」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版２」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

[1240: 近所の人]

今日は北の丸公園に行ってきました
高層階なら皇居方向が綺麗そうですね
遮るものが建たないといいですね

[1241: 匿名さん]

ああ、再開発で
直ぐ東隣りに建つ建物がどうなるかですね。

[1242: 契約済みさん]

東側の建物がどうなるかなんて、契約者ならみんな知ってるはずですよ。

[1243: 1241]

私も25日の説明会出席予定の契約済みさんですけど、
東側の建物の新しい情報って届きましたっけ？

[1244: 内覧前さん]

先日、首都高速道路を通りましたら，外観が完成した当プラウドが良く見えました。これから３月の内覧会が楽しみです。建物の中には所々に照明がついて明るくなっていました。非分譲の方は既に内覧は終了しているのでしょうか。また、引越しは始まっているのでしょうか。その辺の入居者全体の情報を御存知の方は参考までに教えていただければと思います。又、1月25日の説明会の時にマンション管理等についての「飯田橋プラーノ株式会社」についての契約上の(重要事項説明等）位置付けについて、野村不動産、或いは、リビングサポートより説明を伺えればと思いますが。

[1245: 契約済みさん]

まだ完成してない建物への引越は無理。それこそ契約者ならみんな知ってるはずですよ。

[1246: 契約済みさん]

東側は１８階建てのマンションの予定から、１０階建てのオフィスに計画変更になりましたよね。
着工は今月からの予定ではなかったでしたっけ。

ここは現在エントランス周辺を建築中で、今朝横を通ったらエントランス付近の植栽が完了して
木が５本くらい植えられて、とてもやわらかみのある良い雰囲気になってましたよ。

地権者の方々の入居はまだ無理でしょうね。購入者とほぼ同じタイミングではないでしょうか。

この分だと今月中には住居棟はほぼ完成しそうです。

[1247: 契約済みさん]

地権者の方々の入居開始は３月下旬から。一般の入居開始の１ヵ月前です。　
３月なら賃貸にするにも、直ぐ転売するにも、一般より有利でしょうね。
また１ヵ月間のあいだは地権者さんたちだけでマンションの共用部分を使えます。集会室を含めて。
それは、分譲時に説明されましたが。

[1248: 匿名さん]

地権者達の内覧会はもうそろそろはじまっているのかな。

[1249: 契約済みさん]

そんなことより、
一ツ橋ホールでの説明会の方が気になっています。
特に質問もなくシャンシャンで終わってしまうのか。

[1250: 契約済みさん]

1249さん、いっぱい質問をしてください。

[1251: 契約済みさん]

裏付けを持たない質問者が、
ただ聞くだけでは意味がありませんね。
1250さん、裏付けのある質問の例を挙げてください。

[1252: 内覧前さん]

当マンションの室内での携帯電話の使用については、NTTドコモは受信可能なように特別な装置を設置するとのことですが、その他の「AU」や「ソフトバンク」の携帯は使用できないのでしょうか。もし、内装工事等を行っている方でも、どなたでも実際に室内からの携帯の使用については、NTTドコモ以外は使用できなくなってしまうのでしょうか。もし、判る方がおりましたら是非教えてください。

[1253: 契約済みさん]

プラウドタワー千代田富士見 内覧センターって、すでにマンションの１室で営業してるのかな？
それともまだ別の場所にあるのかな？
現地はまだまだ工事まっさかりで、電話係のお姉さんなんか出入り出来そうにないんだが。

[1254: 契約済みさん]

年末の飯田橋プラーノ名義での連絡を詫びて始まった説明会が先ほど終わりました。

店舗について聞けたので、シェアします。

店舗として、ファミリーマート、サイゼリア、三徳は決まったそうです。
その他はまだ未定だそうで、入居後になりそうですね。

[1255: 契約済みさん]

説明会参加者400人弱と。
地権者抜きとすると、出席率は高いですね。
20代と思われるねえちゃんから、60代と思われる老婆まで、さまざまでした。

[1256: 契約済みさん]

中国ビザで名を落としたサイゼリアはちょっと…

[1257: 匿名さん]

やっぱりそうですよね、サイゼリア勘弁してほしい。その味はもちろん、チープに見えるだけ。シティタワー品川と同じなんて。

[1258: 契約済みさん]

サイゼリアは、オフィス棟のランチ需要に期待してるんでしょうね。
シティタワー品川のような、住民自らが積極利用するためのものではありません。
説明会は、お年をめした方々が多かった印象。参加人数から考えても、みんなきちんと実需で買った人が多いみたいで安心しました。
説明会の内容は、文章読み上げてるだけの単なる事務連絡でたいして内容無し。
資料だけもらって読めば済む内容でした。

高齢の方々がネット予約システムや光回線の話を一生懸命に聞いている姿が、とてもけなげで、素敵でした。

[1259: 契約済みさん]

今日時間が無くて、最後に聞けなかったのですが、引き渡し時にスペアキーは、
１本ももらえずに、欲しかったらお金払って追加で買ってねという説明だったように
思えたのですが、実際はどうなんでしょう。

普通はスペアを２本くらいはくれませんか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。