プラウドタワー千代田富士見【住民版】

[契約済みさん]

祝！即日完売発表、並びに検討版が１０００スレを超えた為、
「住民版」を立ち上げました。

オプションについての意見交換。素朴な疑問・質問。物件周囲の
建築計画の情報など、「住民が共有できる」情報交換の場にして
いきましょう。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分

【関連掲示板】

「物件ＨＰ」http://www.chiyoda38.com/top.html

「検討版１」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版２」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

[22: 匿名さん]

カラーテイストほんとに迷いますね。いちばん薄い色も悪くないんだけど、玄関の大理石がやや軽薄な感じがしてしまいます。本当は床も大理石にしたかったなぁ〜

[23: 契約済みさん]

床は濃い色だとホコリが目立ちます。
白だと落ちた髪の毛が目立ちます。
掃除好きな方は問題ないでしょうけど。

[24: 契約済みさん]

＞２２さん
確かに、白いカラーにした場合の、玄関のあの白とグレーのシマ柄
の大理石がややセンス悪いですよね。

他のカラーの玄関大理石はほぼ無地なのになぜ白だけがシマ模様？？
でも、白は気に入ってるし、、、悩むところですね。

[25: マンコミュファンさん]

話聞いてるとなんだかみんな貧乏そうだな。ケツの穴小さいようなことばかりきにしてさ。もっと誇りを持とうよ。プラウドの住人になるんだからさー住んでから細かいことうだうだ並べてる人間とは顔合わせたくないな・・・

[26: 契約済みさん]

悪いが、私は貧乏人だよ。
たったこれしきの物件を買っただけで
すごーく嬉しい。
すごーく緊張。

ケツの穴がたった１個しかない貧乏人です。
今後もよろしく。

[27: 契約済みさん]

２５さん

私はそんなに大金持ちでは無いので、買うものはきっちりと吟味して
納得してお金を出します。

また、お金持ちもお金のありがたみを知ってるから決して無鉄砲に
お金を使ったりしないもの。感謝の気持ちでお金を使うんです。

中途半端な成金が一番「俺の金だ〜」とばかりに無差別にお金を
バンバン使う。
まあでもそういう人がお金を使って日本の景気がよくなるのであれば
バンバン使ってもらいましょう。けつの穴大きいなら全オプション
設置にチャレンジしてみてください。。
そんな部屋見てみたいものです。

ヤマギワさんの為、日本の景気の為、頑張ってくださいね。

[28: 匿名さん]

25さんは、どんな感じにされる予定ですか？

[29: 契約済みさん]

ノーアンサーですね。単なる煽りだったのかなあ。

[30: 契約済みさん]

お金余っていくらでも使える人はオプションは
付けまくればいいけど、「必要最小限」ということであれば、

ＩＨ将来対応、ピクチャーレール、コンセント増設、
好みによっては引戸変更。

こんなもんでいいんじゃないかな。

[31: 契約済みさん]

ぎゃっ！
30さんの言うとおりのオプションだよ、うち。

[32: 匿名さん]

私も３０さんと同じ内容です。一点だけ、キッチンの壁ってステンレスと大理石と見た目以外に機能面で何か違い出るんですか？

[33: 契約済みさん]

ここは階数ごとの分譲価格の差額が大きかったですね。
１階上に行く思いをすればオプションもかなり付けられます。

別なタワーを見に行ったら、
億ションでも階数ごとの差額が30万円程度でした。

[34: 契約済みさん]

３２さん

ステンレスと大理石は見た目だけじゃないですか？？
見た目の豪華さが随分違いますから。でも大理石だと、
御影石みたいにメンテナンスはいらないんでしょうか。
この辺は詳しい方はいませんかね。
油飛びとかは拭けばいいだけですかね。。。

[35: 契約済みさん]

＞３３さん

ここは眺望が売りの一つでしたからね。将来的な眺望が損なわれる
可能性が低い、極力２０Ｆ以上、、１Ｆでも高層階を望む需要が
高かったからでしょうかね。

確かに１Ｆ下に妥協するだけで、かなりオプション付けられました
けど、今更それはもうしょうがいですからね。
でも確かにぎりぎりいっぱいで物件購入したら確かにオプションは
痛いかもしれませんね。

[36: 契約済みさん]

油飛びはIHの方が少ないですよ。
オール電化に住んでますがコンロ周りの掃除が楽です。

[37: 匿名さん]

この物件の各階の価格差は普通より大きい方なんですね。気づいてませんでした。大体一階上がる毎に１００万円上がってたように記憶してますが、一階でも上に行けるのなら安いもんだと思ってました。最終的には倍率とにらめっこして希望より低い階にしましたけどね。今にして思うとオーダーメード対応というのは相当メリットだったんだなぁ、と強く感じている今日この頃です。マンション購入初心者だからしょうがない。

[38: 契約済みさん]

ローンの審査に使う納税証明書って郵送で取れたんですね。
わざわざ取りに行ってしまった。

再来年の金利相場を見極めながら、ギリギリまでどこの銀行で
ローン実行するか迷いそう。今１．４％優遇の銀行けっこう
出てきてるよね。

東京スターの預金残高分金利ゼロも魅力。個人事業主だけど、
今年の所得も多めに申告しといた方が来年の審査の為に良さそうだ。

[39: 契約済みさん]

うちは、階数を選択したのは営業さんです。
割振りだったのか単に倍率で選んでくれたのか、永久の謎になりました。

[40: 契約済みさん]

＞３９さん

営業は担当客には極力当たって欲しいいもの。というか落選の電話が
いや。３９さんは候補間取りの中なら当たったら必ず買うという
意思表示をしていたのでしょうかね。

３９さんの想いを汲んで極力倍率の低い、あたる確率が一番高い部屋で
登録してくれたのかもしれませんね。

何よりあらためて、ご当選おめでとうございます。

[41: 契約済みさん]

こちらの物件は、本当に抽選の捜査はなかったのですかね？
私も、幸い当選しましたが、営業の対応からそんな感じがしました。
あれが演技だったら、迫真！だぞ！と思いました。
それとも、マンション営業なんてそんなの当たり前なのかなぁ