プラウドタワー千代田富士見【住民版】

[契約済みさん]

祝！即日完売発表、並びに検討版が１０００スレを超えた為、
「住民版」を立ち上げました。

オプションについての意見交換。素朴な疑問・質問。物件周囲の
建築計画の情報など、「住民が共有できる」情報交換の場にして
いきましょう。

所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分

【関連掲示板】

「物件ＨＰ」http://www.chiyoda38.com/top.html

「検討版１」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44622/

「検討版２」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44602/

[184: 各社それぞれ]

>180さん
大林ではなく清水と思いますが。。。。

竹中さんの物件でも鉄筋の間違いがあり一部取り壊して作り直しの物件が出るなど、どこでも故意ではない間違いは多かれ少なかれあると思いますが、その後の対応次第で評価は変わると思いますがね
大成だってベトナムで橋崩壊させて54名の死者と80名の負傷者を出していますがこれが日本国内での事件ならもっと騒がれていたんじゃないでしょうかね？

[185: 契約済みさん]

>184

Webで調べてみましたが、こんな情報がありました（ちょっと古いですかね？）。

住友不動産は2007年6月、千代田区富士見1丁目にある東京警察病院看護専門学校と病院寮の跡地2600ｍ2を取得した。売り主は長谷工コーポレーションだ。住友不動産は隣接地も取得して、約3000ｍ2の開発用地を確保した。

東京警察病院看護専門学校の土地はJR飯田橋駅から徒歩5分、早稲田通りから西側に入った一画にある。近くには、日本歯科大学や角川書店本社ビルなどが立っている。土地を所有していた財団法人自警会が2006年3月、ゼネコンやデベロッパーなど数社を対象に指名競争入札を実施し、長谷工コーポレーションが70億円強で落札していた。（日経不動産マーケット情報より）

[186: 契約済みさん]

185です。

>184さん

ではなく、

>183さん

の間違いです。失礼しました。

[187: 契約済みさん]

警察病院跡地の再開発ですが、
野村から届いたお知らせをみると
交番かられもん屋にかけても再開発エリアに含まれてますね。

交番かられもん屋までが駅前広場に変わるのなら、
ここのマンションも大きな恩恵を受けることになります。
飲食店が一掃されて整然としますし、
もしかすると駅から徒歩２分が徒歩１分に改善されるかも…。

三井さんが実際に、
野村に有利になるような開発をしてくれるかどうかは分かりませんけど。

[188: 契約済みさん]

れもん屋周辺の少し古びた飲食店が気になっていましたので、程度問題は別にして再開発されて綺麗になるのは大歓迎です。警察病院跡地も駅側にオフィス・商業施設棟ということはかなり利便性は高まりそうですし、総合的にこの物件の生活利便性・資産価値も向上しそうです。駅前に教会と商業施設なんてちょっとお洒落な町になることも期待したいです。
郵便で来た配置図を見ても空地を増やしたゆったりとした配棟計画ですから、駅前の雰囲気も開放感のある良い雰囲気になりそうですね。

[189: 契約済みさん]

野村不動産から郵便物きたんですか？
うち、届いてないなあ。

[190: 契約済みさん]

勤労感謝の日が間に入ったから、
まだ郵便が送られてないうちもあるのかも。

[191: 匿名さん]

市川の件で、野村も周辺環境を含めて購入者に報告しておいた方が良いと感じているのかもしれませんよね。

こういうのって、市川の一件で野村が反省を生かす様な企業体質となっていく事を願いますよね。

[192: 匿名さん]

竹中さんの東麻布物件だって、市川での件があったから自発的に発表せざるをえなかったのでしょう。

ちなみに、東麻布の物件は三菱地所さんがデべだそうですね。マスコミには竹中さんの名前しか出さずに「上手く」対応したみたいですよね。

[193: 匿名さん]

警察病院跡地のツインタワー建設、ちょっと複雑。
飯田橋がきれいになって栄えて欲しい反面、地域のランドマーク性が薄れてしまう。
あと、南側の眺望にどのくらい影響するのかな？

[194: 契約済みさん]

今、タワーが幾つも建ち並ぶエリアに住んでいるのですが、
どのタワーがランドマークかなんて、気になさる方以外は興味がないようです。
三井のツインタワーがもし駅直結だったら、確実にランドマークになるでしょうけど。

眺望は出来てみないと分かりませんよね。
見えて目障りなタワーもあれば、余り目障りにならないタワーもあります。

[195: 契約済みさん]

いよいよ年明けから、インテリア相談会がはじまりますね。

[196: 契約済みさん]

1月と2月にあるインテリア相談会は、これから具体的に内装等を考えると夢が膨らみます。晴れた日には富士山が見えることを期待をしています。もう、住居等は6階位まで立ち上がってきているように見えました。業務棟はこれからのようですが。プラウドを一番高い時に買ったのか、安いときに買ったのか、今はわかりませんが。

[197: 契約済みさん]

物件サイトにあった眺望写真を見ると、
他のタワーが富士山に被さっていたようですが…

[198: 契約済みさん]

オプション高いですね〜。
とりあえずＵＶフィルムくらいかな。。あと次の会でコンベックを申込予定です。

[199: 契約済みさん]

オプション会の日程訂正の郵便が来たね。
封筒に「お詫びとご連絡」なんて書いてあるから昨今の建築偽装や強度不足がここにも起きたんじゃないかと開けるときヒヤヒヤしたよ。
よく見たら野村リビングサポートからだった。。

[200: 契約済みさん]

建築工事も着々と進んでいると思いますが、最近の建築工事現場の写真を撮られた方は是非、その近況をお見せ願えればと思います。

[201: 契約済みさん]

警察病院跡地の再開発の計画が、「飯田橋駅南側の駅前広場等の整備を併せて進められれば」と相乗効果を期待したいですね。

[202: 契約済みさん]

さっき電車で通りがかりましたが、大体９階位まで成長してました。今度機会があったら昼間写真でも撮ってupしようと思いますが、基本的に過去のレスで貼られていた物件をそのまま伸ばしただけですよ。まぁ当たり前ですけど。

[203: 契約済みさん]

ラムラの２０Ｆで
エレベーターホールの窓のスダレを持ち上げると、
マンション敷地を一望できました。

個人的理由で写真は撮れませんでした。申し訳ない。