加賀レジデンス 【住民版】 その１

[契約済みさん]

東京都板橋区の加賀レジデンスの契約済み、入居予定の方のための
情報交換の場です。ルール通り、購入検討の方は、質問等をここに
書かないでください。購入検討用の掲示板は別にあります。

入居までは、しばらく時間がありますが、お互い、役にたちそう
な情報を交換したいと思います。

所在地：東京都板橋区加賀2丁目3356番77（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分


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【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
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[549: 匿名さん]

>５４８さん

引越し早々に泊まる人がいるとは思ってませんでした。
でもそういう使い方もあったのですね〜。
うちもそうすれば良かった。

私は空いてるなら使いやすくて良いなあ〜なんて単純に思いました。

パーティールームは使用時間が決まっていたように思いますよ。

[550: 契約済みさん]

そう言えばローン実行金利が確定しましたね。

銀行系が概ね下がっていたのに対し、フラットが上がっていたのはショックです。
12月実行だったら下がったかも知れませんし、来年だったら住宅ローン減税も・・・(？)
結果論ですが、タイミング的には辛い時期だったと言わざるを得ないですね。

しかしながら、物件はキレイに出来上がっていますし、入居後の生活が楽しみです。
ローン組の皆さん、頑張っていきましょう。

[551: 契約済みさん]

内覧会で最初に思ったこと。

リビングの窓の掃除・・・どうする？
上の方はジャンプしても届かないし、台が必要かなあ。
ゴムのヘラみたいなやつでやれば少しは楽そう？

皆さん、どうされます？

[552: 契約済みさん]

ゴムへらみたいなのを買おうと思っています。
どうせ買うなら良い物をと思うのですが、何を買ったらよいのかさっぱりわかりません。
よい情報があったら教えてください。

[553: 匿名さん]

スクイージーですよね。ホームセンターでは、1000円前後です。ものすごくきれいになります。
取り替えようのゴムも一緒に購入しましょう。楽天でも購入できます。

なお、脚立の購入は必要ですね。

問題は網戸の清掃なんですが、この清掃はむずかしそうです。本にはいろいろ書いてあります
が・・・。両側から布で抑えるような方法だったと思いました。簡単に取り替えられるのかど
うか確認してから、掃除することにします。

余計なことかもしれませんが、脚立からの落下の死亡事故は意外に多いそうです。気をつけ
ましょう。誰かに支えてもらって掃除したほうが良いと思います。

[554: 匿名さん]

ベランダで脚立は絶対止めた方がいいですよ。

手すりがある場所で、手すりを越えるような位置での
作業は死亡事故につながりますから。

[555: 匿名さん]

確かにそうかもしれませんが、少し足台で高くしないと、窓の上まで届かないような気がしますけど。

ちょっと高くするくらいにとどめておかないと、転落の可能性は確かにありそうですが・・・。

。

[556: 匿名さん]

ところで壁と床の隙間についての相談をされていた538さん、交渉経過はいかがでしょうか。
やはり調整は難しいのでしょうか。

[557: 入居前さん]

スクイージーに長い柄が付いているような物があればいいですね。
なかったら自作するしかないですが。
確かにベランダで台に乗るのは危険かもしれませんね。

[558: 匿名さん]

そういえば、長い柄のついたスクイージーを見かけたような・・・

高島平の東急ですが・・・

[560: 匿名さん]

こういう後だしは、無理なんじゃないですか。

このままだと、不動産業界が大量につぶれてしまうので、仕方なく作った減税処置でしょ。
本来はなかったもの。

署名には協力はしますが、無理でしょうね。減税額の増加も含めて・・・

[561: 匿名さん]

>>559

ここは住民板なので、このような政治的な活動はしかるべきところでやってください。
迷惑です。

[562: 契約済みさん]

無印にガラスワイパーありますよ。
アルミ製の伸縮ポールも別売りであるので、取り付ければかなり高いところまで作業できそうです。

無印と言えば、
コスメティックワゴンが洗面台の下に入りそうなサイズだともくろんでいます。
資生堂プロデュースのワゴンは８万円くらいしましたが、
この無印コスメティックワゴンは似たような機能で８４００円。
価格は１０分の一です。
同じシリーズでスツールもあります。
ただ、安っぽい可能性もあるので、現物を見てから購入かなーとは思っています。

[563: 契約済みさん]

５６２です。

無印のコスメティックワゴンとスツールはメープル素材です。
色や質感が洗面台と合えばいいなぁ・・・と思っています。

[564: 匿名さん]

見てきました。なかなかいいですが、組み合わせはいろいろできるんでしょうか。
高さはぴったり合うんでしょうか。

http://blog.goo.ne.jp/buffalo1970/e/6b99b6e2cf1d1ded21677d89145d631b

入居してから考えればいいのかもしれませんが・・・。

もし、すでに高さとか測定している方がいたら教えてください。

[565: 契約済みさん]

562です。コスメティックワゴンについて。
無印カタログによると、同じメープル素材のものはシリーズ化されているようですが、
洗面台の下に入りそうな高さのものは、このワゴンとスツールのみのようです。

モデルルームの洗面台の下なら、計ってきました。
約５７センチだったと思います。
だから、この無印のコスメティックワゴンはサイズ的にいけそうだなと目をつけたわけです。
でも、配管の位置やパイプなどの高さなどについては計っていないので、
入居後、再検討するつもりです。

[566: 匿名さん]

>562さん

貴重な情報を有難うございます。
うちもココの収納について、適当なものを探しておりましたので参考にさせて頂きます。
ただ無印の2008秋冬のwebカタログには載ってないみたいなので、店舗で見てきます。

うちが測定した洗面所の寸法は(プランにより異なるのかも知れませんが)
■高さ　約560mm
　　　　・・・ただしカウンター下が若干凹んでおり最大高さ約585mm
■奥行　約610mm(上部カウンターより出っ張らない奥行)
■幅　　約1445mm(パイプを無視して)
　　　　・・・パイプを完全に避けた場合、左側約570mm/右側約560mmが使用可能
こんな感じでした。

これを踏まえとりあえずIKEAで探していたところ、サイズ的に微妙なものも含め
http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/90138201
http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/40104166
http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/40104331
http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/40103685
このあたりが候補かなーと思ってました。
IKEAがデザインは良いのですが、収納力がちょっと？？です。

[567: 匿名さん]

566です。連投で失礼します。

全く別の話なのですが、皆様、玄関ドア周りの仕上げについてはいかがでしたか？
うちはドア自体、部屋番号・表札・インターホン周辺の塗装があまり綺麗に仕上がっておらず、
まだOKしていない状況です。
引渡しまで2週間を切りましたのであまり引っ張っるつもりもないですし、
住んでいればいずれは・・・と思うものの、小傷や塗装ムラの多さが結構気になり、
また、鹿島さんの「これが精一杯」という言葉が納得出来ないんですよねー。

[568: 匿名さん]

＞ドア自体、部屋番号・表札・インターホン周辺の塗装があまり綺麗に仕上がっておらず、

うちは、最初はそんな状態でしたが、再内覧会では直っていました。

＞鹿島さんの「これが精一杯」という言葉が

ここまで言われて納得出来ないと言われても、なんともコメントのしようがない。
個人の問題でしょう?　車だって、仕上げに納得できないで、何回もなおさせる人
はいますよ。そんなんことを他の人に言って、なんかいいことでもあるんでしょう
か。どういうコメントを期待してるんですか?　きれいか汚いかは、個人の感覚が
かなりあって、他人に判断してもらうものではないでしょう。

何号室だか書いてもらえば、入居始まった時点で、見てあげますよ。大勢の人に
見てもらったら、ある程度の客観的な判断は出ると思います。

[569: 匿名さん]

567です。

良いことであるとか悪いことであるとか、特に考えずに投稿してしまいましたが、
不快に感じられましたらお詫びします。済みませんでした。
(言葉足らずでしたが、私が納得できないと感じたのは仕上がりそのものよりも
鹿島さんの姿勢に対してです。ウン千万の買い物なのに・・・)
一度投稿した事ですので、経過をご報告します。

本日、再々確認に出向きました。
件の玄関ドア周辺は前回とほぼ変わらずの状態。他の指摘箇所数点は改善済み。
しかし玄関ドアに関して本日の担当者(前回の担当者より上職と思われる)より、
「これはちょっとひどい。前回までの担当が何と言ったかは別として、私が責任を
持って再修正することをお約束します。申し訳ございませんでした。」との話を頂きました。

以上、お騒がせして済みませんでした。

それとは別ですが、昨日より後付けオプションの設置が始まったそうです。
通路やエレベーターが養生してありました。