THE TOYOSU TOWER Part3

[入居予定さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

託児所問題等色々ありましたが、無事解決の方向へ。
もうすぐ入居。
今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48390/

[321: 入居前さん]

３月入居予定ですが、金利が出揃いましたね。
前月と金利が変わらなかったので正直ホッとしています。

２０年固定か３５年固定で迷いましたが、２０年に決断して本当によかった…。
３５年固定にしたら金利が１％以上も違うので、支払総額がえらいことになってました（笑）

[322: 契約済みさん]

うちは、フラット３５（３５年）で3.13%でした。
2%台は無理でした（涙

[323: 住民でない人さん]

今日、国が認定外の保育施設にも
補助金を出すことを発表しましたね。
いろいろともめたようですが、
認定外のまま補助金も得られるとなると
ここの住人にとっては最高の形じゃないでしょうか？
不景気で大変だけど、
意外なラッキーがありましたね。

[324: 入居前さん]

そうなんですか。それはラッキーです☆
ラッキーといえば、このマンションを契約するときには平成20年入居までといわれていた
住宅ローン減税も、結果的には適用されたので我が家にとってはとてもラッキーでした。

[325: ぽか]

ローン減税適用物件になるようにデベ、ゼネが一生懸命動いたんですよ。

[326: 入居前さん]

明日から第一陣の引越が始まるのでしょうか。
みなさん、準備は整いましたか？
我が家はそろそろ家の中に段ボールがあふれてきました。

[327: 入居前さん]

引越が始まりましたね。
キャナルウォークはまだ未完成のため立ち入りができませんでしたが、道路側の柵が撤去されいい感じでした。
また、サンセットウォークから、遊技物がある場所へは自由に出入りできました。
写真をアップしておきます。

[328: 入居前さん]

↑　ごめんなさい、横になっちゃいました(;^_^A 。

[329: 引越前さん]

今日は新調の家具と家電の搬入があり、内覧会以来の訪問です。引越業者の車で溢れていましたがスムーズに駐車場（パーキング）に入れました。サカイが多いけど他社もいましたよ。それに棟内モデルルーム見学者が多いのに驚きました。マンションギャラリィーにあった自動演奏のピアノも設置され素敵な雰囲気でした。給湯器の調整が終わっていないので明日も訪問します。

[330: ３月下旬入居]

鍵もらったらまずエコキュートの設定と考えています。
説明書読む限り、8時間？ほど時間おかないと使えないと解釈しましたが
やはりそうでしょうか？
その夜にさっそくお風呂に入りたかったのですが･･･あきらめかけています。

[331: 入居予定さん]

内覧の時、説明で「最初に部屋に入ったら、まずエコキュートを始動させてください」と言われました。
私は、引越し前日に新居の掃除するので、その時にエコキュートもスイッチ入れようと思います。

[332: 入居前さん]

掃除、日用品などの買い物のあとにお風呂に入りたかったのですが
最低何時間かかるものでしょうか？

[333: 入居前さん]

すでに入居された方へ

感想やら、引越しの失敗談、成功事例とうとう
なんでも教えてくださいませんか？
　
　不安でいっぱいなものですから

[334: 入居予定さん]

>>332さん
内覧でも8時間くらいと聞きました。
できれば、引越した方の経験談を聞きたいですね。

[335: ３月下旬入居]

そうなんです
経験談をぜひとも聞きたいのです

引越し後もなにかと忙しいのでしょうね。
さっぱりですもん・・・

[336: 引越前さん]

工事の進捗確認に行っていました。
今日は日曜日で引越以外の業者はいませんでした。

ガーデンラウンジに、ピアノが移設されていました。
ミニショップ早くできると良いな。
自動販売機もまだ設置されていないので、見に行くときにはペットボトル持って行った方がいいですね。

ついでに、フィットネスでマッサージチェアとジョーバをしてきました。

[337: 入居前さん]

女性にしかピンとこない話かと思いますが
今月のＶＥＲＹという雑誌に
豊洲ビルズＶＳ港区タワーズとかいう特集が組まれてました。
港区チームのほうが断然おしゃれにみえて
こっちはこっちで楽しくしてるから
あえて比較しないで～と思っちゃいました。

でもいよいよ入居たのしみですね～。
うちもエコキュートすぐいれます。

[338: 引越前さん]

砂場にウンチ落ちてました

[339: 引越前さん]

連続して書き込んでも、皆さん引越しで忙しいから相手してくれないですよ。

[340: 引越前さん]

鍵をもらって新宅に入ってみました。
エコキュートに関してキッチンの上にカラー印刷した解説書等々がおいてありましたよ。
そのほかにもなかなか気が利くなというものもおいてありました。
（引っ越しはまだなので、エコキュートの開栓はしていません。）

それよりも、この掲示板が盛り上がっていないのが不思議です。
みなさんどうしたのでしょう？

[341: 入居前さん]

ほんとですね。

待ちに待った入居なのにみなさんの

情報がもっとききたいです。

うちもそろそろダンボールにつめはじめるつもりです。

[342: チェアマン]

ここには、投稿できんな。とっておきのことは、おしえられんからなぁー。

[343: 契約済みさん]

>>338のような書き込みがあると、出鼻を挫かれたようで書き込む気になれんな

[344: 入居前さん]

>>338みたいな書き込みを見たら絶対ここには書かない。

きっと安全なところでやってるに違いない。ここは撤収。

ショートカット削除しよ・・・。

[345: 契約済みさん]

キャナルウォーク側の工事もかなりできていましたね。立ち入り禁止のパイロンが立っていましたが、
そっと中に入ってみたら、素敵なウォークに仕上がっていました。
碇がオブジェとして置いてありましたが錆びがひどかったですね。後でペンキで塗るのでしょうか？

[346: 入居前さん]

私も引越しは未だですが、何度か部屋に入りましたし、引越し業者に任せたくない物は、自分の車で運んでいます。
後、数回で片付くでしょう。駐車場はパーキングですが、出入りもスムーズでしたよ。住んでいないので部屋が冷え切っていますから、暖まった頃には、帰るようになり残念です。次回は夜景を見ながらと決めています。今日は部屋から真っ白な富士山がきれいに見えていました。

[347: 匿名さん]

＞駐車場はパーキングですが
ここ意味わからないっす。

[348: 入居前さん]

>347さん
住民なら、わかるんですよ。
ちなみに、ここは住民専用ですから。

[349: 入居前さん]

>348
住民でもわからないです。駐車場はパーキングって、訳してるだけ？タワーとか平置きとかでしょ…

[350: 契約済みさん]

住民が揚げ足とるのやめてよね、見苦しい。
楽しいマンション生活を送りたいんですねど・・・ほんと出鼻を挫かれますわね。

また部外者は検討版に書き込んでください。

[351: 引越前さん]

ハードは申し分ありませんが、共用スペースのインテリアのセンスだけもっと何とかならなかったのか。
自分のセンスとは合わないので、少々ストレスを感じています。
見ないようにしています。

[352: 入居前さん]

>350
パーキングとは来客者用ですか？家は車持ってないので、
引越しの参考に聞いておきたいです。
あまり批判的に受け止めず、普通に会話していただければと思います。

>351
具体的にどこでしょうか？気に入らないほどではないにせよ、
自分も特にインテリアがかっこいいと思ったことはないですｗ
事前にイメージで判らなかった個所ですか？

[353: 匿名さん]

なんだ、出鼻をくじかれたって？
そんなにむきになる話か？
かんべんしてくれ

[354: 匿名さん]

専業主婦は頭が悪くてもここに住めるし、楽でいいな～

[355: 契約済み専業主婦でーす。]

↑うさばらしは、やめてね。大きなお世話です。

[356: 引っ越しました]

引越しして数日が経ちました。とっても快適です。

引越しした方の書き込みが少ない・・・というコメントがありましたが、うちの場合は、片づけが忙しくて、パソコンのセットアップまで手が回らかったので、そもそも書き込みできる状況じゃなかったです。

私が思ったことは、内覧会のときの第一印象は、「部屋が狭いなぁ」と感じたことだったのですが、
引越しして、いざ家具を入れてみると、その印象はなくなりました。
何もない部屋は、（奥行きの比較対象がないので）目の錯覚で狭く感じるのでしょうか。

アドバイスとしては、内覧会のときにもらった、取扱説明書バインダーや、設備の設定の仕方等がのった小冊子は、すぐに取り出せるようにされた方がよいと思います。段ボールにまぎれてしまったら大変です。

私は次のことが、よくわからなかったのですが、上記の小冊子とバインダーに全て丁寧に記載されてましたのでで、無事、解決しました。

・水がでないのでどうしたらいいのか
　　→元栓が止められてますので、元栓がどこにあるのかを知る必要があります。
・エコキューとの立ち上げをそうしたらよいのか
・メールボックスのカギの開け方（初期設定の暗証番号が設定されてます）

[357: 入居前さん]

暇な専業主婦が幼稚園バス送りの後にエントランスやらでたむろしてウザくなるとやだな…

[358: 契約済みさん]

>357がウザイよ。だからなんだよ。
書き込みが少ないからといってウザイ書き込みやめてくれる？

[359: 入居前さん]

色々好みがあるでしょうが
個人的に共用のインテリアはこのみです。
ゴテゴテしてなくて、よく言えば
リゾート地のホテルのような。
あっアンチにたたかれそうですが、、、

[360: 入居済みさん]

入居した感想・・・

・サカイが一部エレベーターのセキュリティーを養生シートで隠していて夜間に使えません。
・自転車置き場の上段は女性は無理だと思います。
・インテリアなどは、内覧会と変わっていないので気にならない。
・内覧会のときは入れなかったので確認していなかったが、平置き駐車場は正面玄関側からだと鍵が無いのでセキュリティー上大問題である。
・思ったより駐車場の間隔が狭く、フルサイズの車が並ぶとドアが開かない！

・引越しは14：30から20：00ころまでかかりました（サカイ以外の業者でやりました）

[361: 契約済みさん]

ビバホームの前を通ったら、全日駐車が10,500円／月の張り紙がしてありました。
但し、屋上のみですが。

車の傷み等が気にならなければ、豊洲で１万、しかも全日は安いですね。
いまのところ我が家は必要なのですが、いい情報でしたので。

[362: 引越前さん]

>356さん
貴重な情報をありがとうございました。
そういえば、内覧会の時に重た～いファイルをもらいましたね。すぐに必要との事、引越前日にファイルだけでも運んでおきます。

[363: 入居予定さん]

月末に入居予定で本日下掃除に行って参りました。
床ふきをしたら、いくつか新たに床にキズを見つけたのでコンシアージュに言ったら、アフターサービスの人がすぐ来てくれてすごく好印象でした。
平日は引っ越しも少ないみたいで、とてものんびりしたザ・トヨスタワーですが、４月に入ってみなさん入居されたらどんな感じなんでしょうね。
部屋は家具を入れたら広く感じると言った書き込みがありましたが、私も同感です♪
入居がとっても楽しみになってきました。
みなさん仲良く楽しいトヨス生活を楽しみましょうね。

[364: 契約済みさん]

そういえばゲストルームの予約状況っていかがですか？
平日もいっぱいかな・・・。
ともかく早く入居したいなー。
私は４月なのであと少し我慢の日がつづきます。

[365: 契約済みさん]

やはり家具が入るとかなり違うでしょうね。
私も狭いかな？と思ったのですが
目の錯覚というのは、分かる気がします。

我が家は引越までまだ一ヶ月以上あるので、
これから・・・という感じですが
平日の方が空いているみたいなので、平日にしようと思っています。

バインダーの件等、書き込みして下さってありがとうございました。
別にしておかないと。引っ越しが楽しみになってきました。

入居が早い皆様、頑張って下さい！

[366: ぼか]

取り扱い説明書は面倒でも一度読んでおくと入居後楽なんですね

[367: 契約済みさん]

Mixiの豊洲タワーコミュニティーも、この掲示板と同じくまったくもって盛り上がってない。
この掲示板は、ネガスレ＆荒らしが登場し、書く方もそれに疲れて書き込む気がしない！？

Mixiのコミュニティは、匿名＆新規別アカウントなのに、自分を特定されたくないので書き込まない！？
百数十人参加して、書き込む人は数人、みんなすごい傍観者。
まぁ、特にコメントすることもないのも確かだが。
そして、思いつきでMixiにコミュニティを立ち上げてしまった管理者。。。がんばってくれ。


勝手な感想ですが、
ＴＯＴのコンシアージュは緊張気味と一生懸命さがとても好印象。
警備の人もしっかり挨拶してくれてこれも好印象。
ガーデンラウンジのみどりの絨毯はないだろーという今一感。
ピアノの位置も手前（玄関側）にあるほうがいいのではと思うのは私だけか？
運河側ガーデンの青いＬＥＤの光は思った以上に良い。豊洲の街全体（といっても２丁目、３丁目だけ）とよく協調している。
スカイラウンジは、ソファーのクッションが良い。景色、夜景は特出したものはないかな。
フィットネスは、イヤホンかヘッドホンをつけてくれないと、うるさいよね。音無しっていうのもつまらないし。
あとは早く自動販売機の設置とミニショップができるといいなぁとおもう。
感想でなく、要求になってしまった。

>360・内覧会のときは入れなかったので確認していなかったが、平置き駐車場は正面玄関側からだと鍵が無いのでセキュリティー上大問題である。
平置き駐車場は、ＴＯＴの敷地内にだれでも入れる前提からすれば、問題というよりもあなたの確認不足と売り主の説明不足だろう。
だが、今住んでいるマンションも車用のゲートはあっても平置き駐車場のなかには入られるので違和感は感じなかったが、なにが大問題なのか？


我が家は、鍵の引き渡し後現在内装工事中で引越はもう少し先。
工事が終わったら、引越前にフローリングのワックスでも塗っておくか。

そうそう、１年前に先に豊洲に来たけど、本当豊洲は生活しやすい。

[368: 匿名さん]

それってmixiのコミュに書いた方が盛り上がるんじゃないの？

[369: 匿名さん]

公式ホームページが更新され、残１３戸になっています。
先週から２戸減り、早く完売してほしいですね。

[370: 入居前さん]

今日は天候も悪いので引越しの方は大変ですね。明日はお天気のようなので訪問します。何度か行きましたが、いつも棟内モデルルームへのお客さんに会います。早く完売すると良いですね。コンシアージュや警備の対応も丁寧で好感です。ずっと続けて欲しいですね。共有エリアのソファーはどれも座り心地良いですよ。全て座ってみました。
ピアノの位置はあんな隅ではなく、エスカレーターを上がったフロアーにあったほうが良いと思います。入居されている方も挨拶をされるので、いい感じですね。キャナルウォークの運河側も突貫工事のようで頼もしいです。
ご近所の賃貸も一時は空き室が目立ち心配していましたが、かなり入居されているようですね。