THE TOYOSU TOWER Part3

[入居予定さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

託児所問題等色々ありましたが、無事解決の方向へ。
もうすぐ入居。
今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48390/

[241: 契約済みさん]

サンセットウォークもできあがりました。いよいよですね。

[242: 契約済みさん]

こんなカッコイイ看板もありました。

[243: 入居予定さん]

>>２４１さん


写真ありがとうございます。
当方、まだ東京西側に住んでいるので、
ライブの様子は嬉しいですね。

ドライブしながら豊洲散策したいのに今日も休日出勤…
気分だけでも豊洲詣でした気になれました。

本当はインテリアショップをまわりたいっ。
もっと引越し前のわくわくを楽しみたい。

また写真期待してます。

[244: 契約済みさん]

我が家のインテリアは、現在も間接照明中心のライティングとモダンな雰囲気にしています。
ＴＯＴでは、エアーの部屋をベースに少し改造しました。
リビングのライトをシーリングからダウンライトに変更し、ダイニングにはバーナーパントンのシャンデリアにして、基本的なライティングはモダンなスタンドライトでの間接照明にします。
ソファーやテーブル、シェーズロングはそのまま移動です。
テレビも現在壁掛けなのでそのまま移設できないため、造作＋マルチメディアコンセントの位置が悪かったので、場所を変更しました。

三井の直系インテリア会社の見積もりはかなり高く、他の業者さんにお願いすることにしました。
金額差は、２／３程度になります。
当然引き渡し後の工事なのですが、がんばってくれて２週間でしあげてくれる予定です。

家具の追加は、ウォークインクローゼットが小さいので、IKEAで鏡張りのワードローブ（安い！）を追加するくらいですね。

[245: 匿名さん]

うちは全てダウンライトに変更しました。
カーテンはハンターダグラス、ソファーはフクラにしました。
ベッドはウォーターベッドにするか日本ベッドにするかで検討中です。

[246: 契約済みさん]

ＭデザインＴックのオプションがあまりに高すぎますよね。ほとんど独占で契約者の弱みに付け込むような商売するなんて、今の時代に合っていませんね。食洗器やキッチンバックカウンターなんか、通常の販売店の５割は高いですね。三井の系列なんでしょうが、他のデベもよく許していますね。よっぽどバックがあるのでしょうか。そのツケは全て購入者に来ますね。

[247: 契約済みさん]

>>245さん

ウォーターベッドをお奨めします。
我が家は、一年中夏用の羽毛布団１枚で過ごしています。
体が冷えることがないので、腰痛も無くなりました。（３年くらいはかかりましたが；笑）

ハンターダグラスということは、モデルルームと同じ物ですか？
悩んだ結果、シャープシェードにして、購入は一番安かったビバホームにしました。

[248: 入居前さん]

家具類は、既に手配完了です。家電は、決めているのですが、期末商戦を期待して待ち状態です。
ビバにあるノジマも結構値引きしますけど。３月に入って勝負ですね。引越時に間に合うかどうかです。

[249: 契約済みさん]

>>245さん、 247さん

おそらくマットを気にされていると思います。
(ベッドフレームは結構融通がききますし）

ウォーターベッドは247さん記述のとおりかなりよさそうですね。

日本ベットのシルキーポケットもなかなかですよ。我が家は利用がまだ半年近く
ですがそれまでのマットとは段違いの性能に驚いてます。

ただマットって寝姿とかの個人差が大きいので本当は５〜６時間の試用でないと
分らないのですよね。

以前、数十秒の試用での寝心地で買ってしまったテンピューロ（枕ではなく）で
１００万近く無駄にしました（涙）

[250: 入居前さん]

色々中身の話が出ていよいよという感じですね。

うちの今一番の悩みはベランダです。

はじめはウッドデッキを考えていたのですが

最初の何年かは樹液がでて下が汚れるとのこと。

お隣にも波及しかねないし

タイルにしようか思案中です。

[251: チェアマン]

沸騰都市の中でＴＨＥ　ＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲがでたなっ。ＮＨＫは、ＴＯＴが好きだな。

[252: 契約済みさん]

我が家は思い切って家具の入れ替えをすることにしました。
いろいろと見て回ったのですが、デザイン、品揃え、価格などトータルで大塚家具で購入することにしました。

新居には、先に新しい家具がはいってから引越です。
引越日は、おもうように調整にできず結局平日にすることにしました。

[253: 匿名さん]

ウォーターベッドってかなり重いですよね？寝室の耐荷重的に大丈夫なんでしょうか？

[254: 契約済みさん]

>250さん

我が家もウッドデッキを検討中です。木材はウリンやセランガンバツーを考えていました。樹液ってそんなに大変なものなのでしょうか？中性洗剤または漂白剤で汚れは落とせるようですが。。お隣に迷惑をかけるようだったらうちもやめにしないと。
そもそもベランダは共用部なので汚さないようにしないとならないのですよね。
ほかにもウッドデッキをご検討の方がおられればご意見をうかがいたいです。

[255: 匿名さん]

土系も禁止ですよね。排水管を汚しますので。

[256: 匿名さん]

中高層階対応のウッドデッキはほとんど存在しないので、ちゃんと加工・固定してくれるマトモな業者に依頼すべし

[257: 入居前さん]

中層階以下でも豊洲は風が強いのでウッドデッキや敷くだけのタイルは止めたほうが無難ですね。

[258: 契約済みさん]

本日現地手続き会があったようですが、引越の進捗はどこまで来たのでしょうか？

[259: 契約済みさん]

Mixiでグランドエントランスのフェンスが外された写真をみました。
あらためて思ったのですが、エントランスとの間の植栽が少ない、隙間が多いことから「帰ってきた」という隔たり感が少ないのではないかと思っています。
また、エントランス正面に見える駐車場をもう少し植栽がかくしてくれればいいのになぁとおもっています。
皆さんはどう思われますか？

[260: 契約済みさん]

259さん
植栽を多くすることで、通行人が影になって駐車場から出入りするとき非常に危険な感じもあるのでこれでいいかと思います。

[261: 入居予定さん]

254さん

施行会社に確認したところやはり樹液は2，3年でるとのことでした。

以前ここを購入する前のベランダでやはりウッドデッキをしいていましたが

引越しの際コンクリにしみついたところを落とすのにかなり苦労しましたし

実際一部は残ってしまいました。

もし検討されるてるならよくお聞きになったほうがいいと思います。

自分の家だけならまだしもお隣にも波及してしまったらお互いつらいですよね。

風対策も高層階なら本当に安心できる業者さんに頼まないと舞い上がったりしたら

しゃれにならないですし。

やる気満々で計測もしていただいたのですが事前にマイナス要素を色々聞いてしまい

うちは現在熟考中です。

[262: PCT住民]

皆さんか心配されているところが私も気になりましたので、多少金額面での不満はありましたが入居時には施工済みであることなどメリットも多いのでデザインテックにてウッドデッキを購入しました。１年経った現在はしっかりした施工などを見て結果的には大変満足しています。
PCTの住民板でも入居前はウッドデッキの話題がかなり盛り上がりました。でも、実際に施工されているのはごく僅かの方しかいないようです。A南角高層なのでBも含めたかなりの数のベランダが見えますが、数えるぐらいしか施工されてません。

[263: 入居前さん]

262さん

情報ありがとうございます。

Ａ南角高層いいですね〜（＾＾）。

うちもあと一年早く購入を考えていたらとくやまれます（ＴＴ）。

ところで実際ウッドデッキ御満足とのことですが

樹液汚れは全くないのでしょうか？

うちは多分排水が横のお宅に流れるほうなので

心配です。

元々のベランダもそれなりにきれいなので

ネガ情報を聞いてからモチベーションが下がり

まあなくてもいいかな〜ともおもっています。

[264: 匿名さん]

うちは、バルコニータイルにするつもりです。
めんどくさのでデザインテックにしました。
代金は、タイルを運ぶ対価＋タイル代で概ね２対１といった構成割合で勝手に換算して納得してます。

[265: PCT住民]

＞２６３さん

実際にデッキを剥がしていないので詳しくは解りませんが少なくとも周りに垂れているようなことはありません。
風対策も万全のようで最近の暴風でもびくともしないようです。もしもの為に手摺下へワイヤーもかけてあります。
使ってみてのメリットですが実感しているのは
①裸足で気楽にベランダへ出れる、座れる。
②部屋との段差がツラ位置とまではいかないですが無くなるので出入りに気を使わなくてよい。
③デッキブラシで軽く擦るだけで綺麗になるので掃除が簡単。乾きも早いので掃除後の後始末も楽です。

こんな内容ですがお役に立ちますでしょうか？

[266: 入居前さん]

265さん

ご丁寧にありがとうございました。

段差がないのはいいですよね。

液だれもないならもう一度

検討してみようかと思います。

[267: パジカ星人]

樹種によっては全く樹液の無いものもありますよ。
米杉、イペ、ジャラ、ボンゴシ、セランガンバツ、パープルハートなど。
ご相談なさってみてください。

[268: 入居前さん]

みなさん色々ありがとうございます。

もう一度やる気になってきました（＾＾）

[269: 契約済みさん]

現在豊洲にはレンタルＣＤ、ＤＶＤがないので来て欲しいと思っていました。

いい情報です！
ＩＨＩの向かい三井の賃貸マンション、パークアクシス豊洲に３月下旬ＴＳＵＴＡＹＡができるようですね。
益々充実してきます。

[270: 契約済みさん]

ＴＳＵＴＡＹＡができるのは嬉しいけど微妙に遠いなぁ・・
もっと駅の近くにできて欲しかったです。

http://job.goo.ne.jp/arbeit/detail/r08225301.html?ruri=%2Farbeit%2Fsea...

[271: 匿名さん]

>270さん
まぁないよりはマシじゃない。
確かに、ついでの用がない立地は×だけどね。マックついでにしては遠いしね。

あと、求人広告
>ゆりかもめ・有楽町線「豊洲駅」5分
これが本当なら、TOTの公園前で右に曲がる距離は結構あるんだね。
住宅表示じゃないから、適当に書いただけかもしれませんが。

[272: 契約済みさん]

>270さん

芝浦工大の敷地は解放されていますから、そこを突っ切ると意外と近いと思いますよ。

以前に出ていた門仲方面にバスで行く場合にも（もちろんタクシーを拾うにしても）、芝浦工大を突っ切り豊洲一丁目に出るのが近道だと思います。

[273: 契約済みさん]

ＴＳＵＴＡＹＡよかったできるんですね。
よく借りているのでうれしいです。
私の最寄店舗は毎週半額Ｄａｙがあるので、豊洲店にも期待。

[274: 契約済みさん]

豊洲センタービル別館のＧＯＺＯＵＲＯＰＰＵは閉店したのでしょうか？

隣のすし屋はかなりいまいちですが、サルバトーレはおいしいです。
ローリーズとかはってくれないかな！

[275: 入居予定さん]

豊洲北小学校の学力レベルは、高いのですか?

[276: 匿名さん]

↑いきなり、唐突な質問ですね。

どのくらい高いレベルかはわかりませんが、校長先生はじめ熱心にとりくんではおられるようですよ。

[277: 通りすがり]

No.275 さん

私は子供がいませんので、良くわからないのですが
先日、たまたまNHKでこの小学校が紹介された番組を見ました。

全国でもトップクラスだと紹介されていました。
公立では・・・ってことでしょうけど。
まぁ〜、言い過ぎだとしても、先生も設備も良さそうでしたよ。

[278: マンション住民さん]

越境で他区の私立の有名校に通ってる子供達も多いでしょうが
公立で頑張ってるのって応援したくなります。
江東区に住んでるんだから江東区の学校で頑張って欲しいですよね。

[280: 契約済みさん]

>275さん
昨年卒業した６年生は、全員中学受験者だったそうです。うち一人は麻布に合格とか。
今年も受験しなかった子の方が少数だったと聞いています。
３年生からシエルの日能研か月島の早稲アカに通う子も大多数で、とにかく教育熱心の親がケタはずれに多いってことです。
ま、抽選で深川三中にはずれてしまったら、いやでも学区の深川五中になってしまいますから。五中だけにはどうしても通わせたくない気持ちもわかりますがね。

[281: 入居前さん]

>>280さん
逆に言えば、それだけ五中には進学させたくないということですか。
気持ちはわかりますが。

[282: 入居予定さん]

＞２８０

古くから豊洲に住んで、こんど引っ越しますが２８０さんのおっしゃるとおりです
１５年以上豊洲に住んでますが地元には馴染めず、小学校は越境させていましたし中学受験で幸運にもそこそこの私立中学に合格し現在３年生です。豊洲北小はわかりませんが少なくとも豊洲小は、当時授業中の徘徊は当たり前のような状態でした。それに辰巳が加わる五中はあり得ませんね

[283: 契約済みさん]

280です。
281さん、五中の学校公開後に受験を決意する人が多いってことです。
282さん、現在、幸い辰巳小と二辰は辰中が学区ですから、五中には皆無ではありませんが集団では来ていません。問題はやはり豊洲小かと…。

[284: 匿名さん]

偏見に満ち溢れた『お受験』の話はもういいよ。子供云々の前に、自分の低学歴を反省して受験し直ししたら？

[285: 匿名さん]

北小は低学年で学級崩壊のクラスがあります。
学校公開等でご覧になってください。新しい学校だからいいのではなく、子供のそれぞれの個性と先生の技量によって各クラス全く異なるといくことです。
ちなみに麻布に受かった子は５年間豊洲小学校の生徒でした。

[286: 匿名さん]

フロアコーティングをやる人に質問。
ここの床はUVコートより硬いとされていますが、
コーティングにどのようなメリットをお考えですか？
お見積をいただいたところ15万円でした。
床がツンツンルテンになるのが良いことか悪いことかイメージつきません。

マンションに固有ではない差別と偏見は豊洲スレで。

[287: 匿名さん]

誘導しておきます。

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43942/

[288: 入局前さん]

それはおかしいでしょう。
マンション固有の話題が駄目ならTSUTAYAの話もできないことになりますよ。
気に入らない話題ならスルーすればいいだけ。
意見の押し付けは感心できません。

[289: 匿名さん]

「差別と偏見」のところも読みましょうよ。

[290: 内覧前さん]

入居が近づいて来ましたが、皆さん、家電はどこにしましたか？この際に新調したいと考えていますが。