THE TOYOSU TOWER Part3

[入居予定さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

託児所問題等色々ありましたが、無事解決の方向へ。
もうすぐ入居。
今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48390/

[201: 契約済みさん]

お値段と距離なら、センタービルの「銀鮨」で十分じゃないでしょうか。

夜はかなり混みますけどね。

[202: 契約済みさん]

はい。廊下です。あんなに暗くありません。ただ、配管は出ていますが。
すしは某行きつけで食います。
自分は認証に反対。年間5千円程度のキャッシュフローよりもセキュリティーと景観に目がないもので。

[203: 入居予定さん]

これから住んでお店開拓するのも楽しみですね。
豊洲よりも門前仲町まで足を伸ばすと選択肢が広がりそう。
「匠」よさそうですね。

豊洲はもう少し足を伸ばせば、お台場にも行けるし、
サイクリングも楽しそうだなと個人的には思っています。
週末が楽しみになりそうです。

[204: 契約済みさん]

>> 203さん

そうですよね！

あんまり（というかこれまでまったく）お台場の話が出ないので
言いづらかったのですが魅力の一つですよね！

お金持ちで事業中心の方ははあまり馴染みが無いかもしれませんが
中央区のスポットと違ってこれはこれでなかなか楽しいところですよ。

ぜひ、ご家族で一度サイクリングがてら遊びに行ってください。
特にお子さんがいらっしゃれば一日楽しめますよ！

[205: 契約済みさん]

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、テキストを削除しました。】

[206: 入居前さん]

すきやばし次郎はまあまあですね。
流石に築地の平均レベルには負けますが。

でも住宅街にポツンとある店にしては良心的な方です。
ランチのコストパフォーマンスは悪くないと思います。

[207: 入居予定さん]

>>204さん

賛同して下さる方がいて嬉しいです。

初夏は特に気持ちよさそうですよね。
お弁当やサンドイッチ作って子どもと行きたいです。
（貧乏くさいって言われそうで書けなかったですが、204さんに勇気頂きました！）

[208: 入居予定さん]

>>205
>配管を外に出したのがほめたい。
でもあんな中央じゃなく、柱に沿わせればそんなに目立たなかったと思うけど。
個人的には今回のようなタイプではなく、アルミ柵のようなソリッド感の方が良かったな。
これってパンフ含めてどこにもイメージ画像が無かったんだよね。
ま、そんなに酷いって訳ではないから、我慢できるレベルです。

ところで、自販機はあそこで大丈夫なのかな。
共用棟の方が良かったのではないかと思いますが。

[209: 契約済みさん]

寿司屋ですが、残念ながら豊洲にはおいしい、お得感のある寿司屋はないですね。
いくのならば前記にもありますが、築地か門仲になります。

また築地、門仲のいいところは両方ともバスが通っているため飲んで帰えれます。
どちらも１０分程度です。４人ならタクシーでもバスの金額と変わりません。

[210: 入居前さん]

１９７です。皆さん情報ありがとう。門仲の「匠」さんですか、行ってみます。台場、築地、門仲と言い、「銀座まで５分」だけでなく、最高の地の利ですね。いまからウキウキします。やっぱり豊洲は、発展しますよ。でもららぽーとは、少し心配。

[211: 匿名さん]

一番楽しみなのは豊洲市場じゃないでしょうか？予想ですが、飲食店も数多く入る観光スポット化を目指す気がしています。

[212: 匿名さん]

１４７番が一部削除されてしまっているぞ。
１４６番が「モンスター」と書いたから、それに対応しただけだろう。
削除依頼した奴よ、どうして１４６番の削除は依頼しないんだよ！おかしいだろう！

管理人も、前後を読めよ！

ちなみに、私は１４７番ではない。

[213: 匿名さん]

２１２
子供か

[214: 匿名さん]

認証保育園の家賃３５万円が惜しかったと言っている人は、そのうちフィットネスルームも賃貸に出せ、ライブラリーも無駄だ誰かに貸せ、しまいには余ってる土地に仮設店舗をつくって居酒屋に貸せ、なんて言い出すのではないか。

すこしでも自分の管理費を安くしたいって考えているんだろう。

今の管理費が高いと思っているんだったら、最初から買わなければ良かったと思うよ。

入居すら始まっていない段階で、見直しなどと言う人、管理費滞納予備軍と見た。

[215: 入居前さん]

２１４さん　少し過激ですが、その意見には賛成です。ここは、住居なので先ずは安心、安全を第一に考えて運営をして欲しいです。しかも、住民第一でお願いします。そのサービスの対価として管理費を支払うのですから、そう高くないと思います。安心、安全が大前提で、保育、コンビニ、
駐車場等を考えて欲しいのです。マンション内でビジネスを考えることは、有り得ません。ここは、癒しの場であるべきです。

[216: 契約済みさん]

くどいっす。
つ■レッドカード

[217: 契約済みさん]

いま、全館の角住戸の照明が点灯されています。
四隅の最上階から全部です。

見た目には綺麗でいいのですが、何か事前説明ありましたっけ？

引渡し前だし、オフィスビルなどは電気容量の点検だかで全館点灯することもありますが、なんか勝手に入られているようでちょっと気になりました。

[218: 入居前さん]

皆さん、火災保険はどうなさってますか？　三井住友海上の保険が契約時の精算代金の中に含まれていましたね。団体割引で２割ほどお安いとのことでしたが、パッケージになっている保険だったので不要なものもカバーされているのではなのか、家財の部分はどうしたらいいかなど迷っています。他社の保険との比較のしようがよく分からないのですが、詳しいかたがいらしたら教えていただけませんか。

[219: 契約済みさん]

豊洲タワーの門部屋のライトアップとても綺麗で素敵でした！！
写真はケータイで撮ったのでピンぼけしていますが、実物をみると、ほ〜！としました。
引き渡し後は、カーテンとかで下から上まで全部の部屋のあかりを見ることはないでしょうから、イベントチックでとてもよかったです。


>>217さん
自身でも引き渡し前だからと書かれています通り、私たちは契約しただけで支払をしていないのですよ、あくまでも現状ご自分の財産になる可能性が限りなく高いだけです。

いやぁ、素敵でした！

[220: チェアマン]

前向きな楽しい話が増えて、安心しています。ラーメンねたより、寿司ねたですか。ラーメンも忘れないでね。ネガキャンは、やめましょう。せっかく、高い、高いお金を出して買って、入居するんですから。ね。

[221: 契約済みさん]

>チェアマン
何でわざわざ荒れるように仕向けるのか。
住民だったらミニショップの業務料を正確に言ってみな。

[222: 匿名さん]

深夜営業のカフェは銀座か台場までいかないとないですか？
ツインとTOT入居開始に伴い、サイゼリ、、じゃなくて、センタービルのBARが深夜営業してくれると嬉しいなぁ
他、辰巳のビリヤード・ダーツの小さい版とかも欲しいです

[223: 狂える暴凶星]

ここは、世界に冠たるLPA（面出さん主宰）が照明形計画を担当していて
角住戸のダウンライトさえも電飾を統一しているので
ライティングプランニングも素敵ですね。
屋上のトップフィンといい、やっぱり三井が絡むと素敵な仕上がりになりますね。

[224: 契約済みさん]

>>220
問題点を議論することと、「ネガキャン」は違います。
また、問題点から目を背け当たり障りの無い能天気な話と、「前向きな楽しい話」とは違います。
何をもってチェアマンと名乗っているのか分かりませんが、そのようなHNと会話はmixiの雑談版でお願いします。

また、角住戸の照明点灯ですが、建物自体の所有者は契約者となっていませんし、契約者に特別な問題があるとも思いません。
逆に一つのイベントして、われわれ契約者も楽しめますし、販売上の効果も若干ながらあるのでは、と思います。

[225: 入居前さん]

214は年収さがってないのか？
俺は一本切ったぞ。今年はさらに下がる予定。
それで６千超え買ってるんだ。誰が今の情勢予想できた？
不況の時代に無駄なものを維持するなんてもってのほか。
企業で言うスリム化だよ。無駄な施設はなくすべし。
しばらくは質素に暮らせ。
なくさないのであれば、維持したい人だけでその分の管理費払えばいい。
管理費はマンションという行政に支払う税金。
無駄な道路ハコ物はつくらない、天下りをなくすのと同じだ。
無駄な共用施設はなくす。デベとべったりな管理会社は替える。
例えばの話だよ。

[226: 契約済みさん]

まったく。。。

本当の理由を言わないから議論が繰り返すんですよ。

料金が高いとか安いとかいう以前に他の理由で最初から託児所使う気無かったくせに。

タナボタなのか呼び寄せたのかわかりませんが、お宅の坊っちゃん嬢ちゃんの
ステップアップのために全契約者を巻き込んでからに。。。

家賃収入がどうとか反対派の人間性がどうとか収入が下がったとか。。。

みんな気づいていて書かないのは情けと優しさです。

もう切り上げた方がいいですよ。

[227: 契約済みさん]

＞225

おいおい。既に下がってまた今年下がるってあんたの会社の年俸改定はいつだよ。

＞226さん
多分225は外部からの煽り(喧嘩させたがってる輩）かと思うんでスルーしましょう。
我々契約者はまずは落ち着くことが肝要かと。

[228: 契約済みさん]

>225
疲れているんだね。お大事に。

[229: 契約済みさん]

>>223さん
LPAというのググってみました。
ＷＣＴとかの光のデザインもしているのですね。

確かに、カスケード、エントランスの光の使い方や、コミュニティーガーデンのタイルに埋め込まれた青いLEDがとてもよかったです。

はじめからLPAという会社の名前があったんですか？

[230: 入居前さん]

凄い素敵なライトアップですね（＾＾）

なかなか粋なことをするもんです。

入居がますます楽しみになりました。

[231: 内覧前さん]

２１９は、ブログの主人ですね。貴重な光景ですね。入居後は、起こりえないことでしょうから。
管理組合報でも出来たら掲載しましょうよ。ラーメン、寿司に引き続き、夫婦で入れる居酒屋が
欲しいですね。

[232: 匿名さん]

せっかくタクシー料金がかなり減るのに、銀座や新橋を使い分けて楽しまずに、豊洲を飲みくいの拠点に考えるのはどうかと思うよ。
煽りではなく、正直な感想です。

[233: 匿名さん]

232、そんなことどうでもいいんじゃないか？
誰がどこで飲み食いしようが、いいだろ。
おまけにタクシー使わんでも、電車で十分。
銀座一丁目から３駅位なんだから。

[234: 匿名さん]

豊洲ぐらいの距離なら電車気にしなくて飲めるってことでしょ。
俺もあまり豊洲で飲もうとは思わないな。
週末運動でもはじめようとは思ってるけど。

[235: 契約済みさん]

あとわずかで引越しですね。今、我が家では家具・家電探しに懸命です。
照明は、パナソニック電工ライトシアターを買いました。ミニシアタータイプにするのにメインのプラズマは５０インチのビエラＰＺＲ９００、寝室の３２型壁掛け薄型をＵＴ３２を通販「価格.ＣＯＭ」を注文しようと思っています。購入する品番が決まっているならヤマダ最安値より随分お徳ですよ。
ソファはワタリ・ジャパンを島忠で、カーテンは１窓1万円「フィール」にしたら良い品を、びっくりするくらい安上がりに購入できそうです。皆さんはどうするのでしょうか。
三井デザインテックは、あまりに高すぎるので、キッチンバックカウンターくらいにしておきます。

[236: 入居前さん]

自分の家具は、流行を追うことなく、自分のスタイルと好みにあったものが落着いて良いですね。今まで使っていたものも愛着がありますし、新しいものも一部取り入れたいし、悩ましい所ですね。私も食卓と照明には気を使いました。時間はたっぷりあるので焦らないで暮らしながら少しづつ加えて行きたいと思っています。

[237: 入居予定さん]

うちもキッチンバックカウンターを頼んだのですが

家具屋さんにいくと何分の一かで色々あって天板が合ったのはいいけど

果たして頼むべきだったの？とちょっぴり後悔です。

でも家具選びは楽しいですね〜

インテリアの本買込んであれこれ想像しています。

[238: 入居予定]

私はカーテンをニトリ、ダイニング系はイケア、ソファは無印にしました。
収納はとりあえずビバでメタルラックを買う予定です。
テレビはまだブラウン管が映りますのでしばらく使おうかと。。ちなみにバズーカです。
鍵のキーホルダーはご当地まりもっこりを旅行先の土産屋で買ってきました。色々楽しみです。

[239: 契約済みさん]

我が家では引越しを機に大型薄型ＴＶ（プラズマ or 液晶）を検討してました。

スレ違いかもしれませんがソニー、日立、パナ、パイオニア（ＴＶ撤退）
また量販店が過去に類を見ない業績不振のため今月から３月中旬はうまく交渉すれば
たたき売り状態です（決算数字のための販促？）

実績ありです♪狙ってた量販店の搬送保管期間が１月半なので交渉が今までかかりましたが。

資金に余裕があれば買い換えるには絶好の好機のような気もします。

確かに他人（メーカーさん）の不幸につけこむのは抵抗はありますが
売り上げ貢献ともいえますしね！

[240: 契約済みさん]

いやはや、みなさんいろいろ考えてますね。
意外と通販はいいですよ。工事設置までする場合やヤマダ５年補償が必要ならそれでもいいですが、
通販最安値で購入すると、パナのシアター用天井照明がＹ電機・Ｙバシカメラの最安値３４.８００円でしたが、２３，８００で購入できました（送料込みです）。秋葉Ｏデンでは、「そんな安くなるわけないです。他行って下さい。」とけんもほろろでした。製品には全く異常がなく、保証書もついていました。これまで、あまり通販で購入をしてこなかったのですが、購入する品物が決まったら、通販もいいと思います。代引きならトラブルの心配もいりませんよ。

[241: 契約済みさん]

サンセットウォークもできあがりました。いよいよですね。

[242: 契約済みさん]

こんなカッコイイ看板もありました。

[243: 入居予定さん]

>>２４１さん


写真ありがとうございます。
当方、まだ東京西側に住んでいるので、
ライブの様子は嬉しいですね。

ドライブしながら豊洲散策したいのに今日も休日出勤…
気分だけでも豊洲詣でした気になれました。

本当はインテリアショップをまわりたいっ。
もっと引越し前のわくわくを楽しみたい。

また写真期待してます。

[244: 契約済みさん]

我が家のインテリアは、現在も間接照明中心のライティングとモダンな雰囲気にしています。
ＴＯＴでは、エアーの部屋をベースに少し改造しました。
リビングのライトをシーリングからダウンライトに変更し、ダイニングにはバーナーパントンのシャンデリアにして、基本的なライティングはモダンなスタンドライトでの間接照明にします。
ソファーやテーブル、シェーズロングはそのまま移動です。
テレビも現在壁掛けなのでそのまま移設できないため、造作＋マルチメディアコンセントの位置が悪かったので、場所を変更しました。

三井の直系インテリア会社の見積もりはかなり高く、他の業者さんにお願いすることにしました。
金額差は、２／３程度になります。
当然引き渡し後の工事なのですが、がんばってくれて２週間でしあげてくれる予定です。

家具の追加は、ウォークインクローゼットが小さいので、IKEAで鏡張りのワードローブ（安い！）を追加するくらいですね。

[245: 匿名さん]

うちは全てダウンライトに変更しました。
カーテンはハンターダグラス、ソファーはフクラにしました。
ベッドはウォーターベッドにするか日本ベッドにするかで検討中です。

[246: 契約済みさん]

ＭデザインＴックのオプションがあまりに高すぎますよね。ほとんど独占で契約者の弱みに付け込むような商売するなんて、今の時代に合っていませんね。食洗器やキッチンバックカウンターなんか、通常の販売店の５割は高いですね。三井の系列なんでしょうが、他のデベもよく許していますね。よっぽどバックがあるのでしょうか。そのツケは全て購入者に来ますね。

[247: 契約済みさん]

>>245さん

ウォーターベッドをお奨めします。
我が家は、一年中夏用の羽毛布団１枚で過ごしています。
体が冷えることがないので、腰痛も無くなりました。（３年くらいはかかりましたが；笑）

ハンターダグラスということは、モデルルームと同じ物ですか？
悩んだ結果、シャープシェードにして、購入は一番安かったビバホームにしました。

[248: 入居前さん]

家具類は、既に手配完了です。家電は、決めているのですが、期末商戦を期待して待ち状態です。
ビバにあるノジマも結構値引きしますけど。３月に入って勝負ですね。引越時に間に合うかどうかです。

[249: 契約済みさん]

>>245さん、 247さん

おそらくマットを気にされていると思います。
(ベッドフレームは結構融通がききますし）

ウォーターベッドは247さん記述のとおりかなりよさそうですね。

日本ベットのシルキーポケットもなかなかですよ。我が家は利用がまだ半年近く
ですがそれまでのマットとは段違いの性能に驚いてます。

ただマットって寝姿とかの個人差が大きいので本当は５〜６時間の試用でないと
分らないのですよね。

以前、数十秒の試用での寝心地で買ってしまったテンピューロ（枕ではなく）で
１００万近く無駄にしました（涙）

[250: 入居前さん]

色々中身の話が出ていよいよという感じですね。

うちの今一番の悩みはベランダです。

はじめはウッドデッキを考えていたのですが

最初の何年かは樹液がでて下が汚れるとのこと。

お隣にも波及しかねないし

タイルにしようか思案中です。