THE TOYOSU TOWER Part3

[入居予定さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

託児所問題等色々ありましたが、無事解決の方向へ。
もうすぐ入居。
今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43992/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48390/

[181: 匿名さん]

久しぶりに覗いてみれば
ラーメンの話、うけた（笑
しかしまだ託児所の話かいな。しばらく運用してみれば？
そうめん流しの話みて大笑い。ＢＭＲみたらくだらない話だけどここよりはまだまし。

[182: 匿名さん]

仮に廃止して賃料が入らなくなったとしても、住民への負担が軽微なのが明らかになったんだから、もう認証にする必要はないと思う。
当初と同じがすじは通ってるし、将来的廃止による住民負担拡大懸念よりも認証にすることでの資産価値下落懸念のほうが上回ってると思う。

[183: チェアマン]

ラーメン屋は、ないな。豊洲ラーメンは、んん。ちょっとな。笑える話でごめんな。レンタルもできるといいな。

[184: 契約済みさん]

年間420万を軽微と捉えるのは人によるかと・・・
皆さんから言われているように、
もうちょっと柔軟に考えましょうよ反対派さん。

[185: 匿名さん]

賛成派さん184はもう少し反論されないロジックでお願いします。
なんか部外者の釣りみたいに見えてきました。

[186: 匿名さん]

１世帯あたりの金額では軽微という意味です。
わり算してみて下さい。

[187: チェアマン]

楽しい豊洲ライフには、おいしいラーメンがほしいなぁ。レンタルDVDもな。

[188: 契約済みさん]

>>187
ラーメン屋は欲しいですね。
DVDは安くなったし、レンタルしないで買えばいいんじゃないでしょうか？

[189: 入居予定さん]

ＤＶＤレンタル欲しいですよね。
門前仲町まではちと遠い。
徒歩圏内に出来れば嬉しいですね。

[190: 契約済みさん]

>>185さん
何度言っても解ろうとしない>>186に言ってください。

[191: チェアマン]

門前仲町ですか。それは、遠いですね。何とかほしいものです。レンタルDVD。スカパー、でも、好きな作品を好きな時間に見たいのでね。

[192: 契約済みさん]

なんか違和感あるんだよなぁ。

住民専用というより、

住民はROM

住民以外が書き込み

ではないかな？

まともな意見を書く人もいたように思うけど、

正論書く人は出てけくらいの空気がある掲示板ですよね。

出てって正解とは思いますけど。

[193: 入居前さん]

佐賀町にある常設の屋台ラーメンも門仲と豊洲の中間にある蕎麦屋さんも美味しいですよ。歌舞伎座に出来た○○塩ラーメンも絶品ですね。現在は郊外に住んでいるので、ここを基点にそんなところを尋ねるのが楽しみです。会社も近いし、昼食でも帰れそうです。

[194: 契約済みさん]

豊洲のつけ麺サトウは中華屋だけど、ほぼラーメンの麺をうりにしたなかなかの味。昼夜混んでる。
チェーン店だけど、太陽のトマト麺もいつも混んでいる。特に昼はサラリーマンが並んでいる。
交差点にある豊洲ラーメンは、昔ながらの町のラーメン屋さん。味はいまいちかな。

青葉なんができた時には、今の豊洲でも充分行列できるんじゃないかな？

[195: 匿名さん]

佐賀町のラーメン屋は知ってます。昔は今の海洋大学の前あたりにいた、元お相撲さんの●やんラーメンですね。懐かしい。ぶっきらぼうな兄ちゃんがごっつい手で葱とチャーシューをわしずかみにしていたのを思い出します。なぜか、ビック（大盛）ができる日とできない日があって気まぐれだなと思いました。でも行列ができてましたね。

[196: 契約済みさん]

CTTの住民版のスレッドにキャナルウォークの写真がありました。

覗かせてもらったのですがいい感じになりそうで楽しみです。

シンボルができるまでは全面開通はしないのでしたっけ？

[197: 入居前さん]

そう、キャナルウオークは期待しているんだ。散歩にもジョギングにも良いしね。運河の水も少しづつきれいになっているようだし。
豊洲に美味い寿司屋はありますかね。築地か月島が近いからそっちに行けば良いか。ららぽーとの○○は、今一歩だからね。

[198: 契約済みさん]

ちょっと前のキャナルウォーク。すしは築地で食います。
自分は認証に賛成。キャッシュフローには目がないもので。

[199: 契約済みさん]

芝浦工大のファミマにレンタルＤＶＤボックスがテスト配置されてるけど、選択肢が少ないんだよね。やっぱり宅配ＤＶＤに軍配か。

以前にＡＴＭの話が出てたけど、豊洲タワーに一番近いＡＴＭと言ったらミニストップだったんだよね。でもここって今週いっぱいで閉店になっちゃった。ってことは、ビバの２階にあるスター銀行かセンタービルまで行かないとね。かなり時間が限られるけどさ。

ちなみに、豊洲には「すきやばし次郎」の看板を掲げた寿司やが４丁目にあるけど、今一歩どころか・・・・・。

[200: ４月入居予定さん]

>> 197さん

近場ですと。。。

築地・銀座はいまさら書くこともないので門前仲町の匠をお勧めします。

築地・勝どきで人気のある寿司大で修行なさったご主人がやられるてる店です。

やはり旬なものがあるのでおまかせ（たしか４０００円ぐらいかな）がいいです。
最後に一貫好きなものを握ってくれます。

夫婦２人で酒・つまみ、その後おまかせで２万円切るのでお手ごろですよ。
（当方、酒量は普通より大分多いほうです）

引っ越したら、タクシー帰りで楽チンになるのも魅力です。

[201: 契約済みさん]

お値段と距離なら、センタービルの「銀鮨」で十分じゃないでしょうか。

夜はかなり混みますけどね。

[202: 契約済みさん]

はい。廊下です。あんなに暗くありません。ただ、配管は出ていますが。
すしは某行きつけで食います。
自分は認証に反対。年間5千円程度のキャッシュフローよりもセキュリティーと景観に目がないもので。

[203: 入居予定さん]

これから住んでお店開拓するのも楽しみですね。
豊洲よりも門前仲町まで足を伸ばすと選択肢が広がりそう。
「匠」よさそうですね。

豊洲はもう少し足を伸ばせば、お台場にも行けるし、
サイクリングも楽しそうだなと個人的には思っています。
週末が楽しみになりそうです。

[204: 契約済みさん]

>> 203さん

そうですよね！

あんまり（というかこれまでまったく）お台場の話が出ないので
言いづらかったのですが魅力の一つですよね！

お金持ちで事業中心の方ははあまり馴染みが無いかもしれませんが
中央区のスポットと違ってこれはこれでなかなか楽しいところですよ。

ぜひ、ご家族で一度サイクリングがてら遊びに行ってください。
特にお子さんがいらっしゃれば一日楽しめますよ！

[205: 契約済みさん]

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、テキストを削除しました。】

[206: 入居前さん]

すきやばし次郎はまあまあですね。
流石に築地の平均レベルには負けますが。

でも住宅街にポツンとある店にしては良心的な方です。
ランチのコストパフォーマンスは悪くないと思います。

[207: 入居予定さん]

>>204さん

賛同して下さる方がいて嬉しいです。

初夏は特に気持ちよさそうですよね。
お弁当やサンドイッチ作って子どもと行きたいです。
（貧乏くさいって言われそうで書けなかったですが、204さんに勇気頂きました！）

[208: 入居予定さん]

>>205
>配管を外に出したのがほめたい。
でもあんな中央じゃなく、柱に沿わせればそんなに目立たなかったと思うけど。
個人的には今回のようなタイプではなく、アルミ柵のようなソリッド感の方が良かったな。
これってパンフ含めてどこにもイメージ画像が無かったんだよね。
ま、そんなに酷いって訳ではないから、我慢できるレベルです。

ところで、自販機はあそこで大丈夫なのかな。
共用棟の方が良かったのではないかと思いますが。

[209: 契約済みさん]

寿司屋ですが、残念ながら豊洲にはおいしい、お得感のある寿司屋はないですね。
いくのならば前記にもありますが、築地か門仲になります。

また築地、門仲のいいところは両方ともバスが通っているため飲んで帰えれます。
どちらも１０分程度です。４人ならタクシーでもバスの金額と変わりません。

[210: 入居前さん]

１９７です。皆さん情報ありがとう。門仲の「匠」さんですか、行ってみます。台場、築地、門仲と言い、「銀座まで５分」だけでなく、最高の地の利ですね。いまからウキウキします。やっぱり豊洲は、発展しますよ。でもららぽーとは、少し心配。

[211: 匿名さん]

一番楽しみなのは豊洲市場じゃないでしょうか？予想ですが、飲食店も数多く入る観光スポット化を目指す気がしています。

[212: 匿名さん]

１４７番が一部削除されてしまっているぞ。
１４６番が「モンスター」と書いたから、それに対応しただけだろう。
削除依頼した奴よ、どうして１４６番の削除は依頼しないんだよ！おかしいだろう！

管理人も、前後を読めよ！

ちなみに、私は１４７番ではない。

[213: 匿名さん]

２１２
子供か

[214: 匿名さん]

認証保育園の家賃３５万円が惜しかったと言っている人は、そのうちフィットネスルームも賃貸に出せ、ライブラリーも無駄だ誰かに貸せ、しまいには余ってる土地に仮設店舗をつくって居酒屋に貸せ、なんて言い出すのではないか。

すこしでも自分の管理費を安くしたいって考えているんだろう。

今の管理費が高いと思っているんだったら、最初から買わなければ良かったと思うよ。

入居すら始まっていない段階で、見直しなどと言う人、管理費滞納予備軍と見た。

[215: 入居前さん]

２１４さん　少し過激ですが、その意見には賛成です。ここは、住居なので先ずは安心、安全を第一に考えて運営をして欲しいです。しかも、住民第一でお願いします。そのサービスの対価として管理費を支払うのですから、そう高くないと思います。安心、安全が大前提で、保育、コンビニ、
駐車場等を考えて欲しいのです。マンション内でビジネスを考えることは、有り得ません。ここは、癒しの場であるべきです。

[216: 契約済みさん]

くどいっす。
つ■レッドカード

[217: 契約済みさん]

いま、全館の角住戸の照明が点灯されています。
四隅の最上階から全部です。

見た目には綺麗でいいのですが、何か事前説明ありましたっけ？

引渡し前だし、オフィスビルなどは電気容量の点検だかで全館点灯することもありますが、なんか勝手に入られているようでちょっと気になりました。

[218: 入居前さん]

皆さん、火災保険はどうなさってますか？　三井住友海上の保険が契約時の精算代金の中に含まれていましたね。団体割引で２割ほどお安いとのことでしたが、パッケージになっている保険だったので不要なものもカバーされているのではなのか、家財の部分はどうしたらいいかなど迷っています。他社の保険との比較のしようがよく分からないのですが、詳しいかたがいらしたら教えていただけませんか。

[219: 契約済みさん]

豊洲タワーの門部屋のライトアップとても綺麗で素敵でした！！
写真はケータイで撮ったのでピンぼけしていますが、実物をみると、ほ〜！としました。
引き渡し後は、カーテンとかで下から上まで全部の部屋のあかりを見ることはないでしょうから、イベントチックでとてもよかったです。


>>217さん
自身でも引き渡し前だからと書かれています通り、私たちは契約しただけで支払をしていないのですよ、あくまでも現状ご自分の財産になる可能性が限りなく高いだけです。

いやぁ、素敵でした！

[220: チェアマン]

前向きな楽しい話が増えて、安心しています。ラーメンねたより、寿司ねたですか。ラーメンも忘れないでね。ネガキャンは、やめましょう。せっかく、高い、高いお金を出して買って、入居するんですから。ね。

[221: 契約済みさん]

>チェアマン
何でわざわざ荒れるように仕向けるのか。
住民だったらミニショップの業務料を正確に言ってみな。

[222: 匿名さん]

深夜営業のカフェは銀座か台場までいかないとないですか？
ツインとTOT入居開始に伴い、サイゼリ、、じゃなくて、センタービルのBARが深夜営業してくれると嬉しいなぁ
他、辰巳のビリヤード・ダーツの小さい版とかも欲しいです

[223: 狂える暴凶星]

ここは、世界に冠たるLPA（面出さん主宰）が照明形計画を担当していて
角住戸のダウンライトさえも電飾を統一しているので
ライティングプランニングも素敵ですね。
屋上のトップフィンといい、やっぱり三井が絡むと素敵な仕上がりになりますね。

[224: 契約済みさん]

>>220
問題点を議論することと、「ネガキャン」は違います。
また、問題点から目を背け当たり障りの無い能天気な話と、「前向きな楽しい話」とは違います。
何をもってチェアマンと名乗っているのか分かりませんが、そのようなHNと会話はmixiの雑談版でお願いします。

また、角住戸の照明点灯ですが、建物自体の所有者は契約者となっていませんし、契約者に特別な問題があるとも思いません。
逆に一つのイベントして、われわれ契約者も楽しめますし、販売上の効果も若干ながらあるのでは、と思います。

[225: 入居前さん]

214は年収さがってないのか？
俺は一本切ったぞ。今年はさらに下がる予定。
それで６千超え買ってるんだ。誰が今の情勢予想できた？
不況の時代に無駄なものを維持するなんてもってのほか。
企業で言うスリム化だよ。無駄な施設はなくすべし。
しばらくは質素に暮らせ。
なくさないのであれば、維持したい人だけでその分の管理費払えばいい。
管理費はマンションという行政に支払う税金。
無駄な道路ハコ物はつくらない、天下りをなくすのと同じだ。
無駄な共用施設はなくす。デベとべったりな管理会社は替える。
例えばの話だよ。

[226: 契約済みさん]

まったく。。。

本当の理由を言わないから議論が繰り返すんですよ。

料金が高いとか安いとかいう以前に他の理由で最初から託児所使う気無かったくせに。

タナボタなのか呼び寄せたのかわかりませんが、お宅の坊っちゃん嬢ちゃんの
ステップアップのために全契約者を巻き込んでからに。。。

家賃収入がどうとか反対派の人間性がどうとか収入が下がったとか。。。

みんな気づいていて書かないのは情けと優しさです。

もう切り上げた方がいいですよ。

[227: 契約済みさん]

＞225

おいおい。既に下がってまた今年下がるってあんたの会社の年俸改定はいつだよ。

＞226さん
多分225は外部からの煽り(喧嘩させたがってる輩）かと思うんでスルーしましょう。
我々契約者はまずは落ち着くことが肝要かと。

[228: 契約済みさん]

>225
疲れているんだね。お大事に。

[229: 契約済みさん]

>>223さん
LPAというのググってみました。
ＷＣＴとかの光のデザインもしているのですね。

確かに、カスケード、エントランスの光の使い方や、コミュニティーガーデンのタイルに埋め込まれた青いLEDがとてもよかったです。

はじめからLPAという会社の名前があったんですか？

[230: 入居前さん]

凄い素敵なライトアップですね（＾＾）

なかなか粋なことをするもんです。

入居がますます楽しみになりました。