グランノエル南町田

[入居済み住民さん]

ちょっとした疑問をこの場で聞いてみたいです。

[82: マンション住民さん]

>>79
なるほど。生々しい話が出てますな。（いいのか。そんなこと買いて。という気もするけど）
とはいえ、その物件は消去法で見ると確かに数ヶ月間使用されている準中古といえる物件。
まあ、妥当かなと。いう気もします。

[83: マンション住民さん]

そういう値引きが出るのは不思議じゃない時期ですが、ブランズのレスは
荒らしに近い書き方なのでスルーでいいんでは。値引き話はどこでも荒れますからね。
交通量多い地域ですが、住めば都だと感じる今日この頃です。

[84: 検討中だけど]

このマンション、とてもいいのだけど、
ノエル自体の経営があやういのがそれがとても気になっています。

最悪、手付金だけ払ってすめないってこともあるのかな〜・・・と。

[85: 入居済みさん]

売主が変わって問題ないかと・・・？？
ノエル自体は代理販売という形でやっているみたいですよ！

[86: マンション住民さん]

やっぱりそうなんですかー。いつの間にかかわってましたね。

[87: マンション住民さん]

西側の残り一戸が売れたようですね・・(^<^)

あと二戸です。早く看板取ってほしい。。

ガラッとかわるのですかね？？

[88: 入居済み住民さん]

グライドの看板が代りにたったらいやだなぁ・・・
シンプルに何もないほうがいいですね。

[89: 住民さんＤ]

グライドさんの看板も気になりますが、
≪旗≫がたくさん立っているのは、もっと嫌です。

[90: マンション住民さん]

やっと完売ですね♪

[91: マンション住民さん]

ほんとだ。HPみたら完売御礼の文字がありました。
住民として、皆仲良く快適に過ごせますように。
そういえば管理組合の役員交代はどうなったのかな？

[92: マンション住民さん]

ノエル倒産してしまったね。

[93: 入居済みさん]

本当ですね。
すでに売り主は変わっているとはいえ、
どうなるのでしょうか。

何か影響があるのでしょうか。

[94: 匿名さん]

民事再生でなく、破産はきついね・・・。

[95: マンション住民さん]

マンションの名前を変えたいのですがいかがでしょうか。
不吉ですし

[96: マンション住民さん]

マンション名って変えられるのですか？
できるなら、それもいいですね。残念ですが・・・
12月の総会は大変なことになりそうですね。

[97: 住民さんＤ]

入居して１年すぎてますが初めまして。
ノエル残念です。


売主さんてどこに代わっていたのでしょうか？
どなたか教えていただけないですか？

最近１年点検後の連絡がこないなと思っていたら、こんな事に。

アフターサービスってどうなっちゃうのでしょう。
やっぱり期待できないんでしょうかね。

[98: 住民でない人さん]

＞９７様

たしか、東京テアトルって所だと思います。
なんか色々やっている会社でした。。

[99: 契約済みさん]

グランノエル南町田の末期にテアトルから買った人間は
①物件が破格の値段（-800万）で買えた。
②アフターサービスがテアトルから受けられる。
③しかし旧価格で買った住民に部屋番号を覚えられているので・・・・・

でも勝ち組。

[100: 契約済みさん]

旧価格で購入された方はテアトルのアフターサービスは受けられないのでは？

[101: 住民さんＤ]

No98さん、No99さん有難うございます。

東京テアトルか…
また微妙なとこですね。大丈夫かな。

おっしゃられる通り、旧価格で購入した人は１年２年保証はリセットされるんでしょう。

耐震偽装よりは全然マシかもしれないけど、なんだか悲しいですね。

[102: マンション住民さん]

理事会の方、大変ですが頑張ってください。
協力できることはします。
住民みんなで盛り上げて頑張っていきましょう。

[103: マンション住民さん]

本日帰宅したら、ロビーにクリスマスツリーが飾ってあるのに気づきました。
管理人さんが飾ってくれたのかな？
グランベリーモールもキレイにディスプレイされていますが、マンションのロビーにも
キレイなのがあると嬉しいです。

[104: マンション住民さん]

カルフールが閉店するんですよね！

来年１月まで。

ちょっと不便になっちゃう。

う〜〜〜ん　残念。

クリーニングは駅のスーパーの白洋舎を利用するしかないかな〜〜トホホホ

[105: マンション住民さん]

カルフール閉店って少し前からうわさになってますが、本当でしょうか？
嘘であってほしいです。結構安くて使い勝手の良いスーパーですからね。
というか、跡地は何になるんだろう。。

[106: マンション住民さん]

さて、

カルフール、閉店セールやってますね〜。

跡地はマンション建てたかったらしいですが、今　マンション売れないため
一回　更地にするとか・・・。

カルフール便利だったのにな〜〜。

駅前の東急ストアを利用するしかなさそうですね。

[107: 入居済みさん]

カルフールのクリーニングやさんに聞いたところ、
現状では、「お客様にご迷惑がかからない様に会社で動いているので、多分大丈夫なはず」とのことでした。
正直テナントの皆さんも詳細は知らないようです。

MIXIではかなり前から閉店は話題になっていて、更地になるなどの噂がたっています。
またスーパーができるといいのですが、、、
我が家はMIXIで閉店を知ってから、もっぱら週末にサティなどで買い込むようにしています。

[108: 近辺住民]

>>１０６さん

更地にして東急がマンション建てたいって本当？？
近くのドレッセとブランズがまったく売れていないのにどうするんだろう？

[109: マンション住民さん]

あとはイオン系スーパーに変わるとの噂もありますね。＜カルフール
ここも含め新築マンション市場は非常に厳しい流れですので、できればマックスバリュとか
になってほしいな。明石だかのカルフールは実際そうなったらしいんで。

[110: マンション住民さん]

ついにでましたね・・・

ノエル中古！２９９０万円！！

売れますかね？

[111: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。
昨年は色々とありましたが、今年は平穏な年になってほしいですね。
理事会の皆さんも頑張ってください。住民みんなで協力しましょう。


ところで皆さんにお伺いしたいのですが、大掃除などの際に不用品て出ませんでしたか？
うちはクッションやローテーブルなどの置き場所に困っています。
まだ十分使えるので捨てるには忍びないですし・・・

こういうものを、住民同士で売買あるいは譲渡しあうのは可能でしょうか？

住民同士のコミュニケーション促進にもなりそうですし。
この掲示板や、あるいはマンションロビーの掲示板（リアルの）を使ってやり取りができたら嬉しいのですが。


以前、どこかの業者さんがロビーで、不用品買取をしていたかと思いますが、そう頻繁にもできないでしょう。

管理組合の規約上で問題がなければ、できると面白いと思いませんか？


ご意見いただけたら嬉しいです。

[112: マンション住民さん]

１１１様

賛成です。

しかしながら・・・方法が難しいのでは？
掲示板なら管理組合を通してしっかりやらないとまずいし・・・
なにか良い方法があればいいですね♪

[113: マンション住民さん]

ところで、
カルフールの後何になったか
知ってますか？

電気屋？マンション？スーパー？

[114: マンション住民さん]

ケーズ電器といううわさです＜カルフール跡地
スーパーがなくなったのは痛いです・・・

[115: マンション住民さん]

４月開店なんてうわさもありますネ。K's電気。
つきみ野にヤマダやら、PCデポやらがあるので、電気屋は特に不自由ないのになぁ。
町田にもそろっているし。
カルフールは残念。。。
スーパーは三和か鶴間オークシティが良い感じですね。自転車でともに１５分前後。
つきみ野の海鮮市場も、１５分弱ですが、坂がきついです。
微妙に射程範囲でしょうか。オークシティは１１時までやってるのが嬉しいですね。
町田の西友は２４時間ですが、ちょっと遠いです。

[116: 匿名さん]

グランノエル完売おめでとうございます。
近くの田園ヒルズ・ブランズ南町田は苦戦していますね。

話は変わりますが、「ラポール」って名前悪くないですか？
聞いた印象がラブホテル風ですよね。改名しないかな

[117: マンション住民さん]

＞１１６さん

ここは住民版ですよ

[118: マンション住民さん]

結構犬飼っている方がおられますが、うらやましいです。みんな可愛いし。
いろいろ規約があるけど、トイプードル飼いたいなあ。
共働きで飼われている方は日中どうされているんでしょうか？
日中一匹ぼっちになってしまうのに躊躇して、未だ決断できません。。

[120: マンション住民さん]

ゲージにいれれば？

[121: マンション住民さん]

＞１１８様

ウチも共働きですが飼ってますよ。

最初のうちは心配でしたが、帰ってきてシッポ振ってくれると癒されますよ！
昼間は結構寝ているみたいですし、ケージ飼いで大丈夫ですよ！

[122: マンション住民さん]

＞１２０さん

ちなみに
ケージね！

[123: マンション住民さん]

初心者の方ならよく犬を飼うってことを、よーくお勉強したら・・
如何？
ここは、相談所じゃないと思いますけど。
、、、ただでさえ、マナーの悪い飼い主もいるのだから。。。
ペットを飼うって大変なことなんですよ。
躾してない犬って最悪ですし、可哀そうです。

[124: マンション住民さん]

＞１２３さん

マナーの悪いってどんなことですか？

ノエルの方にいらっしゃたのでしょうか？
気になります・・・

[125: マンション住民さん]

犬を連れていらっしゃる方は結構見かけますが、マナーが悪い人って見たことないなあ。
皆さんちゃんとロビーで抱えているし。ムダ吠えもあまり聞かないし。
結構廊下やロビーで犬を歩かせていてマンション内で問題になったりするみたいですね。

それより、ピロティ内にクルマを止める人が若干いらっしゃる方が残念です。
忘れ物とか取りに行っているだけかもですが、駐車場内でやってほしい。
駐車場から出る車とぶつかってからでは遅いですからね。

[126: マンション住民さん]

いまだに止まっている習志野ナンバー・・・

本当に迷惑です。

非常識にもほどがある！

きっと馬鹿なんだろうなぁ。。

[127: マンション住民さん]

馬鹿っていうな
バカって。・

[128: マンション住民さん]

いや、ばかでしょう・・・

[129: マンション住民さん]

カルフール、工事してますね。
やっぱり電気屋なのかな？
あんな広い電気屋いらないな。

[130: 匿名さん]

無理してでも青葉区(こどもの国であっても)に住むべきか悩んでます。町田と青葉区で格差あるんですか？
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=yokohama&tn=0869

[131: 住民さんＣ]

カルフール跡地、やはりＫ’ｓ電気みたいですね。
先日の求人広告で募集していました。
やっぱりスーパーが欲しいですよね。

[132: 住民さんＡ]

カルフール跡地の建物、壁にK`s電気の名前入りましたね。
やっぱりカルフール無くなってしまったのは残念です。

あと、最近ＧＬＩＤＥさんの車が歩道に乗り出していること多くないですか？
今日も子どもと一緒に前を自転車で通ったら狭くて、
子どもが倒れて車にぶつからないかヒヤヒヤしました。

[133: 匿名さん]

グランノエルって、英語→日本語だと、「すごいクリスマス」ですか？？

[134: 住民でない人さん]

いいえ　英語ではありません。
カタカナです。

[135: 匿名さん]

GranNoelですもんね。
フランス語なら最後の子音は発音しないから、
Grand Noelで「グランノエル」になりますが。

[136: マンション住民さん]

上の階の子供の駆けずり回る音がとてもうるさくて困っています・・・
日中だからと我慢していますが、毎日もの凄く響きます。
少しは注意していただきたいものです。

[137: 住民さんＣ]

１３６さん
　困りますね、それは。
　我が家は幸い上にお子さんはいらっしゃらないみたいなのでそういった被害はありませんが、
　もし上の方と面識があるようなら、おっしゃってもいいのではないでしょうか？
　全く意識してないとは思いたくありませんが、もしかしたらご本人もわからないのかもしれませんし。
　あまりお役にたてない意見で、お気にさわったらすみません。

[138: 住民さんＥ]

そういえば、万葉の湯の件、誰か聞きに言った方いますか？
どんな計画なんだろう。

[140: マンション住民さん]

聞きたくも無い
中古車屋万歳
マンション価値万歳

[141: 住民でない人さん]

住人さん歩きタバコ＆ポイ捨ては止めて頂きたい。
自分の住んでいる町の環境を良くしようという気持ちは無いんですかね？

[142: 匿名さん]

ノエル父さんー
元気ですかー

[143: マンション住民さん]

隣のスバルの中古車販売店が閉店したようですね。日当たりが悪くなるので、マンション等の建物ができなければいいのですが。

[144: マンション住民さん]

ホントですねー。。

一体何になるのでしょうか？

西側の前の車の部品屋さんはオートバイに変わっただけだから
車のディーラーならまだましですね。。

[145: マンション住民さん]

べランダで度々タバコを吸っている人がいますが、何とかならないでしょうか。誰かがベランダでタバコを吸う度に煙が部屋の中に入ってきます。我が家には小さな子供がいるので大変迷惑しています。

[146: マンション住民y]

タバコの件ですが、確かにベランダも基本共用部分ですから、禁止すべきだと思います。自分も吸う事がありますが換気扇の下ですから。益々肩身が狭くなりますが、時代遅れな人間にならない様にしたいものです。

[147: 困ったさん]

上の階の方が夜中2時過ぎまで激しい作業をしているようで、騒音がひどく眠れません。

小さいお子さんがいらっしゃるらしく、早朝からバタバタと走り回る音が響きます。

ですから、落ち着いて眠れる時間がほとんどないのです。

夜の騒音は特に困っています。
まるで引越しの準備をしているみたいな、
そんな派手な音がほぼ毎晩、1年以上続いています。

ドンっと大きなものを床に落としたり・・・

大きな何かをゴロゴロと転がしたり・・・


地響きがするくらいの音なんです。
芸術家とかで、何かとてつもなくすごい作品を作ってるのかな？
そんな想像をしてしまいます。
どう考えても生活音の範疇ではありません。

この前管理人さんに相談してみたのですが、やっぱり動いてはいただけませんでした。
張り紙を張るにも経費がかかるため、組合での話し合いが必要だそうで。

勇気をもって、直接上の階の方に言いに行ってみようかと思い始めています。
みなさんは、上の階の騒音は困ってませんか？
どのように対処されてるのでしょうか。

[148: マンション住民さん]

＞147様

騒音はこまったものですね。。
我が家も夜中たまにドスンっと響く音にびっくりします。
しかしながらウチにはわんこ（ピョンピョン飛んで響く？）
がいるので逆に下の方に迷惑になっていないか
気になることもあります。

直接言うのも一つの方法ですが勇気がいりますよね。。

うちはベランダ煙草に悩まされています。

[149: 困った]

＞148様

たまたま2週間ぶりにここをのぞいたら書き込みに気づきました。
ありがとうございます。

夜の生活音って、結構響くのですね。

気をつけてはいるものの、私もつい扉の開け閉めや、夜12時過ぎの入浴など、
生活音を出してしまっています。

ですから、お互い様ですし、なるべく上の騒音にも寛容にしているつもりです。
ただ、上の音って、配慮していてうっかり出してしまった音と、無遠慮に出している音って、ある程度わかるように思います。
かかとをドスドス落として歩く足音なんかは、もう許せません・・・。

犬を飼っている、子どもを出産した、どうしても急ぎで大掛かりな作業をしなくてはならない、など何かの事情があるのでしたら、挨拶に行かれたらどうでしょう。
そのほうが下の人間としては助かります。

ところで、ベランダのタバコは、どこから入ってくるのですか？下の階からですか？それとも隣からですか？

私と同じ階の方が、玄関の前の共有通路でタバコをよく吸っています。ご自分の玄関の前だから問題ないと思っているのでしょうね。困ったものです。

[150: 入居済みさん]

朝起きて廊下側の部屋の窓を開けて
カーテンで中を見えないようにしていたのですが、
風の勢いが強く少し部屋の中が見えるようになっていた事に気づかないでいたのですが、

掃除人が外を掃除しながら
さりげなく覗かれました。

廊下に面したもう一つの部屋を仕事部屋にしているのですが、
明らかに聞き耳を立てていているようでした。

新しい入居者の部屋の前の掃除は
当然の如く、暫くの間は他の部屋より長い訳です。

コレは掃除人の仕業かわかりませんが、
一度苦情を入れたら、
部屋の前に死にかけの蛾や蝉を置かれていました。


今年で4年ですが、信用出来る新しい方が来てくれる事を祈るばかり。


こういった事は
もみ消される事や嫌がらせを考えると管理人以外に
どこに訴えれば良いのでしょうか。

管理会社ですか。
掃除人が別に派遣されている場合はその会社ですか。

ココでこんなに書いても
どうにもならないんだろうけど。

[151: 住民さんＡ]

お掃除のおじさん、
お二人ともいつも元気に挨拶して下さって
子供にもにこにこ話かけてくれて・・・
感じの良い方々だなぁと思っていました

お部屋を覗いているのかぁ・・・


蝉。。。
家のベランダに２回ほど
虫の息の蝉がやってきてものすごく恐怖でした

[152: 入居済みさん]

愛想良くするのは当たり前のお仕事ですけど

掃除が行き届いていない。

エレベーターにシールの張り跡の粘着部分が付いていたり、
とにかく、ルーティーンワークをテキトーにこなしてるだけ。


それから、
外廊下を業者に掃除してもらうのは良いけど、
いい加減外壁も掃除して欲しい。
汚くて見苦しい。


外廊下ついでに
ガキが平日夕方にドタドタと走るのはやめて欲しい。
親も注意して欲しい。

[153: 入居済みさん]

夏祭り。

終わっても駐車場で騒ぐとは。
迷惑という言葉を知らないのでしょうかね。

とても残念な人達ですね。

来年の　夏祭りは　行わない事が決定しました。

[154: マンション住民さん]

夏祭り自体は良いかと思いますが、
モラルを問われますね。。
実行委員らしき人たちはタバコすっているし
（あの場所は禁煙では？）
確かに夜遅くまでガヤガヤと騒がしかったですね。。

[156: 匿名]

色々な意見…子供のいない私達夫婦も共感できますが、言葉の使い方は気をつけたほうが善いと思いました。
正しい意見も表現ひとつでただの柄の悪い人、クレーマーに成ってしまいます。

来年のお祭りは色々な世帯、世代の人達がいる事をちゃんともう一度踏まえた上でお願いしたいです。

[157: マンション住民]

祭の件で。
私も子供のいない夫婦二人住まいです。
確かに夜遅くまで少しうるさかったですね…。
しかし震災で自粛の件はどうかと思います、ウチの親類も宮城で被災しましたが、一時あった自粛自粛ムードで経済の動きが鈍くなるのを心配していました。
私の知る限りは付近でのお祭が自粛したとは聞いていないので、なんでもかんでも自粛とゆうのは短絡的なのではないでしょうか？ それにより被災地にとっては逆にマイナスになる事がある事を知っていてほしいです…。

[158: マンション住民さん]

私は母親が宮城で祖母と兄が岩手で被災しております。
もうすぐ、半年経ちますが未だに
と　て　も　苦　し　ん　で　い　ま　す。

言葉遣いがどうとか、
周りはやっているから等は全く関係ないと思います。
私達のマンションは私達のマンションです。


自粛ムードが良くないのはわかります。
それは、大きなお祭りに限ったことではないかと思われます。

この小さな夏祭りを一日の数時間のみ行わなかっただけで
被災地に何がマイナスになるのか、
説明出来ないなら、そういう事は軽々しく口にしない方が利口では。


近所迷惑を顧みず夜中まで騒いで、
禁煙スペースで平気でタバコを吸い、
隅の方とは言え駐車場を占拠し
駐車する際に露骨にイヤな顔をする。
こういうった行為は許されるのですか?


結局、この住民板で書かれている内容は
私も含め主観で書かれた「ク　レ　ー　ム」でしかないのです。
全員が優しい口調のクレーマーなのですよ。

誰が何をどういったか、より、
本質を理解してからこの板に責任を持って書き込んで欲しいです。
私の口調が荒かったなら一応謝ります。


それから、
今回の夏祭りが煩かったという苦情の件は文章で管理人には伝えてあります。
皆さんの中でどなたか苦情文等を出されましたか知りません。
そう言った行動を取らなければ何も改善しませんよ!


今回の夏祭りの実行委員会、及び今期役員の方々から
早めに説明されることを待ちます。
次の理事会は9月25日とまだまだ先です。
私が以前住んでいたマンションは
ここより遥かに大きく、ルールに法った利口な住民でした。
さすがに、ここは何か苦情や問題があれば緊急理事会を行える程、
しっかりした体制でもない事は今回の事を見れば一目瞭然です。


少なくとも、私が書いたことが
156様は「正しいことだ」と言って頂けた事は良かったです。
157様もご親戚が被災者という事で
実際に現地に行かれたかわかりませんが
復興と簡単に言えない程本当に悲惨な状況ですが、
被害に遭われたことを心よりお見舞い申し上げます。


以上

[159: マンション住民さん]

＞１５８さん

あなた以外にも組合にきちんと文面でやっていますよ。

ここは、ここで思ったことをそのまま書き込めば良いと思います。

あなたも結局は書き込んでいる人たちと同じ。

＞＞ここより遥かに大きく、ルールに法った利口な住民でした。

こういった事を書き込む自体同じ穴の狢です。

震災で被害に遭われたことについては大変かと思います。

[160: マンション住民さん]

１５９様

＞あなた以外にも組合にきちんと文面でやっていますよ。

それなら良かったです!!安心しました!!


＞私も含め主観で書かれた「ク　レ　ー　ム」でしかないのです。

この文で
私自身を含めていることに気付いて貰えなかったのなら
とても残念です。

それと、
私は　一　言　も
あなた達とは違うとも言ってませんし、
そう言った趣旨のことも言ってません。


ただ単に
同じ国の
他の日本人が出来る事が、
私達の住むこのマンションでは出来ないとは思っていません。
そう言いたかっただけです。


結局は、
祭りが騒がしかった、どうかしている人達だった。
そういう意味です。


他に補足説明しなければならない部分はありますか?


そうですね、
思ったことを書いてますし、
これからも書き続けます。


被災の件、
わざわざご心配して頂きありがとうございます。

[161: マンション住民さん]

書きたいことついでに

お隣に越してきた方々が
最近、子犬を飼われたようです。

毎朝、7:50頃から8:20頃と
夕方に、その子犬がキャンキャン鳴いていて迷惑です。

この涼しくなってきた季節に
窓を開けておきたいのですが、
うるさくてその時間帯には締める羽目になります。


この越されてきた方々は
以前は夜2:30にゲームの爆撃音や
「うぉー」とか声をあげて騒がしかったのですが、
それは飽きたのかなくなりました。


ペットを飼われるのは結構だと思います。
愛玩動物は可愛いものです。
ただ、最低限、
近所迷惑とならないように躾をして欲しいです。

[162: マンション住民さん]

理事会が変わって今度の夏祭りはどうなんでしょうか?

[163: マンション住民さん]

夏祭り開催についてのアンケート
出回りましたね。


最初は反対しようと思っていましたが、
賛成に〇をつけます。


理由は
関わりたくない住人に
どれだけ大きな迷惑が掛かるのか・掛けているのか
シッカリとわかって貰える良い機会だからです。


こうやって書いてもIPアドレス調べられて
誰が書き込んだのか
分かってるんでしょうね、きっと。

[164: 住民さんＡ]

ざんねんでしたね、夏祭り中止になりましたね。
また来年も、今年の様にアンケートは取って欲しいですね。
あれだけ騒いだり、苦情があればこれからも必要ないと思ってますが、
みなさんはどう思いましたかね。水撒き等は参加されるのでしょうか。
廊下の掃除も水撒きついでに、って話にはなりませんよね。