ルネ品川中延

[入居予定さん]

いよいよ21日内覧会ですね。
有意義な情報交換しませんか？

[2: 内覧前さん]

私は22日、内覧会です。21日に内覧された方、速報お願いします。

[3: 引越前さん]

私も22日組です。02さんよろしくお願いします。
全くレスがないので皆さん関心ないのかと思ってました。

[4: 契約済みさん]

とうとう21日から内覧会ですね。
今後とも宜しくお願いします！

わたしはこの週末は都合によりいけないのですが、近日中に行きたいと思います。
この週末行かれる皆様は、感想を是非お願いいたします。

ところで、皆様はインテリアカラーは何を選びましたか？
モデルルームのダークも素敵ですし、ミディアムも落ち着いた色合いでよかったですが、わたしはライトダークにしました。
内覧した時にどういった感じか、今からどきどきです・・・。

[5: 入居予定さん]

全体的には満足なんだがエントランスはもう少し広くゆとりをもって欲しかった。
一応億ションルームがあるマンションなんだからさ。
指摘箇所は10個程度。致命的な欠陥はありませんでした。

[6: 内覧前さん]

いやー、やっぱり自分のイメージと出来上がりって違うものですね。
でも指摘箇所はありませんでした。廊下とベランダが広かったです。
ゴミ置き場とか見なかったなー。

[7: 契約済みさん]

モデルルームで見たイメージと、どういうところが違いました？
ベランダが広いというのは、いい情報です。
（間取りでは、ベランダが半分なのが妥協点でしたので。）
また、採光（部屋の明るさ）はどうでした？
わたしも内覧が終わったら感想など書きますねー。

[8: 匿名さん]

エントランス池の泡立ちがとても気になったので飛島さんに指摘しときました。
防止策を考えますとのことでした。
機械式Ｐのプラスチックチェーンが安っぽさ満点でがっかり。
手動なのも？？これくらい自動にしてよ。
メールボックスは凄いの一言！

[9: 契約済みさん]

機械式Ｐが手動ってどういう意味ですか？

[10: 匿名さん]

Ｐ＝パーキングです。

[11: 匿名さん]

>09
1F以外は呼出し中ずっとキーを手で押し続ける必要があるそうです。(1フロアー／40秒)
もちろん出庫した後も元の位置まで同様の操作が必要。
雨の日は相当嫌かな。

[12: 契約済みさん]

>11
そうなんですか？！
そういうの（呼出し中ずっとキーを手で押し続ける必要があること）初めて聞きました。
くわしくないですが、手動は一般的ではないですよね？
改善される予定はないのでしょうか？

[13: 契約済みさん]

装置ごとの交換になるから改良は100%ないでしょうね。(コストがかかりすぎる？）
理事会でIHIへ改造見積もりを取っての検討になると思います。

[14: 契約済みさん]

それは残念です。
機械式の場合、車の出し入れの際はどちらにせよ待ちがでますので、妥協できる範囲内ではありますが、最初から自動にして欲しかったですね。

ところで、皆様はオプション（インテリア含め）はどういったものをつけましたか？
設備はかなり充実していると思いますので、あまりつける方はいらっしゃらないのですかね？

[15: 契約済みさん]

オプション会で専任のインテリ屋がウザカッタ。

[16: 匿名]

ここ平和ですね。
金持ちはこんなサイト知らないって感じかな。

[17: 入居前さん]

内覧会で、どなたか、不具合のあった方いますか？どのような不具合か具体的に教えていただけると幸いです。

[18: 匿名さん]

>17
大きな不具合はなかったですよ。
指摘したのは、ちょっとした塗装のはがれや、傷などですかねえ。
上記は暮らしていく中ですぐできてしまうものだと思いますが、水周りの不具合など大きなところに問題がないか、一通りチェックした方がいいと思いますよ！
この物件は全体的にグレードが高いと思うので、内覧楽しみにしていてください！

[19: 入居済みさん]

住んで一か月経ちました。
不満は特にありません。静かな印象です。
来客用の駐車場が欲しいです。

[20: マンション住民さん]

そろそろ１年が近いと思いますが、住み心地どうですか？
私は気に入ってます。

目の前のガソリンスタンドの「おーらいー、おーらいーーー、おーらーい」の
声が聞こえなければ、いうことなしです！？

そっち側の道路は割と交通量が多いので、ちょっとうるさいかな、と思うことも。

しかし、エレベータのなかに犬のフン、という張り紙を見たときはびっくらこいたな。
住環境はみんなでよくしたいものです。

[21: 入居済み住民さん]

住み心地はいいですね。
高級感がある生活。
駅近で住環境も申し分なし。

【不満点】
エントランスが寂しい。
メイン・サブ共、車寄せがないのが不便。
来客駐車場が有料である。

[22: 入居済み住民さん]

しかし、やたら　マンションを売ってください、のチラシが入るんだけど
あれなんとかならないもんですかね。

週５は入っている気がする。

[23: 入居済みさん]

今度入居１年のメンテあるけど、なにか問題ありましたか？

[24: 入居済みさん]

不具合は特にないです。
先日荏光庵で赤ちゃんを持つお母さんの集まりがあったようですがいいことですね。
そのような集まりでマンション内の交流が進むといいですね。

[25: 入居済みさん]

郵便物を取りに行って、エレベータに向かうときに見えてしまうんだけど、
１Ｆの駐車場側にベランダがある手前の家、換気口に油汚れがべったりと・・・
中華料理屋かと思ってしまった。

外壁が汚く見えるので、きちんと換気扇のメンテナンスしてほしいな。

[26: 入居済みさん]

>25さん
確かに気になりますね。。あの部屋に住んでいる方は気づいていないのかもしれないですね。
管理人の方が気づいて住民の方に一言言ってくれるといいのですが。

[27: 入居済み住民さん]

＞２５さん，２６さん
うち以外にも気にしている人がいたんですね！
うちも初めて見たときに驚いてしまいました！！
よその家とはいえやっぱり気になってしまいますよね。

[28: 入居済み住民さん]

せっかくの入居１年のメンテなのでどこか不具合を見つけたいのですが、不具合はありません。

1Ｆの換気扇の汚れてる家はちょっと気になります。
あのように汚れてる部屋は他にはないですよね。
どういう状況だとああなるのでしょう？

[29: 入居済みさん]

こんにちは。

不具合はほとんどありませんでした。少々、壁紙がはがれててきたのがあったぐらいで。
まだ綺麗だし生活も快適です。

部屋のことではないのですが、サブエントランス側のにおいが気になります。
去年もそうでしたが、暖かくなったり湿気が出てくると臭ってくるようですね。
色々と対策をして下さっているようですが。。。

建築に使用した塗装とか、接着剤のにおいなのでしょうか・・・？
対象は部屋内部のことなのでしょうけど、業者さんに言ってみようかと思います。

[30: 入居済みさん]

今回のメンテですが、うちは浄水器のホースが短すぎるので延長を頼みました。
１年に１回のフィルタ交換とはいえ、作業性が悪いので・・・

[31: 入居済みさん]

スリッパの音ってみなさんの家では聞こえないですか？

[32: 入居済みさん]

スリッパかどうかわかりませんが、足音を感じることもあります。
けど、そんなに気にならないかな。
ばたばた、って感じじゃないんで。

[33: 入居済みさん]

そうですか、やはりうちだけではなかったんですね。
うちも気にはならないのですが、
「二重床なんだから聞こえっこない」と
言われていたので空耳かと思ってずっと悩んでいました。
解決しました！ありがとうございます。

[34: マンション住民さん]

今日は１年点検で補修の業者がたくさん来てます。
飛島建設の方はテキパキと仕事をしており、
業者の人たちの対応もよく気持ちがいいです。

[35: 入居済みさん]

浄水カートリッジの取り付け金具、皆さんの家ではシンクのどちらについていますか？
うちは左側ですが、「キッチン用タッチレス水栓」のマニュアルＰ１７を参照すると
正しい取付位置はシンクの右側のようです。

ホースも短くて、カートリッジを交換するのにとても大変なので、ホースの延長と
取り付け金具の位置変更を１年点検でお願いしていたのですが・・・
なんか業者が仕様変更にあたるからとかいって、対処してくれません。。。

ほかに困っている人いらっしゃいませんか？

[36: マンション住民さん]

>>29
あの臭いはゴミのニオイです。
換気がうまくいってない為と思われます。
期限を決めて直らないようならダクト工事の手直しをさせるべきです。
飛島・総合地所はやりたがらないでしょうが・・。
次回の理事会ネタですね。

[37: マンション住民さん]

飛島建設とどうやって連絡を取ればいいんですかね？？？
5月の1年点検の際に補修して貰ったんですが
その時に一部の部品が足りず、取り寄せになって
工事が保留になってしまいました。
「１～２週間で取り寄せできるのでまた連絡します。」
とのことだったのですが、
１カ月経っても音沙汰無く…

飛島建設の担当者の名前も電話番号も教えてくれなかったので
管理人に聞いてみましたが、管理人も電話番号すら分からず…
途方にくれています。

[38: マンション住民さん]

>>37

総合地所に言うのがベスト。
しかし一か月もよく待ちましたね。
　

[39: マンション住民さん]

＞38さん
結局、飛島建設のホームページ上から問い合わせをさせて頂きました。
そしたら、2日後に電話連絡がありました・・・。

色々ありましたが、なるべく次はもう補修工事をしないように
慎重に生活をしていきたいと思います。

[40: 入居済みさん]

３５です。

浄水器のカートリッジの取り付け位置が間違っていた件ですが、工事をしたタカラが
非を認めて、やり直してくれることになりました。

キッチンの右側に蛇口があって、かつカートリッジを正しい右側に取り付けられると、
浄水器につながるホースにかなり余裕がでますので、カートリッジの交換がしやすく
なりますよ！

もしそうなっていなければ、工事ミスの可能性がありますので、総合ハウジングサービスへ
問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[41: 入居済み]

サブエントランスのゴミの臭い、
先日はエントランスに入る手前から
臭っていました。
36さんの仰る通りです。
早期改善を求めるべきですね。

[42: マンション住民さん]

今朝は特に臭かった。
ホントどうにかして欲しい。

[43: マンション住民さん]

お風呂の床って、すべらないようにザラザラしてますが汚れが落ちにくくないですか？

ちょっとお風呂掃除をさぼったら、床だけ全然おちなくて
ジフとたわしでがんばったらだいぶ落ちましたが。

みなさん、どのようにお掃除してます？
私がお掃除サボりすぎなんですかね・・・。

[44: マンション住民さん]

床・壁のタイル張のバスって高級感ありますよね。

最近の物件はコスト削減物件が多いのでほとんどない。

清掃はまめにしましょう。

[45: 入居済みさん]

来客用の（障害者の方用）の駐車場って、今は月極になっちゃったんですか？
数ヶ月間ずっと同じ車が止まってますが何か通知きてましたっけ？

[46: 入居済みさん]

昔から月極めでしたが、契約者がいなかったので、時間貸しということで運用されていました。
８月から契約者ができたので、時間貸しとしての運用は終了しました。

８月末に各住戸に配布されていた管理組合議事録に書いてありましたけど、読みませんでしたか？

[47: マンション住民さん]

>46

議事録に書いてあればよいというわけではないと思われます。

当方はお盆に駐車場を借りようとして管理人から議事録以前に本件を知らされました。
その時、張り紙掲示をした方がよいと言いましたが無視されてしまいました。

少しの手間なのにと思います。
管理会社（管理人）にはもっとしっかりしていただきたいものです。

[48: 入居済みさん]

>47
そんなこと、ここで言われてもこまるなー。割としっかりしてると思うけど。

張り紙掲示したほうがよい、とのリクエストに対して、そこまではいらないでしょ、
という判断をしただけなんじゃないかな。

もしくは、月極めで借りている人自身がおおっぴらにしてほしくない、と考えていたと
したら、掲示を積極的にしないのもわかるなぁ。

管理人は中立の立場だから、つらいねー。

[49: 入居済みさん]

えーーー！
駐車場の時間貸しなくなったの知りませんでした！！

今度友人が遊びに来るときに
駐車場確保しておくよって言ってしまいました・・・

議事録を読んだのに気づかなかった自分も悪いですが、
駐車場を貸し始めたときは、
さんざん張り紙なりポスト投函なりで情報を告知してたのに
終了の時には議事録でさりげなくって言うのもなんだかなぁ。

個人情報うんぬんもあるかもしれないけれど
個人情報に触れない範囲で、貸し始めたときと同じように
貸出し終了の際も住人に知らせて欲しかったのが本音です・・・。

[50: マンション住民さん]

>48

そんな必死に言い訳してるとあなたが管理組合の理事3役であるのがバレバレですよ。

[51: マンション住民さん]

しかしここの管理が満足って今までどんな所に住んでたのさ。
世間での総合ハウジングサービスの評価知ってる？
住民の管理会社満足度ランキングでは常に最下位だよ。
一度、三井・三菱・野村のマンションに住んでみたら分かるわな。