Brillia品川中延

[東京通]

もしよろしければ情報交換に役立てましょう。

[82: doramiri]

こんにちは。
HPもそのうち、なくなるんですかねぇ。
東建から次の連絡は、夏ぐらいでしょうか？
現場を見に行かなきゃと思いつつ、まだ行ってません。

[83: 東京通]

HPがなくなってしまいましたね。なんとなく寂しいものです。
インテリアオプションのカタログかなんかくるのでしょうか、
待ち遠しいですね。

[84: rararu]

本当だ！ＨＰいきなりなくなってしまったんですね。
「完売御礼」という記載があってトップページだけ残っている、というＨＰを見たことがありますが、そうはならなかったですね。
最後までひとつ残っているんでしょうか。

ずっと何も連絡がないので、ちょっとさびしいです。
早く工事状況を見られるようになるとよいのですが。

[85: doramiri]

ほんとだ！なくなってますね。淋しいです。

近々、現場を見に行くつもりでいますが、
東京建物から何も言ってこないので、不安です。

インテリアの勉強なんかして、気持ちを盛り上げているところです。

[86: 住民くん85]

こんばんわ。最終期にギリギリ契約できました者です。
さて、No.62さんやNo.77さんがBrillia Clubの冊子のお話を書かれていますが、我が家には一向に届きません。
こんなものなのでしょうか。最近の工事進捗状況とかも知りたいですし、ちょっと不安です（って、どんなことが冊子に書かれているのか存じ上げていませんが）。

[87: BMW325i]

こんばんは。

やはり完売したみたいですね。
自分の目が正しかったようでなんか素直に嬉しいです。

契約以降ほんとすることないですね。
ただ最近インテリア雑誌やカタログでは飽き足らず、お店に出没してます。
現物を見た方が色々イメージも膨らみますよね。

ACTUS,CONDEHOUSE,フクラ,大塚家具,家具蔵,ILLMUS etc...

そういえばYチェアが5月から結構値上がりしますね。
まだイメージが固まっていないだけに悩ましい・・・。
ただダイニングテーブルは家具蔵かな。椅子も良さそう。
子供机と椅子はFormioで。
ソファは・・・？

皆さんのお勧めのお店があれば教えてください。

[88: 東京通]

Brillia Owner's Clubの創刊号は品川中延の販売最終期前に来まして、
その後第2号はきていません。
Brillia Clubは、物件検討者用のもので、以前にブリリアの物件の
資料請求などをした方にくるものかと思います。

先日、doramiriさんいないかな〜と思いつつ、現地に行ってきました。
まだ1階の壁コンクリート打設に到ってないようですね。
基礎は終わっているようなので、工事が2階部分にうつれば
あとは早い（1か月で2フロアのペース）かと思うのですが。

[89: maru5]

BMW325iさんの家具屋さん情報、参考にさせてもらってます！
大きな家具屋さんにも一度は足を運ばなければと思いつつ、
今はカタログやネットで研究中。

インテリアについてはナチュラル志向なんですが、
自分が選んだ「ソフトネーチャー」はモデルルームもなかったので、
ちょっとイメージがしづらいのです。

私のお勧めは、目黒通り沿いのショップ群です。
アンティーク、カントリー、個性的なお店がたくさんあって、
散策してるだけでも楽しいですよ。

引渡しまであと一年ですね、

[90: doramiri]

こんにちは。

東京通さん、現地に行かれたのですね。
私は、ＧＷ中に行こうかなと思ってます。
まだ、反対看板あるのかなぁ・・

今、カーテンを物色中です。
気が早いようですが、オプション会があるであろう夏以降は
他のことでも忙しくなるので、余裕を持って。

川島織物のショールームに行きましたが、
あらかじめ、イメージを固めて行ったにもかかわらず、
３時間立ちっぱなしで見入りました。
終いには、頭がこんがらがって・・・
その後、ネットの石器人というところから、
カタログを借りて見ています。

やっと、「あと１年か」というところですね。
インテリアやその他諸々、ここでのお話が活発になるといいと思います。

[91: BMW325i]

こんばんは。

maru5さん、確かに目黒通り沿いは色々お店多いですよね。
また散策してみたいと思います。
しかし目移りしすぎて自分が何がしたいのかが判らなくなってしまうんですよね。

実は私もソフトネイチャーにしたかったんですが、妻の意向で
うちは一番濃いプランです。
私は北欧デザインにしたいのですが、濃いとなにかと・・・。
妻はイタリアンモダンらしいのでフラウとかモルテーニとか
言い出さないように願ってます。

ソフトネイチャーならいろんなパターンに合わせ易そうですね！羨ましいです。

[92: 住民くん85]

東京通さん、お返事有難うございます。
Brillia ClubとBrillia Owner's Clubは違うものだったのですね。
同じものと思ってBrillia Clubと書いてしまいました。
販売最終期前に送られたんですか。タイミングを逃したってところなのでしょうか^^;

ようやく、基礎工事も終わったんですね。
あと１年ありますけど、これから忙しくなるんでしょうね。
私はまだインテリアとかも具体的にイメージできてません。
フリーのソフトで3D画像とか作って遊んでるぐらいです。。。

[93: 東京通]

んー、どうでしょう。創刊号「逃した」という程のものかどうか
といった感じですよ（編集者の方ごめんなさい）。

[94: doramiri]

こんにちは。
現地に行ってきました。
「ここがエントランスでここが駐車場・・」などと想像しながら見てきました。
反対看板は少し減ったような・・
でも、西側に、「購入者に損害賠償を」という幕がありました。
月１くらいで、進捗状況を見に行きたいです。

ＧＷ中に、目黒通りのお店を散策する予定。

[95: まる]

こんにちは
小学生のお子さんがいらっしゃる方、学校はどちらを考えていますか？
学校の評判などご存知の方がいらしたら教えていただきたいのですが、、、

[96: rararu]

>まるさん

我が家も小学生がおり、悩み中です。
源氏山小学校は近くてよいですが、学年１クラスとのこと。
ちょっと少ないよなあ、という印象です。
せめて２クラスは欲しいところですが、徒歩圏内はどこも少ないようで。
小中一貫も惹かれますが、校区外からだと抽選。
地縁がなく評判などがよくわからないので、選びようがない状況で、
結局近さで源氏山かな、というところです。
どんな雰囲気なんでしょうかね・・・

[97: まる]

rararuさんお返事ありがとうございます。
源氏前小学校ですよね！
うちも全く同じような状況です。
東建の販売の方は「この辺では源氏前が一番評判いいですよ」と言ってたのですが、信用しきれず、、、
ただ近いのは魅力ではありますよね。

[98: 契約済みさん]

学校選び、悩みますよね。

数ヶ月前、読売新聞で源氏前小学校の記事を見ました。
品川区は、教育に特色があるのか、よく取り上げられます。

源氏前小学校は、一斉テストの結果が悪く、
そのことを学校側がオープンにして、
教師と保護者で協力して対策を講じ、
一年で成績が上がったという内容でした。
（掲載日時がわからなくてごめんなさい）
地域に密着した伝統ある学校と感じます。
ただ、単学級は良くないですね。
先生の数も少ないし・・

学校の雰囲気は、自分で見て感じるのが一番だと思います。
（クチコミも良いですが、主観も入るので）
私は、秋の学校公開の間に一度見学に行こうと考えてます。

[99: rararu]

>まるさん
失礼しました。源氏前でしたね。
お恥ずかしい。
近さは魅力ですよね。

>98さん
情報ありがとうございます。
そういった取り組みはいいですね。

23区内ではめずらしくないことかもしれませんが、
やはりクラス替えはあった方がいいかなと思ってしまいます。
秋に学校公開があるんですね。うちも行ってみようと思います。

[100: 契約済みさん]

品川区は小中一貫特区を取って、今後全ての学校を対象に
小中一貫教育を実施する予定みたいですね。
現在各地区に小中一貫校を一つ設立しようとしてます。

ここの校区にいつできるかは、まだ区のHPでも確認できませんが、
うちはあえて小中一貫校に行かせるつもりです（抽選覚悟で・・・）
もしくは私立でしょうか。

やはり1学級、しかも10〜20人程度だと、少人数の良さはあっても
大人数に比べて得られるものが少ないと思っているので。
（あくまで個人的な意見ですから人それぞれです）

[101: 契約済みさん]

100さん、我が家も同じ考えです。
ですが、ブロック内に一貫校ができるのはまだ少し先らしく、
その前に入学時期を迎えそうです。
今ある２校はやはり人気で、
ブロック外まで抽選が回らないで、
定員一杯になる場合もあるとのことです。
となれば、やはり私立か。
源氏前は立地もいいし、残念ですが、20人はやはり少ない・・・
でも、学校公開に行ってみようと考えております。

[102: 契約済みさん]

101さん、100です。
確かに源氏前は徒歩3分ほどでマンションから一本道ですからね。
立地はほんとうに最高なんですが・・・。
品川区は小学校が密集し、どうしても生徒は分散してしまいがちな気がします。しかも今は人気不人気が激しいようでメディアにもよく取り上げられますよね。
品川区のように古くからの住宅街が多ければ、当然子供も少ないですし、
なおさら拍車がかかっている様子。

うちはまだ小学校入学まで数年ありますので、
その間になんとか環境が変わらないかなぁと期待しております。
子供が望めば別ですが、できれば公立に行って欲しい(笑

[103: 契約済みさん]

今はマンションから１５分の小学校に子どもを通わせています。子どもにとってっは少し遠いかもしれませんが、転校させる予定はありません。小学校選びも大変ですが、共働きには保育園情報も必要ですよね。源氏前保育園はとにかく倍率が高くて入れないことをまずそうていしたほうがいいですよ。そして幼稚園も夜中から並んで抽選しているとききました。

[104: 契約済みさん]

みなさん、現場見学会には行かれますか？
自分の購入した部屋を見られるわけではありませんし、
見せてくれるところは、きれいにしているのでしょうけれども。
なんといっても、これからご一緒となる方々とお会いできるのが、
楽しみです。

[105: あの辺に詳しい人]

マンションの前にある○○医院は、すごく良いですよ！先生、看護婦さん、とても親切で、信頼のおける病院です。風邪とかでもいっぱい薬を出してくれます。ただ、近所のお年寄りなど、来院数も多いので、混みますけれど。

[106: 契約済みさん]

＞104さん

現場見学会行きます。
先日構造レポートも送られてきましたし、楽しみにしてます。
うちは23日でしたけれど。

＞105さん
契約者か存じ上げませんが、○○医院って
未だになにやら看板を掲げているところでは？
風邪でいっぱい薬をくれる病院がいい病院とでも？

[107: 104]

>106さん
うちは24日です。晴れるといいですよね。
竹中直人のＣＭを見るたびに、「これこれ」と思います。
楽しみです。


マンション周辺に病院が複数あったと思うので、
どこのことかわかりませんが・・・
かかりつけにできるいいところが見つかるといいなあ、と思います。

病院のほか、クリーニング屋さんも見つけなければ。
コンビニは、確か駅よりの道曲がったところにありましたね。

[108: 匿名さん]

>105

病院関係者の営業だろ、これ。

[109: 契約済みさん]

オプション会の案内がきました！
なんか、わくわくしてきましたよ。

マンションを買うのは初めてなので、わからないことばかりです。
オプション会は、相談会って感じですか？
照明やカーテン等は、ショールームに行って選んで
「ブリリア品川中延です」と申し込むのでしょうか？

[110: 契約済みさん]

００病院には我が子も何度か診てもらった事があります。丁寧に診てくれるいい先生ですよ。ただ、本当に待ち時間が長く、具合が悪くて行ったのに余計具合が悪くなってしまったことがあります（笑）小児科は特に近所のママたちに聞いていろいろと調べるのが一番です。本当に救急の時は荏原中延に夜間診療もあるし、昭和大学病院もあるし。そして、どちらも我が子はお世話になりました。今、騒がれているたらい回しにされた事など一度もありませんよ。

[111: 契約済みさん]

オプション会の案内がきましたね。カーテンなど４０％オフでしたがやはり高いですね。無理して高いマンション買ったけど、入居するにもまだまだお金がかかりそうですね。食洗機もほしいけど、備え付けだと修理もばかにならないから、電気屋さんでかおうかな。何か所帯地味た話ですみません。オプション会も楽しみですが見るだけになりそうです。

[112: 契約済みさん]

○○病院ねぇ。また営業ですか？
ちなみにマンション東側角にある医院のことでしょ？
ま、うちはあんなとこ行かないので結構ですけど。

>111さん
オプション会には見るべきものがなかったですね。
市況価格より何割高いんでしょうか・・・。うちも頼めるものがないです（笑

[113: 契約済みさん]

オプションの商品、そんなに高いですか？

エアコンは先日、大型電器店で見てきた値段と同じでした。
量販店が取付工事費込みだとすると、その違いか・・・

ただ、オプション申し込んで、入居時は半年後なので
新モデルが出ますね。
その時に型落ちのを安く買うのが利口かもしれませんが、
欲しいものがうまく在庫があるかどうか・・・

[114: 契約済みさん]

>113さん
オプションカタログにあるエアコンの価格を、例えば価格comなどと比べていただくと
一目瞭然です。大手量販店の通販価格でも構わないと思います。
日立・ダイキン・松下みな2倍から2.5倍は違いますよ。
オプションカタログにある機種は松下以外は皆古いか数世代前ですね。しかも高い。もちろん工事費は別ですし。

取付を信頼できる業者に頼んで多少高くとも、よほどお徳だと思います。
まぁ多少の手間はかかりますが、私はエアコン価格には絶句しましたよ。

[115: 契約済みさん]

エアコン確かに高いですね。
工事費別として、白くまくんで42万円のものが、
ビッ○カメラでは26万円ですね。
工事費は、化粧カバーを付けるとして、
インテリアオプションでは約８万も追加なのに対して、
ビッ○カメラでは４万程度の追加。
工事費を足すと総計で、インテリアオプションでは50万で、
ビッ○カメラでは30万で、20万円の開きですか。
あとは、ビッ○カメラの工事をどのように捉えるか、
また、入居時についている楽さを選ぶか、はたまた入居後の工事を
厭わないかの比較ですね。

[116: 契約済みさん]

114です。
私はカーテンからエアコンから食洗機まで全て外で頼むつもりです。
もう色々調べてあたりはつけてます。
急ぐものだけ内覧会時に業者を同行させ、下見に来てもらいます。

予想してましたが、オプション会ってなんなんでしょうね・・・。
多少の価格差なら手間とか入居時の利便性を考えるとアリなんでしょうが。
イヤイヤ妻もがっくりきてます（笑

この価格を気にせず頼める方が羨ましいです。

[117: 契約済みさん]

オプションの価格をみて、自分だけが所帯地味てるのかと思っていたので、ちょっとホッとしました。ただ、部屋全体をどうコーディネートしていいやら。センスがないので、あちこちの店で買うとバラバラになってしまいそうです。カーテンなんかやっぱり安いと部屋全体が安っぽく見えちゃうかな？まず何から決めました?

[118: 匿名さん]

>117さん
114です。
我が家はカーテンにしろエアコンにしろオプション価格を見ると、
同じものであればもっと安価に付けられると感じているので、
オプション会で購入するメリットって?と疑問に感じている次第です。
うちも十分所帯地味てます。

外で購入しても金額的には結構な額になると思います。
我が家はどうしても欲しいダイニングテーブルとチェアがあるので、
フローリングの色味とかも考慮して、カーテン(シェードです）とか照明から
考えてますかね。

どれも部屋のイメージを大きく左右するものだと思いますから、
値段だけではなく良いものを選びたいのが心情ですよね。
でもインテリアって色味とかセンス次第ってところもあるので、
値段の多寡は関係ないかもしれません(笑

あと、部屋のイメージを先に作ると良いのではないでしょうか。
シンプルモダンとかナチュラルとか北欧系とか・・・。
バラバラで買っても統一感を持たせられれば。

[119: 契約済みさん]

当初はカーテン、エコカラット、水周りコーティング、作りつけの家具…
と、いろいろ夢は広がりましたが、
お値段を見て現実に戻ってしまいました。

水周りコーティングとエコカラット検討中です。
カーテンはほかで探してみるつもりです。
最初からついているのが便利とはいっても、
カーテンは自分でもつけられますしね。

すでに申し込んだ食器洗浄機、やはり載っていましたね。
価格があがっていますが、型番が違うのでこちらの方が新しいのかな。

[120: 契約済みさん]

水廻りコーティング、良さそうですね。
ただ、３年程度しか効果がないとどこかで見たような・・

エコカラットは冬場に乾燥しすぎないかと心配で
（霧吹きみたいなもので水をかければいいと謳っていますが）
私も考え中です。

[121: 契約済みさん]

いよいよ見学会ですね。子どもは参加出来ないので、うちは主人のみ参加です。専門家ではないので、見学したところでわからないですけど(笑）。どなたか代わりに突っ込んだ質問していただけると面白いんですが。相手がたじたじになるような・・・そうやって緊張のなかで仕事してほしいですものね。欠陥住宅だけは勘弁してほしいですから。

[122: 契約済みさん]

オプションって値切るわけにはいかないんですか？

多少割高にはなりますが、
入居時に付いていたほうがいいもの、
いくつかこの値段ならと思えるものがあるので
オプションで頼もうと思います。
その際、これだけ付けるからサービスしなさいよと
言ってみるつもりですが、どうでしょう？

[123: 契約済みさん]

うちにも来ました。オプション説明会のお知らせ。カタログを見て夢を膨らませましたが、同じく額を見て愕然としました。
マンションに住むのは初めてなのでこれが正しいものなのか？って思ってしまいましたが、やっぱりそんなことなかったんですね。
エアコンも住宅設備用となんだか一般家庭用とは違うのを付けるんだ、という感じを醸し出してますが、量販店で買うので十分ですよね（いったい違いは何なのでしょう・・・）？
わが家も十分所帯じみてますので、フロアコーティングと水廻りコーティング以外は他を当たるかなぁ、という感じになって来てます。

あと、今日説明会いってきました。
感想としてはちゃんとやってるって感じでした。工事は順調に進んでるそうです。予定の工程表しか出てませんでしたが（笑）
が、もう少し自由な見学時間を作って欲しかった・・。

[124: 契約済みさん]

フロアコーティングってどうなんでしょうね。
せいぜい10年位しかもたないようなことがカタログに書いてありましたが…

[125: 契約済みさん]

フロアコーティングのＤＶＤはご覧になりましたか？
「いいですよぉ。おすすめぇ。」って感じで、
当然ながら短所は出てきませんよね。

するんだったら、一番高いヤツがいいと思います。
中途半端は返ってもったいないかと・・・

コーティングした方々は、口を揃えて
「掃除が楽」と言います。
確かにワックスがけをしなくていいのは楽でしょうね。
傷は、友人宅では、ついてました。
特に濃い色の床だと目立ちます。
コーティングを剥離した床にはついてない、ということですね。
施工後、フローリング以外の場所に、
ウレタンの白い粉がびっしりだったとか・・・
（拭き掃除ですぐ取れたそうですが）

最初は、コーティングだけは絶対しようと考えていたのですが、
いろいろなサイトを見て、
今は、自分でワックスがけ・・・に傾いてます。

うちは、ブライトオーガニックなのですが、
あの木目には、光沢のあるコーティングは合わないんじゃないかと
思います。（ツヤなしならいいかな。）
AUROというワックスがいいらしいので、
現住居でちょっと試してみます。

[126: 契約済みさん]

コーティングには賛否両論ありますよね。

10年15年でどうせダメになるものだと思うので、
傷つこうがなにしようがやるとしてもワックスかな。
実は私もAUROが気になってます。
まぁこれもメンテナンス程度の役割でしょうが、
絶対は求めてませんのでいいかな。

コーティング被膜が禿げてきたり擦り切れてきたら見苦しいかもしれませんし。
だからといってフローリング葺き替えも？ですし。

[127: 契約済みさん]

もう皆さん見学会を終えられましたでしょうね。
着々と工事は進んでいる様子でちょっと一安心。

で、一点気になった点が・・・
うちは廊下側居室にFIX窓(下部)がある部屋なんですが、
エアコンを設置すると、間取り図で確認できます通り、
当然室外機を廊下側に設置します。

そうなると室内から見て、丁度FIX窓の向こうに室外機のシルエットが見える、
言い換えると窓が室外機で隠される？って感じなんでしょうか。

今まで気付きませんでしたが何のためにFIX窓にしたんでしょうね。
室外機で隠れてしまうFIX窓なんて。
採光目的でもないなら普通の腰高窓でよかったのに・・・。

[128: 契約済みさん]

見学会、行ってきました。可もなく不可もなくといったところでしょうか？見学会についての書き込みがあまりないところを見ると、皆さんも同様にお感じになられたのかしら。

私もオプションの金額にはビックリしました。フローリングのコーティングって剥がれたりするのですね。思ってもみませんでした。が、ワックスがけの自信もないし、どうしましょう？

窓について見学会で質問をしたら、ペアガラスなので断熱効果も地震時の破損もそれほど心配ないとのこと。UVが気になるかどうかなので、頼むとしても高い方のコートは必要がないようです。

カーテンは自分で探した方がいいようですね。エアコンも4月なので量販店で頼もうかと思っています。先日、修理の応対が良かったし・・。

キッチンカウンター下に収納を考えていますが、これはどうなんでしょう？自分で頼むと大変そうですよね。

それはそうと、マンション北に「テナント募集」の張り紙を発見。以前は小さなスーパーだったようです。生鮮も置くコンビニが出来るといいな！

[129: 契約済みさん]

UVガラスフィルムは、お掃除時が面倒という意見も聞きますね。
拭く際は水拭きが必要なようですが、
うっかり、はがしてしまったりとかあるのでしょうね。
それでも西向きなら重宝しそうな気がしますが、
東向き、南向きならいらないでしょうか。。。

バルコニータイルもどうしようか迷っています。
リビングもそんなに広くはないので、床と似たような色に
すると広がりがでるという視点もある一方、
タイルの裏のごみ等が大変、という話もよく聞きます。

[130: 契約済みさん]

水回りの工事は入居後だと大変だと聞いたので、
食洗機は高くても我慢してオプション会で購入しなくては
いけないのかと思っていましたが、
他で購入される方がいらっしゃるようですね。
そこで、是非お聞きしたいのですが、
　設置工事は入居後になると思いますが、問題なくできるのでしょうか？
　前面パネルの面材をキッチン扉と同じ物にする事は可能なのでしょか？
どなたか宜しくお願いいたします。

[131: 契約済みさん]

>130さん

まず設置工事ですが、問題ないと思います。
問題があったらうちも困ります（笑

現場見学会時にキッチン下に食洗機用の給湯配管がありましたよね。
デベの方が説明もなさってました。食洗機用の電源も確保されているはずです。

私は契約時に後付けを前提に色々確認し安心した記憶もありますが、
食洗機は後付需要が多いはずなので、その辺りはデベも心得てると思います。

面材は、そもそもオプションがナショナルの既存のパネル型(45cmコンパクト）ですから、
少なくとも同じサイズは用意できるでしょう。
オプション会時までなら手配が間に合うと前聞きました。
ですからオプション会時に面材の調達先を聞かれるのが良いかと。
蛇足ですが、私はミレーの45cmタイプを取り付けたいと思ってます。

ご心配であれば、オプション会で改めて確認いただくか、
先日案内された問い合わせ対応窓口に確認なさってはいかがでしょうか。

＜ご参考＞
http://national.jp/sumai/dishwasher/atozuke/cabinet.html