Brillia品川中延

[東京通]

もしよろしければ情報交換に役立てましょう。

[585: マンション住民さん]

さきほど、マンション玄関に寿司桶がおいてありましたが…

さて、コンシェルジェですが、皆さんはどのように活用されているのでしょうか？
我が家ではまったく利用しておらず、緊急の時も結局コンシェルジェでは
まったく用をなさず、東京建物アメニティの２４ｈサポートに連絡しています。

日中暇そうですので、勤務時間を変更して、新聞の戸別配達をしてもらえないですかね。
みなさん新聞がばらばらだと大変なので、どこか一社に統一して。
戸配ならどこの新聞でもいいとおっしゃる方も少なくないと思うのですが。

[586: 匿名さん]

じゃあサンケイ新聞でいいかな

[587: マンション住民さん]

エントランスの寿司桶は衛生的にも見た目にも激しくよろしくないですね。
自転車も昨夜などエントランス前でスロープの手摺にご丁寧にワイヤーロックしてましたから。
正直驚きです。。。

驚くといえば・・・
我が家だけの事情かもしれませんが、タバコに悩まされております。
排煙ではなく、吸殻なんです。もはや驚きを通り越してます。
私自身タバコを吸う人間なので、余計にそう思うのですが・・・
近いうちに管理組合で問題にしていただこうと思います。

[588: 入居済みさん]

新聞の個配の件ですが、
うちは職業柄、日経必須なのでたぶん一社統一は難しいと思います。
個配してくれるととてもありがたいのですけどね。

＞587さん
煙草の吸殻ですか？？？
それはあまりにひどいですね。
うちは煙に悩まされていますが、吸殻はないです。

自転車は、最近見ていないように思っていたのですが時間帯がずれていたのですね。
止めている人を特定して注意することは可能そうでしょうか。
確か、向かいのどこかの家の住人だというお話が出ていたと思いますが。

[589: マンション住民さん]

＞５８７さん
煙草の吸殻がどこに落ちてるのでしょうか？失火の原因にもなるのではないでしょうか。以前こちらの板で喫煙家なのに自分の家は禁煙で外で吸うという方がいらっしゃいましたけど、やはり迷惑をかけるのはご自分のご家族と財産だけにしていただきたいですね。

[590: マンション住民さん]

587です。
我が家は1Fなのですが、庭に吸殻が落ちてます。。。
火を消した後かもわからないぐらいのものが。つい先日はなんとマッチ棒まで一緒に。
銘柄は同じなので、言葉は悪いですが同一犯でしょうね。
家族に隠れて吸うとか外にポイ捨てしなきゃいけない事情があるのかもしれませんが、冗談じゃないです。
詳しくは書けませんが、状況証拠的に残念ながらマンションの上階から落ちてきているのは間違いなさそうです。

ほんと犯人を特定できれば、ただじゃ済まさないんですが。。。
いずれにしても掲示板で注意喚起する程度じゃもの足りないと思っています。

[591: 匿名さん]

吸うのはかまわんが、ポイすてはいかんな

[592: マンション住民さん]

585です。
産経でも日経でもどこの新聞でも戸配してくれるならどこでもいい、という
ご家庭が数十軒はあると思います。

その新聞社では…というご家庭はそのままポストで、
種類より利便性をというご家庭はその１社を選択ということになれば
いいなと思った次第です。

その１社をどこにするかはアンケートでも取るしかないと思いますが。。。

[593: マンション住民さん]

コンシェルジュさん、いつも暇そうですね。
ネットかなにかしてるのでしょうか？
その時給もわたしたちの管理費から払われている訳ですよね。

管理人さんがいるのに、コンシェルジュさんって必要なのか疑問に思います。

[594: マンション住民さん]

５９３さん

私も同感です。管理人さんだけで十分だと思います。

駐車場が２０台近く空いていて管理費に穴があいている状況だと思いますので

コンシェルジェの契約解除も視野に入れてみてもいいのではないでしょうか？

[595: マンション住民さん]

586と591はマンション住人なのかしら？

[596: マンション住民さん]

コンシェルジュの契約解除、わたしも賛成です！
こちらから挨拶しなければ、挨拶しないし、だらーっとした態度ですし、
いてもらう必要ないと思います。

[597: 住民さんＢ]

たばこの吸殻ポイ捨ての件、火事の原因になり、非常に危険。
証拠（吸殻、マッチ等）を、管理組合に提出し、厳重注意を
してもらうのが良いです。
また犯人は、上階なので、戸数が限られ、特定できるでしょう。
ＤＮＡ鑑定まではいかなくても。

[598: 入居済みさん]

おととい帰宅したときには、
落下物の件が、すでに掲示板に張ってありましたね。
早く対応していただけたようで、よかったですが、
肝心の方が見てくれないと微妙ですね。

自転車をポーチに置くことについても、
相変わらず置いている人は置いているし、
蒲団をベランダの手すりに掛けて干している方もいて、
これってどうしたらいいんだろうと思うことが多いです。

[599: 住人Ｚ]

やめてほしいですね。
いやな言葉ですが、そういう事で
民度が判断されちゃうんですよね

[600: マンション住民さん]

587です。
お騒がせし恐縮ですが、タバコの件については管理人さんへ証拠品も拠出してご相談し、
ご存知の通り掲示板で即日注意喚起いただき感謝してますが、実効性は正直乏しいのかなと思っています。
うち以外でも2件同じような相談があったそうで、なんだかやりきれない怒りを改めて覚えた次第です。

先日の書き込み後もまたマッチ棒が落ちてまして、改めて相談しようと思います。
掲示板ではなく各戸への注意告知ができないものかと思案しておりますが、
ごく一部の不届き者の行為のせいで、みなさんに不快に思わせてしまうのは本意ではなく、
ただどうにかやめさせたいと切実に思います。

597さんの仰るとおり、疑わしい住戸範囲はある程度特定できるのですが、
なかなか現実的には上手い方法がないのも理解しておりますので非常に悩ましい限りです...

[601: マンション住民さん]

１階のエントランスやけに涼しいと思ったら
なんとエアコンが２０度に設定してありました。
（コンシェルジェの横）

こっちは、電気代節約と地球温暖化防止から極力エアコン
を使わないよう努力しているのに・・・・・

エントランスのエアコン必要ですか？

コンシェルジェのためにエアコン着けているような気がしてならないのですが・・・・

[602: マンション住民さん]

エアコンはあってもよいと思います。ただ電気代を考えると25度〜27,8度で十分かも。確かによく冷えてますよね。申し入れたらすんなり変えていただけるかもです。コンシェルジュの件も、今のサービス内容が利用率が高くないとすれば、管理人さんだけで十分かもしれませんね。まずはアンケート取って総会へ諮り、サービス内容を充実させてちゃんと住民にとって付加価値のある業務を行うことで継続させるか、あるいは契約解除って流れかな。
あと規約を守れない方へはそろそろ個別に注意を促すくらいして欲しいかも。管理組合も波風を立てるのを嫌っているのかもしれませんが、もう３ヶ月たった訳ですから、管理会社も多くのマンション事例でノウハウもってるんでしょうし、ひるまずやってほしいものです。

[603: マンション住民さん]

エントランスのエアコン、20度設定なんですか？！
温暖化防止のために、エアコン28度設定が世の中で叫ばれているのに。
信じられません。
夜中に帰宅してエントランスに入るとキンキンに冷えてますからね。
24時間エアコン入れっぱなしなんですよね。
電気代どのくらいかかってるか恐ろしいです。

[604: マンション住民さん]

エレベーターが暑いです。わずか数秒の我慢ですが。

マンション前の電柱にご近所が出されるごみの出し方もすごいデスネ。

[605: マンション住民さん]

確かに昨日土曜日のマンション前の電柱のごみの出し方はひどいですね
ごみは当マンション側に出す規則になっているのでしょうか？
せめてマンションの反対側に出してほしいと思います

[606: 住民さんＡ]

久しぶりの投稿です。もうすぐ３ヶ月点検ですが、夏になり開放廊下側（寝室）に設置したエアコンの排水が気になっています。エアコンを付けると玄関周りが水浸しになるので排水溝を掃除してみたのですが、変わらずです。これって施工ミスでしょうか？

[607: 匿名さん]

エアコンの施工ミスって意味ですか？

[608: 住民さんＡ]

606です。
いえいえ開放廊下にエアコンの水が流れるように
溝があると思いますが、水が溝を伝わらず玄関前まで
流れてくるのです。様は開放廊下のコンクリートがちゃんと
傾斜を付けて施工されていないと思います。

[609: 匿名さん]

花火きれいでしたね^^

[610: マンション住民さん]

ニコちゃんマークだったり、魚やハートなど面白かったですね。

それから、玄関から歩道沿いの植え込みの、背の低い灯かりで
消えているのが一つありますね。
ここ１か月そのままなので気になりつつ、なかなか管理人さんと
時間帯があわず…

[611: マンション住民さん]

外出中で見逃してしまいました・・・
どこの花火が見えたんですか？

[612: マンション住民さん]

昨夜は六郷の花火でしたね。大田区の終戦記念日の催しです。

お子様が、源氏前小学校に通ってらっしゃる方いますか？
小学校の体育館を利用して、
卓球かバドミントンのサークル活動（大人の）をやってないでしょうか？
オリンピックに触発されたわけではなく、
生活が落ち着いたら始めたいと思ってました。
どこか近くで卓球orバドミントン、やってるとこ　知りませんか？
もちろん、マンション内の方たちとサークル作っても良いのですが。

[613: 入居人秀ちゃん]

お久しぶりです。
612さん、バドミントン・卓球良いですね！
テニスもゴルフも良いですね。
少しずつマンションの住民を中心にサークルを作りましょう。
各スポーツができる場所や施設を調べてみます。

テニスに関しては、昨日、中学（練馬区立開進第四）の同期会のメンバーと9月に楽しもうということになり、現在、都内の施設を調べています。公的施設が幾つかあり、芝公園・霧が丘競技場（神宮）・有明の森・品川臨海公園などがあり、登録すると抽選で利用できますので、マンションの皆さん（初心者の人も熟練者の人も）楽しくやりましょう！
その他の種目に関しても公共施設の利用を考え、調べてみますので、興味のある人は情報をお願いします。
尚、ゴルフに関しては以前の近所の会でもゴルフのコンペを行っていました。
先日の７／２９にも行い、楽しみましたが、このマンションでもサークルを作りましょう。
但し、普通のコンペでは初心者の人には大変なので、ルールやハンディなどの設定をみんなが楽しめるようにしましょう。

一度、興味のある人で集まって相談しながら呑みましょうか。
・・・今月の土日は出張で不在ですので、夜、空いているのは8/25・26だけです。
来月は９／６が空いています。
連絡方法は、追って連絡します。（マンション内の掲示か、e-mansionの掲示板：情報を厳守するため）

サークルは、できる限りいろいろな人が楽しめるように考えて作りましょう！！！
（一部の人だけが楽しむのではなく、少しでもいろいろな人が自由に楽しめるように設定しましょう）

以上

[614: マンション住民さん]

ベランダにでていちいち窓しめて煙草を吸われて非常に迷惑しております。
　匂いがすべてこちらに流れてきます。うちには小さな子供もおりますのでやめていただくにはどうしたらよいでしょうか？

[615: マンション住民さん]

＞６１４さん

タバコを吸っているお宅が特定できるのであれば
やめてほしいと直接言ってもいいと思いますが、
今後の事を考えると言いづらいですよね。
やはり理事会でベランダでの喫煙を全面禁止にしてもらうしかないでしょうね。
とりあえず管理人さんにこの件を理事会に提起したいと
伝えてみてはいかがでしょうか。

[616: マンション住民さん]

タバコの件ですが、ベランダでの喫煙を全面禁止にするのは
やり過ぎではないでしょうか。

タバコを吸う側にも権利があり、このマンションは
販売当初から、ベランダでタバコを吸うことが許可されているはずです。
（販売当初から、ベランダで喫煙することを禁止しているマンションもあります）
このマンションにおける禁止事項（パンフレット参照してください）を行っていない限り、
第三者が購入後に、その権利を剥奪するのは難しいと思います。

あくまでも禁止事項を行っていない限り、各個人の権利は守られるべきであり、
なにか気に入らないことがあれば、すぐに禁止・禁止としてしまうマンションは、
果たして住み心地が良いと言えるのでしょうか。

長文で、すいません。

[617: マンション住民さん]

周りに迷惑をかけなければ、ベランダで喫煙してもいいと思いますが、
お隣に迷惑をかけているのですよね。
それならば、やめた方がいいと思います。
煙草は有害物質ですし。

[618: マンション住民さん]

このようにいろいろな意見が出るのは当然だと思いますので、
やはり理事会で取り上げてもらってマンション住民全体で話し合い、
結論を出すべきだと思います。
マンションを購入した住民が、ルールを決めて
変えていくのもまた権利だと思いますので。

[619: マンション住民さん]

やはりたまに吸うのであればやはりそれぞれの自由ですが、友人が来たときなどにとっかえひっかえベランダで吸われるとかなり臭いのです。
　壁が黄色くなったらとか押入れが臭くなったらとか、心配してしまうほどですよ・・・・・

　タバコはある程度他の住居に迷惑をかけるということを頭にいれておいてほしいです。

　空気清浄機もよいものが売ってる時代です。自分の家は臭わなくてしておいてというのはむしがよすぎるような気がしますけど。。。
　
　そういうものを購入して煙草をすうなら吸ってほしいものです。

　ポイ捨てとか、歩きたばことか、人の迷惑考えない人多いですよね。喫煙者の人って。。。。

[620: マンション住民さん]

理事会で取り上げていただくのは賛成です。
住民の３分の２か４分の３以上の賛成で、いろいろ物事を決められるのでしたか。

煙草の件に関してだけは、この掲示板で仮に有益な議論が出来たとしても、
決して結論は出ませんので。

以前どなたかが書いてらした中庭の駐車場に通じる階段、車を持っていないので
先日初めて下ってみました。たしかにスリル満点の急勾配ですね。

それから、ペットボトルは皆さんつぶされていないようなのですが、
それでいいんでしたか？

[621: マンション住民さん]

ゴミの廃棄については、10月に品川区のルールが変わりますので、そのルールを契機に徹底していくのがよいのではないかと思います。自治体によっては、潰さないで出す、潰してだす、と別れていて、引っ越したばかりでは、なかなか意識が追い付かないですよね！このマンションの住民の方であれば、当初はとまどっても、時間が経過したら、ルールを認識して、正しい分別をしていただけるのではないかと思います！多少時間がかかることは、お互い許しあって、やんわりと改善していくのが理想だと思います。

喫煙ルールは、喫煙・嫌煙で、お互いに主張が通じることはないかと思いますが、小さいお子さんも多数住んでいる共同住宅なのですし、会社等公共のマナーに準じるルールが適当ではないかと私は思います。自分以外の方の健康を損ねる権利は、誰にもないと思います。権利を持ち出すのであれば。。。。。。辛口ですみません。

[622: マンション住民さん]

議論するのは構いませんが、少なくとも初期調査は、提起者が自分でやるべきだと思います。

理事でこういうことが得意な方がいれば頼み込んでもいいと思いますし、この規模の案件であれば、管理会社に頼むもありだと思いますが、基本はやっぱり提起者です。
（組合ですから。）

何の下準備もなしに住民をみんな集めると、時間とコストが無駄にかかります。

提起者が本気になってくださるなら、みんなで協力しますよ。

[623: 住民さんＡ]

＞612さん

バドミントンは、少し遠いですが戸越体育館（最寄り駅：戸越公園）で水曜日に一般開放をしています。区民であれば200円です。
コートは8面？ありますが、初心者用、中級・上級者用とわかれています。
もし、指導してほしければ指導者もいます。
最近は行っていませんが、楽しくやるなら良いかもしれないです。

五反田にある総合体育館でも水曜日が一般開放です。

本格的にやると言う方であれば、どこかのチームに入ると良いかもしれないです。
平日の夜であればどこかしらの小学校でやっているし、家庭婦人のチームもあります。

ところで、「まるしょう」という八百屋さんの場所を知っていればどなたか教えていただけませんか？

[624: マンション住民さん]

>623さん
丸正のことでしょうか。
http://www.marusho-chain.jp/shopsearch/index.php
一番近いのは二葉町店のようですね。

[625: マンション住民さん]

丸正って安いよね

[626: マンション住民さん]

先ほど、駐車場で３０代ぐらいの夫婦らしき男女に会ったので、
「こんばんは」と挨拶したのですが、二人共に無視されました。
このマンションに越してきてこんな事は初めてだったので
非常にショックを受けました。
面と向かって挨拶しているのに無視するというのはどうしてなのでしょう？
こんな人達が同じマンション住人なのかと思うと悲しくなりました。

[627: マンション住民さん]

挨拶されたら挨拶するのがスタンダードなのでしょうが、
160世帯もいるのですから、いろんな方がいらして当然です。
職場でも挨拶されても無視する方っていませんか？

[628: マンション住民さん]

＞６２３さん
６１２です。情報ありがとうございます。
本日午後、バドのユニフォームを着た女性が飲み物を買って
源氏前小学校に入っていくところを見ました。

なるべく近くで練習したいので、これからも情報収集したいと思います。
皆様、ご協力お願いします<m(__)m>

[629: マンション住民さん]

＞626さん
私は30代前半の夫婦ですが、挨拶は必ず自分からするように心がけております。ただ同世代もしくはご年配の方でも返事の無い方は残念ながらいらっしゃいます。殆どの方はそうではないですが。
面と向かって無視されるとさすがに凹みますが（笑）、聖人君子ばかりではないでしょうし割り切るのもひとつでしょうか。

管理組合理事会の議事録を読みましたが、理事会も頑張ってくださっているようですね。
ルールあっての集合生活なので概ね賛同できる内容でした。これからも期待してます。

[630: マンション住民さん]

自分も３０代で、挨拶は率先してますが、極まれにいますね無反応な大人＾＾；一瞬かなーり悲しくなりますが、自分も６２９さんと同じく「まあそういう人もいるよね」って割り切ります。しかし、一般的にも、家族や知り合いには熱心にコミュニケーションとるけど、公共の場での他人はどうでもいいって人が増えてる気して、そういう親を見て育つ子供が増えてくと日本って滅びてくよな〜って思います。少し大げさですが（笑）そういう人の中では、挨拶する人＝知り合いだけ、なんでしょうねえ。ま、まだマジョリティは挨拶してくれる方々なので、ポジティブに捉えるしかないですね。めげずに挨拶し続けます＾＾

[631: マンション住民さん]

挨拶といえば、子供にも「マンション内では挨拶を」と言ってますが
思春期なので無愛想かもしれません。
私は、ちょっとうるさいおばちゃんなので、
マンション内なら、よそのお子さんにも声をかけます。
小学生くらいのお子さんでは、「なにこの人？」って顔で見られることもありますね。
人見知りしたり、子供さん各々の個性もあるでしょうが、
親が挨拶をしないところは、子供もそれを見て同じようにしてしまうのかな。
ただ、自分の子が小さかった時も、
知らない人に声をかけられたら云々」と言い聞かせてたので
今のご時世、難しいところですね。

[632: 長原のパン屋さん]

＞６２６さん　６２９さん
マンションの雰囲気を作っていくのは私たちなのですから、凹まずに挨拶し続けましょう！　たまに無視されることがありますが、住人以外の方の場合もあるので気にしないことにしています。

長原においしいパン屋さんを見つけました。長原駅前の薬屋さんと花屋さんの間の細い道に入って突き当たりやや斜め左。焼き鳥屋さん？の向かいです。スタンドのような小さい店構えですが、夕方になると売り切れの品が多いそうです。

ラ・モトピケ　ＴＥＬ３７２０−８３９３　大田区上池台１−１７−３

長原は荏原町よりちょっとおいしいものがあるんだとか（from地元情報）。東急ストアもあるので、便利ですよね。駐車場が少ないのが難ですが、歩くと２０分弱、自転車ならすぐですね。ちなみにパン屋さんは日曜定休です。

[633: ６３２書き込み主]

あれ？

６３２を書き込んだものです。
題名をつけたつもりが、名前になってしまいました（＾＾；）。
私はパン屋さん関係者ではなく、ここの住人です。

それにしてもこの掲示板、訂正が出来ないのが難ですね。

[634: マンション住民さん]

＞６２８さん

近くで練習・・・ずっとやられていた方でしょうか？
もし、経験者で個人的にされるのであれば近くでやっている所の紹介が出来るかもしれないのですが・・・。ここで自分の部屋番号を出すのができないので・・・

月曜日の夜なら伊藤小学校（だったと思いますが・・）やっていると思います。
源氏前小学校のことで知っている人がいたら聞いてみます。

私は日曜日の午後に練習しています。
区内ですが、少々遠いので、・・・ダメですよね。