Brillia品川中延

[東京通]

もしよろしければ情報交換に役立てましょう。

[42: 東京通]

週刊ダイヤモンドの100物件格付けについては読んでおりませんが、
各板によると、「？？？」の連呼のようですね（本物件は20位くらいでしたか）。
マンション選びは皆さんそれぞれ独自の視点で行なって、ある点は妥協し、
ある点は譲れず、といった具合に相当複雑に購入しているわけで
それを普遍化、数値化するのは難しいものと思っております。
敢えて言えば市場の反応が一番的確な指数かと思いますが、
それも叩き売りだとどうしようもないですし。
結局、評価が「おかしい」と思われるその評価が、本物件に対する
BMW325iさんの世に一つしかない（惚れ込んだ）評価であるので、
それでいいのではないでしょうか。
（すみません、言ってることが分かりにくくて）

[43: doramiri]

東京通さん、
なんとなくわかりますよぉ。
マンションをひとつの物とみれば、
グレードや設備など、数字で評価できるでしょうが、
住む場所となれば、環境他、それぞれの価値観によりますものね。
うちにとってはこの場所は、交通の便が良い、新幹線・飛行機が使いやすい、
程よく住宅街、マンションのグレード・規模も適当、今より都心に近づく、
など手前味噌で悦に入ってます。
一時期、子供達を転校させたくないという思いから、
現住居の近くで中古物件を探したこともありましたが、
ネットでこの物件を見たときは、待っててよかったと思いました。

[44: BMW325i]

東京通さん、こんばんは。

仰ること良くわかります(笑
確かにいろんなファクターがありますからね。
惚れ込んでいるからこその疑問でした。

我が家は
夫婦の通勤が至便・行政区の魅力・物件価格と仕様のバランスの良さ、
全てファミリータイプで過度な共用設備も無い等々でしたね。
10件近く物件を見ましたが、ここが最も魅力的でした。

[45: 東京通]

皆さんこの物件に決定するまでいろいろな検討をなされてきたことでしょう。
数年に渡りマンション探しをしてきた方や数ヶ月で決定された方、
この近辺で探されていた方や広範囲で探されていた方、
数十件MRを見た方、一発で決めた方、…云々。
これまでの記載された購入理由で多いのは、
適度な規模・仕様、交通の便でしょうか。
おそらくですが、同じものを選ばれたということは
同じ趣味とは言い過ぎなものの、趣向の大まかな方向性は同じ
ということぐらいは言えるのかな？
私は、GWから探し続けて、出だしは１日に３軒見学など
無茶なことをしておりました。
（３軒目には１軒目の設備が思い出せなくなってたり…）
皆さんと別のMRですれ違っていたかもしれませんね。

[46: 東京通]

皆さん、どんどんと書きこんでくださいね。
たわいもないことでも誰もがきっと歓迎しますよ。

[47: rararu]

みなさん、こんばんは。
今後ともよろしくお願いします。

我が家は別の地域でずっと探しておりました。
が、どちらかが気に入ると相方が気に入らず、
夫婦で意見が一致する物件があったと思ったら抽選にはずれ、
「また一から探しなおしだ」というところで、この物件を目にしました。

検討地域と違っていたし、
MRを訪れた日はちょうどお祭りが行われており、
「楽しそうだけど、反対運動もあるし、新参者は入りにくそう」と思ってしまいました。
が、物件自体がとても気に入り、
予算も当初よりオーバーだったのですが、決めてしまいました。
規模も適度、設備等も良く、過度な共用設備がない、というのも良かったです。
通勤にも便利ですし、路線が激混みでないのもいいです。

心配なのは子どものことでしょうか。
当初予定が延びて4月末引渡しになってしまい、
学校や保育園をどうしようかと悩み中です。

[48: rararu]

自己レスです。
↑なんだかネガティブ発言のようになってしまいました。
すみません。

下町の雰囲気はとても好きで、お祭りも楽しく見せていただき、
「楽しそう」といい印象だったのですが、
その後に、現地でたくさんの看板を見たり、
掲示板でいろいろな発言を読んだりし、
ちょっと考えてしまったこともありました。
でも、町全体をあげての反対運動ということでもないようなので、
その辺りの心配も薄まり、
それを消すほどの物件の良さに、購入を決めました。

というようなことを書きたかったのですが、
うまく言葉になってしませんでした。
追記させていただきます。申し訳ありません。

[49: 東京通]

投稿してくださいと言って床についた翌日から出かけていて
レスできませんでした。
rararuさん、発言内容、全然ネガティヴではありませんよー。
私がこちらにスレッドを立てさせていただいた理由は
ネガティヴ情報がいやなのではなく、虚偽情報、成りすまし投稿
を避けたかったからです。
こちらにも近隣住民の方も参加できるし、販売員の方も
こちらは参加できるようです（いずれも参加しないとは思いますが）
それから、こちらもほとんど“匿名”に近いと思うのですが、
皆さん、検討板とは違って「構えて」書きこまれるので、
一つの投稿がvolumeがあるようですね（こうしてるうちにこの投稿も…）
２、３行のコメントで投稿し、「あっ、これ書き忘れたからまた
投稿しよう」という気楽なスタンスでいきましょう。
（もちろん長くてもかまいません）

[50: 東京通]

早速ですが、
「２、３行のコメントで投稿し」というより、
「２、３行のコメントで投稿するような気持ちで」とでも言うべきでした。
結局、自分もいちいち「構えて」ますね…

[51: otanko]

rararuさん
こんばんは。あちらの掲示板ではかなり・・・ですが、
実際マンション建設には反対運動はつきものなんですよね。
マンション建設賛成！っていうのは聞いたことが無いし。
だから、この物件もその中のひとつとして捉えています。

[52: 東京通]

面白そうな掲示板を見つけました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4080/
物件に関係なくてごめんなさい。

[53: rararu]

東京通さん
otankoさん

暖かいレスありがとうございます。
我が家で検討してきた他物件は、たまたま反対運動があまりなかったのです。
再開発地域や、南側は公園だったり・・・
ですので、あの看板に最初は本当に落ち込んでしまいました。
（まだ購入するかも決めてなかったのですが）
ですが、多かれ少なかれ、あるものなのですね。
完成までまだ時間がありますので、
その間に解決してくれればよいのですが。

[54: BMW325i]

rararuさん

私も最初ここは検討からはずしてましたよ(笑
でも購入に至ったのは、反対運動がある事実を超え補って余りある
メリットに魅力を感じた結果でしょうか。
住まうに当たって実害もないでしょうし。

でも本当に解決を願ってます。

[55: doramiri]

こんにちは。
契約直後は、あと1年ちょっとで、いくら貯められるかな、などと
お金のことを考えていましたが、このところストレスのせいか、
出かけては買い物、の繰り返しです。
「このお金を貯めとけば・・」と反省もしない今の自分・・。

年末の大掃除を始めました。
いずれ引っ越すのだけど、「きれいにしておけば幸せがくる」を信じてます。
冷蔵庫の外側を磨いたら、まだいけるかなってかんじに綺麗になりました。
入居のときに、新しいのを買おうと思っていたけど・・
どれを新調して、どれをそのまま使うか、実際の部屋ができないと
決められませんよね。

[56: 東京通]

んー、ストレス…
私と同じストレスだったりして。

年末は何かと物入り、とか言い訳して、私もいろいろと。。。
おっしゃるとおり、あと１年半、しっかり貯めるようにせねば。

[57: 東京通]

間もなくクリスマスですね。
楽しみの一つに「中庭」があって、
植栽などが実際どのようになるのかと
思いをはせています。

[58: doramiri]

中庭、クリスマスには、ライトアップなんかするのでしょうか？
うちには、120ｃｍのツリーがありましたが、中途半端な大きさなので
先日、区のリサイクルに出しました。
知人が180ｃｍのを買い、先を越されたとかなりショック。
負けじと、マンションを買った暁には、180か210のを買おうと
ひそかに心に決めていました。
でも、リビングはあまり広くないんです。ツリーは邪魔かな。
とすると、マンションの植栽で楽しもうなんて考えてるのですが・・

[59: 東京通]

真っ白なパンフレット（全67ページ）の14、15ページ目に
クリスマスツリーのイメージphotoがありますよ。
（8、9ページ目にはグラン・パティオのイメージ）
文では、「ピンと空に伸びるシンボルツリーは、
豊な枝葉がやさしい木陰をつくり、冬にはクリスマス
ツリーとして住まう方を愉しませてくれるでしょう」
とあります。
他にも、ソメイヨシノ、つつじ、山もみじ、ラベンダーなど
60種類以上の花々と木々があるようですね。

[60: 東京通]

クリスマスも終わり、いよいよ年越しですね。
http://www10.showa-u.ac.jp/~kikaku/tachiai.htm
（リンクは著作権大丈夫なようなので）

[61: 東京通]

最近は投稿もなくなってしまいましたね。
ところで、施工会社の淺沼組ってどんな感じでしょう。
住まいサー○ィンで見ると、５段階で４といい評価なのですが、
世襲会社のようですね。

[62: rararu]

こんばんは。
お久しぶりです。

クリスマスカード以後何もなく、
パンフレットなどをパラパラ見ている昨今です。

こんなものかもしれませんが、ちょっとさびしいなあ。
最近現地に行けていないので状況がわかりませんが、
工事はどの辺りまで進んでいるのでしょうか。
順調に進んで早まってくれないかなあ、なんて淡い期待を抱いています。
子どもがいるので、新学期前3月に引っ越せるとありがたいもので・・・

[63: 東京通]

Brillia Owner's Clubの創刊号が届きましたね。
早速、Web登録をいたしました。
専用サイトをチラ見してたら、東京建物アメニティーサポートの
引越提携会社にクロネコさんが入ってないようですね。
提携だとどのくらい割引になるのか分かりませんが。

[64: doramiri]

お久ぶりです。
現場の状況を見たいなあと思いつつ、最近足を運んでいません。
オーナーズクラブの冊子が届いたので、ここへきてみました。
どこからか情報をキャッチした友人が、年賀状に
「今年は新居へ引越しですか？」なんて書いてあったけど、
来年の話で、まだ１年以上もあるんですよね。
学校のこととか、お金のこととか、インテリアとか、
考えることはいっぱいあるけど、まだまだ決定は出せないし、
時間があって、いいのか悪いのか・・
皆さんは、どんなことをしていますか？

[65: otanko]

お久しぶりです、こんばんは。
マンションの検討や契約、書類の提出の時は生活がマンション購入一色だったのに、
今では日々淡々と過ぎていき、本当にマンション買ったんだっけ？という感じです。

現地にも足を運んでいないし、インテリアや家電も探すにはまだまだ時間あるし〜
と、全然真剣に考えていません。

最初は「貯金するぞー」と張り切っていたのですが、それも続かず（笑）。
あっ、旦那もココを見てるから大きな声では言えないのですが。
（うちは共働きなので、お互いの給与の使い道や貯金の額を知らないのです）
余ったお金を貯金に回せばいいやなんて思ってると、全然貯まりませんねー反省反省。

[66: BMW325i]

皆さんこんばんは。
お久しぶりです。

ほんとマンションのことに関して何も身動きが取れないというか、
まだまだ先のことなので現実味がないですねー。
住宅ローンを含め、資金繰りだけは頭の中で色々駆け巡ってますが(笑

数年前まで某都銀の行員だったもので、
一応真面目に将来の生活設計を考えてはいるのですが、
いかんせん妻はまーったく興味がなさそうで(笑

相変わらずインテリア雑誌に首っぴきみたいです。

[67: doramiri]

ちょっと時間ができたので、インテリア関係、考えてみました。
カーテンと子供のベッドとリビングの造作家具。
おおざっぱでも予算を決めないと、資金繰りもできないですし・・
大人は、寝室予定の部屋が狭いので、ベッドは置かず、西川のムアツ布団を（複数の友人お勧め）買うつもりです。今から買おう！と旦那に言ったら、新居で新品を使いたいそう・・
子供のベッドは、（旦那は安いのでいいと言うけど）子供が成長したら私が使うかもしれないので、家具屋さんをぷらぷら見てまわりたいです。
どこか、お勧めありますか。
リビングの家具は、引越して荷物を片付けてからにしますが、
だいたいのデザインを考えて、いくつかの業者で見積もってもらおうと考えています。夏のインテリア会の前にやってみようかな。
そして、カーテン。
全部の部屋で、いくらぐらいかかるのか、皆目検討がつきません。
川島織物にしたいとは思っていますが、ショールーム行くより、インテリアショップや家具屋さんのほうがいいですね。ほかのメーカーのも見れるから。
以前から、大塚家具の案内が着ていたので、一度行ってみようと思います。
そしたら、報告しますね。

[68: 東京通]

面白い古地図がありますね。
http://map.yahoo.co.jp/kochizu/maptop
中延6丁目はぎりぎり入ってませんが、中延村は
竹林がほとんどで、民家がぽつりぽつりといった所だったようです。
しみじみ

[69: doramiri]

有明の大塚家具で、カーテンを見てきました。
大塚家具は、割引率は結構良いみたいです。
やっぱり、ある程度のイメージを固める必要がありますね。

帰りに大井町でスープの軽いランチをしました。
アトレの中ですが、一人でも大丈夫（気持ち的に）でした。
占いコーナーがあったり、本屋や雑貨、洋服・・いろいろあり、
出不精の私としては、近場で買い物できそうでうれしいです。

りんかい線は料金が高いけど、お台場に短時間で行けるし、
中延はホントに便利がいいと、改めて感じた次第です。

[70: 東京通]

「りんかい線」「お台場」という言葉にすぐにはピンときませんでしたが、電車路線図を見ると、大井町にりんかい線が通っているのですね。初めて知りました（不案内で恥ずかしい）。
なるほど、中延から大井町線で大井町に行き、りんかい線乗換えでお台場がすぐですね。

大井町と言えば、半年前にMRに行った帰りに、試しに西大井から帰ってみようと思って真東に歩いていってもなかなか着かず、大井町の駅に出くわしてしまいました。
道を一本か二本、間違っていたようです。
でも大井町まで歩っても30分くらいで意外と近いですね。

[71: 東京通]

間もなくHPも見られなくなるかとぼんやり眺めていたら、
http://www.b-sn.jp/concept/index.html
のBrillia調布国領（「Brillia」シリーズ第1弾）の外観が
品川中延に何となく似ているのを発見しました。
設計・施工が同じ淺沼組なんですね。
http://204.202.3.45/project3/05/Brillia_chofu/hatenaman.cgi
こちらに入居という点では先輩の方々のいろいろな投稿がありました。
仕様はほぼ同じようですが、上階の大人の足音や隣のTVの音が気になる
といった記述があり、程度差はあると思いますが、
遮音性はこんなものなのでしょうかね。

[72: doramiri]

調布国領は、むか〜し住んでいた場所の近くなので、気にはなってました。
京王線沿線、千歳烏山から調布くらいまでなじみがあり、
たくさんマンションができるなぁ、安い値段でもっと広い部屋が買えるなぁ、と。
（中延を選んだこと、後悔はしていません。）

上の足音、響くんでしょうかね。
現在、上のお子さんの足音に迷惑しています。
「うるさかったら、言ってくださいね。」と引越しの際
おっしゃってくださいましたが、
小さい子に言ってもダメなのは経験上わかってますし、
トラブルになるのも嫌なので我慢していますが・・
私の感覚で子供は寝てる時間と思うときに
タタタターッと走られると・・
マンションを買った友人達も皆、「多少は響くよ」と
言ってますから、生活音は仕方ないと思いますが、
上階にどんな方が入るか気になります。
もちろん、うちも気をつけねば。

[73: 東京通]

間もなく入居のBrillia多摩センターも淺沼組のようですね。
入居しての感想など今後ウェブで見てみようと思います。
さて、本日最終登録日となりましたね。1〜2戸くらいは残るかな？
先着順となってもいずれすぐ完売するとは思いますが。

[74: doramiri]

久しぶりに、HPやもとの掲示板を見ました。
HPでは、これから最終期の契約が終われば、
「完売」とかって出るんでしょうか。
キャンセルなんてあるかな。
掲示板は、ちょっと見ない間にも、あれこれ、ありますね。
どこまで、まじめに取ったらいいのか、わからなくなります。
地域住民感情のホントのところが知りたい。

24日付け、読売新聞の朝刊に、源氏前小の記事が出てました。
このところ、品川区の小学校の記事が多いように思います。
新聞社に売り込んでるのかな。
私としては、中学校のことが知りたいです。

[75: 東京通]

HPに先着順受付中（2戸）と出ましたね。
一つはMタイプの１階のようですが、
もう一つは会員期か第1期のキャンセルかな？

[76: rararu]

お久しぶりです。

>東京通さん
HPには、MとJの間取り図が載っていますね。
Jは会員期で完売だったはずなので、キャンセルでしょうか。
両方とも１Fみたいで、意外です。
（１Fは人気があると営業さんが言っていたので）

久々に現地に行ってみました。
周りの反対看板が増えていて、ちょっとびっくりしました。
ですが、1本道を離れると全く看板もなく、
実際のところはどうなのか、
doramiriさんも書かれているように、判断に迷うところです。
掲示板を見て多少心配になってしまい、現地を見て心配になってしまい・・・
本当のところはどうなのかな。

[77: 東京通]

施工会社の本物件担当の能力・力量が不安です。
こういう繊細な物件は荷が重過ぎたかな。

[78: doramiri]

こんにちは。
昨日、Brillia Clubの冊子がきました。
お隣のポストにも同じものが・・
地域的なことから考えて、中延を買ったのか、
これから他のBrilliaを探すのか、
ちょっと（いえ、かなり）気になります。
マンションを物色しているのは確かですね。

契約したものの、引越しまでは１年余りあり、
子供のことがやっかいで、
周囲に、公表する時期を悩んでます。
ひっそり引っ越したいけど、そうもいきませんね。

[79: BMW325i]

こんばんは。
残り2戸ですね。無事完売となることを願っています。
反対運動については、穏便に解決して欲しいですが、
要求が不明なので何ともいえませんね。
厳しいようですが個人的には不法行為以外の何ものでも無いと思っています。
売主たる東京建物の力量が問われているのでは。

ところで、今住んでいる区の区立保育園の抽選に見事に外れてしまい、
一時はどうなるかと思いましたが、無事認証保育園に入れることになり
ようやくホッと一息ついております。

来年のことを考えると保育園問題も頭が痛いですが、
ひとまず現実逃避できそうです。

[80: rararu]

こんにちは。
どうやら残り１戸になったようですね。

我が家も保育園はじめ、教育問題は頭が痛いです。
認可保育園は待機が多そうですし、近所に無認可が見当たらない。
小学校も学年１クラスのようで、果たしてどんな雰囲気なのか。
近所ならわかるのでしょうが、
頻繁にはいけないので情報収集が難しいです。

[81: doramiri]

こんにちは。

残っているのは、Ｍタイプの１階なんですね。
キャンセルですかね？
うちも、４ＬＤＫがよかった・・
しかし、価格が・・・

源氏前小学校は、伝統があって悪い学校には思えませんが、
単学級というのは・・
我が子は、３つの小学校を渡り歩き（？）ましたが、
適正規模というのは大切で、
児童数が少ないと、目が行き届く反面良くないこともあるし、
多いとなんだかなぁという感じです。
マンションから徒歩圏でいくつか学校もあるようなので、
時間があれば、学校公開のときにでも行けるといいですけどね。
区などで、オープンになっている情報だけでは、
実際の空気感はわかりません。
品川区の教育関係は注目を集めているようで、
現地の聞き込み？がたいせつかな。

[82: doramiri]

こんにちは。
HPもそのうち、なくなるんですかねぇ。
東建から次の連絡は、夏ぐらいでしょうか？
現場を見に行かなきゃと思いつつ、まだ行ってません。

[83: 東京通]

HPがなくなってしまいましたね。なんとなく寂しいものです。
インテリアオプションのカタログかなんかくるのでしょうか、
待ち遠しいですね。

[84: rararu]

本当だ！ＨＰいきなりなくなってしまったんですね。
「完売御礼」という記載があってトップページだけ残っている、というＨＰを見たことがありますが、そうはならなかったですね。
最後までひとつ残っているんでしょうか。

ずっと何も連絡がないので、ちょっとさびしいです。
早く工事状況を見られるようになるとよいのですが。

[85: doramiri]

ほんとだ！なくなってますね。淋しいです。

近々、現場を見に行くつもりでいますが、
東京建物から何も言ってこないので、不安です。

インテリアの勉強なんかして、気持ちを盛り上げているところです。

[86: 住民くん85]

こんばんわ。最終期にギリギリ契約できました者です。
さて、No.62さんやNo.77さんがBrillia Clubの冊子のお話を書かれていますが、我が家には一向に届きません。
こんなものなのでしょうか。最近の工事進捗状況とかも知りたいですし、ちょっと不安です（って、どんなことが冊子に書かれているのか存じ上げていませんが）。

[87: BMW325i]

こんばんは。

やはり完売したみたいですね。
自分の目が正しかったようでなんか素直に嬉しいです。

契約以降ほんとすることないですね。
ただ最近インテリア雑誌やカタログでは飽き足らず、お店に出没してます。
現物を見た方が色々イメージも膨らみますよね。

ACTUS,CONDEHOUSE,フクラ,大塚家具,家具蔵,ILLMUS etc...

そういえばYチェアが5月から結構値上がりしますね。
まだイメージが固まっていないだけに悩ましい・・・。
ただダイニングテーブルは家具蔵かな。椅子も良さそう。
子供机と椅子はFormioで。
ソファは・・・？

皆さんのお勧めのお店があれば教えてください。

[88: 東京通]

Brillia Owner's Clubの創刊号は品川中延の販売最終期前に来まして、
その後第2号はきていません。
Brillia Clubは、物件検討者用のもので、以前にブリリアの物件の
資料請求などをした方にくるものかと思います。

先日、doramiriさんいないかな〜と思いつつ、現地に行ってきました。
まだ1階の壁コンクリート打設に到ってないようですね。
基礎は終わっているようなので、工事が2階部分にうつれば
あとは早い（1か月で2フロアのペース）かと思うのですが。

[89: maru5]

BMW325iさんの家具屋さん情報、参考にさせてもらってます！
大きな家具屋さんにも一度は足を運ばなければと思いつつ、
今はカタログやネットで研究中。

インテリアについてはナチュラル志向なんですが、
自分が選んだ「ソフトネーチャー」はモデルルームもなかったので、
ちょっとイメージがしづらいのです。

私のお勧めは、目黒通り沿いのショップ群です。
アンティーク、カントリー、個性的なお店がたくさんあって、
散策してるだけでも楽しいですよ。

引渡しまであと一年ですね、

[90: doramiri]

こんにちは。

東京通さん、現地に行かれたのですね。
私は、ＧＷ中に行こうかなと思ってます。
まだ、反対看板あるのかなぁ・・

今、カーテンを物色中です。
気が早いようですが、オプション会があるであろう夏以降は
他のことでも忙しくなるので、余裕を持って。

川島織物のショールームに行きましたが、
あらかじめ、イメージを固めて行ったにもかかわらず、
３時間立ちっぱなしで見入りました。
終いには、頭がこんがらがって・・・
その後、ネットの石器人というところから、
カタログを借りて見ています。

やっと、「あと１年か」というところですね。
インテリアやその他諸々、ここでのお話が活発になるといいと思います。

[91: BMW325i]

こんばんは。

maru5さん、確かに目黒通り沿いは色々お店多いですよね。
また散策してみたいと思います。
しかし目移りしすぎて自分が何がしたいのかが判らなくなってしまうんですよね。

実は私もソフトネイチャーにしたかったんですが、妻の意向で
うちは一番濃いプランです。
私は北欧デザインにしたいのですが、濃いとなにかと・・・。
妻はイタリアンモダンらしいのでフラウとかモルテーニとか
言い出さないように願ってます。

ソフトネイチャーならいろんなパターンに合わせ易そうですね！羨ましいです。