【グローリオタワー巣鴨】 Part１

[入居済み住民さん]

検討板からの移行

今度はこちらで情報交換をして行きましょう。
宜しくお願い致します。

【過去ログ＠検討板】
「グローリオタワー巣鴨」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44252/
「グローリオタワー巣鴨はどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38358/

[62: マンション住民さん]

放置自転車問題について・・・全く解決しませんね!!
マナーの悪さに全く呆れてしまいます。

[63: マンション住民さん]

私の不勉強かも知れませんが、１階の障害者用の駐車場を来客用に申請して利用するというのは何時から制度になっているのでしょう？有料なのか？無料なのか？私には情報として入ってきた記憶がないのです。ご存じの方いらしたら教えて下さい。

[64: マンション住民さん]

毎朝毎朝、出勤時にエレベーター前で大きな大きな咳払いをされてるオジサマへ！
ものすごく音が響いて大変不愉快なんです。
我慢も限界です。止めて下さい。お願いします。

[65: マンション住民さん]

放置自転車問題ってどうなったのでしょうか。
エレベーター内の張り紙もなくなったし、あきらめたってこと？

強風の日は、倒れた自転車がゴミのようですね。
最近は表玄関に行くと気分が悪いので、もっぱら裏口から出入りしてます。

[66: マンション住民さん]

自転車問題は当分変化無しだよ。　
道路が整備される２年位先までこのまんまじゃないのかなぁ・・・　
自然消滅を管理組合は、待っているんじゃないのかと・・・
何の為のアンケートだったのか・・・
タワーマンションの正面に自転車が放置してあるマンションは、ここだけじゃないのかなぁ〜

[67: 入居済みさん]

自転車問題は私も呆れています。
一家に1台って知ってて入居したんじゃないでしょうか？
理事会も何ヶ月前に自転車置き場を増設することも検討なんて言ってましたが、そのコストは誰が出すんでしょうか。まさかルールを守っている住民にも管理費から出せ、とは言わないですよね。そんなことがまかり通るなら、エレベーターもう1台作ってください、って言ったら造ってくれるんでしょうか。

[68: マンション住民さん]

自転車問題については貼紙で再度注意喚起してますが…
ルール違反してる人はきっと気にもかけていませんよ！

本当に撤去してしまえ！！

[69: 匿名]

自転車問題、頭が痛いですね。
先日、強風の日、ほとんどの放置自転車が倒れていたのであまりに見苦しいと思い、２〜３台他人様の自転車を起こしましたが、すぐにまた風で倒れてしまい、直すのを断念しました。
強制撤去は、マンション管理ノウハウ集のようなものを見ると法律解釈上は難しいようなので、別の現実的な対策を考えなければ仕方ないですね。
貼り紙で効果がないなら、鍵付きチェーンを放置自転車につけ、発車できないようにし（法律的には疑問はありますが）、管理人さん、又は管理組合に部屋番号と名前を申し出てもらったら鍵を開けるというような罰則も、とりあえずは必要かも？
白山通りの車線が増えて、歩道が整備されたら、今の放置場所は絶対に置けなくなると思います。それまでになんとかしないと本当に大変なことになりそうです。

[70: 入居済みさん]

自転車問題は絶対解決しなくてはなりませんが、もうひとつ最近気になっちることがあります。
みなさんファイバービットのネットを利用しているかと思いますが、かなり立ち上がりが遅くないでしょうか？マンション内の加入者が増えて何かの容量を超えている、とういうことはありませんかね。ネットの立ち上がりがこんなに遅いのはなにか問題があると思いますが。
加入者が多くなっているのなら、ファイバービットは容量を大きくするとか、居住者が（契約者が）不自由ないようにしてもらわないと、他のプロバイダーに変えられないこのマンション場合、大問題かと思いますが、いかがでしょうか？みなさん立ち上がり遅くないでしょうか？

[71: 住民さんＡ]

>70
以前は午後９時頃が重いときがあり電話をしましたら
ファイバービット内の問題でしたが今は解消され現在は
当方は全然問題ないです

[72: 入居済みさん]

>71
住民さんAさんへ

情報ありがとうございます。
早速ファイバービットに連絡してみます。

[73: 入居済みさん]

なんかエレベーターも快適とはいえないし、自転車も置けないし、巣鴨では目を引くタワーマンションと思って、住むことにしましたが、品がない状況にどうしたらいいのか・・・。今だ、未入居で売れてない部屋があるのもしょうがないのかと悲しくなります。
ここでもう一度住みやすいマンションに住民で考えませんか？

[74: マンション住民さん]

そうですね。
　自転車問題といい、ベランダや吹き抜けのある部屋の窓を開けて煙草を吸ったり・・・他の部屋の通気口や窓から煙のにおいが入ることがあるのに、なんだか自分のことしか考えていない住民が多くて悲しくなります。
　いい加減に言いたくなりますね。決して安い買い物ではないので悲しくなります。

[76: 住民さんＡ]

そうなんですか？
うちはエレベーターに不快を感じたことはないですし、
自転車は地下駐輪場に一台停めれるので特に不便を感じたことがありません。
匂いもいまだ未経験です。
しいていえばガスコンロが安全性のためか少し長押しでないと点火しないことでしょうか。

[77: 住民さんＡ]

＞今だ、未入居で売れてない部屋があるのもしょうがないのかと悲しくなります。

って本気で言ってるんですか？販売価格しっかり確認してますか？もしマジ発言だったら相当ヤバイですよ！？

＞なんかエレベーターも快適とはいえないし、自転車も置けないし、巣鴨では目を引くタワーマンションと思って、住むことにしましたが、品がない状況にどうしたらいいのか・・・

エレベーターは空いてるし快適そのものですが、そもそもエレベーターの稼働率・ランニングコストの関係指数なんて考えた事もない人の発言ですね。はああ・・・。
自転車の問題だって、分って買ったのでは？自転車置き場の設置は容積率との取り合いがあるので、設置比率を上げれば分譲価格が上がりますよ。
匂いについては感じた事もないですが、換気設備も熱交換式にすれば解消するけどイニシャルもランニングもかかるので廊下かベランダに逃がすのが一般的です。
皆さん品がどうこう言う以前に、まずは自分のレベル自体、良く考えた方が良いんじゃないですか？ここはあくまで＠200のコスト重視マンションですよ！

[78: 住民さんＡ]

私もエレベーターはとくに不快は感じません。
急いでる時に「プログラムどうにかしろ〜」と思うことはありますが、ほんのちょっと早く出れば済むことですし。

ただ、エレベーターホールの方でタバコの匂いがすることがあるのは気になることもあります。
ベランダは気になったことはないですね。

自転車は、個人的には景観は気にならないたちなのですが、風の強い日は安全性はどうなのかなあとは思います。
また、明らかにルール違反ですので、やはり改善しないとですよね。


また、No.77さんの発言は少々過激かなとは思いますが、わからないでもありません。
私が気になるのは、再三掲示される「子供の音に気をつけて」という張り紙です。
我が家は子供はいませんし、他家の音が気になったことは一度もないので、どの程度の状況なのかは知り得ません。しかし、このクラスのマンションなら小さい子供がいるご家庭は多いだろうし、子供に大人並みの静かな生活をさせるのは不可能なのではないかと思ってしまうのですが・・・。

[79: マンション住民さん]

>>78さんはラッキーだったんですね。
うらやましい。心底うらやましい。
我が家と交換して欲しいとすら思いますよ。

悔しくて泣けてきます。
騒音被害に無縁のあなたに
そんな分かった風なこと言われたくないです。
なんなら我が家で体験してみますか？

[80: マンション住民さん]

私も騒音被害ゼロです。吹き抜けの窓を開けていると、廊下の音が響いたりしますが
それ以外はむしろ過去の物件と比べて、非常に静かだと感じております。でも№78さん
の言われるように子供はうるさくて当たり前というのは賛成できません。少々声を出す
程度なら良いとしても、数分間も続いて騒ぐのは、親が集合住宅の生活を説明し止め
させるのがマナーかな。集合住宅は住民の少しずつの辛抱は必要だけど、常識のレベル
があるから。

[81: 住民さんＡ]

NO.78です。
誤解を与えてしまったようなので書き添えます。

私も、子供はうるさくて当たり前と思っているわけではなく、NO.80さんと同様、比較的静かな環境だと思っているので、たびたび貼られる騒音についての張り紙が気になっていました。
何度も貼られるということは、子供が走り続けるとか、奇声を発するとかといったことがあるのかと思い、それを注意しないということがあるのだろうかと、どんな状況なのか知りたいと思いました。
また、自分自身も、気をつけているつもりでも他家にご迷惑をかけているのだろうかと心配にもなりました。

そのように書けばよかったですね。
NO.79さん、不快にさせてしまってごめんなさい。けして、あなたが我慢するべきだと思っているわけではございません。

[82: マンション住民さん]

騒音は夜になると上からどん！という音（おそらく子供がいすなどからとび降りたような）はしますが、別に気になりませんね。
　でもたばこは勘弁です。こんなに天気がいいのに吹き抜けのほうの部屋の窓は全く開けれません。日中だけならいざ知らず、夜中にも煙草の匂いが換気口からするのには閉口します。
　エレベーターにドアの開け閉めについての張り紙がでていました。このことについていうなら煙草についても言ってもいいのでは？と思います。