クレッセント萩中【契約者・購入者】

[契約済みさん]

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[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[86: 紫水晶]

はじめめまして。
初めての投稿です。私もここのマンションを購入した紫水晶と申します。よろしくお願いします。

ディスポーザーってあとからつけることは出来ないんですかね？？
１２・３万で購入と取り付け工事が可能みたいな話を聞いたんですが。。。

[87: akn38]

No.86 by 紫水晶　さん

こんにちは。

私もちゃんと調べていないので詳しくはありませんが、各自治体毎にディスポーザーを使う場合に処理施設の設置が義務付けられていたりと、色々規制があるようです。

戸建ならともかく配管設備を共有する集合住宅で自分だけ設置と言うのは無理なのではないでしょうか。

重説か規約に書いてあるのかな？

チョット調べたらこんなのがありました、参考まで。

http://q.hatena.ne.jp/1188050443

[88: 住民さんＥ]

No.86 by 紫水晶さん

水の配管の関係上マンションでの後付は無理になります。
マンションに住んだあとにそういった売込みがあると思いますが、
１００％無理なのでお気をつけください。
食器洗い乾燥機などはＯＰで可能です。

[89: 紫水晶]

業者にメールを送ったら以下のような返答が着ました。。まあ、やっぱりディスポーザーをつけることは出来ないんですね。。

お問い合わせいただきまして、ありがとうございます。
排水口の口径が円形でシンク下にスペースがあれば、
工事的にはどのようなマンションでも設置可能です。
ただ、ディスポーザーの賛否はそれぞれです。
「燃焼処理」か「下水処理」の比較になりますが、
その考え方が各自治体によって違います。

処理層の能力を超えるからX
詰まるからX、などさまざまな意見がありますが、
通常そのようなことはありません。
ですので、
工事的には設置可能ですが、
自治体の判断でX、という状況かと思います。
宜しくお願いいたします。

[90: 引越前さん]

自治体の判断でX・・・・同じ地域にディスポーザーのあるマンションありますけどね
ちなみに大京系列です
自治体で×はちょっとおかしい気がしますね
業者のメールをモリモトに問い合わせてみてはいかがでしょうか？
是非ここでまたご報告ください。私もほしいです

[91: 契約済みさん]

いまさらどうにもならないものをあえて蒸し返すのはどうかと。

荒れる原因ですのでディスポーザーの話題はやめて欲しいですね。
検討板の惨状をみました？

紫水晶さんも個人が特定できるような書き込みや自分の調査不足
でデベを非難するのは軽はずみだとおもいますよ。

匿名掲示板ですから誰もが言いたい放題です。
どれが正しい情報かきちんと見極めてください。

[92: akn38]

みなさん、おはようございます。

単純に自治体の判断で×と言う訳ではなく各自治体で処理層の設置や能力？が決められている言う事では無いのでしょうか。

大田区でもディスポーザーが設置されているマンションは何件かありますし。

私は単純に「ディスポーザ無し＝処理層無し」と理解していたので、この物件には処理層（少なくても大田区のディスポーザ設置基準を満たす）が無いので付けられない物と思っていました。

モリモトもしくは大田区に確認するのが確実ですね。

[93: 契約済みさん]

こんばんは。

ディスポーザーの話が出ていますが、私もインテリア担当：ジェムインテリアさんに問い合わせをしています。
もちろん、個液分離型で直接下水道に粉砕クズが流れないタイプのもので依頼をしています。

（参考）
イズミクリーン
http://www.watahan-eco.com/
日立ハウステック
http://www.hitachi-ht.com/products/environment/disposer/hds.html

まだ返事がないので実際に設置できるのか、またどのくらいの見積もりになるのかわかりませんが、情報をもらい次第また報告いたします。

[94: akn38]

No.93 by 契約済みさん

こんな商品もあったんですね。

私も興味が湧いて来てしまいました。（ワクワク

是非、回答があったら教えて欲しいです。


でも結構なお値段で・・・（汗

[95: 引越前さん]

興味ありますが、高いですね・・・・・

そう考えると違うとこ削って、いい設備を標準にしてくれればよかったのになぁ

色々なMR行きましたが、近辺でも設備のグレードは下ですよね

イズミクリーンのつけれるのでしたら、ほすぃ

[96: lani]

我が家も最後までディスポーザーがないのがひっかかっていましたが、その点よりもこの物件に住みたいということで契約しました。

検討板でも設備が駄目だ。という話題でもちきりでしたが、コンロ以外は特に気になりませんでした。お風呂もナショナルだったしトイレもタンクレス、床材も大井町の物件で自慢していたマテルノを使っていたり。。。
どういったところがグレードが低いのか教えて頂きたいぐらいですが、またその話をすると荒れそうなのでいいですが…

ちなみにディスポーザーではないですが、現在ゴミ処理機を利用しています。
匂いもすごいし、時間はかかるわでマンションには向いていないのかな。と感じます。
最後には肥料になりますが、普通にごみに捨ててます。
値段は5〜6万ぐらいでしたよ。

[97: 契約済みさん]

ナショナルのゴミ処理機は部屋のキッチンによりけりですが、設置は可能だそうです


ジェムインテリアから電話がありました。ナショナルの製品らしいです。。


高そうです。。

[98: akn38]

No.97 by 契約済みさん、こんにちは。

ナショナルのサイトを探してみたのですが、ディスポーザーは戸建用（処理層を設置）しか見付けられませんでした。

もしジェムの方が「ナショナルのゴミ処理機」と言っていたのならディスポーザーではなく設置するだけのこんなタイプの事ではないのでしょうか？

http://national.jp/product/house_hold/garbage/

これだと意味ないですよね・・・

[99: 住民さんＥ]

No.96 by laniさん
設備に関しては、検討板にあるように、ディスポーザーがないICキーなしIHなしミストサウナなし等、低いというより、普通かちょっと普通より劣るって事ではないでしょうか？
トイレのタンクレスや壁床素材はなんとかリフォーム可能ですからね。ディスやICなどは変更できませんし。


ちょっと家庭用ゴミ処理機は実用的じゃないね。

[100: 契約済みさん]

No.93 です。

ジェムインテリアさんから返答と見積もりをいただきました。
イズミクリーンと同等品の「生ポンドライ」という製品が設置可能という回答をいただきました。
金額は工事費込みで３０万円台後半でした。

取り付け可能だということがわかったので、ネット等でもう少し安いところを探そうと思います。

ご参考まで。

[101: 住民さんＥ]

http://www.rakuten.co.jp/tels/460842/428488/744648/#775149
生ポンドライです

ただ、ディスポーザーではないですね
あくまで処理機で肥料にするとありますが、メンテと手間がとってもかかりそう
ディスポーザーが標準じゃないとこういうものになっちゃんですね
私はいらないかなぁ

[102: akn38]

大田区も可燃ゴミが拡大されてゴミ捨ての労力は凄く減りましたが、更に楽になりますよねぇ〜

でも30万は高いなぁ〜

メンテ代も気になりますね・・・


ココが販売元なのかな？

http://www.tt-i.co.jp/

[103: lani]

＞住民さんEさんへ
そうですね〜
とりあえず普通レベルは確保されているってことで。。
まぁ設備のハナシは皆様、納得されて契約に至ってると思うので、、、

そう、それで生ポンドライも肥料になるみたいですけど、ごみ処理機と同じく定期的に捨てないといけないだろうし、30万は高いですね〜。

あとはマメにごみを出すことですかね（＾＾；

[105: 契約済みさん]

最近Webカメラの調子が悪く・・・ないですか？
私の環境だけでしょうか？？

[106: 契約済み2番さん]

毎朝チェックしていますが問題ないですね。

どのようにおかしいのですか？

[107: 契約済みさん]

①Connecting・・・から表示されるのが遅くなっています。
②表示されても、リアルタイムに更新されません。
　表示されたときの画面が固まっているように見えます。
　更新をすると、Connecting・・・となり、またまた10分くらいまつ羽目に。

でも、また別環境でも試してみます・・・。

[108: 契約済み2番さん]

その感じだとネットの回線スピードに問題がありそうですね。

[109: akn38]

みなさん、こんばんは。

ご無沙汰しております。

久し振りに写真を撮って見ましたので、アップします。

撮影日は、8/9(土)です。

その①　遠めから

[110: akn38]

その②　ちょっとズーム

[111: akn38]

その③　11倍ズーム

[112: 契約済みさん]

おぉ！！
こんな感じになっているんですね。
Webカメラからでは分からないので、感動です・・・。
ちょっとお家から遠いので、しばらく見に行けていませんでしたが、
今度見に行ってみようかなぁ。

[113: マンション住民さん]

騒音はどうでしょうか？

[114: akn38]

No.113 by マンション住民さん

何の騒音の事が聞きたいのでしょうか？

[115: 契約済みさん]

こんばんは。

私はNo.113さんではありませんが、道路の騒音のことは少し気になっています。

環八と言えど、本物件の前あたりは一般的なイメージの環状線と比べるとさほど交通量は多くないから大丈夫かなぁと思っていましたが、
実際はどうなんでしょうね。
たまに現地付近に行きますが、やはりそんなに交通量が多いとは感じませんが・・・

部屋の位置にもよると思いますが、みなさんは交通騒音についてはあまり心配されていませんか？

[116: 入居予定さん]

騒音についてですが、静かでもないしかと言って、
うるさくもないというのが正しいかと思います。
交通量は、環状線の割には多くないですが、蒲田の交差点では慢性的に渋滞も
多いいですよね。
やはり環状線、爆音を鳴らして走る車やバイクは必ずいますし・・・
騒音より空気のほうが悪いというか気になると思いますよ

[117: 契約済みさん]

No.115です。

空気汚染も気になるところですね。

いろいろ不安点もあり気になるところですが、
楽しみのほうに目を向けて、入居までの日々を過ごそうと思います。

[118: マンション住民さん]

窓はいつも閉めておくことで大丈夫じゃないだろうか。

[119: akn38]

第２回インテリアオプション会と現場見学会の案内が届きましたね。

インテリアオプション会の方にサービスがあるような事が書かれていますが、何のサービスがあるのかご存知の方いますでしょうか？

文面的には割引が受けれるような事が書かれていますが、？？？です。


現在11Fまで来たようです、あと一部外壁のタイルが貼られ始めました。

[120: 契約済みさん]

ライブカメラ、違うアングルでも見てみたいですよね。
１Fからずっと同じ工程しか見ていない…。
おぉ、建ってる的な画が見たいなぁ。

[121: 契約済みさん]

> akn38さん

インテリアオプションチケットのことを指しているのではないでしょうか？
インターネットにて予約(5万円分)や、紹介特典(20万円分　or　30万円分)などに応じて、インテリアオプションチケットが届いていると思います。


現場見学会、楽しみですね〜。
9Fまで階段は、ちょっと辛そうですが。。。

[122: akn38]

No.121さん

既に貰っているサービス券の事なんですね。

今回行ったら新しいサービスがあるのかと期待してしまいました。(^_^;


私も現場見学楽しみです、うちと同じタイプの部屋だと嬉しいのですが。

[123: No.121]

> akn38さん

No.121です。
勝手に、インテリアオプションチケットのことだ〜って思っていたので、
間違っていたらすみません。 m(__)m
新しく、割引のサービスがあると、すっごくうれしいんですけどね〜。

私も、同じタイプの部屋を見れますようにって願ってます。
途中の段階でも、空間のイメージがつかめるかなって思って。
7〜9Fが、それぞれ違うタイプの部屋だった場合、3/8の確率ですね。
写真撮影NGなのが、ちょっと残念です。。。

[124: 契約済み2番]

みなさん、こんばんわ

第2回インテリアOP会も終わり、来週はいよいよ現場見学会ですね。
楽しみです。

今日現場近くに行ったので写真を撮ってきました。
最上階の工事に取り掛かっていますね。白いタイルが印象的で
環八から羽田方面に行く途中で現れる姿は存在感がありますね。

[125: akn38]

こんばんは。

同じような事考えてますね。（笑

同じく来週の現場見学会を楽しみにしてます。

私も今日通りすがりに写真撮ったのでアップします。

①東南側から

[126: akn38]

①西南側から

[127: No.121]

おはようございます。

現場見学会は、80組ぐらいの参加予定だそうです。
北側の部屋を契約した人は北側、南側の部屋を契約した人は南側と、
それぞれAチーム、Bチームに分かれて見学することになるそうです。
なので、契約したタイプと同じ部屋を見れる可能性は
かなり高くなりましたよね。

[128: 契約済み2番]

>akn38さん

ニアミスしてたかも知れませんね（笑
その後、夫婦で糀谷商店街をウロウロしてました。
100円ローソン？など新たな発見があり楽しかったです。


>No.121さん
80組が3つの時間帯に分かれてさらにA,B チームに分かれるとすると
1チーム7組くらいですね。結構参加率たかいのですね。

それはそうとDear Ownersの「現場見学会にさくら事務所を招いて説明を…」
のくだりが削除されていますね。内容変更のお詫びが書いてありましたが。

経費削減でしょうか？　残念です。

[129: 契約済み2番]

間違えました…

×　1チーム7組くらいですね
○　1チーム14組くらいですね

2名フルに参加すると28人!　大所帯ですね。

[130: akn38]

No.12さん、契約済み2番さん
こんにちは。

南北が分かれて見学なんですね。
確かに行き来出来ない作りなので、当たり前と言えば当たり前ですが。（笑
14組28人で9Fまで階段で登ると思うと結構大変な感じですね・・・（汗


100円ローソンは一度無くなってパスタ屋さん（ドンピノキオ）なったのですが、ローソンと99ショップが業務提携して、この間まで99ショップだった所が100円ローソンになったので、事実上の値上げです。（笑

[131: 契約済み2番]

なるほど、確かに99ショップがありましたね。

100円ローソンの店内にいるときに赤いワンピースにキャラクター物のリュック、
かつらを被ったおっさん？　に遭遇しました。。。

コスプレ趣味なのか、ちょっと危ない人なのか…　コワカッタです。


Liveカメラつながらなくなりましたね。
最上階まできたのでもう打ち切りでしょうか？

[132: akn38]

現場見学会、なかなか面白かったです。

たまたま同タイプの部屋が見れたのでイメージがだいぶ掴めるようになりました。

ロビーとラウンジが思ったより広くてビックリ、カッコイーんでしょうが、正直もったいないなぁ〜と思ってしまいました。（笑

水平検査や壁紙貼りの実演は正直どうでも良かったですね。

[133: lani]

こんばんは。
今日は久しぶりに現地に行ったのですが、
存在感のあるマンションになっていてびっくりしました。

現場見学会はちょっと感動しましたね。

あと5か月…
そろそろ真剣に家具とかオプションも選ばないと！

[134: 契約済み2番]

見学会よかったですね。自由時間があって自分の見たいところが見れたのがよかったです。
完成が楽しみです。

気になった点が一つ
見学会終了後物件の西側に周ってみたのですが隣のアパート？と我々のマンションの境界
がゴミ集積所なのか工事用フェンスにゴミ袋がいっぱい寄りかかっていました。

日曜のあの時間帯からもうゴミが出されている事に驚きです。
将来的にはあそこは自主管理歩道になるので少々心配でもあります…

おまけにペットの糞を始末するよう呼びかけの張り紙が貼られていましたよね。

近隣の方々のモラルが気になります。

[135: akn38]

あと5ヶ月ですか・・・
OPの締め切りは、11月末〜12月初と言っていましたね。
ここ数日、天井高2.7mをいかしてシーリングファン付けたいなぁ〜っと色々調べたり資料取寄せたりしていましたが、良い物はやっぱし高いですね。
こんな物は後でも良いので、他の事をチャント考えないといけませんね。

近所を良く通りますが、ゴミなどの事はあまり気にした事がありませんでした。
これからはチョット気にして見て見ます。
あの一角は、前の建物からどんどん人が立ち退いてチョットしたゴーストタウン（大袈裟ですが）になっていたので、周辺の方にそのように扱われてしまっていた可能性がありますね。
私たちが入居して人通りが増え生活感が出てくれば改善されるのではないでしょうか。