クレッセント萩中【契約者・購入者】

[契約済みさん]

クレッセント萩中　物件契約者・購入者専用のスレッドです。

入居まで１年を切りました。建設現場もクレーンが本格的に稼動始めましたね。
スタイルオーダー、ローン、周辺情報などについて意見交換しましょう！


☆掲示板のルールを守りましょう☆
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

物件検討はこちら
クレッセント萩中（物件検討）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44265/

クレッセント萩中　公式HP
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-haginaka/index.html

モリモト
http://www.morimoto-real.co.jp/index.html


[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[51: akn38]

> 契約済み２番さん

> エアコン〜室外機の配管に何かかぶせる？ものですかね？？
配管の途中（外側）に機器？を挟むようです。

素人の想像ですが弁のような物で未稼動時の逆流を防ぐのかなぁ〜と思ってます。
資料に画が載っていますが、外見だけでは機構は良く分かりませんでした。> No.50 by 契約済みさん
はじめまして。

それなりに参考になると思いますので、営業さんに頼んで資料を貰っておいて方が良いかも知れません。
分譲マンションでエアコンが標準なのは天井埋め込み型ぐらいではないでしょうか。

[52: akn38]

すいません、何か改行が失敗してしまいました。

[53: akn38]

連投申し訳ありません。

こんなサイトを見つけました。
1個1,260円のようです。

http://www.uriba.jp/special/dorain_detail.htm

資料はもっと大きな物が付いているような画だったので、違う物かも知れません。
帰ったらチャント見てみます。

[54: lani]

こんばんは。
検討板では「社宅住まいさん」で書き込みしてました。
住民板ははじめましてですので、皆様、今後ともどうぞ宜しくお願いいたします。

さて、akn38さん、レポートありがとうございます。
我が家も参加できなかったので参考になりました。
カーテンのサンプルなどもあったのですね。それはちょっと見てみたかったです。
うちも資料はお願いしましたが、まだきてませんね〜。

1回目のインテリアオプション会は汐留とのことですが、モデルルームはとうとう閉鎖ってことですよね？
一度、クローズします。って連絡はきたのですが、その後は何も連絡がなかったので…

あと、再びローン申込会の案内がきましたね。これまた突然でびっくりしました。
皆様は複数行、申し込みますか？

[55: akn38]

こんばんは。

相談会に行けなかった方が多いようなので、今後のスケジュールをアップしますね。

拡大出来ないので見づらいかな？

取りあえず上げてみます。

[56: akn38]

なんとか見えそうなので入力する手間が省けました。(^_^;


> laniさん
萩中のMRは5/11までのようで、その後六郷のMRに作り変えると言ってました。

私はローンは自分でやるので提携ローンは使わない予定です。
参考にならなくてすいません。


> 契約済み２番さん
エアーシャットバルブと言うそうです。
機能的には先程上げたURLの物と大差なさそうですが、画からは良く汲み取れませんね・・・

[57: akn38]

画像付け忘れてしまいました。
何度もすいません。m(__)m

[58: 契約済み２番]

akn38さん

>エアーシャットバルブ

なるほど〜　こういう物があるのですね。
これくらいなら自分でつけれそうですね。
オプションでエアコン頼むとたぶん定価＋工事費なんでしょうね。
入居した日からすぐに使えるのは魅力的ですがLDは床暖があるので何とかなるかな？
と思っています。

laniさん
>ローン申込会の案内

うちは前回の三井中央の提携ローンに申し込みましたがとりあえず今から申し込んでおいて
審査を通しておいたほうが後々楽そうなので相談or申し込みを考えています。

5月、各銀行とも長期金利を上げてきましたね…

[59: lani]

＞akn38さん

スケジュールありがとうございます。
特に1回目は割と日程が近いので、先に知れてよかったです。

MR、5/11までなんですね。
少し遠いのでもう行けないかもしれませんが…
なので写真などもUPしてくださり、大変助かります！


＞契約済み2番さん
何行か申込されるのですね。
うちも前回申込済みなので、このままいってしまいそうです。
でもちゃんとローンの勉強しないといけませんね。

[60: akn38]

みなさんこんばんは、チョット酔っ払いですが・・・

表札はコーナンで半分ぐらいの価格で作成出来そうなのでもう少し調査が必要
になりそうです。(^_^;


> 契約済み２番さん

資料が届けば分かると思いますが、エアコンは40〜45%オフとの事ですが、安価
な機種は49,800円等結構頑張っているようです。
工賃が別途32,000円〜37,000円掛かるとの事ですので、量販店との差は調べて
みないと分かりませんね。

私も同様に入居してから考えようと思ってましたが、調査後に再検討しようと
思います。


> laniさん

参考になって良かったです、上げたかいがありました。
今後とも宜しくお願いします。

[61: 契約済みさん]

インテリアオプション会（５/２４・２５）
の案内きましたか？

[62: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会の案内、ウチにも届きました！
今回は照明が中心ですよね。
照明なんて、それこそそこらへんの家電量販店や大型家具店のほうが確実に安そうですが、
一応見に行ってみようと思っています。


3行(東京三菱、三井住友、中央信託)で行われるローン相談・申込会の日程、届いた方はいらっしゃいますか？
まだですよね？？

[63: 契約済みさん]

ローン相談・申込会の案内が届きましたね。

[64: 契約済み２番]

うちも昨日とどきました。
第一希望の日ではなく第二希望の日にまわされましたが。。。
川崎タワーと同時開催だから人数が多いのでしょうね。

インテリアオプション
照明にしろエアコンにしろ自分で発注・取り付ける手間と入居した日から使えるメリットを
考慮してそれに見合うだけの値段になっているかですね。
OP会で販売するものは高いというイメージでしたが送られてきたパンフレットを見ると3割引
き以上を提示しているものもありますから考慮してみるのもアリかな？とおもいました。

掃きだし窓のフィルム施工が異様に高いのには驚きました。それに見合うだけの効果があるの
かどうか…　たぶんやらないと思いますが。

[65: 契約済みさん]

２４日・２５日のインテリアオプション会に行かれた方
どうでしたか？
私は、６月７日なので・・・・

[66: 契約済み２番]

インテリアオプション会行かれた方はいないのですかね？
わたしも事前に情報を聞いておきたかったのですが…
ローン申し込み会、インテリアオプション会とこれから少しあわただしいですね。

それはさておき
この間現場をぐるっとまわってきました。
2Fの窓の取り付けなどが行われ徐々にマンションらしくなってきましたね。

[67: 契約済み２番]

提携ローン相談・申し込み会行ってきました。

東京三菱の担当のおばちゃん、新人なのか商品説明や申し込み手順を全然理解していない、
自信がないのか小さい声でボソボソ話すし、質問をしても答えになってないし。。。
非常にイライラしました。新人の実験台にされた？

保証料無料キャンページとかは魅力があったけど繰り上げ返済手数料がいまどきかかるのと
担当者の対応ですっかり萎えてしまいました。

[68: 契約済み２番]

またまた契約済み２番です。

公式HPに完売しましたと出ていますね。
高い高いといわれていましたが今のマンション市場の低迷ぶりからすると
なかなか立派ではないかとおもいます。

戸数も値段も違いますが他のモリモト物件では完成後も完売していない物
がありますからね。

[69: マンション住民さん]

周辺環境とかどうなんでしょうか？

[70: マンション住民さん]

周辺環境は、いいという人もいれば最悪という人もいます。
これは近くに住んでいればどっちも納得です(^^;;

いい点で言えば、古きよき下町が残っているところでしょうか？
商店街も近いですし、大型のホームセンターなどがあります。
地元ならこのよさというのはわかりますが、他から来た方にはこのよさを
理解していただくのは少し時間がかかるかもしれませんね。

悪い点は、道路沿いですし空気はよくないです。
周辺の学校レベルは大田区の中でも一番低いといわれる学校が集まっています。
こればっかりは昔からそのままなのでしょうがないです。
JRも使えないということと、京急も本線ではないので将来の値上がりは期待できません。
電車通勤の方はちょっと厳しいですよね、乗り換えもめんどくさいですし座れないですし。

ただ、下町でのびのび育てたい、上品は苦手という方には環境もよいと思いますよ。
私は地元が大好きなので、蒲田も含めて、下品で下町でゲスなところが大好きです

[71: akn38]

こんばんは。
№69さん　と　№70さん　は違う人ですよね？

周辺環境ですが、私の意見です。

空港線は、今は結構便利です。
当然本線の京急蒲田にはかないませんが、その他の各駅の駅よりはるかに便利です。
都心方向に出るなら乗り換えも無く空いてるし。
色々な行き先が走ってるので時刻表のチェックは必須ですが・・・

その他のご意見はほぼ同感です。

しかし思ったより早く完売しましたね。
やはりこの立地としては高い物件でしたし、残ったのはたぶん環八側の住戸だったでしょうから正直良く売れたなぁ〜と思います。

汐留のオプション説明会に行かれた方はいらっしゃらないようですねぇ〜
今週も行けないのでどんな内容だったのか興味があったのですが・・・

[72: マンション住民さん]

No.71 by akn38さん
同じ人物ではありません、間際らしくてごめんなさい！

電車は行きより帰りが注意が必要ですよね？

横浜方面、品川方面から自宅への帰りは、共に空港線に直通しない電車に乗ってしまうことが
以前は多々ありました（笑）
これ初めての方はきっと戸惑うかもしれませんね。
本線は気にせずに特急、急行、鈍行、関係なしにどれに乗ってもいいですから。
そういった面や環八の騒音などを含めると、早くに完売したのがちょっと不思議ですね
良い悪いは住んでみないとわからないですし、完売したからいい物件とは言いませんが、
修繕関係の金額が変わらないからいいですよね♪

[73: akn38]

こんにちは。

No.72　さん
一度だけですが、私も羽田空港行きのエアポート快速で糀谷を通過した事があります。（笑

修繕計画書を確認しないと分かりませんが、私の記憶では修繕積み立て金は年々上がって行く計画ではなかったでしょうか？

[74: マンション住民さん]

No.73 by akn38

はい修繕積み立てはあがっていきますが、入居がないとその計画が狂うのさらに高くなるのが
マンションの一般通例です。
とりあえずは、今まで見せてもらった計画で進むと思いますけど、世間の物価や経済状況によって色々代わってくるんじゃないかと。

[75: 契約済みさん]

本日インテリアオプション会に行ってきました。

カーテン、照明、フロアマニュキュアなどのサンプルを見せていただき、一通り見積もりをいただいてきました。
まだ入居まで時間がありますのでいろいろと比較しながら検討していこうと思います。

カーテンは一部シェードタイプを考えていますので生地や柄など悩みます。
照明もやはり市販の方が安そうでした。自分で設置できるのでポイントのつく量販店のほうがお得ですね。

他にもエコカラットなんかも検討しています。
エコカラットはどういったものかぜんぜん知らなかったので今日行ってサンプルを見て勉強になりました。かなり吸水するなと感じました。
（厚い壁紙みたいなものだと思っていたのですが、大きなタイル（３０×３０cm）みたいでした）


また他の方の検討内容も参考にさせていただこうと思います。

[76: 契約済み２番]

私も週末に行ってきました。

カーテンは天井高があるので予想はしていましたが見積もりの額が…
気に入った生地があったので他で同じ生地を使った場合の見積もりと比較してみ
ようかと思います。

照明、エアコンはやはり量販店やネット通販のほうが安いですね。まあ入居前に
設置しておいてくれるのは楽ですが。

フロアマニュキュアはうちは黒床なのでどうかな？　テカテカしてるとかえって
安っぽくなりそうな予感…　無垢材のフローリングならともかく、合板シートフ
ローリングにやったところで費用対効果がイマイチな気がします。

エコカラット、興味ありますがやはり値段が…
DIYで施工する方法をのせているHPを見ましたがバルコニータイルと違ってLDの壁
に接着するのは勇気が要りますね。

フィルムは確かに紫外線は防げるとは思いますがそれだけで家具・床の焼けは防
げるのか疑問です。まあ飛散防止には効果的だとは思いますが冷暖房費削減はほ
とんど効果なしでしょうね。

まだ時間があるのでじっくり検討ですね。

[77: 契約済みさん]

いまさらキャンセルはむりですよ
頭金放棄しないとだめですよね
いろいろな話や周辺環境をしってしまったので・・・
欝です

[78: 契約済みさん]

水周りコーティングってどうなんでしょうか？
やらないよりはやったほうがいいのでしょうがあれだけの値段の価値があるものかどうか？

玄関の姿見はあんなものでしょうかね？

[79: 契約済み２番]

No.78 by 契約済みさん

いま24時間換気のマンションにすんでいますが浴室にカビが生えたことはありません。
入浴後3時間くらい換気扇をON、その後通常の24時間換気に切り替わります。
これで梅雨時も問題ありません。

キッチン周辺はコーティングしても耐久性に難があるとどこかで読みました。
半年くらいで効果がなくなったとか…

[80: 契約済み５番さん]

またキャンセルが出たみたいですね
HPにでてるけど
そんなにちょくちょく出るものなんですかね？

[81: 引越前さん]

No.77 by 契約済みさん

もしかしてキャンセルしましたか？

[82: 契約済みさん]

そんなこと聞いてどうするの？
検討板の不毛な話題を持ち込んでほしくないですね。

[83: akn38]

不毛な話題は削除されたので、まぁ良いじゃないですか。

玄関の姿見ですが、600×1,800か800×2,350かを迷ってます。

次回のサンゲツのオプション会には行きたいと思ってます。

[84: 契約済み２番]

6月の施工レポートが更新されましたね。
いまの倍くらいの高さがあると思うとかなり存在感ありますね。

姿見、2,350だとほぼ床から天井までですね。見栄えはいいですけど
高いなぁ〜

[85: akn38]

ＨＰが無くなってしまいましたね・・・

晴れて完売って事ですかね。

今7Fを作ってるようですが、後6F分高くなると思うとなかなか立派になりそうですね。

姿見2,350は確か12万ぐらいでしたね、やっぱ高いですかね？

拭いたりするのも大変そうなので、1,800にしようかなぁ〜

[86: 紫水晶]

はじめめまして。
初めての投稿です。私もここのマンションを購入した紫水晶と申します。よろしくお願いします。

ディスポーザーってあとからつけることは出来ないんですかね？？
１２・３万で購入と取り付け工事が可能みたいな話を聞いたんですが。。。

[87: akn38]

No.86 by 紫水晶　さん

こんにちは。

私もちゃんと調べていないので詳しくはありませんが、各自治体毎にディスポーザーを使う場合に処理施設の設置が義務付けられていたりと、色々規制があるようです。

戸建ならともかく配管設備を共有する集合住宅で自分だけ設置と言うのは無理なのではないでしょうか。

重説か規約に書いてあるのかな？

チョット調べたらこんなのがありました、参考まで。

http://q.hatena.ne.jp/1188050443

[88: 住民さんＥ]

No.86 by 紫水晶さん

水の配管の関係上マンションでの後付は無理になります。
マンションに住んだあとにそういった売込みがあると思いますが、
１００％無理なのでお気をつけください。
食器洗い乾燥機などはＯＰで可能です。

[89: 紫水晶]

業者にメールを送ったら以下のような返答が着ました。。まあ、やっぱりディスポーザーをつけることは出来ないんですね。。

お問い合わせいただきまして、ありがとうございます。
排水口の口径が円形でシンク下にスペースがあれば、
工事的にはどのようなマンションでも設置可能です。
ただ、ディスポーザーの賛否はそれぞれです。
「燃焼処理」か「下水処理」の比較になりますが、
その考え方が各自治体によって違います。

処理層の能力を超えるからX
詰まるからX、などさまざまな意見がありますが、
通常そのようなことはありません。
ですので、
工事的には設置可能ですが、
自治体の判断でX、という状況かと思います。
宜しくお願いいたします。

[90: 引越前さん]

自治体の判断でX・・・・同じ地域にディスポーザーのあるマンションありますけどね
ちなみに大京系列です
自治体で×はちょっとおかしい気がしますね
業者のメールをモリモトに問い合わせてみてはいかがでしょうか？
是非ここでまたご報告ください。私もほしいです

[91: 契約済みさん]

いまさらどうにもならないものをあえて蒸し返すのはどうかと。

荒れる原因ですのでディスポーザーの話題はやめて欲しいですね。
検討板の惨状をみました？

紫水晶さんも個人が特定できるような書き込みや自分の調査不足
でデベを非難するのは軽はずみだとおもいますよ。

匿名掲示板ですから誰もが言いたい放題です。
どれが正しい情報かきちんと見極めてください。

[92: akn38]

みなさん、おはようございます。

単純に自治体の判断で×と言う訳ではなく各自治体で処理層の設置や能力？が決められている言う事では無いのでしょうか。

大田区でもディスポーザーが設置されているマンションは何件かありますし。

私は単純に「ディスポーザ無し＝処理層無し」と理解していたので、この物件には処理層（少なくても大田区のディスポーザ設置基準を満たす）が無いので付けられない物と思っていました。

モリモトもしくは大田区に確認するのが確実ですね。

[93: 契約済みさん]

こんばんは。

ディスポーザーの話が出ていますが、私もインテリア担当：ジェムインテリアさんに問い合わせをしています。
もちろん、個液分離型で直接下水道に粉砕クズが流れないタイプのもので依頼をしています。

（参考）
イズミクリーン
http://www.watahan-eco.com/
日立ハウステック
http://www.hitachi-ht.com/products/environment/disposer/hds.html

まだ返事がないので実際に設置できるのか、またどのくらいの見積もりになるのかわかりませんが、情報をもらい次第また報告いたします。

[94: akn38]

No.93 by 契約済みさん

こんな商品もあったんですね。

私も興味が湧いて来てしまいました。（ワクワク

是非、回答があったら教えて欲しいです。


でも結構なお値段で・・・（汗

[95: 引越前さん]

興味ありますが、高いですね・・・・・

そう考えると違うとこ削って、いい設備を標準にしてくれればよかったのになぁ

色々なMR行きましたが、近辺でも設備のグレードは下ですよね

イズミクリーンのつけれるのでしたら、ほすぃ

[96: lani]

我が家も最後までディスポーザーがないのがひっかかっていましたが、その点よりもこの物件に住みたいということで契約しました。

検討板でも設備が駄目だ。という話題でもちきりでしたが、コンロ以外は特に気になりませんでした。お風呂もナショナルだったしトイレもタンクレス、床材も大井町の物件で自慢していたマテルノを使っていたり。。。
どういったところがグレードが低いのか教えて頂きたいぐらいですが、またその話をすると荒れそうなのでいいですが…

ちなみにディスポーザーではないですが、現在ゴミ処理機を利用しています。
匂いもすごいし、時間はかかるわでマンションには向いていないのかな。と感じます。
最後には肥料になりますが、普通にごみに捨ててます。
値段は5〜6万ぐらいでしたよ。

[97: 契約済みさん]

ナショナルのゴミ処理機は部屋のキッチンによりけりですが、設置は可能だそうです


ジェムインテリアから電話がありました。ナショナルの製品らしいです。。


高そうです。。

[98: akn38]

No.97 by 契約済みさん、こんにちは。

ナショナルのサイトを探してみたのですが、ディスポーザーは戸建用（処理層を設置）しか見付けられませんでした。

もしジェムの方が「ナショナルのゴミ処理機」と言っていたのならディスポーザーではなく設置するだけのこんなタイプの事ではないのでしょうか？

http://national.jp/product/house_hold/garbage/

これだと意味ないですよね・・・

[99: 住民さんＥ]

No.96 by laniさん
設備に関しては、検討板にあるように、ディスポーザーがないICキーなしIHなしミストサウナなし等、低いというより、普通かちょっと普通より劣るって事ではないでしょうか？
トイレのタンクレスや壁床素材はなんとかリフォーム可能ですからね。ディスやICなどは変更できませんし。


ちょっと家庭用ゴミ処理機は実用的じゃないね。

[100: 契約済みさん]

No.93 です。

ジェムインテリアさんから返答と見積もりをいただきました。
イズミクリーンと同等品の「生ポンドライ」という製品が設置可能という回答をいただきました。
金額は工事費込みで３０万円台後半でした。

取り付け可能だということがわかったので、ネット等でもう少し安いところを探そうと思います。

ご参考まで。

[101: 住民さんＥ]

http://www.rakuten.co.jp/tels/460842/428488/744648/#775149
生ポンドライです

ただ、ディスポーザーではないですね
あくまで処理機で肥料にするとありますが、メンテと手間がとってもかかりそう
ディスポーザーが標準じゃないとこういうものになっちゃんですね
私はいらないかなぁ

[102: akn38]

大田区も可燃ゴミが拡大されてゴミ捨ての労力は凄く減りましたが、更に楽になりますよねぇ〜

でも30万は高いなぁ〜

メンテ代も気になりますね・・・


ココが販売元なのかな？

http://www.tt-i.co.jp/

[103: lani]

＞住民さんEさんへ
そうですね〜
とりあえず普通レベルは確保されているってことで。。
まぁ設備のハナシは皆様、納得されて契約に至ってると思うので、、、

そう、それで生ポンドライも肥料になるみたいですけど、ごみ処理機と同じく定期的に捨てないといけないだろうし、30万は高いですね〜。

あとはマメにごみを出すことですかね（＾＾；

[105: 契約済みさん]

最近Webカメラの調子が悪く・・・ないですか？
私の環境だけでしょうか？？

[106: 契約済み2番さん]

毎朝チェックしていますが問題ないですね。

どのようにおかしいのですか？

[107: 契約済みさん]

①Connecting・・・から表示されるのが遅くなっています。
②表示されても、リアルタイムに更新されません。
　表示されたときの画面が固まっているように見えます。
　更新をすると、Connecting・・・となり、またまた10分くらいまつ羽目に。

でも、また別環境でも試してみます・・・。

[108: 契約済み2番さん]

その感じだとネットの回線スピードに問題がありそうですね。

[109: akn38]

みなさん、こんばんは。

ご無沙汰しております。

久し振りに写真を撮って見ましたので、アップします。

撮影日は、8/9(土)です。

その①　遠めから

[110: akn38]

その②　ちょっとズーム

[111: akn38]

その③　11倍ズーム

[112: 契約済みさん]

おぉ！！
こんな感じになっているんですね。
Webカメラからでは分からないので、感動です・・・。
ちょっとお家から遠いので、しばらく見に行けていませんでしたが、
今度見に行ってみようかなぁ。

[113: マンション住民さん]

騒音はどうでしょうか？

[114: akn38]

No.113 by マンション住民さん

何の騒音の事が聞きたいのでしょうか？

[115: 契約済みさん]

こんばんは。

私はNo.113さんではありませんが、道路の騒音のことは少し気になっています。

環八と言えど、本物件の前あたりは一般的なイメージの環状線と比べるとさほど交通量は多くないから大丈夫かなぁと思っていましたが、
実際はどうなんでしょうね。
たまに現地付近に行きますが、やはりそんなに交通量が多いとは感じませんが・・・

部屋の位置にもよると思いますが、みなさんは交通騒音についてはあまり心配されていませんか？

[116: 入居予定さん]

騒音についてですが、静かでもないしかと言って、
うるさくもないというのが正しいかと思います。
交通量は、環状線の割には多くないですが、蒲田の交差点では慢性的に渋滞も
多いいですよね。
やはり環状線、爆音を鳴らして走る車やバイクは必ずいますし・・・
騒音より空気のほうが悪いというか気になると思いますよ

[117: 契約済みさん]

No.115です。

空気汚染も気になるところですね。

いろいろ不安点もあり気になるところですが、
楽しみのほうに目を向けて、入居までの日々を過ごそうと思います。

[118: マンション住民さん]

窓はいつも閉めておくことで大丈夫じゃないだろうか。

[119: akn38]

第２回インテリアオプション会と現場見学会の案内が届きましたね。

インテリアオプション会の方にサービスがあるような事が書かれていますが、何のサービスがあるのかご存知の方いますでしょうか？

文面的には割引が受けれるような事が書かれていますが、？？？です。


現在11Fまで来たようです、あと一部外壁のタイルが貼られ始めました。

[120: 契約済みさん]

ライブカメラ、違うアングルでも見てみたいですよね。
１Fからずっと同じ工程しか見ていない…。
おぉ、建ってる的な画が見たいなぁ。

[121: 契約済みさん]

> akn38さん

インテリアオプションチケットのことを指しているのではないでしょうか？
インターネットにて予約(5万円分)や、紹介特典(20万円分　or　30万円分)などに応じて、インテリアオプションチケットが届いていると思います。


現場見学会、楽しみですね〜。
9Fまで階段は、ちょっと辛そうですが。。。

[122: akn38]

No.121さん

既に貰っているサービス券の事なんですね。

今回行ったら新しいサービスがあるのかと期待してしまいました。(^_^;


私も現場見学楽しみです、うちと同じタイプの部屋だと嬉しいのですが。

[123: No.121]

> akn38さん

No.121です。
勝手に、インテリアオプションチケットのことだ〜って思っていたので、
間違っていたらすみません。 m(__)m
新しく、割引のサービスがあると、すっごくうれしいんですけどね〜。

私も、同じタイプの部屋を見れますようにって願ってます。
途中の段階でも、空間のイメージがつかめるかなって思って。
7〜9Fが、それぞれ違うタイプの部屋だった場合、3/8の確率ですね。
写真撮影NGなのが、ちょっと残念です。。。

[124: 契約済み2番]

みなさん、こんばんわ

第2回インテリアOP会も終わり、来週はいよいよ現場見学会ですね。
楽しみです。

今日現場近くに行ったので写真を撮ってきました。
最上階の工事に取り掛かっていますね。白いタイルが印象的で
環八から羽田方面に行く途中で現れる姿は存在感がありますね。

[125: akn38]

こんばんは。

同じような事考えてますね。（笑

同じく来週の現場見学会を楽しみにしてます。

私も今日通りすがりに写真撮ったのでアップします。

①東南側から

[126: akn38]

①西南側から

[127: No.121]

おはようございます。

現場見学会は、80組ぐらいの参加予定だそうです。
北側の部屋を契約した人は北側、南側の部屋を契約した人は南側と、
それぞれAチーム、Bチームに分かれて見学することになるそうです。
なので、契約したタイプと同じ部屋を見れる可能性は
かなり高くなりましたよね。

[128: 契約済み2番]

>akn38さん

ニアミスしてたかも知れませんね（笑
その後、夫婦で糀谷商店街をウロウロしてました。
100円ローソン？など新たな発見があり楽しかったです。


>No.121さん
80組が3つの時間帯に分かれてさらにA,B チームに分かれるとすると
1チーム7組くらいですね。結構参加率たかいのですね。

それはそうとDear Ownersの「現場見学会にさくら事務所を招いて説明を…」
のくだりが削除されていますね。内容変更のお詫びが書いてありましたが。

経費削減でしょうか？　残念です。

[129: 契約済み2番]

間違えました…

×　1チーム7組くらいですね
○　1チーム14組くらいですね

2名フルに参加すると28人!　大所帯ですね。

[130: akn38]

No.12さん、契約済み2番さん
こんにちは。

南北が分かれて見学なんですね。
確かに行き来出来ない作りなので、当たり前と言えば当たり前ですが。（笑
14組28人で9Fまで階段で登ると思うと結構大変な感じですね・・・（汗


100円ローソンは一度無くなってパスタ屋さん（ドンピノキオ）なったのですが、ローソンと99ショップが業務提携して、この間まで99ショップだった所が100円ローソンになったので、事実上の値上げです。（笑

[131: 契約済み2番]

なるほど、確かに99ショップがありましたね。

100円ローソンの店内にいるときに赤いワンピースにキャラクター物のリュック、
かつらを被ったおっさん？　に遭遇しました。。。

コスプレ趣味なのか、ちょっと危ない人なのか…　コワカッタです。


Liveカメラつながらなくなりましたね。
最上階まできたのでもう打ち切りでしょうか？

[132: akn38]

現場見学会、なかなか面白かったです。

たまたま同タイプの部屋が見れたのでイメージがだいぶ掴めるようになりました。

ロビーとラウンジが思ったより広くてビックリ、カッコイーんでしょうが、正直もったいないなぁ〜と思ってしまいました。（笑

水平検査や壁紙貼りの実演は正直どうでも良かったですね。

[133: lani]

こんばんは。
今日は久しぶりに現地に行ったのですが、
存在感のあるマンションになっていてびっくりしました。

現場見学会はちょっと感動しましたね。

あと5か月…
そろそろ真剣に家具とかオプションも選ばないと！

[134: 契約済み2番]

見学会よかったですね。自由時間があって自分の見たいところが見れたのがよかったです。
完成が楽しみです。

気になった点が一つ
見学会終了後物件の西側に周ってみたのですが隣のアパート？と我々のマンションの境界
がゴミ集積所なのか工事用フェンスにゴミ袋がいっぱい寄りかかっていました。

日曜のあの時間帯からもうゴミが出されている事に驚きです。
将来的にはあそこは自主管理歩道になるので少々心配でもあります…

おまけにペットの糞を始末するよう呼びかけの張り紙が貼られていましたよね。

近隣の方々のモラルが気になります。

[135: akn38]

あと5ヶ月ですか・・・
OPの締め切りは、11月末〜12月初と言っていましたね。
ここ数日、天井高2.7mをいかしてシーリングファン付けたいなぁ〜っと色々調べたり資料取寄せたりしていましたが、良い物はやっぱし高いですね。
こんな物は後でも良いので、他の事をチャント考えないといけませんね。

近所を良く通りますが、ゴミなどの事はあまり気にした事がありませんでした。
これからはチョット気にして見て見ます。
あの一角は、前の建物からどんどん人が立ち退いてチョットしたゴーストタウン（大袈裟ですが）になっていたので、周辺の方にそのように扱われてしまっていた可能性がありますね。
私たちが入居して人通りが増え生活感が出てくれば改善されるのではないでしょうか。

[136: No.121]

見学会、私も同じタイプの部屋が見れて、とてもどきどきしました。
図面を何度も見て想像してましたが、やっぱり実物だと違いますね〜。
洗面所が思っていたよりちっちゃくて、ちょっとがっかりです。

> akn38さん
シーリングファン、いいですよね。
私もほしいなと思ったのですが、シーリングファンが回ることによって、
天井から反射した光が、ちらちらして目が疲れるらしいと聞いて、
やめることにしました。

あと5ヶ月。
早く住みたいです。
その前に、どこの銀行でローンを組むか、決めないと。。。
いろいろ比較して検討中ですが、なかなかここって決めれません。
みなさんは、もうどの銀行にするか決めているのでしょうか？

[137: akn38]

No.121さん

確かにチラチラするとの話もあるようなのですが、直ぐに慣れると言う方も多いですし、天井高2.4mとかの普通のマンションでも付けてる方が多いようなので、2.7mなら大丈夫だろうと楽観してます。

私も自分でやるのですが、大分前に一度相談に行ったら11月頃にまた来て下さいと言われているので、その頃になったら本格的に動くつもりです。

[138: ご近所さん]

購入者ではありませんが…契約済み2番さんへ

＞赤いワンピースにキャラクター物のリュック、
かつらを被ったおっさん？　に遭遇しました。。。

↓↓↓　この方ですよね（写真右側）
http://www.hpo.net/users/hhhptdai/harajuku/5.jpg

以前、原宿のホコ天でよく見かけたので、原宿のキャンディーさんですよね？
と声をかけたら、気さくにお返事してくれました。
何でも最近大田区に越してきたとかです。
元雑誌編集長らしいです。危ない人ではなさそうです。
原宿ならともかく糀谷では確かに浮いた存在ですね。

すいません。お邪魔しました。

[139: 契約済み2番]

そうです！　この人です。
笑福亭鶴瓶が女装してるのかと思いました。

そのスジでは有名な方なんですね。　ナゾが解けてスッキリしました（笑
糀谷にお住まいなのでしょうかね？

たしかに原宿だったらアリですが生活感あふれる糀谷で遭遇すると…

ttp://blog-imgs-27.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたt/i/n/tintete/071201.jpg

[140: ご近所さん]

スッキリしていただけてよかったです！
＞糀谷にお住まいなのでしょうかね？
私が聞いたところでは「最近こっちの方に越してきたんですよ」
ですから、詳しくは分りません…
過去形なので少なくともクレッセント萩中さんでないことは間違いないでしょう（笑）

話し変わりますが、ここのスレの方たちは皆さん仲が良さそうでいいですね
私は13年も前にマンション購入したのですが、こうゆうサイトが無かったので
うらやましく思っています。
よそ者の横レスで申し訳なく思っていますが、荒らすつもりは有りませんので
よろしくお願いします！

[141: 契約済み2番]

おはようございます。

明日のアド街は「京急　糀谷」です！
見逃さないようにしなければ。

http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/

[142: 契約済みさん]

私もビデオ予約しちゃいました。
楽しみ〜♪

[143: akn38]

一位が「町工場」でしたね。（苦笑

私が小学生の頃は（たぶん全盛期だったのでしょう）道路に切子が落ちていてよく自転車がパンクしたもんでし。（笑

30数年この近所に住んでますが、町工場の気配は年々薄れて行ってますね。

日・月と焼き鳥屋さんは大行列でした。（爆

[144: 契約済み2番]

思いっきり下町の雰囲気でしたね。
紹介される飲食店がスナックとか飲み屋とか蕎麦屋とかシブすぎ…

それはさておき
モリモトのキャンペーン、ずいぶん太っ腹みたいですが
購入者は応募できないのでしょうかね？

【応募方法】キャンペーン期間中、ご応募頂いた方（１家族１回）が対象となります。
インターネット・官製ハガキにおいてご応募できるオープン懸賞となります。

Webからの登録フォームもあるから応募できそうな気がするんですが。
まあ、当たらないとはおもいますがね（笑

http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/campaign/index.html

[145: akn38]

契約済み2番さん

こんなキャンペーンやってたんですね。

対象は販売中の物件だけみたいなので、萩中は対象外ですね。

釣った魚には餌はくれないのでしょう。(笑

しかい、いまだに千鳥町が売れ残っているとは・・・

[146: 匿名はん]

売れ残りに関して、ここもよく完売したなぁっていまさらながら思います。
今、値段を下げても売れ残るのが普通のようですし。
私自身、ちょっと後悔した部分もありますね。
はやまったというか、今同じような物件を売り出したらもう少し安いだろうなぁとか。

[147: 匿名さん]

もう契約したのだから今から悔やんでも仕方ないですよ。
不動産購入はタイミングですからね、躊躇していたら
少なくともこの物件には入居はできなかったですよ。
結果的に値下がりしているみたいだけど、世の中の状況が今と違っていたら
もっと高くなっていて手に届かなかったかもしれません。
今後は皆さんで協力して、資産価値を下げないよう
しっかり管理をしていくことが大切だと思います。

[148: 契約済みさん]

146さんではありませんが、

そうですよね、タイミングですよねぇ。
高いけど、気に入ったから買っちゃったんだしなぁ、と自分の中では納得させてます(^_^;)

「皆さんで協力」「しっかり管理」は重要ですよね。
みんなで協力できるような住環境になったらいいな、と思います。

[150: 契約済みさん]

先日のアド街ック、見られませんでしたが、きっちり番組のホームページで確認しました！
さほど驚きがあるようなランキングではなかったな、と個人的には思います。

下町っぽい雰囲気が気に入ってる自分としては納得のランキングでした(^_^;)