クレッセント萩中【契約者・購入者】

[契約済みさん]

クレッセント萩中　物件契約者・購入者専用のスレッドです。

入居まで１年を切りました。建設現場もクレーンが本格的に稼動始めましたね。
スタイルオーダー、ローン、周辺情報などについて意見交換しましょう！


☆掲示板のルールを守りましょう☆
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

物件検討はこちら
クレッセント萩中（物件検討）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44265/

クレッセント萩中　公式HP
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/cr-haginaka/index.html

モリモト
http://www.morimoto-real.co.jp/index.html


[スムログ 関連記事]
【糀谷界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/1511

[23: 契約済みさん]

オプション会、どんなオプションがあるのか楽しみにしています。
また、建築オプションの時と同じように、
階数ごとに、期間が変わるのでしょうか？？
インテリアオプションチケットをもらったので、
うまく使えるといいな〜って考えてます。

>akn38さん
クレーンの写真、かなり高いところからの撮影ですね。
糀谷駅近くの、タワーパーキングでしょうか？

[24: akn38]

>No.23 by 契約済みさん
こんにちは。

私もOPチケットがありますので、最低でもその分だけは依頼すると思います。（笑

クレーンの写真は、環八沿いのマンション（中層階）からズームを使って撮影しました。

[25: 契約済みさん by23]

>akn38さん
マンションからの撮影だったのですね〜。
今朝、糀谷を通った時に、タワーパーキングには窓とかがなく、
外をのぞけるスペースがなにもないことに気づきました (^^;

今日は、2Fの部分の幕？がはずされていて、コンクリートの壁が
見えていました。
思わず撮影しようかと思ったのですが、私の携帯はかなり古く、
カメラの機能があまりよくないので、諦めました。。。

[27: akn38]

クレーンの根元の写真を撮って見ました。

でも良く分かりませんね・・・（汗

駐車場の入り口になる辺りからです。


デベのオプションはどこも高いみたいなので、ここだけ安いって事はないでしょうね。

[29: 契約済み２番]

工事もいよいよ４Ｆにかかりますね。

ポストにモリモトから封書が届いていたのでインテリアオプションのお知らせか？
と思いワクワクしましたが図面修正でしたね…

とりあえずあまり影響の無い部分のようですが。

[30: akn38]

> No.28 by 入居予定さん

フロアコーティングやエコカラットなら色々な業者がやってますから、他でお願い
しても良いかも知れないですね。

このサイト内でも検索すると色々出て来ますので見てみてはいかがでしょうか。


> No.29 by 契約済み２番

先日うちにも封書が来たのですが、スタイルオーダーの注文請書でした。(^_^;

図面修正の連絡はまだ来てませんが、全住戸に関係する内容でしたでしょうか？

[31: 契約済み２番]

akn38さん

修正はほぼ全タイプにおいてでていますが仕上げ材変更やバルコニー
部分など図面を見ただけでは分からなかったものなどです。

そのうち送られてくるとおもいますよ（もう受け取っているかも知れませんが）。

[32: akn38]

> No.29 by 契約済み２番さん

すいません、「さん」付け忘れていました。m(__)m

先程帰宅したら届いてました、回答頂いたのにすいません。

あまり大きな変更では無いですね、うちはほぼ関係なしでした。(^_^;

[33: 契約済み２番]

akn38さん

> すいません、「さん」付け忘れていました。m(__)m

全然気がつかなかったです（笑


さて、インテリアオプションセミナーの案内が来ましたね。
皆さんは参加されますか？

うちはあいにく連休中は旅行に出ているので参加できません…
今後のスケジュールと紹介アイテムの説明とのことらしいですがちょっと気になります。

[34: 契約済み２番]

こんな雨・強風の中でも職人さん方、作業なさっているのですね。

Web Camを見ると地震かと思うほど揺れています（怖

[35: akn38]

> No.29 by 契約済み２番さん

うちにもインテリアオプションセミナーの案内が来ました。

連休前半は飛び石なので、参加して来ようと思ってます。

まず、どんな物があるのかだけ聞ければ良いと思ってます。

[36: akn38]

メルマガで施工レポートの更新案内が来ましたね。

まぁ素人なので良く分かりませんが、着実に階が上がって行くのは楽しいですね。

上からの撮影は、隣の建物からなのだろうか？

[38: akn38]

こんばんは。

日曜日に写真撮って来たので上げておきます。
携帯なので画像はよろしくありません。
南西の角から、1枚目は本体、2枚目は駐車場の穴です。

[39: 契約済み２番]

拡大表示できないのでツライですね…
南西ということはC,Dあたりですね。

今日モリモトからMRがまだ見れるとかよくわからん手紙が来ましたね。

[40: akn38]

> No.29 by 契約済み２番さん

あまり考えてませんでしたが、確かにＣ・Ｄあたりかと思います。


昔は、拡大表示されたはずなのですが「flickr」とか言う画像アップサイトに行ってしまって表示出来ませんよね。

なんなんでしょ？

[41: 契約済み２番]

マンションコミュニティ/e戸建て　ご意見箱の471番で質問してみました。

>過去に一部の心ない利用者様の不適切な写真投稿によりペナルティとなり、
>拡大写真が見られなくなっております。

とのことらしいです。困ったものですね…

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22507/

[42: akn38]

> No.29 by 契約済み２番さん

確認ありがとうございます。

ちょうど質問してみようと思っていたところでした。

不便なので、早く改善して欲しいですね。

[43: kote]

はじめて参加します。
残り数戸のうちの１つを検討しているものなのですが、『検討中』の方のスレが荒れていて
うんざりしてしまい、こちらに来ました。

土曜日に説明会をやっていたようですね。
そこを横目にMRや現場を見てきました。

もしかしたら皆さんのお仲間に・・・
ちょっと高いのと環八が気になりますが。
また来ます。

[44: akn38]

インテリアオプションセミナー相談会に行って来ました。

まず今後のスケジュール説明がありましたが、第一回が汐留の松下で第二回が青山のどこかのショールーム、3回目は未定でした。
手元に資料がないので、行けなくて詳しく知りたい方が居れば言って下さい。

カーテン・照明・エアコン・フロアーコーティング・水回りコーティング・家具・玄関の姿見・バルコニータイル・エコカラット・表札等の説明とそれぞれパンフレットも頂きました。

その後、2FのMRにカーテンのサンプルが多数用意されていました。

説明を聞いて「なるほど」と思ったのは以下の点です。
①カーテンレールは、外側（レース用）と内側で長さが違うそうです、内側は外側を覆うように左右（場所によって片側）が回りこんでいて10〜20cm程度横幅の長い物を用意する必要があるそうです。
②強風や室内の負圧によるエアコンの変な音を防止する配管設備があり、OPだと標準工賃の中で付けてくれるとの事。（今の賃貸は、強風だとよくポコポコ音がしてます。）
③この物件のフローリングは特殊なシートフローリングなので、専用のコーティングでないとダメとの事でした。
④LDのシーリング周辺に半径45cm程の補強が入っており、シーリングから吊って更に別に引っ掛けて吊り下げるような照明（ジャンピングと言うらしい）の場合はその範囲内で可能との事。
⑤この物件は天井が高いので脚立を購入する場合には3段以上の物が必要との事でした。洗濯の為にカーテンを外したり、蛍光灯の交換作業は必ず発生するので注意です。

取り合えずこんな所です。
質問して頂ければ、憶えている範囲で回答させて頂きます。

[45: akn38]

> koteさん
はじめまして。

確かに「検討板」は荒れてますが、契約した人や見送った人の様々な意見がありますから一通りご覧になっても損ではないと思います。

その中で自分に必要な情報を取捨選択して、判断材料とされては如何でしょうか。

こちらにも親切な方が居ますから、質問があれば回答は寄せられると思いますのでまた寄って下さい。

これから検討だともうスタイルオーダーは終了ですかね・・・

[46: papa]

papaと申します。はじめまして。

検討版の荒れように 選択を誤ったかとも思いましたが、今は自分なりに納得して前向きになっています。
インテリアオプションセミナー相談会は 仕事の都合により参加できませんでしたが、akn38さんのご報告を拝見できてよかったです。　有難うございます。
カーテンレール回り込みがあるのですね。上に仕舞うタイプを検討していたのですが、可能か確認しなくては・・・。
今住んでいる家にはバルコニータイルを敷いていますが、下に砂やホコリなどがたまり掃除が大変なので今度はやめようと思っています。（鉢をひっくり返してしまったときは大変でした。）

少々慌て者で世間知らずですが、どうぞよろしくお願致します。

[47: akn38]

> papaさん

はじめまして、今後ともよろしくお願いします。

バルコニータイルはやはり掃除が大変なんですね。
一部にする等、もう少し考えてみようと思います。

今日も写真撮ってみました。
拡大表示出来ないので分けてアップします。

[48: akn38]

4階か5階ぐらいまで来たでしょうか。

後で買い物に行くのでまた、横を通ってみようと思います。

[49: 契約済み２番]

akn38さん

詳しいレポートありがとうございます。うちは参加できなかったので参考になりました。
資料だけは郵送してもらえるようにお願いしたのですがまだ届いていませんでした。

インテリアオプションって3回もやるんでしたっけ？
たしかDear Ownersに2回って書いてあったと思いますが…


>②強風や室内の負圧によるエアコンの変な音を防止する配管設備があり

これって外壁につけるものでしょうか？
エアコン〜室外機の配管に何かかぶせる？ものですかね？？

[50: 契約済みさん]

私もオプション会に参加できなかったので、参考になりました！
ありがとうございます。

表札、エアコン、玄関の姿見とか、かなり気になります。
パンフレットもらえるんでしょうかねぇ。
後で聞いてみます。
そういえばエアコンってLDだけでも標準装備じゃなかったんですね。
お恥ずかしい話、全く意識してなかったです。

[51: akn38]

> 契約済み２番さん

> エアコン〜室外機の配管に何かかぶせる？ものですかね？？
配管の途中（外側）に機器？を挟むようです。

素人の想像ですが弁のような物で未稼動時の逆流を防ぐのかなぁ〜と思ってます。
資料に画が載っていますが、外見だけでは機構は良く分かりませんでした。> No.50 by 契約済みさん
はじめまして。

それなりに参考になると思いますので、営業さんに頼んで資料を貰っておいて方が良いかも知れません。
分譲マンションでエアコンが標準なのは天井埋め込み型ぐらいではないでしょうか。

[52: akn38]

すいません、何か改行が失敗してしまいました。

[53: akn38]

連投申し訳ありません。

こんなサイトを見つけました。
1個1,260円のようです。

http://www.uriba.jp/special/dorain_detail.htm

資料はもっと大きな物が付いているような画だったので、違う物かも知れません。
帰ったらチャント見てみます。

[54: lani]

こんばんは。
検討板では「社宅住まいさん」で書き込みしてました。
住民板ははじめましてですので、皆様、今後ともどうぞ宜しくお願いいたします。

さて、akn38さん、レポートありがとうございます。
我が家も参加できなかったので参考になりました。
カーテンのサンプルなどもあったのですね。それはちょっと見てみたかったです。
うちも資料はお願いしましたが、まだきてませんね〜。

1回目のインテリアオプション会は汐留とのことですが、モデルルームはとうとう閉鎖ってことですよね？
一度、クローズします。って連絡はきたのですが、その後は何も連絡がなかったので…

あと、再びローン申込会の案内がきましたね。これまた突然でびっくりしました。
皆様は複数行、申し込みますか？

[55: akn38]

こんばんは。

相談会に行けなかった方が多いようなので、今後のスケジュールをアップしますね。

拡大出来ないので見づらいかな？

取りあえず上げてみます。

[56: akn38]

なんとか見えそうなので入力する手間が省けました。(^_^;


> laniさん
萩中のMRは5/11までのようで、その後六郷のMRに作り変えると言ってました。

私はローンは自分でやるので提携ローンは使わない予定です。
参考にならなくてすいません。


> 契約済み２番さん
エアーシャットバルブと言うそうです。
機能的には先程上げたURLの物と大差なさそうですが、画からは良く汲み取れませんね・・・

[57: akn38]

画像付け忘れてしまいました。
何度もすいません。m(__)m

[58: 契約済み２番]

akn38さん

>エアーシャットバルブ

なるほど〜　こういう物があるのですね。
これくらいなら自分でつけれそうですね。
オプションでエアコン頼むとたぶん定価＋工事費なんでしょうね。
入居した日からすぐに使えるのは魅力的ですがLDは床暖があるので何とかなるかな？
と思っています。

laniさん
>ローン申込会の案内

うちは前回の三井中央の提携ローンに申し込みましたがとりあえず今から申し込んでおいて
審査を通しておいたほうが後々楽そうなので相談or申し込みを考えています。

5月、各銀行とも長期金利を上げてきましたね…

[59: lani]

＞akn38さん

スケジュールありがとうございます。
特に1回目は割と日程が近いので、先に知れてよかったです。

MR、5/11までなんですね。
少し遠いのでもう行けないかもしれませんが…
なので写真などもUPしてくださり、大変助かります！


＞契約済み2番さん
何行か申込されるのですね。
うちも前回申込済みなので、このままいってしまいそうです。
でもちゃんとローンの勉強しないといけませんね。

[60: akn38]

みなさんこんばんは、チョット酔っ払いですが・・・

表札はコーナンで半分ぐらいの価格で作成出来そうなのでもう少し調査が必要
になりそうです。(^_^;


> 契約済み２番さん

資料が届けば分かると思いますが、エアコンは40〜45%オフとの事ですが、安価
な機種は49,800円等結構頑張っているようです。
工賃が別途32,000円〜37,000円掛かるとの事ですので、量販店との差は調べて
みないと分かりませんね。

私も同様に入居してから考えようと思ってましたが、調査後に再検討しようと
思います。


> laniさん

参考になって良かったです、上げたかいがありました。
今後とも宜しくお願いします。

[61: 契約済みさん]

インテリアオプション会（５/２４・２５）
の案内きましたか？

[62: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会の案内、ウチにも届きました！
今回は照明が中心ですよね。
照明なんて、それこそそこらへんの家電量販店や大型家具店のほうが確実に安そうですが、
一応見に行ってみようと思っています。


3行(東京三菱、三井住友、中央信託)で行われるローン相談・申込会の日程、届いた方はいらっしゃいますか？
まだですよね？？

[63: 契約済みさん]

ローン相談・申込会の案内が届きましたね。

[64: 契約済み２番]

うちも昨日とどきました。
第一希望の日ではなく第二希望の日にまわされましたが。。。
川崎タワーと同時開催だから人数が多いのでしょうね。

インテリアオプション
照明にしろエアコンにしろ自分で発注・取り付ける手間と入居した日から使えるメリットを
考慮してそれに見合うだけの値段になっているかですね。
OP会で販売するものは高いというイメージでしたが送られてきたパンフレットを見ると3割引
き以上を提示しているものもありますから考慮してみるのもアリかな？とおもいました。

掃きだし窓のフィルム施工が異様に高いのには驚きました。それに見合うだけの効果があるの
かどうか…　たぶんやらないと思いますが。

[65: 契約済みさん]

２４日・２５日のインテリアオプション会に行かれた方
どうでしたか？
私は、６月７日なので・・・・

[66: 契約済み２番]

インテリアオプション会行かれた方はいないのですかね？
わたしも事前に情報を聞いておきたかったのですが…
ローン申し込み会、インテリアオプション会とこれから少しあわただしいですね。

それはさておき
この間現場をぐるっとまわってきました。
2Fの窓の取り付けなどが行われ徐々にマンションらしくなってきましたね。

[67: 契約済み２番]

提携ローン相談・申し込み会行ってきました。

東京三菱の担当のおばちゃん、新人なのか商品説明や申し込み手順を全然理解していない、
自信がないのか小さい声でボソボソ話すし、質問をしても答えになってないし。。。
非常にイライラしました。新人の実験台にされた？

保証料無料キャンページとかは魅力があったけど繰り上げ返済手数料がいまどきかかるのと
担当者の対応ですっかり萎えてしまいました。

[68: 契約済み２番]

またまた契約済み２番です。

公式HPに完売しましたと出ていますね。
高い高いといわれていましたが今のマンション市場の低迷ぶりからすると
なかなか立派ではないかとおもいます。

戸数も値段も違いますが他のモリモト物件では完成後も完売していない物
がありますからね。

[69: マンション住民さん]

周辺環境とかどうなんでしょうか？

[70: マンション住民さん]

周辺環境は、いいという人もいれば最悪という人もいます。
これは近くに住んでいればどっちも納得です(^^;;

いい点で言えば、古きよき下町が残っているところでしょうか？
商店街も近いですし、大型のホームセンターなどがあります。
地元ならこのよさというのはわかりますが、他から来た方にはこのよさを
理解していただくのは少し時間がかかるかもしれませんね。

悪い点は、道路沿いですし空気はよくないです。
周辺の学校レベルは大田区の中でも一番低いといわれる学校が集まっています。
こればっかりは昔からそのままなのでしょうがないです。
JRも使えないということと、京急も本線ではないので将来の値上がりは期待できません。
電車通勤の方はちょっと厳しいですよね、乗り換えもめんどくさいですし座れないですし。

ただ、下町でのびのび育てたい、上品は苦手という方には環境もよいと思いますよ。
私は地元が大好きなので、蒲田も含めて、下品で下町でゲスなところが大好きです

[71: akn38]

こんばんは。
№69さん　と　№70さん　は違う人ですよね？

周辺環境ですが、私の意見です。

空港線は、今は結構便利です。
当然本線の京急蒲田にはかないませんが、その他の各駅の駅よりはるかに便利です。
都心方向に出るなら乗り換えも無く空いてるし。
色々な行き先が走ってるので時刻表のチェックは必須ですが・・・

その他のご意見はほぼ同感です。

しかし思ったより早く完売しましたね。
やはりこの立地としては高い物件でしたし、残ったのはたぶん環八側の住戸だったでしょうから正直良く売れたなぁ〜と思います。

汐留のオプション説明会に行かれた方はいらっしゃらないようですねぇ〜
今週も行けないのでどんな内容だったのか興味があったのですが・・・

[72: マンション住民さん]

No.71 by akn38さん
同じ人物ではありません、間際らしくてごめんなさい！

電車は行きより帰りが注意が必要ですよね？

横浜方面、品川方面から自宅への帰りは、共に空港線に直通しない電車に乗ってしまうことが
以前は多々ありました（笑）
これ初めての方はきっと戸惑うかもしれませんね。
本線は気にせずに特急、急行、鈍行、関係なしにどれに乗ってもいいですから。
そういった面や環八の騒音などを含めると、早くに完売したのがちょっと不思議ですね
良い悪いは住んでみないとわからないですし、完売したからいい物件とは言いませんが、
修繕関係の金額が変わらないからいいですよね♪

[73: akn38]

こんにちは。

No.72　さん
一度だけですが、私も羽田空港行きのエアポート快速で糀谷を通過した事があります。（笑

修繕計画書を確認しないと分かりませんが、私の記憶では修繕積み立て金は年々上がって行く計画ではなかったでしょうか？

[74: マンション住民さん]

No.73 by akn38

はい修繕積み立てはあがっていきますが、入居がないとその計画が狂うのさらに高くなるのが
マンションの一般通例です。
とりあえずは、今まで見せてもらった計画で進むと思いますけど、世間の物価や経済状況によって色々代わってくるんじゃないかと。

[75: 契約済みさん]

本日インテリアオプション会に行ってきました。

カーテン、照明、フロアマニュキュアなどのサンプルを見せていただき、一通り見積もりをいただいてきました。
まだ入居まで時間がありますのでいろいろと比較しながら検討していこうと思います。

カーテンは一部シェードタイプを考えていますので生地や柄など悩みます。
照明もやはり市販の方が安そうでした。自分で設置できるのでポイントのつく量販店のほうがお得ですね。

他にもエコカラットなんかも検討しています。
エコカラットはどういったものかぜんぜん知らなかったので今日行ってサンプルを見て勉強になりました。かなり吸水するなと感じました。
（厚い壁紙みたいなものだと思っていたのですが、大きなタイル（３０×３０cm）みたいでした）


また他の方の検討内容も参考にさせていただこうと思います。

[76: 契約済み２番]

私も週末に行ってきました。

カーテンは天井高があるので予想はしていましたが見積もりの額が…
気に入った生地があったので他で同じ生地を使った場合の見積もりと比較してみ
ようかと思います。

照明、エアコンはやはり量販店やネット通販のほうが安いですね。まあ入居前に
設置しておいてくれるのは楽ですが。

フロアマニュキュアはうちは黒床なのでどうかな？　テカテカしてるとかえって
安っぽくなりそうな予感…　無垢材のフローリングならともかく、合板シートフ
ローリングにやったところで費用対効果がイマイチな気がします。

エコカラット、興味ありますがやはり値段が…
DIYで施工する方法をのせているHPを見ましたがバルコニータイルと違ってLDの壁
に接着するのは勇気が要りますね。

フィルムは確かに紫外線は防げるとは思いますがそれだけで家具・床の焼けは防
げるのか疑問です。まあ飛散防止には効果的だとは思いますが冷暖房費削減はほ
とんど効果なしでしょうね。

まだ時間があるのでじっくり検討ですね。

[77: 契約済みさん]

いまさらキャンセルはむりですよ
頭金放棄しないとだめですよね
いろいろな話や周辺環境をしってしまったので・・・
欝です

[78: 契約済みさん]

水周りコーティングってどうなんでしょうか？
やらないよりはやったほうがいいのでしょうがあれだけの値段の価値があるものかどうか？

玄関の姿見はあんなものでしょうかね？

[79: 契約済み２番]

No.78 by 契約済みさん

いま24時間換気のマンションにすんでいますが浴室にカビが生えたことはありません。
入浴後3時間くらい換気扇をON、その後通常の24時間換気に切り替わります。
これで梅雨時も問題ありません。

キッチン周辺はコーティングしても耐久性に難があるとどこかで読みました。
半年くらいで効果がなくなったとか…

[80: 契約済み５番さん]

またキャンセルが出たみたいですね
HPにでてるけど
そんなにちょくちょく出るものなんですかね？

[81: 引越前さん]

No.77 by 契約済みさん

もしかしてキャンセルしましたか？

[82: 契約済みさん]

そんなこと聞いてどうするの？
検討板の不毛な話題を持ち込んでほしくないですね。

[83: akn38]

不毛な話題は削除されたので、まぁ良いじゃないですか。

玄関の姿見ですが、600×1,800か800×2,350かを迷ってます。

次回のサンゲツのオプション会には行きたいと思ってます。

[84: 契約済み２番]

6月の施工レポートが更新されましたね。
いまの倍くらいの高さがあると思うとかなり存在感ありますね。

姿見、2,350だとほぼ床から天井までですね。見栄えはいいですけど
高いなぁ〜

[85: akn38]

ＨＰが無くなってしまいましたね・・・

晴れて完売って事ですかね。

今7Fを作ってるようですが、後6F分高くなると思うとなかなか立派になりそうですね。

姿見2,350は確か12万ぐらいでしたね、やっぱ高いですかね？

拭いたりするのも大変そうなので、1,800にしようかなぁ〜

[86: 紫水晶]

はじめめまして。
初めての投稿です。私もここのマンションを購入した紫水晶と申します。よろしくお願いします。

ディスポーザーってあとからつけることは出来ないんですかね？？
１２・３万で購入と取り付け工事が可能みたいな話を聞いたんですが。。。

[87: akn38]

No.86 by 紫水晶　さん

こんにちは。

私もちゃんと調べていないので詳しくはありませんが、各自治体毎にディスポーザーを使う場合に処理施設の設置が義務付けられていたりと、色々規制があるようです。

戸建ならともかく配管設備を共有する集合住宅で自分だけ設置と言うのは無理なのではないでしょうか。

重説か規約に書いてあるのかな？

チョット調べたらこんなのがありました、参考まで。

http://q.hatena.ne.jp/1188050443

[88: 住民さんＥ]

No.86 by 紫水晶さん

水の配管の関係上マンションでの後付は無理になります。
マンションに住んだあとにそういった売込みがあると思いますが、
１００％無理なのでお気をつけください。
食器洗い乾燥機などはＯＰで可能です。

[89: 紫水晶]

業者にメールを送ったら以下のような返答が着ました。。まあ、やっぱりディスポーザーをつけることは出来ないんですね。。

お問い合わせいただきまして、ありがとうございます。
排水口の口径が円形でシンク下にスペースがあれば、
工事的にはどのようなマンションでも設置可能です。
ただ、ディスポーザーの賛否はそれぞれです。
「燃焼処理」か「下水処理」の比較になりますが、
その考え方が各自治体によって違います。

処理層の能力を超えるからX
詰まるからX、などさまざまな意見がありますが、
通常そのようなことはありません。
ですので、
工事的には設置可能ですが、
自治体の判断でX、という状況かと思います。
宜しくお願いいたします。

[90: 引越前さん]

自治体の判断でX・・・・同じ地域にディスポーザーのあるマンションありますけどね
ちなみに大京系列です
自治体で×はちょっとおかしい気がしますね
業者のメールをモリモトに問い合わせてみてはいかがでしょうか？
是非ここでまたご報告ください。私もほしいです

[91: 契約済みさん]

いまさらどうにもならないものをあえて蒸し返すのはどうかと。

荒れる原因ですのでディスポーザーの話題はやめて欲しいですね。
検討板の惨状をみました？

紫水晶さんも個人が特定できるような書き込みや自分の調査不足
でデベを非難するのは軽はずみだとおもいますよ。

匿名掲示板ですから誰もが言いたい放題です。
どれが正しい情報かきちんと見極めてください。

[92: akn38]

みなさん、おはようございます。

単純に自治体の判断で×と言う訳ではなく各自治体で処理層の設置や能力？が決められている言う事では無いのでしょうか。

大田区でもディスポーザーが設置されているマンションは何件かありますし。

私は単純に「ディスポーザ無し＝処理層無し」と理解していたので、この物件には処理層（少なくても大田区のディスポーザ設置基準を満たす）が無いので付けられない物と思っていました。

モリモトもしくは大田区に確認するのが確実ですね。

[93: 契約済みさん]

こんばんは。

ディスポーザーの話が出ていますが、私もインテリア担当：ジェムインテリアさんに問い合わせをしています。
もちろん、個液分離型で直接下水道に粉砕クズが流れないタイプのもので依頼をしています。

（参考）
イズミクリーン
http://www.watahan-eco.com/
日立ハウステック
http://www.hitachi-ht.com/products/environment/disposer/hds.html

まだ返事がないので実際に設置できるのか、またどのくらいの見積もりになるのかわかりませんが、情報をもらい次第また報告いたします。

[94: akn38]

No.93 by 契約済みさん

こんな商品もあったんですね。

私も興味が湧いて来てしまいました。（ワクワク

是非、回答があったら教えて欲しいです。


でも結構なお値段で・・・（汗

[95: 引越前さん]

興味ありますが、高いですね・・・・・

そう考えると違うとこ削って、いい設備を標準にしてくれればよかったのになぁ

色々なMR行きましたが、近辺でも設備のグレードは下ですよね

イズミクリーンのつけれるのでしたら、ほすぃ

[96: lani]

我が家も最後までディスポーザーがないのがひっかかっていましたが、その点よりもこの物件に住みたいということで契約しました。

検討板でも設備が駄目だ。という話題でもちきりでしたが、コンロ以外は特に気になりませんでした。お風呂もナショナルだったしトイレもタンクレス、床材も大井町の物件で自慢していたマテルノを使っていたり。。。
どういったところがグレードが低いのか教えて頂きたいぐらいですが、またその話をすると荒れそうなのでいいですが…

ちなみにディスポーザーではないですが、現在ゴミ処理機を利用しています。
匂いもすごいし、時間はかかるわでマンションには向いていないのかな。と感じます。
最後には肥料になりますが、普通にごみに捨ててます。
値段は5〜6万ぐらいでしたよ。

[97: 契約済みさん]

ナショナルのゴミ処理機は部屋のキッチンによりけりですが、設置は可能だそうです


ジェムインテリアから電話がありました。ナショナルの製品らしいです。。


高そうです。。

[98: akn38]

No.97 by 契約済みさん、こんにちは。

ナショナルのサイトを探してみたのですが、ディスポーザーは戸建用（処理層を設置）しか見付けられませんでした。

もしジェムの方が「ナショナルのゴミ処理機」と言っていたのならディスポーザーではなく設置するだけのこんなタイプの事ではないのでしょうか？

http://national.jp/product/house_hold/garbage/

これだと意味ないですよね・・・

[99: 住民さんＥ]

No.96 by laniさん
設備に関しては、検討板にあるように、ディスポーザーがないICキーなしIHなしミストサウナなし等、低いというより、普通かちょっと普通より劣るって事ではないでしょうか？
トイレのタンクレスや壁床素材はなんとかリフォーム可能ですからね。ディスやICなどは変更できませんし。


ちょっと家庭用ゴミ処理機は実用的じゃないね。

[100: 契約済みさん]

No.93 です。

ジェムインテリアさんから返答と見積もりをいただきました。
イズミクリーンと同等品の「生ポンドライ」という製品が設置可能という回答をいただきました。
金額は工事費込みで３０万円台後半でした。

取り付け可能だということがわかったので、ネット等でもう少し安いところを探そうと思います。

ご参考まで。

[101: 住民さんＥ]

http://www.rakuten.co.jp/tels/460842/428488/744648/#775149
生ポンドライです

ただ、ディスポーザーではないですね
あくまで処理機で肥料にするとありますが、メンテと手間がとってもかかりそう
ディスポーザーが標準じゃないとこういうものになっちゃんですね
私はいらないかなぁ

[102: akn38]

大田区も可燃ゴミが拡大されてゴミ捨ての労力は凄く減りましたが、更に楽になりますよねぇ〜

でも30万は高いなぁ〜

メンテ代も気になりますね・・・


ココが販売元なのかな？

http://www.tt-i.co.jp/

[103: lani]

＞住民さんEさんへ
そうですね〜
とりあえず普通レベルは確保されているってことで。。
まぁ設備のハナシは皆様、納得されて契約に至ってると思うので、、、

そう、それで生ポンドライも肥料になるみたいですけど、ごみ処理機と同じく定期的に捨てないといけないだろうし、30万は高いですね〜。

あとはマメにごみを出すことですかね（＾＾；

[105: 契約済みさん]

最近Webカメラの調子が悪く・・・ないですか？
私の環境だけでしょうか？？

[106: 契約済み2番さん]

毎朝チェックしていますが問題ないですね。

どのようにおかしいのですか？

[107: 契約済みさん]

①Connecting・・・から表示されるのが遅くなっています。
②表示されても、リアルタイムに更新されません。
　表示されたときの画面が固まっているように見えます。
　更新をすると、Connecting・・・となり、またまた10分くらいまつ羽目に。

でも、また別環境でも試してみます・・・。

[108: 契約済み2番さん]

その感じだとネットの回線スピードに問題がありそうですね。

[109: akn38]

みなさん、こんばんは。

ご無沙汰しております。

久し振りに写真を撮って見ましたので、アップします。

撮影日は、8/9(土)です。

その①　遠めから

[110: akn38]

その②　ちょっとズーム

[111: akn38]

その③　11倍ズーム

[112: 契約済みさん]

おぉ！！
こんな感じになっているんですね。
Webカメラからでは分からないので、感動です・・・。
ちょっとお家から遠いので、しばらく見に行けていませんでしたが、
今度見に行ってみようかなぁ。

[113: マンション住民さん]

騒音はどうでしょうか？

[114: akn38]

No.113 by マンション住民さん

何の騒音の事が聞きたいのでしょうか？

[115: 契約済みさん]

こんばんは。

私はNo.113さんではありませんが、道路の騒音のことは少し気になっています。

環八と言えど、本物件の前あたりは一般的なイメージの環状線と比べるとさほど交通量は多くないから大丈夫かなぁと思っていましたが、
実際はどうなんでしょうね。
たまに現地付近に行きますが、やはりそんなに交通量が多いとは感じませんが・・・

部屋の位置にもよると思いますが、みなさんは交通騒音についてはあまり心配されていませんか？

[116: 入居予定さん]

騒音についてですが、静かでもないしかと言って、
うるさくもないというのが正しいかと思います。
交通量は、環状線の割には多くないですが、蒲田の交差点では慢性的に渋滞も
多いいですよね。
やはり環状線、爆音を鳴らして走る車やバイクは必ずいますし・・・
騒音より空気のほうが悪いというか気になると思いますよ

[117: 契約済みさん]

No.115です。

空気汚染も気になるところですね。

いろいろ不安点もあり気になるところですが、
楽しみのほうに目を向けて、入居までの日々を過ごそうと思います。

[118: マンション住民さん]

窓はいつも閉めておくことで大丈夫じゃないだろうか。

[119: akn38]

第２回インテリアオプション会と現場見学会の案内が届きましたね。

インテリアオプション会の方にサービスがあるような事が書かれていますが、何のサービスがあるのかご存知の方いますでしょうか？

文面的には割引が受けれるような事が書かれていますが、？？？です。


現在11Fまで来たようです、あと一部外壁のタイルが貼られ始めました。

[120: 契約済みさん]

ライブカメラ、違うアングルでも見てみたいですよね。
１Fからずっと同じ工程しか見ていない…。
おぉ、建ってる的な画が見たいなぁ。

[121: 契約済みさん]

> akn38さん

インテリアオプションチケットのことを指しているのではないでしょうか？
インターネットにて予約(5万円分)や、紹介特典(20万円分　or　30万円分)などに応じて、インテリアオプションチケットが届いていると思います。


現場見学会、楽しみですね〜。
9Fまで階段は、ちょっと辛そうですが。。。

[122: akn38]

No.121さん

既に貰っているサービス券の事なんですね。

今回行ったら新しいサービスがあるのかと期待してしまいました。(^_^;


私も現場見学楽しみです、うちと同じタイプの部屋だと嬉しいのですが。