亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[933: 入居予定さん]

１部屋つぶして物置にすれば解決できそうですね。

[934: 入居前さん]

926さん，規約の引用ありがとうございます．

私見では，非常時の避難の障害となるものに自転車・草木は含まれる，と判断します．非常時とは地震，火災をすぐに思い浮かべ，この場合廊下に物があれば散乱状態となり，足を取られます．「所定の置場外に自転車・バイクを放置してはならない」も文面通りに解釈します．現時点で配布されている規約はその通りに適用されるべきだと考えます．それを承諾の上契約したからです．管理組合を通した新たなルールはその時点から有効と考えます（仮にアルコープの自転車OKの一文が明記されたとしたら，これは入居時に遡って適用される，と付け加えるとよいでしょう）．私は私物の置かれていない廊下を希望します．

[935: 入居前さん]

入居済みの人の投稿でけつの穴が小さいとありますがあなたみたいな人がいるからあの人もやっているからとみんなルールを守らない人が出てくるのですよ。これだけ大規模だと色んな人間がいるから苦労すると言われたのを思い出しました。先が思いやられます。

[936: 匿名さん]

いろんな意見が出てますね・・・。

自転車に限って言えば、私は基本置いてほしくない派ではありますが、
幼児・乳児を抱えたファミリーでは、ママチャリに乳児用補助席をつけると
自転車置き場の下段には入らないと聞きました。
なら、上段に置けば、との意見も聞こえてきそうですが、
上段はかなりの力が必要で、女性にはかなりつらい作業だそうです。

子どもの送り迎え等で朝・晩、このきつい作業を繰り返すのなら
自宅前に停めたいと考えるのも心情的にわかる気も・・・。

ファミリーを想定したマンションの駐輪場の
設計にも問題があるのではないかと、考えたりもします。

YES・NOだけではない、
マンション住民が住民を思いやれる、そんなマンションにしていけるよう
みんなでよい解決方法を提案していきたいものです。

[937: 入居前さん]

購入前に大京営業より、「アルコーブに物を置いてはいけないけど、専用ポーチには自転車くらいなら大丈夫です」と言われ、ポーチ付きの住戸を購入しました。
個人的には、通行の邪魔にならなければアルコーブに物を置いてもいいとは思いますが
乱雑に物を置いたり、汚い自転車を停めたりなど、美観を損なう事はやめてもらいたいです。

[938: 入居前さん]

いい加減な営業ですね。専用ポーチも置いてはだめなんですよ。営業は売った後のことは関係ないと思ってますからね。

[939: 入居前]

確かにこちらに書かれている営業さんの仰る事には統一感が無い気がします。
しかし布団の干し方についてや、アルコーブの使用方法などについては、徹底したほうがマンションとして美しいですよね。
実際、今日も何件か布団を外に向けて干してあり、強風のためなびいていました。
上層階から飛んでしまったら、と思うと怖い事です。
見た目もよろしくありませんでした。

契約書には「管理組合発足までの間は大京アステージが管理代行をする」事が書かれてありました。
と言うことで、担当営業さん経由で何らかの措置を取っていただくよう、お願いをしました。
ここの存在もご存知で、情報として上に伝えていただけるようです。
意見も十人十色だと思いますが、どなたも「カメレジが住み良い場所であってほしい」と思う気持ちは同じ事だと思います。
５月の組合発足までは、ぜひ、大京アステージさんに活躍してもらいましょう。
その上で改善点あれば、組合発足後に実際の住人同士で改善するなりして行けば、より良くなって行くと思います。

[940: 入居前さん]

うちも専用ポーチがあるけど、
ここに置きたいということになると、
結局アルコーブに置くことも認めなければならなくなるんだよね。

[941: 入居済みさん]

ポーチは専有使用だけど専有部分じゃないのでやはり大物を置くのはまずいでしょう。
心情的にはポーチなら自転車置いてあってもいい気がしますが、そもそもエレベーターに
自転車が入って来る事がいまいちですよね。
最終的にベビーカー及び子供用三輪車位まではOKになるような気がします。

乳児用補助席も下段に入る物もあれば入らないものもあるので、情報共有して入るようなものを購入するようにすれば良いと思います。
掲示板にも出ていますが、上段が低い物と高い物で交換もしているので、下段に補助付きママチャリを
置かないような人は上段が低い方が使いやすいと思うので、OKな人はどんどん交換するとお互いに良いのでは？

[942: 入居目前]

引越ししてすぐに使えるように前のカゴ部分が子供を乗せれるようになった電動自転車を先に手配しようと思っています。
どのメーカーだと下の段に置けるのでしょうか？
候補はブリジストンのアンジェリーノなのですが。

上の段が高いものと低いものと自転車置き場の仕様に違いがあるのですか？

[943: 入居済みさん]

高さが互い違いになっています。
どちらかは番号を言って問い合わせれば教えてくれると思います。
同時に設置面（タイヤが乗る部分）から上段までの高さを測ってもらって聞けば
どの自転車が置けるかわかるんじゃないでしょうか。

[944: 入居済みさん]

ここへの書き込みをする住民さんへメッセージです。・・・・・・純粋に聞きたい事とか、気になる事とか
新居へ引っ越すウキウキ・ワクワク・キャピキャピ感から来る素朴な感想とか、掲示板を通じてお友達ごっこをしたり
・・等々悪気は全く無いのに、どういうわけか　必ずや否定的で乱暴な文章で返り討ちの目にあいます。
２００８年３月末頃からスタートした掲示板です。立ち上げた≪ちばぞーさん≫も、すっかりご無沙汰です。
おそらく心無い書き込みに対して嫌気がさしたのだと思います。

生活騒音・バルコニー喫煙・駐輪場・アルコープに云々・・・問題勃発はこれからです。自治会で全てが解決するわけも無く、その内、裁判沙汰に発展するような問題が起きても不思議はありません。

自分は周りがどうのこうのとか騒ぐつもりはありません。とりあえず決められたルールに沿って生活していこうと決めています。マンション生活は戸建てと比べてルール・制約が多いのは仕方の無い事だと捉えています。

亀レジ住民がいがみ合うのは見たくありません。サッカーも昔はイエローカード＆レッドカードはなかったそうですがルールを逸脱する馬鹿者を減らす為に作られたペナルティだそうです。
当分、引越しラッシュが続きそうです。自治会が発足するまでは大京さんの交通整理に従うほうが賢明なのかな。

まずは住民同士の挨拶の徹底かなぁ　挨拶は大事だと思います。

[945: 入居前さん]

私は誰に何を言われようが自転車は家の前に置きますよ。ルールは破る為にあるんでしょ。布団も干しますよ、文句があるなら直接いいにきてください。出来るもんならね。

[946: 匿名さん]

笑ったw
ここは釣り堀じゃないですよ～。

しかし２段式タイプのは初めてで上の段が顔に刺さりそうになって怖い。
自転車カゴの荷物はレールに入れちゃうと取り出せないし。
自転車置き場でなんかいいアイデアありますか？

[947: 入居済み合理屋]

皆さん、今日は。いろいろ盛り上がっていますね。

　自転車置き場については、

　１）入居者が一段落する６月位に、駐車場の空き具合を見て、余裕があるようなら、幾つかの駐車場を
　　　暫定的に自転車置き場にして、希望者から利用料を徴収して見て直ぐに分かる利用許可証などを発行
　　　したら如何でしょうか。駐車場を遊ばすより良いでしょうし、住民の為になることだと思います。

　２）少し時間をかけて、アルコープの利用法や自転車置き場の使い方を議論して、場合によっては、自転車
　　　置き場の一部をもっと便利な自転車スタンドに入れ替えたら如何でしょうか。同じスペースでもっと
　　　有効に、また前カゴ付きでも使えるスタンドがあると思います。

　また、ベビーカーや三輪車やアルコープに置くことは、許してあげるべきと思います。小子化が問題になって
　いる折、それくらいは皆で大目に見るべきと思います。但し、アルコープの範囲からはみ出さないように、
　何か固定できるような工夫が必要と思います。そうすれば、地震等の災害時の非難の際にも邪魔にならない
　と思います。
　
　最初から、頭ごなしに「駄目駄目」と言って考えるのを止めるのでは無く、どうして駄目なのか、駄目で無
　くすることはできないか、皆で考えていきましょう。それが、前向きで明るいマンション生活の創出に繋がる
　と思いますよ。最初から話合うことを拒否したり、止めたら、人間を止めることになりますよ。人間は社会的な
　存在だそうですから、他者との関わり合いを避けては生きていけないそうです。。。ちょっとカッコつけ過ぎ？

[948: 匿名さん]

>>945
もしかして、保育所に入園予定の方ですか？ｗ

[949: 入居済みさん]

№９４７　入居済み合理屋さんへ　№９４４です。こんにちは！！　私は貴方の考え方・書き込み文章に好意を持ちました。　賛成です。

[950: 入居済み合理屋]

No.944 入居済みさん

　賛同頂きまして有難うございます。

　私も、944さんに賛同します。まずお互いに挨拶しましょう。廊下で会った時とか、エレベーターで会った時とか
　亀レジ内のどこで会っても、気持ちよく（できれば少し大きい声で）、「こんにちは！」って。

　同じマンションに住むことになれば、いわば運命共同体のようなものです。（オーバーに言えば、「家族」の
　ようなものかも知れません。そこまで考えると、ちょっと煩わしいかも知れませんが）基本的に困っている人、
　弱い立場の方々の助けに成るように規則を解釈したり、修正したりしていくべきと思います。勿論、それで他の
　人が大変迷惑してしまうとなると、困りますが。基本路線は、平等、相互尊重だと思います。

　でも、どこまでが合理的か、恣意的か、基本路線を維持しながら、皆さんで話し合って決めていきましょう！

[951: 入居済みさん]

＞947

駐車場を自転車が走ると危ないと思います。

[952: マンション住民さん]

９４５のようなろくでもない人間もいるんですね。

名前も部屋番号も名乗らないのになに粋がってるんでしょうね。
強がっている卑怯者にしか見えませんよ。

[953: ご提案]

良識ある住民の皆様へ

攻撃的、挑発的な書き込みにはそれに肯定的にも否定的にも意見をつけるのをヤメにしませんか？
そういう書き込みをするのは、人から何かを言われても、反省したり考えを変えたりしない輩(すみません、そんな私が挑発的です)ですし、相手にすればするほど板が荒れます。

建設的でない書き込みは徹底的に無視して、匿名だからこそ出せる本音を集められる板になったらいいな、と思います。

[954: 入居済みさん]

攻撃的・挑発的な書き込みは亀レジ住民に関係の無い【荒らし屋さん】だと想定しましょう。

№９４５さんは【荒らし屋さん】ですよ。おそらく・・・・・・

反応すればするほど面白がってエスカレートしますよ。

№９５３さんの言うとおり、無視しましょう。

[955: 入居予定さん]

週末引越しします。
この掲示板を初めて覗いてちょっと引き気味ですが、もう購入してしまった以上は自分で良いマンションにしていくしかないですよね。
挨拶賛成です！

[956: 住民さんＡ]

ここを見ているとＭＳ価格と民度が比例するというのが良く分かりました。

[957: 入居前さん]

まもなく入居予定です。
宜しくお願いいたします。

ところで、管理費等、電気代、ガス代、水道代はどのように支払っていくのでしょうか。
支払い算定は、管理規約に書いてあったのですが
支払い手段についてわかりません。

ご教示お願いいたします。

[958: 入居済みさん]

管理費はそのうち口座振替用紙が送られてきます。
その他は普通に個別契約です。

[959: マンション住民さん]

やはり相当な値引きをしてもらって購入するした方を発見してしまいました。。。
かなりショックです。

[960: 入居前さん]

>>959さん
何か問題ありますか？
こんなご時世ですから、売れ残りだらけのゴーストマンションになるよりずっとマシです。

[961: 入居済みさん]

こんにちは！引越しが無事すみ、ようやく皆さんとお仲間になれました～！
どうぞよろしくお願いいたします。
それにしても亀レジの規模が大きすぎて、
いまだマンション全体像の把握ができてません(笑)
方向音痴なもので・・・

先日、転入の手続きをしに亀戸出張所まで行ったら、
小さい子どものいる家庭は、本庁まで行かないと児童手当や医療証の手続きができないらしく、
再度東陽町までいくはめに・・・

自宅でもう一度資料を読んだら、確かに「中学校卒業前のお子様がいらっしゃる世帯は亀戸出張所ではお手続きできません」と書いてありました。。。
ちゃんと資料を読んでから行けば良かったです・・・
本庁の窓口の方も、「それくらいできればいいのにね～」と言ってましたが。

今後入居される皆さんも、どうぞお気をつけください～
（こんなうっかりミスをするのは我が家だけかな！？）

[962: もう直ぐ入居]

こんにちは、もうすぐ鍵を貰えるトコまできたものです。
どうなるかと思いましたが、今は早く新居に移りたいと思っています。

自転車置場、みなさん気にしている通り、1戸につき2台は厳しいですよね。
私の個人的な意見としては極端に廊下にはみ出して何台も置くようなことがなければ
アルコーブ等への自転車の駐輪はいいような気がします。
私は子供は現時点ではいませんが、子供がいれば当然2台は無理ですよ。
（2段式より、ｽﾍﾟｰｽを効率よくする駐輪機械があるのでは？という意見がありますが、多分ないです。
ギリギリの駐輪場のｽﾍﾟｰｽ効率から2段式を選定しているわけですし）

規約規約といいますが、自分達が住む場所なんですから、その辺はみんなの話し合いで
必要に応じて変えていけばいいんじゃないでしょうか？

959さん、やはり中には色々いるでしょう。ただ、初めのほうに買った人はカラーバリエーションを
選択できたり、欲しい部屋（階）を選択できる選択権があるわけですし。
私は「欲しくない安い部屋」より「ちょっと高くても欲しい部屋」が欲しいです。
まぁ、それでも気分的にゆるせるのは1割程度の値引きですがね（笑）
私の営業担当者さんは「提示金額が底値」ということであまり値引きというのはできませんでしたが、
、、、やっぱりいるのですかね。交渉上手な方が。

前の方が「同じマンションなんだから家族みたいにしたい」といっておりましたが。
私も気持ち的にはおんなじ気持ちです。
700世帯もいるわけですし、できれば年に一度位「亀レジ祭り」なんてもんがあっても面白いかななんて
勝手に考えてます（あくまで妄想ですが（笑））

ともあれ、皆様宜しくお願いします。

[963: 入居済みさん]

Ａ棟住民です。　自分の正直な気持ちは　①新居に移り住んで嬉しくて嬉しくてウキウキです。　②早く亀レジ内に家族ぐるみのお付き合いが出来るご近所さんを作りたい。　　③７００世帯、全部早く完売してもらいたい。　　　④ディズニーランドみたいにゴミの無い環境を協力の下、維持したい。　⑤大地震がこないで欲しい。
⑥笑顔で挨拶を交わしたい。（登山に行くと、すれ違う人と挨拶を交わしますよね）
以上です。　子供っぽくってスイマセン。

[964: 入居済み]

>963さん
同感です。
私もウキウキで新居がうれしいです。
それに、早く家族ぐるみで仲良くできるお友達ができたらいいな～と思っています。住んでいて気持ちのいいマンションになるといいですね！！

[965: 匿名]

959さん、相当な値引きってどの位なのですか？
ウチも頑張りましたが、全然値引きしていただけませんでした。
価格一覧表（あったのでしょうか？）も見せてもらえませんでしたし・・

[966: 入居前さん]

かなりの値引きはありましたよ。誓約書があるので詳しくは言えませんが。

[967: 契約済みさん]

今日引越しです。ドキドキ♪

[968: 住人さん]

早く管理組合をスタートしたいですね。
今日も午後からは布団があちこちに。 外出からの帰り道に団地に帰るみたいで、気分があまり良くないです。
ぎちぎちのルールも暮らし難いだけなので、最低限のルールを早く決めたいですね。
気持ちよく挨拶してくださる方が多いので、それだけは正直うれしいんですけど(^0^)/

[969: 匿名さん]

亀戸・平井には皆さん慣れましたか？？？

[970: 匿名さん]

おはようございます！Ｂ棟住民ですが富士山が見えます！すてき。。。ウキウキしながら亀レジに引越して来て、今、富士山みて頂点に達しています。亀レジバンザイ！！

[971: 入居前さん]

富士山見えただけでそんなに嬉しいか？外国の方？

[972: 入居済]

最近、続々と引越しして来て人が増えてきましたね。
私はＤ棟に先日引っ越してきました。

私は平井駅を通勤に使用しています。
エントランスが近い為か平井駅まで10分で着きます。
駅まで思ったより近いし、同じような家族構成の人が多いので安心しました。

カメレジを満喫中です。
みなさんよろしくお願いいたします。

[973: 入居済みさん]

>>971
むしろ、富士山が見えて嬉しいのは、亀戸や平井住民らしい反応ですが？
ふれあい橋渡った右側にも富士塚ありますし、九丁目町内でも京葉道路南側の浅間神社脇に富士塚あります。
富士山の山小屋には、「亀戸」「平井」「大島」といった江戸～明治時代の千社札？がペタペタ貼ってあります。

>>970
低層階の方にも気を配ってあげてください。

[974: 入居済みさん]

布団干し禁止は「美観」のためではなく「安全」のためです。
１．万一落下し人に当たった場合は凶器になる。
２．人（特に子供）と一緒に落下する可能性がある。
もし、日に干された、ふかふかの布団が恋しければ、ベランダの内側に干してください。
--
というのが、おとしどころ

[975: 住民さんＡ]

こんにちは

ものすごい引越しの数ですね。

ところで、アルコーブや専用ポーチの話ですが、
私は、自転車を上に上げたりするのは大反対です。

管理組合で決めるという話もでていますが
それだったら、利用しづらい自転車置き場について
話し合ったほうが絶対よいです。

確かに、広いアルコーブや専用ポーチつきの方は
自転車が置けるようなスペースがあるかもしれませんが
そこまで行くのに、自転車禁止の入り口から入ったり、
共用廊下部をそのまま自転車に乗ったり
今は養生してあるエレベータも、養生が取れたら鏡だってむき出しになる。
常識の範囲ってものがあるのではないでしょうか？

犬だって、廊下では抱っこできないサイズはだめなのに・・・

契約のときに、説明を受けているはずなのに
ちょっとおかしいです。

大京だってその辺管理会社に徹底させるべきではないでしょうか？

ルール＝規則ではないというようなご発言もあるようですが
そもそもルールや規則なんてないほうがいい。
常識があれば、それでよいんじゃないでしょうか？

だいたい、規約に関しても契約時に判子ついているでしょ？

[976: 入居済みさん]

アルコーブやポーチに物を置けるか否かは、すべては安全の問題。
・緊急時に避難の邪魔にならないか？
・意図せず動かされ、踏み台にされ子供の落下事故につながったりしないか？
という問いに対して、対策がなければ原則禁止でしょう。

[977: 入居前さん]

来週Ｃ棟に入居予定になります。ほんまによろしくお願いします。
みなさんの意見とても参考になります。ありがとうございました。
掲示板を見てマンションって人数が多いため色々と問題が発生するのだと感じました。しかし、一人一人が相手を思いやることができれば何の問題もないのかと思います。そのためにも挨拶はとても大切だと感じました。相手の顔が見れている環境作りが大切です。私は№９６２さんに大賛成です。亀レジ祭り！確実にこれからの私たち、子供たちに必要なイベントになると思います。
引越ししましたら１０年、２０年、３０年それ以上のお付き合いをよろしくお願いします。

[978: 入居済みさん]

いきなり大型犬飼ってる人いるし本当にみなさんルールも守るつもりないんですね。共用廊下、専用ポーチ自転車もすべて禁止なんだよ。ルールを守れ馬鹿やろーども。

[979: 入居前さん]

今日、引越しの挨拶を隣家にされている方を見かけました。

なんだか、両家のやり取りが気遣いがあって、好感が持てました。

うちの隣もしっかりした人だといいな～

[980: 入居済み]

亀レジ祭り、賛成です。ぜひやりましょうよ！

[981: 住人さん]

亀レジ祭？
マジで？
勘弁してくれ！
勝手にやりたい人だけで房総の海かどっか行ってやってくれ！
どうせまた揉め事増やすだけ。

[982: 入居前さん]

カメレジ祭り？ますます団地化するからやめてくれ。何を考えてるんだよ、みなさん仲良くしましょう？夢見すぎなんだよ。