亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[853: 匿名さん]

玄関が寂しいんですけど、皆様なにかされました？

ピクチャーレールとか鏡とか…

[854: ご近所さん]

カーテン用のマグネットならライフ１階でも売っています

[855: 購入検討中さん]

こんにちわ。Ｃ棟検討中のものです。Ｃ棟に住んでいる方、もしよろしければ教えて頂きたいのですが、午後全然日が入ってこないというのは本当でしょうか？自分たちは日中家にいないので日が入ってこなくても極端に暗くなければいいと思うんですがどうでしょう？
あと前が小学校があるので前に大きい建物は立たないと営業の方が言っているんですがどうなのかのというところがあります。
その二点が気になっているだけであとはとてもいいマンションなので購入に前向きに検討しています！
でもいざ購入となるとマンション買ったことがないので心の中に本当にいいのか？という不安感もあります。
営業の人に埋まってしまうから早くしたほうがいいと言われ、考えると気持ちが混乱してしまうんですよね。
最後の気持ちの整理の付け方でアドバイスあれば教えていただきたいです！

申し訳ありませんがよろしくお願いします。

[856: Ａ棟検討中]

はじめまして。No.855さんに便乗させてください。
Ａ棟の下層階を検討しています。Ａ棟に入居されている皆様、日当たりはいかがでしょうか？
昨日、見に行ったのですがあいにくのお天気で確認できず。今週土曜日にも行くのですが、やはり天候が悪そうな感じ。情報をお待ちしております。

[857: 匿名さん]

＞８５５さん

Ｃ棟購入しました。今週末に入居予定ですので、まだわかりませんが、
極端に暗くなるということはないと思いますよ。
ちなみに現在も同じ方角の南東の部屋に住んでいますが、
夕方になってようやく部屋の電気をつける感じです。
（雨で暗い日だと、電気をつける日もあります）
Ｃ棟の前は、小学校がなくなるということはほぼないので、おそらく高い建物は建たないと思います。

我が家もたくさんのＭＲを見て回りましたが、見れば見るほど混乱しますよね。
我が家は、亀レジが１００％満足の物件というわけではありませんが、いまはここに決めて良かったと思っています。

８５５さんも、良いおうちに出会えるといいですね！！

[858: Ｃ棟]

「目の前の小学校」の手前にバス(？)が停まっているところがあるので、小学校より手前にマンション等が建つ可能性はゼロではないと考えています。
(そんなに高い建物にはならないと望んでいますが)

部屋選びの時に、日中、Ｃ棟の端の部屋等も入れていただきましたが、居間以外は暗いと感じました。
現地をごらんになるのが一番かと。

[859: 購入検討中さん]

ありがとうございます！たしかに見てみないと明るいか暗いかわりませんよね。今度晴れた日に見ようと思います。
あとはＡ棟とＣ棟で迷っているんですが、営業の人はＡ棟はほとんど埋まっているからかＣ棟をかなりすすめてきます。Ａ棟のほうが価格が安かったので今度見せてもらおうと思いますが。

[860: 入居前さん]

>856さん

Ａ棟を購入しました。
入居前なので、１日の様子はわかりませんが、内覧会で午前中～お昼頃まで部屋にいたときの感じでは、
午前中は日が入らないけど、電気をつけるほど暗くありませんでした。
暗くはないけど、寒かったです。
お昼ごろから日が入ってくるので、午後からは暖かくなるのかなぁ。と思いました。

[861: 入居済みさん]

D棟に住んでるものですけど、太陽の日が朝から夕方の２時まで部屋の中に差し込んできてベランダは3時まで来ます
明かりを付けるのは大体６時前後です。

[862: 入居済みさん]

玄関は、鏡を貼りました。ネットで60ｃｍサイズ、2万ぐらいでした。（施工費別）
あとは、コートフック（umbra）。

[863: 入居前さん]

862さん、施工費はいくらくらいかかりましたでしょうか
またどちらにご依頼されました？

内覧会の時に担当の方に聞いたときは普通には取り付けられなくて
壁紙をはがして下地を作らないとだめと言ってましたので
大掛かりな作業になってしまうのではないかと二の足を踏んで
おります・・・

[864: 入居前さん]

これから引越し予定の者です。
今後ともお世話になります。

入居済み・入居予定で、東京方面に電車で通勤される方に質問です。
どの駅にどういった方法で行かれますか？
内覧会の時に平井駅からの距離はさほど感じませんでしたが、
亀戸に自転車（徒歩は辛いか？）というのも有りかな？と思っています。
亀戸の自転車置き場事情も分かればありがたいです。

[865: 匿名さん]

亀戸の自転車置き場(東口)は１日100円でとめられます。
昼間によく使いますが今までにとめられないことはないです。

Ａ棟ですが、Ｅ棟寄りとＢ棟寄りでは日当たりが違うかと。
Ｂ棟寄りですと昼前からでＥ棟寄りですと夕方近くになってしまうかも？？

[866: 住民さんＡ]

平井と亀戸両方試してみましたが、亀戸も徒歩ありだと思います。
やや早めに歩いてはいますが、
平井：パークサイドから10分、リバーサイドから9分
亀戸：パークサイドから12分（パークサイド南下してトヨタ横に出る細い路地を通り京葉道路ルート）
でした。
錦糸町で緩行線に乗り換えて上り方面利用です。
平井だと一駅多く階段が中央付近で錦糸町でも混雑している中央階段になり、最寄の車両も混雑していますが、
亀戸だと東口から端の車両に乗ると乗り換え用階段が利用でき、そのあたりの車両が空いているので、
似たようなルートなら悪くない選択肢だと思います。
錦糸町北口の駐輪場も空いているので、錦糸町利用の場合はそちらに自転車で行くのもいいと思います。

[867: 入居前さん]

865さん
Ａ棟の日当たりについてですが、方角的にも、E棟の方が若干ではありますが良いですよね？
認識違いでしたらすいません。

[868: Ａ棟検討中]

No.856です！みなさま情報ありがとうございます。

No.860様
コメントいただきありがとうございます。
窓が大きいから曇りの日でも気にならないんでしょうね！実家が田舎の一軒家なので、マンション暮らしを想像できなくて。今日はお天気もいいので見に行ければベストなのになぁ…。

No.865様
コメントいただきありがとうございます。
同じ棟の中でも場所によっては差が出るんですね。全然、気がつきませんでした。やっぱりマンションって難しいですね。

No.867様
コメントいただきありがとうございます。
認識違いだなんてとんでもないです！私なんてそこまで頭がまわりませんでした。季節によっても考えた方がよさそうですね。

[869: 865]

867さん
Ａ棟は真西でＥ棟は南西向きなのでＥ棟の方が日当たり良いですよ。

ただ、Ａ棟だけで考えたら向かって左側から徐々に日差しが入ってきてたと思います。
最後に日が入る部屋は夕方近く向かって右側だったような…。
私もまだ入居前なので認識違いだったらごめんなさい。

[870: 入居予定さん]

初めまして、A棟入居予定です。
A棟はほぼ西向きの西南西と西向きの
棟からなります。
私はほぼ西向きの西南西(E棟側)の方
です。恐らく、西向きの棟より若干
こちらの方が日が当たるのが早いのか
なあと思っています。
その為、今から夏場の暑い時を考える
とサウナ状態にならないか心配してい
ます。又、強い日差しによる畳やクロ
ス、その他電化製品への影響を心配し
ております。
入居された方々は何か対策されていま
すか？教えてください。

[871: 865=869]

ごめんなさい。
Ｂ棟とＥ棟逆だったかも…。
川側がＥ棟でしたっけ？

[872: 865=869]

ごめんなさい。
Ｂ棟とＥ棟逆だったかも…。
川側がＥ棟でしたっけ？

日焼け対策ですが、床にはコーティングと窓にはUV対策をやってもらいます。
白木は予算の関係で諦めました。

[873: 入居済みさん]

862です。
依頼は内装リフォームを依頼した工務店ですが、5千円ほどでした。
実際クロスは剥がして貼りましたが、玄関用の大きいものになるとクロスを剥いでやらないとダメみたいですよ。
鏡は外すようなものではないのでクロスを剥がすのは気になりませんでしたが。

[874: 入居前さん]

＞８７０さん

Ａ棟入居予定です。
我が家は窓にピュアリフレを貼りました。
妹が西向きの部屋に住んでいて、ピュアリフレを貼っています。
夏は窓を閉めていたほうが涼しく感じる。と言っていたので、夏の西日対策になるのでは？と思います。

[875: 購入予定]

ここは完全にファミリータイプですよね。
予定変更になって１人で住む予定なんですが、変に思われないですかね。。。

[876: 匿名]

大丈夫ですよ、ライフスタイルは人それぞれ！
みんなで仲良くやっていきましょう！

[877: 入居前さん]

>875さん

私など、最初から一人で住む予定です。4LDKに、、、

[878: 入居予定さん]

874さん
回答有難う御座います。
うちでも是非ピュアリフレ貼りたいのです。
これはご自分で貼られたのですか？業者に頼まれたのですか？
出来れば、自分で貼りたいのですが、難しいようであれば頼む
しかなさそうですね。。。

[879: A棟入居予定]

874さん、ピュアリフレって夏は確かに効果あるでしょうが、逆に少しでも日光がほしい冬場にも効果を発揮して、やはり寒いのでしょうか。

[880: 入居前さん]

＞８７８さん
ピュアリフレはインテリアフェアで申し込みました。
ご自分で貼るのは難しいのでは？と思います。

＞８７９さん
調べたわけではないので、確かな情報ではありませんが、暑さ・寒さを遮断するのではないかと思っています。

[881: 住民さんＡ]

こんばんは

みなさん盛り上がってますね。

私は2月末に入居しました。
既に済んでいる方もこれからの方も
よろしくお願いします。

入居された方
ガス代ってきました？
私のところは入居して8日目に
検診がありましたが6千円くらいきました。
ほんの1週間。

寒い日が続いたので床暖房使いすぎたようです。

引っ越し当日に東京ガスの方が見えて
早速割引に契約したのですが
まだ効いていなかったようで・・・

ある程度はしょうがないと思っておりましたが
あわててガス系止めました・・・（汗


これから入居される方は、暑い日と寒い日が
続いておりますがしのぐ程度が良いかもしれません


通勤の利用駅に関しては、平井を利用している方に
もう少しご意見聞いてみたい気もしますが
私は亀戸利用しています。

亀戸東口から、線路沿いにまっすぐ行くと人気も多く
意外に近いです。自転車置場も近いですし
時間に余裕があるときは、サンストをふらついたり
しています。

平井は、フランス料理のお店とか、焼鳥屋とか焼き肉屋など
気になりますが、すでに利用された方など
情報あればよろしくお願いします！

[882: 購入予定]

875です。

>876さん、877さん
返信ありがとうございます。

一人だと肩身がせまいかな？と思って思わず書き込んでしまいました（汗

[883: 入居前さん]

>>882さん

俺も一人暮らしでもうすぐ入居です。気にすることなんてないっすよ。

なんかワクワクしてます、はやく新居に住みたいです。みなさんよろしくお願いします

[884: 匿名さん]

今日ガスの方が来て、その際「床暖房付きのマンションなので安くなりますよ」と言われたのですがもう適用されてるってことですよね？
何割引くらいなんでしょう？
もとの料金は高いのですね…。

私も平井への自転車での通勤事情そして飲み屋さんや雑貨屋さんを知りたいです。
自転車置き場はハイテクな機械があるみたいですね。

あと亀レジ内の区の保育園に入園される方いますか？
うちはまだ産まれたてなのですが情報があれば知りたいです。

一人暮らしの方、広々暮らせて羨ましいです。

[885: 入居前さん]

８６５さん、８６６さん
ご回答ありがとうございます。
亀戸からの通勤。是非試してみようと思います。
入居後も宜しくお願いします！

[886: 匿名さん]

ガスはどうやら５％引きらしい

[887: 入居済みさん]

ガス代、普通に床暖を使っていると月2万ぐらいと聞いてましたので節約気味に使い、19日間で6千円弱でした。（朝タイマー設定3時間、夜2~3時間）。給湯も節約気味に使ってます。
たしか暖らんプランで△6%だったと思います。割引は初回から適用されており、領収書にお得額が書いてありますが、請求額に対して7%ぐらいでした。

[888: 匿名さん]

８８２さま。
私も、ひとりです。私は、あえてファミリータイプを選びました。
今住んでいる所もファミリータイプですが、高齢化して来て子供や若い人が少なくなっています。
ワンルームや２ＬＤＫ中心の間取りだと、人の入れ替えが多いのではないかと考えて、
ここならいいと思いました。

[889: 入居済みさん]

皆様に質問です。
お湯が出るのにどのくらい時間がかかりますか？
結構時間がかかるのでほぼ水で洗っています。

[890: 入居済みエコロジー]

皆さん、今日は。

先週書き込みしましたが、反応が無いのでもう一度書いて見ます。

3月初めから入居していますが、駐車場について、亀レジ住民（予定者）の皆さんにお聞きします。

私の家族は、以前はよく全員でドライブに出かけましたが、最近は余り車を利用しなくなりました。
子供も社会人になって、会社の仕事が忙しく、家族揃って出かける時間が少なくなったことが原因です。
今、週に１、２度買い物に行く際にあれば便利程度の必要になっています。

江東区には、南砂町など、海に近いところに大規模なショッピングセンターが有り、バスや電車を利用して
出かけると時間が掛かりますし、買い物を持って買えるのは結構大変で、車が有る便利です。
でも、週に１、２度程度の利用で車を維持するのも結構負担に感じます。

そこで、亀レジ住民の方と２，３人で車と駐車場をきょうゆうしてみたらどうかと思っています。
亀レジにはカーシェアのシステムは有るようですが、多くの方と車数台を共有するのでは、そんなに自由が
きかないのではと思っています。皆さん誰も利用した時間は同じではないかと。
例えば、土、日やすく祭日の午後などに集中するのではと思っています。

そして、平日は全く利用されないのではと。
そういう意味では、２，３人の方と最初から利用日についてある程度相談した上で、利用日が余りぶつからない
様な事前調整をしてからシェアすれば、効率よく利用できる可能性が大きいと思います。

また、車の維持費を２，３人で分担すれば、かなり小さい負担になると思います。
毎月数万円の出費は厳しいですが、毎月１万前後の出費であれば、利便性を考えると引き合うと思います。

どなたか、気の合う方との意見交換を希望します。現在既に抽選で得た軽自動車用の駐車場の契約を検討し
ています。

私は、大学の工学部の出身で、割と合理的な考え方のできる方ではないかと思っています。

趣旨に御賛同いただける方の回答をお待ちします。

Ｐ．Ｓ．

最近のこのサイトは大変前向きで参考になる話が多く、皆さんと同じマンションで一緒に過ごしていくことが
楽しみになってきました。

暖房については、オイルヒーターを補助に使っていますが、かなり暖かいですよ。試して見られては如何ですか。

[891: 匿名さん]

オイルヒーターはよさそうですね。
我が家は３月末入居なので、その頃にはもう少し暖かくなってるといいなと思います。
検討するとしたら、来年の秋以降になりそうです。

車を共有する件は、もしかしたら、「とりあえずカーシェアリングで様子を見てみよう」と思ってる方が多いのかもしれませんね。

[892: 匿名さん]

反応がない、のはそういう事だと思います。。。

[893: 入居済みさん]

皆様、質問です。
クリーニングはどこに出していますか？
我が家はワイシャツは今までクリーニングに出していたのですが、
この辺りで探したところ、古い感じのお店ばかりで、
どうなのかなーという感じです。
この辺りで、よいクリーニング屋さんがありましたら、教えてください。
あと以前は千葉県に住んでいて、ワイシャツ1枚150円でしたが、
都内はもう少し高いのでしょうか。

[894: 匿名さん]

もうじき引越しなのですが、引越し後ネットはすぐに使うことができますか？
今YAFOO BB なんですが、YAFOOのメルアドも使えなくなってしまうんでしょうか？

[895: マンション住民さん]

890さん

前の書き込みも見ておりましたが
ここはオープンな掲示板かつ前書体が見ているとは限らないので
サーバーホームなどの住民専用サイトが立ち上がったら
そちらに挙げてみてはいかがでしょうか？
なかなか難しいかと思いますが、かなりの大所帯マンションなので
中にはいるかもしれませんね。

オイルヒーターは、よさそうですね。

それにしてもガス代、６％～８％（？）引きでも
ちょっと高いですね。我が家も対策たてないと
いかんです。
かえってホットカーペットの方が安いのかなぁ・・・


クリーニングは確かに老舗的なところが多く
自分のところでやっているところが多いようなので
多少割高かもしれないですね。
うちは、基本的に細かいものはださないので
マンション内のものを当初は利用しようかと思っております。

[896: 入居済みエコロジー]

>>895

　御忠告有難うございます。

　住民用サイトでもう一度提起してみたいと思います。

床暖房は頻繁に入り切りして使うのが、経済的だと知人は言ってましたよ。

　 ホットカーペットは、やはり電気を使うので所謂電磁波の影響が少し心配です。

　例えとっても微弱とは言っても、電熱装置のすごく近くに体を寄せて使いますから。

　 少し高くついてもガズの温水床暖房が安心だと思いますよ。

今後とも是非宜しくお願いします。何れマンションのどこかで御会いすることになるんでしょうね。

[897: 入居済みさん]

カーシェアの利用者は、今のところ５世帯ぐらいしかいないので、
かなり自由に使えるみたいですよ。
ただ、月会費が必要だったり、時間も制限されたので、
私は利用しませんが。

車はともかく、駐車場は共有したいですね。

[898: 匿名さん]

駐車場の共有って出来なくないっすか？

[899: 入居済みさん]

来客用の駐車場があるのですが、
申込者が多くて、なかなか好きな時間に取れないのですよ。

[900: 入居済みさん]

駐車場、すでに土日は予約いっぱいで取れないですよね。（高いのに）
ゲストルームが予約取れてるのに駐車場がとれない、ということも。。。
まだ契約されてない駐車スペースを来客用に使わせてほしいですよね。価格とか、これから管理組合で変えていくのかな。

[901: ご近所さん]

なぜか九丁目北側はクリーニング屋銀座、４軒もあります。
１０年近くここにすんでいますが、「シロヤ」の仕上がりが一番いいように思います。

[902: ご近所さん]

平井のフランス料理屋は、この界隈唯一といっていい★★★クラスのビストロ。私生活でいいことあったとき、元気を出したいときは、ここでお食事です。

[903: 入居済みさん]

901さん、ありがとうございます！
「シロヤ」さん探してみます。

[904: 入居前さん]

車の共有の話は乗らないほうがいいとおもいます。名義はどうするのですか?保険は？料金遅延した人がいたらどうするのですか？MS内で揉める原因だと思います。みなさん気をつけてください。

[905: 入居予定さん]

確かに詐欺っぽいですよね。

[906: 住人さん]

すでにベランダいっぱいに布団が干されていて、すっかり周りの都営住宅に溶け込んでしまっていますね。

禁止事項ですよ！

住人のレベルはこんなもんでしょうね

[907: マンション住民さん]

廊下の共有部分にベビーカーやら三輪車を置くのも違反です！
みなさん守ってほしいものです。
うちはバルコニーにおいてます。

[908: 住人さん]

こんな場所の大規模マンションで住人のマナーレベルを心配してたけど、やっぱりでした。
後悔してます。
みなさん少しは最低限のマナー守って下さいね

[909: 住人]

廊下の真ん中に三輪車などを置くのはまずいかと思いますが、アルコープや各部屋のや外機置き場に三輪車や子供の自転車などを置いてあるのは構わないと思いますが、いかがでしょうか？アルコープの位置付けがいまひとつ分からないので、ご意見頂ければと。

[910: 入居前さん]

内覧に行ったときに共用部分の廊下に思いっきり大人用の自転車と
物置が置いてある家があって引きました・・・
引越し直後って事ならば許せますが、あれがそのまま許されたら秩序も景観も無くなりますが、
良心に任せるしかないのでしょうか？
住民内で良い対処方法ってあるものでしょうか？

[911: 入居前]

廊下の真ん中とか室外機置き場とか関係なく、共用部分の廊下に自転車やら三輪車を置くのは違反です。
ルールはみんなで守らないと、大きなマンションなので今後お互い嫌な思いをすることになると思います。
布団をベランダの内側に干すようにするなど、みなさん、最低限のルールはまもりませんか。
子供にも、何が良くて何がいけないのか教えるのに、廊下に自転車などが置いてあれば、説明にも困ります。

[912: 住人]

マンションの事情に詳しい方に一点だけ教えて頂きたいのですが、アルコープ部分は共用廊下の一部という位置付けなのでしょうか、個人的に使える部分なのでしょうか？

[913: 住人]

布団干し、内側に干さないとですね！
今日は危うく外に出すとこでした^^;

私もマナーには気をつけます！

子供を乗せる前カゴつき自転車を乗ってるんですが、下段だとイスに引っかかり、上段だと重くて持ち上がらない・・

小さなお子さんがいるお宅は、自転車の出し入れはスムーズですか？

それから、ご近所様へのご挨拶ですが皆様は回られましたか？ 入居されてるのが確認できたら伺おうかな～と思っているんですが、どうされていますか？

[914: 入居前さん]

「アルコープ（ないしアルコーブ）」，「ポーチ」，「共用廊下」など関連しそうなキーワードでスレを検索してみて下さい．似た議論がたくさんあります．いつだってどこだってこんな問題の繰り返ししてるのがよくわかります．書き込みされるなら，物件の管理規約をよく読みこんで，どう書いてあるのか，書いてあることに対して自分がどう解釈し，何を要請したいのかきちんと説明した方が良いです．この場での安易なつぶやきは「あ～ココもか～」と部外者に笑われるだけで，望ましいとは思えません．

[915: 入居済みエコロジー]

>>904,905

そのように理解されるのは残念です。マンションの住民同士で「詐欺」とはひどいこといいますな。マンション

　の住民が詐欺してどこに逃げられるでしょうかね。

　トラブルって言うのなら、カーシェアリングのシステムだって、車を汚して掃除してない人がいるとか、予定の

　利用時間を守らないとか、様々なトラブルが予想でしますよ。

　また、現在５人の参加者ということですが、まだ入居者が少ないので、殆どの住民の引越しが終わる５月頃には、

　参加者は数十人くらいになるのではないでしょうか。そうすると、利用したい時に使えないことが多くなると予想

　できますよ。利用できる台数と入居世帯数との差は300近いと記憶しています。

　気の合う人を数人集めて何かする程度のことで、マンションのトラブルになるから止めろとは、少々干渉が過ぎる

　のではと思います。

　最もこのサイトは住民だけのサイトでは有りませんから、部外者が言いたい放題言っているだけかも知れませ

　んが。

　最近、このサイトはせっかく良い流れになっていたのに、水を差すようで、残念です。私の提案が水を差したの

　で有れば、提案を引き下げるべきでしょうかね。

[916: 内覧前さん]

余計なことはしない。それが一番です。

[917: 入居済みさん]

まだ管理組合も発足していないし、防災センター？からの注意も出ていないので、
なおさら規約違反してしまう人が多いんでしょうね。違反と認識していない人も多いでしょう。
他のマンション情報を見ても大抵、注意されてもある程度の人は違反しますし。
ただ、ここでどうこう言っても見てない人には何の意味も無いし、外部の人も見ている掲示板ですので、出来るだけマンション内掲示板等で議論して管理アドバイザーさんなどに相談するのが良いかと思います。
（しかし、サイバーホーム内の専用掲示板はまだいまいち機能してないですね）

[918: 入居前さん]

>>915
本当に個人カーシェアをやられたいのなら、このスレでは避けるべきでは？

仮に話が煮詰まってきた時に、具体的な話をする場を設けるためには会って話しをしなければならないでしょうし。

ここでは、個人情報のせる訳にはいかないでしょうから、地道に回りにお友達を作って、そこから話を広げるなり、サイバーホームのマンション専用ページを利用されてはいかがですか？

[919: 匿名さん]

個人カーシェア昔からの知り合い友達でないと成り立たないと思いますが。私も同じマンション内でのトラブルは御免です。そこまで車が必要なら購入すればいいと思います。資金がないなら車のない生活を考えては？

[920: 匿名さん]

共用部分には何もおいてはいけません。知らなかったでは通用しませんのでしっかり重要事項説明書読んどいてください。

[921: 入居前さん]

入居が始まってから担当者の人と部屋を見に行った時、アルコープに置いてある自転車を見て「これはダメなんですよ」って言ってました。
悪いことを真似してか１階は特に酷かったね。

カーシェアは借りたい人が持ってる人に、その都度、ガス代と保険枠の切り替え代を払えばいいんじゃない？
当然、安く貸してくれる人の方が繁盛すると思うけどさｗ

[922: 入居済み]

規約を読むと、アルコープは専用ポーチと同じ項目に分類され、同じ扱いになるように解釈出来るかと思いますが、専用ポーチにも自転車が置けないということになるのでしょうか？あとアルコープには鉢植えの花なんかも置いてはいけないのでしょうか？

[923: 匿名さん]

ポーチ内ももちろん自転車や私物は置いてはいけないの。

[924: 匿名さん]

カーシェアは個人でやると傷をつけたとかつけてないとか必ずめんどくさいことになりますよ。長く住むのにそんなことで同じマンションに気まずい人が出来るのは嫌だな。提起した人は自分で友達でも作ってやれば？

[925: 匿名さん]

確かに、会社がやるカーシェアリングと違って、個人の場合、ガス代の分担、鍵の受け渡し、使用時間の予約、傷や事故等の責任の所存等、はっきりしない部分が多そう。
（ちょっと調べましたが三井ﾀﾞｲﾚｸﾄでカーシェアリングでも使用できる自動車保険はあるようですが。）

その点、会社でやるカーシェアリングは時間チャージ制、icカードを鍵とする、ガス代も使用分だけ計算、と区分がはっきりしている気がする。

[926: 住人]

アルコーブの使用法について管理規約には「構造物を設置しないこと。避難の障害となるものを置かないこと」（管理規約、別表第3）と書かれているだけです。これは非常時の避難経路を塞ぐ事を禁止していると読むことができ、自転車や、まして草木を置くことを禁止しているようには読めません。また、杓子定規に規約を読むのであれば、使用細則の建物使用細則には「所定の置場外に自転車・バイクを放置してはならない」（第3条の4）とあり、所定の置場ではないバルコニーに自転車を置くことは禁止されているという解釈もあるかと思います。アルコーブに草木などを置くことが避難経路の障害となるため禁止だというと、もっと閉鎖的なバルコニーに置くのは、もっての外という極論さえ出来てしまいます。最低のルールを守るのは当然だと考えますが、「ルール=規約」と考え、読み込んでみると、以上のような解釈も出来ますが、みなさんどうお考えになりますか？私は、いろんな考えや意見の方はいるものの、杓子定規に言い合うのではなく、余程危険だとか景観を著しく損なうということでない限り、ゆったりと、ゆるやかに、あまり束縛し合わず、仲良くやって行くのが良いと思いますが・・・。

[927: 入居済みさん]

けつの穴が小さいやつは、どこにでもいるのね。

[928: 契約済みさん]

アルコーブーに置いて良いものは何ですか？

[929: 標準的な住民（のつもりです）]

>> 926

私は、）926番さんの意見に賛成です。アルコープなどに何をおいても構わないか、駄目かの詳細は、いずれ

　住民の管理組合が結成されてから、住民皆さんの意見に聞いて、最後は多数決で決めれば良いと思います。

　日本は民主主義ですから。

　皆が住みやすくなるように規則は、随時見直して行くべきで、大京さんが作った規約を至上のものとする必要は

　無いと思います。

　一般的に、門ゲートなどがあるアルコープでは、様々なものを放置しているケースが見受けられます。例えば、

　金町のミディオンレジデンスなどは、敷地も２万平米、住戸は700世帯と亀レジに近い規模ですが、アルコープ

　には、多くの世帯で自転車初め多くのものが置かれているのを目撃しています。

　そこと同じでないといけないことも有りませんが、何を置いてよいか、住民全体で一度議論して、また最終的には

　多数決で決めていけば良いと思いますが、住民の皆さん如何ですか。

[930: ご近所さん]

既にカオス。
自転車は避難の邪魔になるだろ。ふつう。

[931: 入居前]

ここは、団地ではないのですから、なるべく規定に沿って住みやすい良いマンションになるよう協力していきませんか。布団をベランダの外から見えるところに干すと、万が一風で飛んだりすると、誰かに怪我をさせてしまったり、他人の物をこわしてしまったりと、賠償問題にもなりかねないですし、やはり、共用部分の自転車は、実際に災害がおきたりした時には、非常に危険だと思います。そういう今までの教訓で出来た規約ではないでしょうか。確かに植木くらい、自転車くらいという気持ちがない訳ではないですが、やはりそういうところは我慢して、いけないといわれたらやめましょう。戸建てではないのですから。それに、自転車は始めから２台しか置き場がないのを承知でマンションを購入されたのではないのですか？それなら、なんとか別の解決法は探せないのでしょうか？何かないですかねえ・・・自転車置き場の良い解決方法。。。

[932: 匿名さん]

だから、926は「自転車を置かないこと」という規定が書かれていないと言ってるのでは？「規定に従いましょう」と言っても、従う規定がないのではないかって指摘だと思いますが？感覚的な話でなく、キチンと規約を読んで、「規約の何条にこう書いてあるから、自転車や植木鉢は置いてはやはりダメなんだよ」という話をしないと水掛け論になりますよ。

[933: 入居予定さん]

１部屋つぶして物置にすれば解決できそうですね。

[934: 入居前さん]

926さん，規約の引用ありがとうございます．

私見では，非常時の避難の障害となるものに自転車・草木は含まれる，と判断します．非常時とは地震，火災をすぐに思い浮かべ，この場合廊下に物があれば散乱状態となり，足を取られます．「所定の置場外に自転車・バイクを放置してはならない」も文面通りに解釈します．現時点で配布されている規約はその通りに適用されるべきだと考えます．それを承諾の上契約したからです．管理組合を通した新たなルールはその時点から有効と考えます（仮にアルコープの自転車OKの一文が明記されたとしたら，これは入居時に遡って適用される，と付け加えるとよいでしょう）．私は私物の置かれていない廊下を希望します．

[935: 入居前さん]

入居済みの人の投稿でけつの穴が小さいとありますがあなたみたいな人がいるからあの人もやっているからとみんなルールを守らない人が出てくるのですよ。これだけ大規模だと色んな人間がいるから苦労すると言われたのを思い出しました。先が思いやられます。

[936: 匿名さん]

いろんな意見が出てますね・・・。

自転車に限って言えば、私は基本置いてほしくない派ではありますが、
幼児・乳児を抱えたファミリーでは、ママチャリに乳児用補助席をつけると
自転車置き場の下段には入らないと聞きました。
なら、上段に置けば、との意見も聞こえてきそうですが、
上段はかなりの力が必要で、女性にはかなりつらい作業だそうです。

子どもの送り迎え等で朝・晩、このきつい作業を繰り返すのなら
自宅前に停めたいと考えるのも心情的にわかる気も・・・。

ファミリーを想定したマンションの駐輪場の
設計にも問題があるのではないかと、考えたりもします。

YES・NOだけではない、
マンション住民が住民を思いやれる、そんなマンションにしていけるよう
みんなでよい解決方法を提案していきたいものです。

[937: 入居前さん]

購入前に大京営業より、「アルコーブに物を置いてはいけないけど、専用ポーチには自転車くらいなら大丈夫です」と言われ、ポーチ付きの住戸を購入しました。
個人的には、通行の邪魔にならなければアルコーブに物を置いてもいいとは思いますが
乱雑に物を置いたり、汚い自転車を停めたりなど、美観を損なう事はやめてもらいたいです。

[938: 入居前さん]

いい加減な営業ですね。専用ポーチも置いてはだめなんですよ。営業は売った後のことは関係ないと思ってますからね。

[939: 入居前]

確かにこちらに書かれている営業さんの仰る事には統一感が無い気がします。
しかし布団の干し方についてや、アルコーブの使用方法などについては、徹底したほうがマンションとして美しいですよね。
実際、今日も何件か布団を外に向けて干してあり、強風のためなびいていました。
上層階から飛んでしまったら、と思うと怖い事です。
見た目もよろしくありませんでした。

契約書には「管理組合発足までの間は大京アステージが管理代行をする」事が書かれてありました。
と言うことで、担当営業さん経由で何らかの措置を取っていただくよう、お願いをしました。
ここの存在もご存知で、情報として上に伝えていただけるようです。
意見も十人十色だと思いますが、どなたも「カメレジが住み良い場所であってほしい」と思う気持ちは同じ事だと思います。
５月の組合発足までは、ぜひ、大京アステージさんに活躍してもらいましょう。
その上で改善点あれば、組合発足後に実際の住人同士で改善するなりして行けば、より良くなって行くと思います。

[940: 入居前さん]

うちも専用ポーチがあるけど、
ここに置きたいということになると、
結局アルコーブに置くことも認めなければならなくなるんだよね。

[941: 入居済みさん]

ポーチは専有使用だけど専有部分じゃないのでやはり大物を置くのはまずいでしょう。
心情的にはポーチなら自転車置いてあってもいい気がしますが、そもそもエレベーターに
自転車が入って来る事がいまいちですよね。
最終的にベビーカー及び子供用三輪車位まではOKになるような気がします。

乳児用補助席も下段に入る物もあれば入らないものもあるので、情報共有して入るようなものを購入するようにすれば良いと思います。
掲示板にも出ていますが、上段が低い物と高い物で交換もしているので、下段に補助付きママチャリを
置かないような人は上段が低い方が使いやすいと思うので、OKな人はどんどん交換するとお互いに良いのでは？

[942: 入居目前]

引越ししてすぐに使えるように前のカゴ部分が子供を乗せれるようになった電動自転車を先に手配しようと思っています。
どのメーカーだと下の段に置けるのでしょうか？
候補はブリジストンのアンジェリーノなのですが。

上の段が高いものと低いものと自転車置き場の仕様に違いがあるのですか？

[943: 入居済みさん]

高さが互い違いになっています。
どちらかは番号を言って問い合わせれば教えてくれると思います。
同時に設置面（タイヤが乗る部分）から上段までの高さを測ってもらって聞けば
どの自転車が置けるかわかるんじゃないでしょうか。

[944: 入居済みさん]

ここへの書き込みをする住民さんへメッセージです。・・・・・・純粋に聞きたい事とか、気になる事とか
新居へ引っ越すウキウキ・ワクワク・キャピキャピ感から来る素朴な感想とか、掲示板を通じてお友達ごっこをしたり
・・等々悪気は全く無いのに、どういうわけか　必ずや否定的で乱暴な文章で返り討ちの目にあいます。
２００８年３月末頃からスタートした掲示板です。立ち上げた≪ちばぞーさん≫も、すっかりご無沙汰です。
おそらく心無い書き込みに対して嫌気がさしたのだと思います。

生活騒音・バルコニー喫煙・駐輪場・アルコープに云々・・・問題勃発はこれからです。自治会で全てが解決するわけも無く、その内、裁判沙汰に発展するような問題が起きても不思議はありません。

自分は周りがどうのこうのとか騒ぐつもりはありません。とりあえず決められたルールに沿って生活していこうと決めています。マンション生活は戸建てと比べてルール・制約が多いのは仕方の無い事だと捉えています。

亀レジ住民がいがみ合うのは見たくありません。サッカーも昔はイエローカード＆レッドカードはなかったそうですがルールを逸脱する馬鹿者を減らす為に作られたペナルティだそうです。
当分、引越しラッシュが続きそうです。自治会が発足するまでは大京さんの交通整理に従うほうが賢明なのかな。

まずは住民同士の挨拶の徹底かなぁ　挨拶は大事だと思います。

[945: 入居前さん]

私は誰に何を言われようが自転車は家の前に置きますよ。ルールは破る為にあるんでしょ。布団も干しますよ、文句があるなら直接いいにきてください。出来るもんならね。

[946: 匿名さん]

笑ったw
ここは釣り堀じゃないですよ～。

しかし２段式タイプのは初めてで上の段が顔に刺さりそうになって怖い。
自転車カゴの荷物はレールに入れちゃうと取り出せないし。
自転車置き場でなんかいいアイデアありますか？

[947: 入居済み合理屋]

皆さん、今日は。いろいろ盛り上がっていますね。

　自転車置き場については、

　１）入居者が一段落する６月位に、駐車場の空き具合を見て、余裕があるようなら、幾つかの駐車場を
　　　暫定的に自転車置き場にして、希望者から利用料を徴収して見て直ぐに分かる利用許可証などを発行
　　　したら如何でしょうか。駐車場を遊ばすより良いでしょうし、住民の為になることだと思います。

　２）少し時間をかけて、アルコープの利用法や自転車置き場の使い方を議論して、場合によっては、自転車
　　　置き場の一部をもっと便利な自転車スタンドに入れ替えたら如何でしょうか。同じスペースでもっと
　　　有効に、また前カゴ付きでも使えるスタンドがあると思います。

　また、ベビーカーや三輪車やアルコープに置くことは、許してあげるべきと思います。小子化が問題になって
　いる折、それくらいは皆で大目に見るべきと思います。但し、アルコープの範囲からはみ出さないように、
　何か固定できるような工夫が必要と思います。そうすれば、地震等の災害時の非難の際にも邪魔にならない
　と思います。
　
　最初から、頭ごなしに「駄目駄目」と言って考えるのを止めるのでは無く、どうして駄目なのか、駄目で無
　くすることはできないか、皆で考えていきましょう。それが、前向きで明るいマンション生活の創出に繋がる
　と思いますよ。最初から話合うことを拒否したり、止めたら、人間を止めることになりますよ。人間は社会的な
　存在だそうですから、他者との関わり合いを避けては生きていけないそうです。。。ちょっとカッコつけ過ぎ？

[948: 匿名さん]

>>945
もしかして、保育所に入園予定の方ですか？ｗ

[949: 入居済みさん]

№９４７　入居済み合理屋さんへ　№９４４です。こんにちは！！　私は貴方の考え方・書き込み文章に好意を持ちました。　賛成です。

[950: 入居済み合理屋]

No.944 入居済みさん

　賛同頂きまして有難うございます。

　私も、944さんに賛同します。まずお互いに挨拶しましょう。廊下で会った時とか、エレベーターで会った時とか
　亀レジ内のどこで会っても、気持ちよく（できれば少し大きい声で）、「こんにちは！」って。

　同じマンションに住むことになれば、いわば運命共同体のようなものです。（オーバーに言えば、「家族」の
　ようなものかも知れません。そこまで考えると、ちょっと煩わしいかも知れませんが）基本的に困っている人、
　弱い立場の方々の助けに成るように規則を解釈したり、修正したりしていくべきと思います。勿論、それで他の
　人が大変迷惑してしまうとなると、困りますが。基本路線は、平等、相互尊重だと思います。

　でも、どこまでが合理的か、恣意的か、基本路線を維持しながら、皆さんで話し合って決めていきましょう！

[951: 入居済みさん]

＞947

駐車場を自転車が走ると危ないと思います。

[952: マンション住民さん]

９４５のようなろくでもない人間もいるんですね。

名前も部屋番号も名乗らないのになに粋がってるんでしょうね。
強がっている卑怯者にしか見えませんよ。