亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[761: 入居前さん]

みなさん

鍵って取りに行かれました？

当日はにぎやかだったのでしょうか？

私は当日行けなくて、郵送にしてもらいました。
2，3日かかるようなことでしたが
本日届きました！

早く自分の鍵であけたいですねぇ〜

[762: 匿名さん]

１９日に鍵をもらって、早速部屋に入りました。
１５時頃でバルコニー側は、陽がたっぷりと当たり床暖房なしでも暖かかったのですが、
共用廊下側は暖房なしだとちょっと寒い感じでした。
現在の家では、石油ファンヒーターをボンボン焚いていて
部屋の中はとても暖かいので、引っ越してからはファンヒーターも使えず
どうしたらいいか心配しています。

[763: 引越前さん]

はじめまして。来週引っ越します。
よろしくおねがいします。

きのう現地へ行ってきました。
夕方日が差してきて、リビング側は暖房なしでも暖かかったですよ。
内覧会のときは床暖入ってましたが、天気もよかったので暑いくらいでした。
ただ、玄関側は寒かったのでエアコンをつけることにしました。

あと、今日から一週間ライフが改装工事に入るので
引越し後何か買い物する予定のある方はお気をつけください。
２８日リニューアルオープンです。

それでは、お会いする日を楽しみにしています。

[764: 入居直前]

みなさん引っ越された方にお聞きしたいのですが、引越し後のご挨拶はどうする予定ですか。やはり両隣と上下は挨拶されるのでしょうか。挨拶ではどのようなものを渡せばよいのでしょうか。渡してはいけないものもありますよね。よくわからないので教えていただけませんか。

[765: 契約済み]

以前のスレで引越会社についてありましたがここの幹事会社は最悪ですね。一言で言うならただのぼったくりでした。来月引越の予定ですが他社に変更する準備をしています。大手さんなので仕事はきっちりして頂けると思いますが相場からしてあまりにかけ離れていたのでその場てお断りしました。かなり嫌味を言われましたけど。
都内引越、トラック一台で30万なんてありえないです。みなさんはいかがですか？

[766: 匿名さん]

確かにそれはありえないですよね。マージンを売主に払うために金額を上乗せしてるんでしょう。

[767: 引越前さん]

> 都内引越、トラック一台で30万
それだけの情報では何とも・・・
荷物の量は？トラックの大きさは？梱包や開包作業はしてもらえるのか？梱包材の手配や引取りはしてくれるのか？手配してもらえる人数は？引越しの日程は？
すべておまかせで、来月末の週末の、とっても混んでる時期なら、そんなもんでしょ？
家具や壁に傷ついたときの補償がどうなっているか？などもチェックポイント。

[768: 引越し直前]

30万なら引越しやめて、新しい家具、家電にしたほうがよいのでは？
私も引越しの見積に来てもらいましたが、荷物少なめですが、埼玉からで10万程度でしたよ。

[769: 入居前さん]

はじめまして。鍵もらいました！
19日は昼前に行きましたが、そんなに激混みじゃなかったですね〜。
私のような主婦が多かったような・・・。
うちは4人家族で、クルマが無く、全員自転車をフル活用しておりますので、気になっていた自転車置き場について聞いてみましたところ、「防災センターに行って申告して下さい」とのことで、早速防災センターに行きました。

あくまで暫定処置・・・との前置きアリでしたが、自分たちの区画にわりと近いところで、1台しか契約していないところの空いてる上段を２つ、割り当てていただきました。
やれやれ・・・と思ったのもつかのま・・・。

小学生の娘に下段を譲り、残るは上段３つ。
主人と中学生の息子はなんとかなりましたが、なんと！！私の細腕（！？）では、自力で自転車があがりませんでした・・・。
防災センターの方が一応みてくださいましたが、「やり方はあってる」でも、腕力がなく、自転車が持ち上がらない！！
何しろ、急勾配の坂のような角度で自転車を持ち上げるのは女性にはかなりキツイです。
器械自体はガス圧つきですので、いったん載ってしまえば上段にあげるのは可能です。（重いですが・・・）

下段は残念ながら、割り当てられない・・・とのことでしたので、毎日腕立てふせをして腕力をつけ、自転車はアルミフレームのものに買い換えるつもりです。

私だけ・・・かとも思いましたが、ご参考まで。
今後ともよろしくお願い致します。

[770: 匿名さん]

幹事会社で先日引越しの見積もりをしてもらったところ、繁忙期だからと言って高くなることはないと言っていましたよ。

あの自転車置き場には、スタンドのない自転車もちゃんと収納できるのでしょうか？

[771: 購入検討者さん]

こんばんわ、何度かここは拝見させていただいていたのですが、
ついに購入の決断をすべきか判断するときになりました。

既に住まわれている方で下記の点をお教えいただければ幸いです。

1.夜の平井駅からのルートは暗すぎて怖いといったことはありますか？

2.住んでみてから「あれ？」と思ったことや「失敗した！」と思ったことはありましたか？

坪単価的には大変魅力を感じておりますが、それでもやはり高い買い物です。
よろしければご感想お聞かせください。

[772: 匿名さん]

ここは、住民版です。
１も２も人それぞれ感じ方は違うので、何とも言えないのではないでしょうか。

[773: 入居済みさん]

1.小学校と公園の間or都営住宅と小学校の間の部分はどうしても暗いですね。
人によっては怖いと思うかもしれませんが、電灯の数などは普通の住宅街に比べると多いので
住宅街が問題無いなら問題無しだと思います。

2.まだ人の行き来が多くてごちゃごちゃしてよく分かりません。
ライフが改装に入って休みなのが痛いです。

[774: 契約済みさん]

平井からの道はカメレジの住人が殆ど入居したら、それだけでふれあい橋方面への
人の流れが出来るので、まだ引越しし始めたばかりの現在とはまた多少雰囲気違うと思いますよ。

[775: 入居前さん]

自転車置き場ですが、スタンドなくとも大丈夫です。
と、いうかスタンド使わないで載せるかたちです。

引越しはうちは幹事さんに見積もってもらい、後日比較するためにアリさんにも見積もってもらいました。
結果、幹事さんのほうが安かったです。
３ｔトラック２台で１８万でした。梱包は家具・家電以外は自分でやります。
アリさんいわく、「幹事会社の強みというのもある」とのこと。
たとえば、午後一搬入の枠だと、午前、午後と作業がまたがり一日料金になるところ、幹事さんの見積もりでは半日扱いの料金になっていたらしいです。「たぶん、搬入時間に限りがあるため、半日だとか一日でわけないようにしているのでは？」とのこと。

ただ、幹事さんの見積もりはそっけなく、「高い！！」といったらあっさり帰っていかれ、何のフォローもありませんでした。
アリさんは搬入時間を遅らせて半日扱いにし、料金を幹事さんと同等にしたうえで、「ぜひ、後悔させませんから○○様の引越しをおまかせ下さい！！」と、熱心に言って下さり、家具もひとつひとつ検証して具体的な（搬出方法、廃棄するものの処理など）案を説明して下さった安心感からアリさんに決めました。
安さだけを追求するなら、もっともっと安く見積もる業者もたくさんあるそうです。
うちも幹事さんに「自信のある見積もりです！！クオリティを比べてもらえば納得していただけますから、ぜひ！！」と、言っていただけたらあっさり決めたかもしれませんが、なんかそそくさと帰っていかれて不信感がつのりました。
他の会社では見積もってもらってないので、参考になるかどうかわかりませんが。

引越しは３月ですので（まさに繁忙期！）実際の作業はまだご報告できませんが、大切に運んで下さることを祈ってます。(^_^;)

[776: 匿名さん]

うちはアリさん３トンで８万円くらいでした。
荷物が少ない上(大きい物はベッド位であとは、一人暮らしくらいの荷物量)亀レジまで徒歩で行ける所に住んでるから安いのかな。

電車で亀レジ毎日見るのですが夜はちらほら部屋の電気が着いてますね。

[777: 入居済みさん]

引っ越し終わりました。
アリさんでしたが4トンで13万円くらいでした。場所は車で15分くらいのところと近いです。バイトは雇わないというのが売りですので、安心感はすごくありました。プロの作業は見ていて気持ちいいくらい効率がよかったです。
見積もりよりも予想外に荷物が多く、予定よりも終了時間が遅れてしまいましたが、
傷もほとんどなく、テキパキと動いてくれ助かりました。

道の暗さは住宅街ならあんなもんでしょう。確かに女性や子供が夜遅くに歩くのは怖いと思います（気になるなら亀戸から歩くしかないですかね）。
しまったというわけではないですが、コンビニは近くにあまりありません。
そのうち敷地内に入るらしいので問題ないと思います。

[778: 契約済み]

引越しですが、うちは結局アリさんにしました。条件は繁忙期、3t一台、梱包開封自前、都内区隣で幹事会社と倍以上の開きがありました。見積もりは言い値で相場なんてないようなものだとわかりました。ここの幹事会社は少しでも客のニーズに合わせてくれるような提案が頂けなかったので残念です。その時の営業マンで対応が違うのでしょうが今後引越す機会があったとしても使わないと思います。みなさんもご参考までに。

[779: 引越前さん]

私の時は見積もりに来た幹事会社の営業さん、感じ良かったですよ。
亀レジです、って言えばマンションの状況が頭に入っているようでしたし、
専門的な知識もバッチリに見受けられました。
逆にアリさんの見積もり営業は非常に頼りない感じで、
見積もりは大差なかったけど、ドラに決めました。

でもＷＥＢページで公開している引越しチェックリスト、使えねー。

[780: 入居済みさん]

私も５社比較検討し、アートさんが一番安くしてくれました。
引越し当日に担当した３人も手際がよくスピーディで、養生などもしっかりしてくれてよかったです。
トラックの駐車スペースをみてますと、アート優先で通しているようですし
サカイやアリさんを使ってる方は１割くらいではないでしょうか。
毎日アートの担当が駐車スペースに立って交通整理しているので、その方に言えば空いた箱も部屋まで取りに来てもらえます。