亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[721: 入居前さん]

あと２週間ですね。
費用の支払いも終わり、あとは入居を待つのみです。
家具もカーテンもオーダーで揃えたので楽しみで仕方ありません。

記念碑・・あってもなくても気にならないです。
大した問題ではないと思います。

[722: 匿名さん]

記念碑、公園に立てればいいのに。
最初に設置について大京から話を聞かせてもらってないのが気に入りません。
なんか、お墓みたいで嫌です。

[723: 入居予定さん]

気にしすぎでは？
業者のやり方に腹は立ちますが、これがあること自体はなんてことありません。こんなことへの抗議に力を注ぐのも疲れますし。
すぐ忘れますよ。

[724: 匿名さん]

確かにそんなにめくじらを立てるほどのことではないと思います。
近隣住民ともめている他の物件とはちがい、
付近にのぼりも立ってないし、恵まれているほうだと思います。
近隣の皆さんと仲良くやっていくためにも、あってもいいんじゃないですか？

[725: 契約済みさん]

結局、記念碑については、何の説明がないまま
一方的に1月末に重要事項の変更とやらに記載して
きたことが問題だと思う。
（内覧会でも説明する機会はあったのに・・・）

せめて「どこにどのくらいの大きさで設置します」ぐらいの
詳細は欲しかった。

いずれにせよ、何の説明もないので、良く解釈する人と
悪く解釈する人がでてきてしまいます・・・。

大京がこの件で　苦情がないことに「してやったり」
と思っていると思うと頭にきます・・・。

[726: 入居予定]

手続きも進み、入居直前にどさくさ紛れのように紙切れ一枚送りつけて来て、何の説明もないまま記念碑をそそくさと設置する、というやり方には呆れかえりました。大京に対する不信感もつのります。記念碑だけでなく、他の事でもコソコソ何かやっているのでは？と考えてしまいます。

[727: 入居予定さん]

あまり文句ばかり言って、鍵の引渡しを滞らせないでくださいね。

[728: 入居予定さん]

記念碑の件

頭にくるなら、掲示板でごちゃごちゃ言わず
直接、大京に言えばいいじゃん。

事前に説明されてたら、OK
私は知らされてない。
あの会社は卑怯だ。
こそこそ何してるんだって。
キーっ　してやったりって。思ってるよあいつら！！

って、
考え方にドン引きです。

[729: 引越前さん]

↑
あなたはどのような捉え方をしてるのかな？

参考にお聞かせ願いたい・・・。

[730: 入居前さん]

>728

記念碑設置自体は、管理組合で話し合ったところで大きな問題にはならないかもしれないけど
問題の大小にかかわらず、契約と言う観念上では大京には説明責任がある。
（少なくとも、契約者の中に不快に思う人が居るのだから、特に慎重になるべき。）

それをなし崩し的に紙切れを一方的に送りつけ済ませてしまう事が問題だ、と思うんですけどねえ。
今後、同じ様なケースがないとも限らないし。

要は、町内会の意向を住民側に諮らずに、売主が勝手に判断して許可している辺りが大京らしいというか何と言うか。
お粗末。

728が指摘するような、単純な感情的問題ではないかと。

[731: 周辺住民さん]

旧中川と亀レジの間の道は「大京・オリックス通り」ってならないのかな？亀戸九丁目プロジェクトの認可の際に、地元自治体と学童や保育園などの様々な条件交渉の産物のはずですが。

[732: 入居予定さん]

728です

729さんへ
私は、事前に営業さんに聞いており既知のことでしたし
聞いたときも「ふーん」と思った程度です。

７３０キチ
＞契約と言う観念上では大京には説明責任がある
というのは、

勉強不足で、すんません。
どの契約に記載されているか教えてください。
そんな契約があるなら、なおさら掲示板で
ごちゃごちゃ文句いわず大京に直接言うべきだよ。
って、やっぱり思いました。

私がドン引きしてるのは
文句があるのに
直接、いわず
ギャーギャーいってる
後ろ向きのコメントです。

私のコメントも後ろ向きなのでお詫びいたします。
すんません。

[733: 引越前さん]

もうすぐ引越しですね。

もうなんだかわくわくしております。

石碑に関しては、、、

なんだかココ見ていると
住民以外の人も書き込んでいるようだし
それで、他の掲示板で亀レジ住民は病んでいるとかいわれるし
ありもしないこと言われっぱなしですね。

竣工後はこちら閉鎖したほうがいいのではないでしょうか？
ココはあくまで住民板なのですから部外者はいらないですよね？
亀レジ掲示板２のほうでがんばってもらえばいいと思います。

情報交換や本質的なことは、住民専用のサイバーホームで話せば
いいのでは？


大京に言いたいことがあるなら
直接いったほうがいいと思います。

契約云々にかんしてはすごくよく言っていることはわかりますが
やっぱココで書いてもあんまし意味ないし
変なやからをあおるだけではないでしょうか？

[734: 入居前さん]

>732
重要事項説明書は、宅建持ってる担当者が契約者に説明をしなければならないと法で定められていたはず。
その口頭説明がないまま、契約作業は出来なかったと思う。
あなたも契約者なら説明受けたでしょ？
その重要事項説明書に変更があるなら、しなきゃいけないのではないかという事。

法のことは私も素人なので良くわからないが、売主責任として説明してしかるべきでしょ。
個別にするのが望ましいものの、説明会を開催する姿勢などを見せていれば契約者の印象も違うだろうに。
（そんな事でわざわざ行かないと言う人が大半だとは思うが、それがないから更に信頼がなくなる。）

[735: 入居予定]

何人かの方が「大京に直接言うべき」と言われていることも正論かと思いますが、大京のどのあたりに訴えることを想定したご意見なのか教えて頂けますでしょうか。まさか、現場の営業担当のことを考えていらっしゃるとは思えないのでお聞きしました。マンションを買うのは初めてで、ディベロッパーの組織や仕組みなどよく理解していないので、ご指導頂ければと思いました。

[736: 入居予定さん]

ここって足立ナンバーになるんですよね？

[737: 契約済みさん]

足立ナンバーです。
でも車検証の住所変更しなければ今のナンバープレートです。
住民票だげ移せば税金は住民票を追いかけてきますから問題ありません。

[738: 住民でない人さん]

>>735
重要事項説明書の変更が送付された際、当然、お問い合わせ先がついているでしょ？
まず、そこに問い合わせるべき。

そこでラチが上がらないなら、大京の法令遵守を行なう、コンプライアンス管理部門でしょ。
http://www.daikyo.co.jp/company/social/compliance.html

電話番号など連絡先は、大京のＨＰの個人情報保護方針のところに記載されています。

[739: 契約済みさん]

色々ありましたが、とうとう来週ですね。
楽しみですね。

[740: 契約済みさん]

パルシステムは金曜日の配達だそうです。すごい数の申し込みで…と、パルの人が言ってました。
他の生協の配達、曜日どうなっているかご存知の方いますか？
曜日がうまく離れていれば、二つたのみたいな、と思ってましたので。