亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[701: 契約済みさん]

みなさんこんにちは。契約済みのものです。

今頃こんなことをお聞きするのも恥ずかしいのですが、
契約済みの皆さんは火災保険はどうしましたか？

私はソニー銀行の住宅ローンを利用するつもりなので、
ソニー損保の火災保険の見積をとったら、大京お勧めのあいおい損保より
高いんですよね。ただ、高い理由は、物件評価額が時価ではなく再調達価格であること、
類焼担保特約等がついていること（特約の付保はもちろん任意ですが）で、内容としては
あいおい＜ソニーとなっています。

皆さんは、類焼担保特約などはつけますか？
マンションなので、放火の可能性は戸建てよりは低いのかなと思うのですが。
あと、火災報知機もありましたよね？

万一に備えたいし、近隣にご迷惑も掛けたくありませんが、
コストは抑えたい。悩みます。。

[702: 匿名さん]

キッチンのシンクに、トレー（網状になっている渡し板です。名前わからなくてすみません）ってないですよね？
あれって、オプションとかで付けられますか？
キッチンにあまり作業スペースがないので、あると便利だなと思ったのですが。

少量の食器を洗ったときに乾かせるような、市販のトレーも持っているのですが、
キッチンメーカーが自社で作っているものの方が、
ピタッとおさまりそうなので。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[703: 契約済みさん]

下層階契約者です。

つい最近、サンストリートが暫定使用（期限付き）であることを知りました。
暫定使用後はどうなるのでしょうか？

最寄のショッピングセンターとして期待しているだけに、暫定使用後無くなる？
のは残念です。

[704: 入居予定さん]

>>701さん
私は、補償の内容を自分で選べるセゾン火災のものにしました。
不要な補償を任意で外せるので、保険料の節約にはなります。
私は、火災、落雷、破裂・爆発、地震、水ぬれは建物＆家財に、盗難は家財のみつけています。類焼はつけていません。
評価は再調達価格ベースです。
小さい保険会社ですが、信用力としては特段問題ないと思い、商品性に魅かれ申込しました。

[705: 入居前さん]

>700
699です
いえいえ、とんでもないです
確かに銀行によってちがうようで
私の選択した銀行の場合、
来週契約なのですが、契約当日印紙代を払うようです。


火災保険は、あいおいにしてしまいました。。。

てっきり、あいおいをデフォで契約しなければいけないと、勘違いしてました・・・

サンスト、、、２０１２ですよね？
まだどうなるか分からないようですが、
あのまま残る可能性のほうが高いような気がします
http://www.mlit.go.jp/crd/city/torikumi/arikata/kai6/6-2-2.htm

[706: 契約済みさん]

昨日亀戸のある不動産屋さんに亀レジ賃貸で月１９万って書いてあったよ！
転がしてる人ってやっぱりいるんですね〜

[707: 契約済みさん]

売れてないから売主が賃貸にだしてるんじゃない？知り合いがMRに話し聞きに行ったけどかなり残ってるみたい。

[708: 契約済みさん]

かなり残っているって、どのくらい残っているんでしょうか？いつになったら完売するのか不安になります。

[709: 済み]

>>702さん
私も内覧のときに、キッチンのトレーがないのが気になりました。明日、大京で本申し込みがあるので、覚えていれば聞いて見ますね。

[710: 匿名さん]

＞７０９さん

７０２です。
やっぱりトレーあったほうが便利ですよね〜！
お手数ですが、もし聞けるようでしたらよろしくお願いします！

[711: インテリア]

>>702さん
709です。本日大京に行ってきました。今日は事務担当の人しかいなかったため、詳しくは聞けませんでした。ただ、基本的には大京マンションでは標準でついているみたいですが、亀戸レジデンスは無いかもしれないとのことでした。エルデザイン（インテリア会社）の展示会が15日にあるそうなので、そのときにもう一度確認していますね。お役に立てず、すみません。

[712: 契約済み]

市販のじゃいけないんですか？

[713: ご近所さん]

なんと、もう、田原通りの記念碑が設置されていました。

[714: 契約済みさん]

７０４さん、７０５さん、ありがとうございました。
結局、時間の都合もあり、大京推奨のあいおい損保のものにしました。

いよいよ来週引渡しですね。
楽しみです。内覧会ですれ違った方には、住民さんかどうかわからなくて
会釈程度しかしませんでしたが、引渡し以降は迷いなく挨拶できますね。

皆さん、これから宜しくお願いします。

[715: 匿名さん]

＞７０９（７１１）さん

７０２です。
ご丁寧にありがとうございました。助かります。
シンクにぴったりなものがあるといいですよね〜
こちらも機会があれば問い合わせてみたいと思います。
どうもありがとうございました。

[716: 周辺住民さん]

何かと話題の石碑について
--
「田原通りの由来」
　この道路は株式会社田原製作所の所有
地でしたが周辺住民の災害時の非難通路
又学童の為の通学路として提供を頂き
ました　　町会として此れを謝し　この
道路を「田原通り」と命名致しまして此
処に石碑に刻み永く感謝の意を表します
　昭和６０年４月吉日
　亀戸九丁目町会々会長　○○　○

　亀戸浅間神社宮司　△△　△　謹書
--

[717: 匿名さん]

いやーきついねこりゃ。

[718: 入居前さん]

↑下町の亀戸でこのような記念碑があっても別にいいと思いますけど、何かキツイですかね。

[719: 契約済みさん]

引渡し早々新住民票の提出があるみたいですけど、
やっぱり引越しから相当前でも移さなきゃいけないんですかね。

[720: 入居前さん]

記念碑なんか敷地内にないほうがいい。皆さんで苦情出しましょう。