亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[681: 内覧前さん]

先日契約してきました。

皆さんに質問なのですが、
以前、他のマンションを購入したときは、オプションの値段一覧表などがもらえたのですが
ここの資料には入っていませんでした。
（クローゼットの棚板１枚追加○円とか）
みなさんもそういう資料はもらっていないですか？
それとも、もう建ちあがってしまったあとなのでもらえなかったのかな〜

また、他のマンションでは特定のインテリアショップでインテリアを購入すると
○％ＯＦＦなんて特典があったりするようですが、やはりそれもないんですかね？？

[682: 契約済みさん]

先日内覧会の時に聞いたが、クローゼットの板のカタログは入居時に用意されて、自分で注文するそうです。

[683: 契約済みさん]

682です。
廊下の鏡、家具、カーテン、コーティングなどなどのオプションのカタログは契約後2週間ぐらいエルデザインさんから郵便で送られてきます。また、私の場合は、内覧会当日インテリアフェアがあったので、会場でも配っていました。

[684: 内覧前さん]

＞６８２（６８３）さん

６８１です。
ご丁寧にありがとうございました！
もうすぐ内覧会なので、担当の方にも聞いてみようと思います。

玄関に鏡、つけたいですよね！
少し前のレスも見ましたが、玄関が比較的狭いので、
鏡で少しでも広く見せられたらと思います。

早めに契約されたかたは、いよいよ入居が迫ってますね♪
住み心地などがＵＰされるのを楽しみにしています！！

[685: ざっぷす]

今日、諸費用の振込み明細が来ました！
多分、ローンの本審査が通ったんやろうな。
皆様、これからよろしゅうおねがいします。

[686: 契約済みさん]

今日で私が契約してからちょうど１年です。
長くきつかった・・・（色々な意味で）。

重説の変更事項の案内もいいんですけど、
うちにも費用の請求が早く来て欲しいですね。
スッキリしたいので。

[687: 契約済みさん]

「旧土地所有者・田原製作所記念」石碑

この石碑が敷地内に設置されるそうです・・・・。

「通称 田原通りを記念する石碑」だそうです・・・・設置は無償です・・・。

本日届いた「重要事項説明書等の変更のお知らせ」
の　５．に記載されています・・・。

契約済みのみなさん　どう思われますか？

なぜ、このような石碑をマンションの敷地内に設置する必要があるのでしょうか？

なぜ、今ごろこのようなことをするのでしょうか？

設置期間は、「町内会との協議による」と記載されています。

デベは　安請け合い(利得含むと推測)をして、あとのことは住民まかせに
するようです。

亀戸９丁目のかたは、みなさんこのような石碑を望んでいるのでしょうか？

内覧会のときなら、思いっきり文句を言えるのですが・・・・。

はじめからの計画通りなのでしょうか？

いずれにしても、私は反対です！
（とうぜん月曜に電話します）

このようなつまらないことで、町内会の方たちと対立するようなことが
無いように、ここは　デベがこの項目を削除すべきです！

みなさまの意見をお聞かせ下さい。

[688: 契約済みさん]

>>687さん
私の今住んでいる辺りはかつて某産業が盛んで、
工場がマンションに建て替えられた後の記念碑（のようなもの）があったりします。
（かつてここには○○製作所がありました・・・云々）

何となくではありますが、
この土地の歴史の中に身を置いているという意識を強く感じます。

今回の件は、いきなりの変更で確かに「？」なところはありますが、
設置自体私は全く問題ないと考えています。

[689: 契約済みさん]

具体的な設置場所はドコで、どのような大きさのものなんでしょうね。
目立たないようにひっそりと・・・ならば大目に見ようかという気分になりますが
どーんと大きな物がたったら、嫌がらせのような気がしてしまいます。

それに、なにゆえ無償なのでしょう。
町内会に色々と気を遣いすぎている気もします。
田原製作所に借りでもあるんでしょうか。

一方的にこのような文章を送りつけてくる事も、あまり良い気持ちがしません。
このほかにも大京には不満が一杯です。
重要事項なのだから、きちんと口頭にて説明すべきでは。

[690: 引越前さん]

聞いたところによると石牌は最初から決まっていたみたいですよ。構造的な部分ではないから問題ないし入居直前なら今更ビービー言わないとでも思ったのでしょうですから竣工直後に知らせてきたんでしょう。大京さんうまいな。

[691: 契約済みさん]

MSの中に石牌？田原の怨念が・・・

[692: 周辺住民さん]

旧田原の役員さんも従業員さんが町内に多数いるので、町内会のスタンスもわからんではないが、過去の遺物置くなんてとで新住民と対立せんでほしいな。
「デベは町内会の意見を聞きすぎ」とのご意見もあるようだが、近隣で建設反対の幟があちこちであがってもおかしくないような工事にあたり、ほとんど何事もなかったのは、デベと町内会の関係のおかげであって、デベとしては言うことを聞かざる得ないのでしょう。
以前置かれていた「田原通り云々の石碑」なら大した大きさではありません。どうせ、広い広い公開緑地で、宝探しするような程度のものです。
あの振動・騒音・地盤変動に３年も悩まされた周辺住民的には、デベとは各戸で個別談判しろと突きなしたデベにすりよった町内会に不信をいだいております。

良くも悪くも下町なんで、せいぜい覚悟して入居してください。

[693: 契約済みさん]

せいぜい覚悟して入居しましょう。

[694: 契約済みさん]

別に石碑(?)があってもいいような。
敷地内といっても、セキュリティエリア外の歩道とかですよね。
さすがに、インナーガーデンの中央にどっかりとあったら、引くけど、
むしろ、以前ここにどんな工場があったか隠蔽されるほうが嫌かも。（土壌汚染があっただけに）

[695: 契約済みさん]

重要事項説明書等の変更のお知らせは、うちも届きました。
皆さんの書き込み見てて、皆さん正しいこと言われているような気がしました。

なんでこんな直前に行ってくるのかとおも思いましたし・・

ただ、私もセキュリティエリア外の歩道とかなら
いいのではないかと思います。この辺の工場跡地なら
どこも土壌汚染していると思いますが、
問題はそのあとちゃんと処理したのか、どうかだと思います。
ちゃんと処理しているからこそ、
逆に石碑が堂々と建てられるのではないかと思います。

ところで、
諸費用の振込み明細の話が出ておりましたが
うちも届きました。
代々木（千駄ヶ谷？）での申込会のあと、契約会のお知らせ
つまり本審査通過の通知は届きましたか？

[696: 契約済みさん]

>>695さん
私のところにもやっと諸費用支払いの案内が届きました。
これでスッキリしました。

私はソニー銀行を使うんで、
金消会もなく、既に契約書を記入して送ってしまいました。

諸費用の中に「(10)収入印紙代」ってのがあると思うんですけど、
これがあれば通ってるってことになるのではないでしょうか？

[697: 契約済みさん]

695さん
本審査通過の通知は届きませんでしたので、直接銀行に確認しました。
銀行曰く大京のほうには連絡入れてるとのことでしたが、大京からは連絡ありませんでしたよ。

[698: 周辺住民さん]

今頃、重要事項説明書の変更があった理由の想像ですが、
近隣住民対策は、ハセコーが施主から委託。ご契約者様へのお知らせは、大京。
１）ハセコーと大京に意思疎通に齟齬があった。
２）当初は、たいして重要じゃないと、タカをくくっていたが、やっぱり通知することにした。
３）最初からこういう戦略。
のどれかでしょう。

[699: 契約済みさん]

695です

696さんの言われる（１０）が、私のものには（９）までしかなくて、、
ドキッとしたので、697さんの言われるように直接銀行に電話してみました
（今までは、窓口とされる大京の事務センターだけに連絡してたので）

これですっきりしました。

[700: 696ですが・・・]

>>699さん
混乱させてしまい申し訳ありませんでした。
銀行によって違うんでしょうね。

[701: 契約済みさん]

みなさんこんにちは。契約済みのものです。

今頃こんなことをお聞きするのも恥ずかしいのですが、
契約済みの皆さんは火災保険はどうしましたか？

私はソニー銀行の住宅ローンを利用するつもりなので、
ソニー損保の火災保険の見積をとったら、大京お勧めのあいおい損保より
高いんですよね。ただ、高い理由は、物件評価額が時価ではなく再調達価格であること、
類焼担保特約等がついていること（特約の付保はもちろん任意ですが）で、内容としては
あいおい＜ソニーとなっています。

皆さんは、類焼担保特約などはつけますか？
マンションなので、放火の可能性は戸建てよりは低いのかなと思うのですが。
あと、火災報知機もありましたよね？

万一に備えたいし、近隣にご迷惑も掛けたくありませんが、
コストは抑えたい。悩みます。。

[702: 匿名さん]

キッチンのシンクに、トレー（網状になっている渡し板です。名前わからなくてすみません）ってないですよね？
あれって、オプションとかで付けられますか？
キッチンにあまり作業スペースがないので、あると便利だなと思ったのですが。

少量の食器を洗ったときに乾かせるような、市販のトレーも持っているのですが、
キッチンメーカーが自社で作っているものの方が、
ピタッとおさまりそうなので。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

[703: 契約済みさん]

下層階契約者です。

つい最近、サンストリートが暫定使用（期限付き）であることを知りました。
暫定使用後はどうなるのでしょうか？

最寄のショッピングセンターとして期待しているだけに、暫定使用後無くなる？
のは残念です。

[704: 入居予定さん]

>>701さん
私は、補償の内容を自分で選べるセゾン火災のものにしました。
不要な補償を任意で外せるので、保険料の節約にはなります。
私は、火災、落雷、破裂・爆発、地震、水ぬれは建物＆家財に、盗難は家財のみつけています。類焼はつけていません。
評価は再調達価格ベースです。
小さい保険会社ですが、信用力としては特段問題ないと思い、商品性に魅かれ申込しました。

[705: 入居前さん]

>700
699です
いえいえ、とんでもないです
確かに銀行によってちがうようで
私の選択した銀行の場合、
来週契約なのですが、契約当日印紙代を払うようです。


火災保険は、あいおいにしてしまいました。。。

てっきり、あいおいをデフォで契約しなければいけないと、勘違いしてました・・・

サンスト、、、２０１２ですよね？
まだどうなるか分からないようですが、
あのまま残る可能性のほうが高いような気がします
http://www.mlit.go.jp/crd/city/torikumi/arikata/kai6/6-2-2.htm

[706: 契約済みさん]

昨日亀戸のある不動産屋さんに亀レジ賃貸で月１９万って書いてあったよ！
転がしてる人ってやっぱりいるんですね〜

[707: 契約済みさん]

売れてないから売主が賃貸にだしてるんじゃない？知り合いがMRに話し聞きに行ったけどかなり残ってるみたい。

[708: 契約済みさん]

かなり残っているって、どのくらい残っているんでしょうか？いつになったら完売するのか不安になります。

[709: 済み]

>>702さん
私も内覧のときに、キッチンのトレーがないのが気になりました。明日、大京で本申し込みがあるので、覚えていれば聞いて見ますね。

[710: 匿名さん]

＞７０９さん

７０２です。
やっぱりトレーあったほうが便利ですよね〜！
お手数ですが、もし聞けるようでしたらよろしくお願いします！

[711: インテリア]

>>702さん
709です。本日大京に行ってきました。今日は事務担当の人しかいなかったため、詳しくは聞けませんでした。ただ、基本的には大京マンションでは標準でついているみたいですが、亀戸レジデンスは無いかもしれないとのことでした。エルデザイン（インテリア会社）の展示会が15日にあるそうなので、そのときにもう一度確認していますね。お役に立てず、すみません。

[712: 契約済み]

市販のじゃいけないんですか？

[713: ご近所さん]

なんと、もう、田原通りの記念碑が設置されていました。

[714: 契約済みさん]

７０４さん、７０５さん、ありがとうございました。
結局、時間の都合もあり、大京推奨のあいおい損保のものにしました。

いよいよ来週引渡しですね。
楽しみです。内覧会ですれ違った方には、住民さんかどうかわからなくて
会釈程度しかしませんでしたが、引渡し以降は迷いなく挨拶できますね。

皆さん、これから宜しくお願いします。

[715: 匿名さん]

＞７０９（７１１）さん

７０２です。
ご丁寧にありがとうございました。助かります。
シンクにぴったりなものがあるといいですよね〜
こちらも機会があれば問い合わせてみたいと思います。
どうもありがとうございました。

[716: 周辺住民さん]

何かと話題の石碑について
--
「田原通りの由来」
　この道路は株式会社田原製作所の所有
地でしたが周辺住民の災害時の非難通路
又学童の為の通学路として提供を頂き
ました　　町会として此れを謝し　この
道路を「田原通り」と命名致しまして此
処に石碑に刻み永く感謝の意を表します
　昭和６０年４月吉日
　亀戸九丁目町会々会長　○○　○

　亀戸浅間神社宮司　△△　△　謹書
--

[717: 匿名さん]

いやーきついねこりゃ。

[718: 入居前さん]

↑下町の亀戸でこのような記念碑があっても別にいいと思いますけど、何かキツイですかね。

[719: 契約済みさん]

引渡し早々新住民票の提出があるみたいですけど、
やっぱり引越しから相当前でも移さなきゃいけないんですかね。

[720: 入居前さん]

記念碑なんか敷地内にないほうがいい。皆さんで苦情出しましょう。

[721: 入居前さん]

あと２週間ですね。
費用の支払いも終わり、あとは入居を待つのみです。
家具もカーテンもオーダーで揃えたので楽しみで仕方ありません。

記念碑・・あってもなくても気にならないです。
大した問題ではないと思います。

[722: 匿名さん]

記念碑、公園に立てればいいのに。
最初に設置について大京から話を聞かせてもらってないのが気に入りません。
なんか、お墓みたいで嫌です。

[723: 入居予定さん]

気にしすぎでは？
業者のやり方に腹は立ちますが、これがあること自体はなんてことありません。こんなことへの抗議に力を注ぐのも疲れますし。
すぐ忘れますよ。

[724: 匿名さん]

確かにそんなにめくじらを立てるほどのことではないと思います。
近隣住民ともめている他の物件とはちがい、
付近にのぼりも立ってないし、恵まれているほうだと思います。
近隣の皆さんと仲良くやっていくためにも、あってもいいんじゃないですか？

[725: 契約済みさん]

結局、記念碑については、何の説明がないまま
一方的に1月末に重要事項の変更とやらに記載して
きたことが問題だと思う。
（内覧会でも説明する機会はあったのに・・・）

せめて「どこにどのくらいの大きさで設置します」ぐらいの
詳細は欲しかった。

いずれにせよ、何の説明もないので、良く解釈する人と
悪く解釈する人がでてきてしまいます・・・。

大京がこの件で　苦情がないことに「してやったり」
と思っていると思うと頭にきます・・・。

[726: 入居予定]

手続きも進み、入居直前にどさくさ紛れのように紙切れ一枚送りつけて来て、何の説明もないまま記念碑をそそくさと設置する、というやり方には呆れかえりました。大京に対する不信感もつのります。記念碑だけでなく、他の事でもコソコソ何かやっているのでは？と考えてしまいます。

[727: 入居予定さん]

あまり文句ばかり言って、鍵の引渡しを滞らせないでくださいね。

[728: 入居予定さん]

記念碑の件

頭にくるなら、掲示板でごちゃごちゃ言わず
直接、大京に言えばいいじゃん。

事前に説明されてたら、OK
私は知らされてない。
あの会社は卑怯だ。
こそこそ何してるんだって。
キーっ　してやったりって。思ってるよあいつら！！

って、
考え方にドン引きです。

[729: 引越前さん]

↑
あなたはどのような捉え方をしてるのかな？

参考にお聞かせ願いたい・・・。

[730: 入居前さん]

>728

記念碑設置自体は、管理組合で話し合ったところで大きな問題にはならないかもしれないけど
問題の大小にかかわらず、契約と言う観念上では大京には説明責任がある。
（少なくとも、契約者の中に不快に思う人が居るのだから、特に慎重になるべき。）

それをなし崩し的に紙切れを一方的に送りつけ済ませてしまう事が問題だ、と思うんですけどねえ。
今後、同じ様なケースがないとも限らないし。

要は、町内会の意向を住民側に諮らずに、売主が勝手に判断して許可している辺りが大京らしいというか何と言うか。
お粗末。

728が指摘するような、単純な感情的問題ではないかと。

[731: 周辺住民さん]

旧中川と亀レジの間の道は「大京・オリックス通り」ってならないのかな？亀戸九丁目プロジェクトの認可の際に、地元自治体と学童や保育園などの様々な条件交渉の産物のはずですが。

[732: 入居予定さん]

728です

729さんへ
私は、事前に営業さんに聞いており既知のことでしたし
聞いたときも「ふーん」と思った程度です。

７３０キチ
＞契約と言う観念上では大京には説明責任がある
というのは、

勉強不足で、すんません。
どの契約に記載されているか教えてください。
そんな契約があるなら、なおさら掲示板で
ごちゃごちゃ文句いわず大京に直接言うべきだよ。
って、やっぱり思いました。

私がドン引きしてるのは
文句があるのに
直接、いわず
ギャーギャーいってる
後ろ向きのコメントです。

私のコメントも後ろ向きなのでお詫びいたします。
すんません。

[733: 引越前さん]

もうすぐ引越しですね。

もうなんだかわくわくしております。

石碑に関しては、、、

なんだかココ見ていると
住民以外の人も書き込んでいるようだし
それで、他の掲示板で亀レジ住民は病んでいるとかいわれるし
ありもしないこと言われっぱなしですね。

竣工後はこちら閉鎖したほうがいいのではないでしょうか？
ココはあくまで住民板なのですから部外者はいらないですよね？
亀レジ掲示板２のほうでがんばってもらえばいいと思います。

情報交換や本質的なことは、住民専用のサイバーホームで話せば
いいのでは？


大京に言いたいことがあるなら
直接いったほうがいいと思います。

契約云々にかんしてはすごくよく言っていることはわかりますが
やっぱココで書いてもあんまし意味ないし
変なやからをあおるだけではないでしょうか？

[734: 入居前さん]

>732
重要事項説明書は、宅建持ってる担当者が契約者に説明をしなければならないと法で定められていたはず。
その口頭説明がないまま、契約作業は出来なかったと思う。
あなたも契約者なら説明受けたでしょ？
その重要事項説明書に変更があるなら、しなきゃいけないのではないかという事。

法のことは私も素人なので良くわからないが、売主責任として説明してしかるべきでしょ。
個別にするのが望ましいものの、説明会を開催する姿勢などを見せていれば契約者の印象も違うだろうに。
（そんな事でわざわざ行かないと言う人が大半だとは思うが、それがないから更に信頼がなくなる。）

[735: 入居予定]

何人かの方が「大京に直接言うべき」と言われていることも正論かと思いますが、大京のどのあたりに訴えることを想定したご意見なのか教えて頂けますでしょうか。まさか、現場の営業担当のことを考えていらっしゃるとは思えないのでお聞きしました。マンションを買うのは初めてで、ディベロッパーの組織や仕組みなどよく理解していないので、ご指導頂ければと思いました。

[736: 入居予定さん]

ここって足立ナンバーになるんですよね？

[737: 契約済みさん]

足立ナンバーです。
でも車検証の住所変更しなければ今のナンバープレートです。
住民票だげ移せば税金は住民票を追いかけてきますから問題ありません。

[738: 住民でない人さん]

>>735
重要事項説明書の変更が送付された際、当然、お問い合わせ先がついているでしょ？
まず、そこに問い合わせるべき。

そこでラチが上がらないなら、大京の法令遵守を行なう、コンプライアンス管理部門でしょ。
http://www.daikyo.co.jp/company/social/compliance.html

電話番号など連絡先は、大京のＨＰの個人情報保護方針のところに記載されています。

[739: 契約済みさん]

色々ありましたが、とうとう来週ですね。
楽しみですね。

[740: 契約済みさん]

パルシステムは金曜日の配達だそうです。すごい数の申し込みで…と、パルの人が言ってました。
他の生協の配達、曜日どうなっているかご存知の方いますか？
曜日がうまく離れていれば、二つたのみたいな、と思ってましたので。

[741: 契約済みさん]

あら、残念。

うちは「なのはな生協」で、やはり金曜だそうです。（今は区内ですが、月曜の区域）

他の生協が週の前半なら、私もかけもちしたいなーと思っていたところです。

パルはだめってことですね、、、。好きなのに、、。残念、、。

[742: 契約済みさん]

なのはな生協、初めて聞きました。千葉限定ではなく東京にもきてくれるんですね。
内容は生活クラブのようなものかな。よさそうですが、曜日がかぶるとは。残念ですね…。

[743: 入居前さん]

とうとう、３日後に引越しです。

ちょー楽しみです♪
いいマンションにしましょうね(^^ゞ

[744: 周辺住民さん]

「大地を守る会」だと水曜日配達だよ。無農薬・有機とかにこだわっていて、かなり、高目だけど。

[745: 匿名さん]

第一陣は、もうすぐ引越しですね〜
我が家は３月までお預け組です。
早く住みたいですね〜

[746: 入居予定]

我が家も3月入居です。待ち遠しいです。新居に入るなんて一生に何度もあることではないですし、思いっきり楽しみたいです。

[747: 匿名さん]

中層階の隠し玉もあるよ。

[748: 匿名さん]

いよいよ今日からの人もいますね。
ゲストルームは申し込みした人いますか？

[749: 契約済みさん]

結局、住所は　３４−１なんですか？５４−１なんですか？それともまったく違うんでしょうか？
引越業者とか家具の配送業者になんていえばいいのか、困ってます。。。
分かる方、教えてください。。

[750: 匿名さん]

現地です。
住所は34です

[751: 契約済みさん]

どうもありがとうございます！！！

[752: 匿名さん]

えっ。MRに問い合わせたら54って言われたからそれで配送しちゃった。
さっきアートのトラックＡ棟に突っ込んだ？

[753: 匿名さん]

既に入居された方、床暖房どうですか？
床暖房だけで、暖かいですか？

[754: 引越前さん]

753さんの質問に私も興味あります。
ダイニングにエアコンを入れるかどうか迷ってるので。
夏は最悪でも窓開放又は洋室のエアコンでしのぐにしても
床暖房があまり効果なければ、やっぱり１２畳+用のエアコン導入しようかと。

[755: 契約済みさん]

保育園の入園通知きました？１８日発送だったようですが？

[756: 近隣住民さん]

５４番は、登記簿上の地番。
３４番は、住民票や免許証に記載される住所。
で、結局、９−３４−のあとは、どういう表記なったん？
たぶん、郵便物など、住所の細かいところ記さないでも、亀戸レジデンス、の何棟何号でとどくんじゃね〜の？

[757: 匿名さん]

アートのトラックがＡ棟に突っ込んだってどういう意味？
Ａ棟で引越しトラックが事故ったってこと？

[758: 入居前さん]

今日から入居ですか？

うちは、来週です！！

石碑の話ですが
今朝の読売新聞の江東版に出てますね

[759: 匿名さん]

内覧会でもらった資料によると、

９−３４−１−○○○○（部屋番号）だったよ。

とくに棟については書かなくていいようだった。
違う棟でも、部屋番号がダブっているわけじゃないから、
棟を書かなくても届くんだろうね。

[760: 契約済みさん]

入園通知は19日に来ましたよ。他区からの転入ですが、江東区は園から直接くるんですね。私立だからかな。

[761: 入居前さん]

みなさん

鍵って取りに行かれました？

当日はにぎやかだったのでしょうか？

私は当日行けなくて、郵送にしてもらいました。
2，3日かかるようなことでしたが
本日届きました！

早く自分の鍵であけたいですねぇ〜

[762: 匿名さん]

１９日に鍵をもらって、早速部屋に入りました。
１５時頃でバルコニー側は、陽がたっぷりと当たり床暖房なしでも暖かかったのですが、
共用廊下側は暖房なしだとちょっと寒い感じでした。
現在の家では、石油ファンヒーターをボンボン焚いていて
部屋の中はとても暖かいので、引っ越してからはファンヒーターも使えず
どうしたらいいか心配しています。

[763: 引越前さん]

はじめまして。来週引っ越します。
よろしくおねがいします。

きのう現地へ行ってきました。
夕方日が差してきて、リビング側は暖房なしでも暖かかったですよ。
内覧会のときは床暖入ってましたが、天気もよかったので暑いくらいでした。
ただ、玄関側は寒かったのでエアコンをつけることにしました。

あと、今日から一週間ライフが改装工事に入るので
引越し後何か買い物する予定のある方はお気をつけください。
２８日リニューアルオープンです。

それでは、お会いする日を楽しみにしています。

[764: 入居直前]

みなさん引っ越された方にお聞きしたいのですが、引越し後のご挨拶はどうする予定ですか。やはり両隣と上下は挨拶されるのでしょうか。挨拶ではどのようなものを渡せばよいのでしょうか。渡してはいけないものもありますよね。よくわからないので教えていただけませんか。

[765: 契約済み]

以前のスレで引越会社についてありましたがここの幹事会社は最悪ですね。一言で言うならただのぼったくりでした。来月引越の予定ですが他社に変更する準備をしています。大手さんなので仕事はきっちりして頂けると思いますが相場からしてあまりにかけ離れていたのでその場てお断りしました。かなり嫌味を言われましたけど。
都内引越、トラック一台で30万なんてありえないです。みなさんはいかがですか？

[766: 匿名さん]

確かにそれはありえないですよね。マージンを売主に払うために金額を上乗せしてるんでしょう。

[767: 引越前さん]

> 都内引越、トラック一台で30万
それだけの情報では何とも・・・
荷物の量は？トラックの大きさは？梱包や開包作業はしてもらえるのか？梱包材の手配や引取りはしてくれるのか？手配してもらえる人数は？引越しの日程は？
すべておまかせで、来月末の週末の、とっても混んでる時期なら、そんなもんでしょ？
家具や壁に傷ついたときの補償がどうなっているか？などもチェックポイント。

[768: 引越し直前]

30万なら引越しやめて、新しい家具、家電にしたほうがよいのでは？
私も引越しの見積に来てもらいましたが、荷物少なめですが、埼玉からで10万程度でしたよ。

[769: 入居前さん]

はじめまして。鍵もらいました！
19日は昼前に行きましたが、そんなに激混みじゃなかったですね〜。
私のような主婦が多かったような・・・。
うちは4人家族で、クルマが無く、全員自転車をフル活用しておりますので、気になっていた自転車置き場について聞いてみましたところ、「防災センターに行って申告して下さい」とのことで、早速防災センターに行きました。

あくまで暫定処置・・・との前置きアリでしたが、自分たちの区画にわりと近いところで、1台しか契約していないところの空いてる上段を２つ、割り当てていただきました。
やれやれ・・・と思ったのもつかのま・・・。

小学生の娘に下段を譲り、残るは上段３つ。
主人と中学生の息子はなんとかなりましたが、なんと！！私の細腕（！？）では、自力で自転車があがりませんでした・・・。
防災センターの方が一応みてくださいましたが、「やり方はあってる」でも、腕力がなく、自転車が持ち上がらない！！
何しろ、急勾配の坂のような角度で自転車を持ち上げるのは女性にはかなりキツイです。
器械自体はガス圧つきですので、いったん載ってしまえば上段にあげるのは可能です。（重いですが・・・）

下段は残念ながら、割り当てられない・・・とのことでしたので、毎日腕立てふせをして腕力をつけ、自転車はアルミフレームのものに買い換えるつもりです。

私だけ・・・かとも思いましたが、ご参考まで。
今後ともよろしくお願い致します。

[770: 匿名さん]

幹事会社で先日引越しの見積もりをしてもらったところ、繁忙期だからと言って高くなることはないと言っていましたよ。

あの自転車置き場には、スタンドのない自転車もちゃんと収納できるのでしょうか？

[771: 購入検討者さん]

こんばんわ、何度かここは拝見させていただいていたのですが、
ついに購入の決断をすべきか判断するときになりました。

既に住まわれている方で下記の点をお教えいただければ幸いです。

1.夜の平井駅からのルートは暗すぎて怖いといったことはありますか？

2.住んでみてから「あれ？」と思ったことや「失敗した！」と思ったことはありましたか？

坪単価的には大変魅力を感じておりますが、それでもやはり高い買い物です。
よろしければご感想お聞かせください。

[772: 匿名さん]

ここは、住民版です。
１も２も人それぞれ感じ方は違うので、何とも言えないのではないでしょうか。

[773: 入居済みさん]

1.小学校と公園の間or都営住宅と小学校の間の部分はどうしても暗いですね。
人によっては怖いと思うかもしれませんが、電灯の数などは普通の住宅街に比べると多いので
住宅街が問題無いなら問題無しだと思います。

2.まだ人の行き来が多くてごちゃごちゃしてよく分かりません。
ライフが改装に入って休みなのが痛いです。

[774: 契約済みさん]

平井からの道はカメレジの住人が殆ど入居したら、それだけでふれあい橋方面への
人の流れが出来るので、まだ引越しし始めたばかりの現在とはまた多少雰囲気違うと思いますよ。

[775: 入居前さん]

自転車置き場ですが、スタンドなくとも大丈夫です。
と、いうかスタンド使わないで載せるかたちです。

引越しはうちは幹事さんに見積もってもらい、後日比較するためにアリさんにも見積もってもらいました。
結果、幹事さんのほうが安かったです。
３ｔトラック２台で１８万でした。梱包は家具・家電以外は自分でやります。
アリさんいわく、「幹事会社の強みというのもある」とのこと。
たとえば、午後一搬入の枠だと、午前、午後と作業がまたがり一日料金になるところ、幹事さんの見積もりでは半日扱いの料金になっていたらしいです。「たぶん、搬入時間に限りがあるため、半日だとか一日でわけないようにしているのでは？」とのこと。

ただ、幹事さんの見積もりはそっけなく、「高い！！」といったらあっさり帰っていかれ、何のフォローもありませんでした。
アリさんは搬入時間を遅らせて半日扱いにし、料金を幹事さんと同等にしたうえで、「ぜひ、後悔させませんから○○様の引越しをおまかせ下さい！！」と、熱心に言って下さり、家具もひとつひとつ検証して具体的な（搬出方法、廃棄するものの処理など）案を説明して下さった安心感からアリさんに決めました。
安さだけを追求するなら、もっともっと安く見積もる業者もたくさんあるそうです。
うちも幹事さんに「自信のある見積もりです！！クオリティを比べてもらえば納得していただけますから、ぜひ！！」と、言っていただけたらあっさり決めたかもしれませんが、なんかそそくさと帰っていかれて不信感がつのりました。
他の会社では見積もってもらってないので、参考になるかどうかわかりませんが。

引越しは３月ですので（まさに繁忙期！）実際の作業はまだご報告できませんが、大切に運んで下さることを祈ってます。(^_^;)

[776: 匿名さん]

うちはアリさん３トンで８万円くらいでした。
荷物が少ない上(大きい物はベッド位であとは、一人暮らしくらいの荷物量)亀レジまで徒歩で行ける所に住んでるから安いのかな。

電車で亀レジ毎日見るのですが夜はちらほら部屋の電気が着いてますね。

[777: 入居済みさん]

引っ越し終わりました。
アリさんでしたが4トンで13万円くらいでした。場所は車で15分くらいのところと近いです。バイトは雇わないというのが売りですので、安心感はすごくありました。プロの作業は見ていて気持ちいいくらい効率がよかったです。
見積もりよりも予想外に荷物が多く、予定よりも終了時間が遅れてしまいましたが、
傷もほとんどなく、テキパキと動いてくれ助かりました。

道の暗さは住宅街ならあんなもんでしょう。確かに女性や子供が夜遅くに歩くのは怖いと思います（気になるなら亀戸から歩くしかないですかね）。
しまったというわけではないですが、コンビニは近くにあまりありません。
そのうち敷地内に入るらしいので問題ないと思います。

[778: 契約済み]

引越しですが、うちは結局アリさんにしました。条件は繁忙期、3t一台、梱包開封自前、都内区隣で幹事会社と倍以上の開きがありました。見積もりは言い値で相場なんてないようなものだとわかりました。ここの幹事会社は少しでも客のニーズに合わせてくれるような提案が頂けなかったので残念です。その時の営業マンで対応が違うのでしょうが今後引越す機会があったとしても使わないと思います。みなさんもご参考までに。

[779: 引越前さん]

私の時は見積もりに来た幹事会社の営業さん、感じ良かったですよ。
亀レジです、って言えばマンションの状況が頭に入っているようでしたし、
専門的な知識もバッチリに見受けられました。
逆にアリさんの見積もり営業は非常に頼りない感じで、
見積もりは大差なかったけど、ドラに決めました。

でもＷＥＢページで公開している引越しチェックリスト、使えねー。

[780: 入居済みさん]

私も５社比較検討し、アートさんが一番安くしてくれました。
引越し当日に担当した３人も手際がよくスピーディで、養生などもしっかりしてくれてよかったです。
トラックの駐車スペースをみてますと、アート優先で通しているようですし
サカイやアリさんを使ってる方は１割くらいではないでしょうか。
毎日アートの担当が駐車スペースに立って交通整理しているので、その方に言えば空いた箱も部屋まで取りに来てもらえます。