亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[441: 契約済みさん]

よかった。セーフだ(w

[442: 契約済みさん]

>440
そうですね。
このご時勢ですし、支払い能力に不安があるならキャンセルした方が賢いですね。

[443: 契約済みさん]

この掲示板の当初の雰囲気が懐かしい。

なんか荒らされ放題ですね。

[444: 契約済みさん]

必ずしも「荒らし」だけじゃないでしょう。
非常識な書き込みへの正常な反応もあると思います。

[445: 契約済みさん]

>444さん

No.443です。
その通りですね。語弊のある書き込みで失礼しました。

ただ、いい掲示板になってほしいと心から願っております。

[446: 契約済みさん]

先日の内覧会には行けませんでしたが、つれあいが撮ってきてくれた写真を見て
入居がとても楽しみになりました。

不景気で長いローンの支払いのことは不安ですが、やはり亀レジの購入を決めて
よかったなぁ。と思っています。

[447: 契約済みさん]

いろんな意見がでてていいんじゃないんですか？十人十色ですし。

[448: 契約済みさん]

住宅価格が下がるなんて話は今に始まったことじゃないし、皆さん契約時にそのリスクも考えて総合的に判断して購入を決めたわけですよね？
一生の買い物である意味覚悟を決めて買ったのに、掲示板の書き込みごときに気持ちが揺れ動いてぐじぐじ言うのはどうかな、と思います。
少しでも安くていいものを、という気持ちはよく分かりますが、それは買ってしまう前に十分検討したんじゃないですか？
ちゃんと自分の判断軸をブラさずに、物事を判断するだけの話だと思います。

[449: 契約済みさん]

先日内覧会に行きました。
多少の汚れは気になりましたがすぐにキレイにしてもらい、満足しています。
今から家具の配置などを考えたりと、入居を楽しみにしています。

[450: 匿名さん]

私も、きのう内覧会へ行って来ました。
汚れも殆どなく、クロスの仕上がりもきれいでした。
指摘箇所も、２箇所だけでした。
床暖房の暖かさがどの程度なのか知りたかったので、
寒い雨の中でもかえって私には好都合でした。
床暖房のない共用廊下側の部屋は、ちょっと寒い感じでした。
みなさんは、床暖房以外の暖房は何を使う予定ですか？

[451: 契約済みさん]

とりあえずエアコンで様子見ですかねぇ。

[452: 契約済みさん]

指摘が2か所なんてうらやましいです。
私は30か所くらいありました。ほとんどが同行した業者さんの指摘で、多分1日生活したら付くような小さな傷と汚れでした。
30か所のうち本当に気になったのは、2〜3か所です。でもそれも生活の中で気になるかというと全くならないようなものです。ま、でも最初だから綺麗にしてもらっとくのもいいかなと。
そろそろローンも決めにいかないといけませんね。金利がじわり下がり始めています。明日は利下げ（といっても大きく影響あるのは変動と短期ゾーンですが）もあるかも知れません。変動と固定をどう選択するかは本当に悩ましいですね。

[453: 契約済み]

私も前日内覧会に行ってきました。専門の業者さん立会いだったのですが、建物の構造仕様上は申し分ないくらい評価が高かったですが内装、特にクロス貼り、木工系は最悪でした。全て直してもらって再内覧をする予定です。経験上、他社の内覧との比較ですが総合敵に言うと正直厳しいですね。ギリギリ合格ラインといったとこでしょうか。

[454: 契約済みさん]

部屋によってか業者さんによってか、だいぶ違いがありますね。
全て直してもらうなんてすごいですね。
再内覧では納得いく仕上がりになっていると良いですね。

[455: 契約済みさん]

448さんの意見に反対です

契約時にもちゃんと確認したんですよ

もし価額が下がりましたら契約済みても関係なく反映してくれる約束で

契約しました

水面下の再値引き販売は契約違反ではないか

[456: 契約済みさん]

営業マンの口約束をいちいち信じてMS購入したの？残念でした。

[457: 契約済みさん]

なんだか感じの悪い成金、小金持ち風の人がちらほらいるようですね。
自分と同じ意見が大多数だ、自分の意見が正しい、と思い込んでいるのでしょうか？
私は、基本、人は自分と違う意見だと思っています。
正しさも立場が変われば変化します。
様々な意見や思いを受け止め、解決していける亀レジになることを
切に願っております。

[458: 契約済みさん]

まだ値下げにこだわってる方がいらっしゃるんですね。
営業の方に全契約者への値下げ電話をさせるくらいなら
一戸でも多く売って欲しいですね。

自分のことだけでなく皆さんのことを考えると。

[459: 契約済みさん]

No.455さんへ
私たちも営業の方が値下げは絶対しません。って言うから買ったのに入居前に簡単に値段が下がりちょっと戸惑っています。

No.456さんは営業マンの口約束をいちいち信じてとか書かれていて言ってることもわからなくはないですが、やっぱり信頼関係って大事だと思います。
それに、口約束を破って水面下の再値引きをしてるとしたら大京のイメージ悪くなるし。
口コミって怖いですからね。

[460: 契約済みさん]

値下げしてでも売って完売に近づけないと、管理費、修繕積立金が足りなくなって困るのは私達住民なんですよ。
455さんが言われた「価格が下がったら」というのは、売出し中の物件に関してで、売り残り物件は対象外ではないのでしょうか。