亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[421: 契約済みさん]

＞No.419さん
うちのだんなも同じ事いってました。
カメレジを契約してから、最近マンションの価値がどんどん下がってきて不安です。
買ったときはカメレジはすごき魅力的なマンションで入居するのも楽しみだったんですが、こうも値下げが続くと本当にこのマンションを買ってよかったものか・・・。って感じです。
同じ気持ちの人がたくさんいるなら団体交渉したいですよね。

[422: 契約済みさん]

暇な人が多いんだね。
私は>>420さんの意見に賛成です。

[423: 契約済みさん]

＞417さん

416さんの、営業に聞かれた話が本当だとしたら、Ｃ棟は1月発売だから入居後の売り出しではないですよね？

＞419さん

今後売れ残る物件というのは、貴方にとって、間取りや方角など満足のいく物件でしょうか？
貴方が購入された部屋は、その時しか手に入らなかったかも知れません。
「現在価値」というのはそういうものです。
売れ残りを値引きするのはマンションに限らずよくあることではないでしょうか。
そんなに安く購入したければ、415さんのおっしゃるようにキャンセルして下がるのを待って買ったほうがよいのではないですか？
バーゲンではない時に買ったものが、バーゲンのときに「安くなってる！」と言ってうろたえるのと同じことのような・・・。
自分がその時よく考えて、納得して購入したのだから、私は契約した部屋に満足しています。
それより私は契約者として、売れ残りは値引きしてでも完売することを切に願うしだいです。

[424: 契約済みさん]

419 さん の意見に賛成です。団体交渉したいです。

[425: 契約済みさん]

せっかく手に入れた夢のマイホーム(？)、今後の値引きをいちいち気にしているより、421さんが感じたような「すごく魅力的なマンションで入居するのが楽しみ」という気持ちを大切に入居を待っていた方が幸せだと思います。

[426: 契約済みさん]

>>423さん

それも確認しました。
確かに当初D棟は、入居後の予定でしたが、1月に変更したとはっきり言ってました。

入居はローンの関係とかで、3月以降らしいですよ。

[427: 契約済みさん]

内覧会では指摘する点が多く、あの仕上がりでは１割引いてあたりまえと思ってしまいますよね〜。満足度は人それぞれですが。納得のいくまで行動するのは悪いことではありません。結果、何も変わらなかったとしても精一杯やればそれでいいと思います。何もしないより、ずっと気持ちがいいものです。私は、Ｃ棟の価格を見て最終判断したいと思います。キャンセルも含め検討します。
とにかく、自分自身が悔いの無いようにするのが一番です。あほとか暇とか言う人が、あなたの不満を解消してくれるわけでも、差額を払ってくれるわけでもないんですから。

[428: 契約済みさん]

精一杯やる暇がない私は、住宅ローン減税並のタナボタに期待します。

[429: 契約済みさん]

購入したからには、気にするのは値引きではなく金利ですね。

[430: 契約済みさん]

426です。

D棟ではなく、C棟です。

すいません！

[431: 契約済みさん]

色んな考え方があるんですね〜。
うちは、早くに気に入った部屋を契約しオプションも選べたりして、当時の価格にも納得したのに
結局２度も値下げ（しかもかなりの額）してもらってラッキーって感じです。
他に検討していた物件は、いまだに強気な価格のままだったり、既にローンや入居が始まってるのでタイミング悪かったり。
来年２月だと、住宅ローン減税も拡充されるし、金利も下がりそうだし、亀レジでよかったと思ってますよ。

それに、私が良いなと思った部屋タイプは、検討したい階数以上の物がすでに全部埋まっています。
という事はつまり、今後の値引きがあったとしても、我が家には関係のない話かなと。

[432: 契約済みさん]

MSは上と下から決まりますからね。基本、一生住むのに値下げを待って希望の階数、間取り、方角選べないなんて絶対に嫌ですよね。金額がきついならそこら辺の団地に住めばいいし収入大してないのに無理しなきゃいいのに。

[433: 契約済みさん]

既に大幅値下げしているのに、さらに２割値下げしろなんて、虫が良すぎるような・・・。
欠陥住宅だったら分かりますが。

[434: 契約済みさん]

大京の株価、一時より上がって良かったですね。
何とか頑張って決算を乗り切ってほしいものです。

[435: 契約済みさん]

ほんとですよ。値下げ、値下げって金銭的に厳しいなら購入じたい諦めたらどうですか？何か理事会で議論になったときにそのような人たちと話があうわけありませんしね。

[436: 契約済みさん]

どこのＭＳもそうですが、将来的には修繕積立金の値上げの話も出てきますよ。

[437: 入居予定さん]

>411,418さん
mixiのコミュはhttp://mixi.jp/view_community.pl?id=3528922ですか？
入っている人がいれば、どんな感じなのか教えてください

[438: 契約済みさん]

mixiは紹介がないと無理なんですよね。

知り合いが居ないので、会員にはなれないです！！

[439: 契約済みさん]

MIXIも住民じゃなくても参加できるからここと変わらないですよ。

[440: 契約済みさん]

そっか〜。我々には手の届かない高級物件だったんですね。団地にも所得制限あって入れないし。困ったな。なるほど、お金持ちが多いのがよくわかりました。このご時勢でも、たくさんいるんですね。日本も棄てたもんじゃないな。おつきあいが難しそうなので、たしかに年収１５００万以下の人は、キャンセルしたほうがよさそうですね。入居前に教えてくださり、ありがとうございました。失礼いたします。