亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[321: 契約済みさん]

今日住宅ローン減税は可決されたのかな？
そうなるとどれくらいローンが減るんだろう？
誰か計算方法わかる人いないですか？
質問ばかりですみません。

[322: 契約済みさん]

確かこちらでシュミレーション出来たと思いますよ

http://www.misawa.co.jp/kodate/oyakudati/pop-up/simulation/cgi/koujo.h...

でもおおよそだと思いますが。。。

[323: 契約済みさん]

>>322さん
ありがとうございます。
さっそくやってみました。
月々１万円ちょいとかそんなモンでした…少ないけどないよりはいいですね。

[324: 契約済みさん]

固定資産税分って感じですかね。
確かにもらえるなら助かります。

内覧会行った方ご感想お聞かせ下さ〜い。

[325: 契約済みさん]

内覧会で気になるのは「明かり」ですね。
特に午後２時からだと、すぐ暗くなりそうで。

[326: 契約済みさん]

照明は言えば貸してくれるようですよ。
工事用らしいですが

[327: 匿名]

工事用の照明、、なんかゴツそうですね。
落として傷つけないか心配。

電気、ガス、水道は通っているのでしょうか？
ちゃんと水が流れるか等、確認できるのでしょうか？

[328: 特命]

>>327
自分が住む家の内覧会だろ？
そんなことも知らないで臨むのか。
チェックしたい項目があったら自分で担当に確認するべきでは。

[329: 契約済みさん]

水道、電気、ガスなどの設備周りは全て確認可能との事です。

[330: 契約済みさん]

内覧会で何か不具合が見つかった方、差し支えなければ教えて下さい。

[331: 契約済みさん]

>>327さん
こんな時間に書きこむ暇があるなら、普通は大京に確認すると思いますが。

回答は329さんの通りだけど。

[332: 契約済みさん]

１２／９に内覧会に行ってきました。
部屋に行くと床暖房が付いていて、暖かったです。
水道、電気、ガス全て通っていて確認する事が出来ます。
照明は仮の裸電球がついている程度で、入居時には外しておくそうです。
長谷工の方が部屋を案内してくれて、その合間にセコム、ディスポーサー、２４時間換気、床暖房等の業者の方が説明をしてくれます。その後、共用部の説明があります。
部屋は１７時まで確認できるとの事でしたが、共用部の説明に時間が掛かり、再度部屋の確認が出来ませんでした。
家具を購入する際の寸法を計ろうと思っている方は、共用部の説明の後と言われますので、注意された方が良いと思います。
何しろ、あっちこっちへ移動しなければならないので、とても疲れます。
スニーカー等、楽な服装をお勧めします。

[333: 契約済みさん]

江東区の保育園の来年の入園倍率でましたよ。

仮称「亀戸こころ」保育園の第一希望の倍率は思ったより高くなかったですね。
入園出きるか心配ですが、少しホッとしました。

[334: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。

共用部分で感じたことはキッズルームが狭くて遊びにくそうに感じました。

ゲストルームは、ジャパニーズスタイルもコンチネンタルもかなりゴージャスな仕様だと思いました。

自分のお部屋に関しては、想像通りで満足です。

共用トイレがあるのが、いいなと思いました。

[335: 契約済みさん]

内覧会直前、3M,2M、10Mいろいろな抽選会の情報をみると契約済みのみんなさんに対して本当に
不公平ですね、何とか説明をしてもらいたいのですが

[336: 契約済みさん]

No.335さんへ。
3M，2M，10Mって何の略ですか？

[337: 契約済みさん]

No.336さん

10M = ¥10000000のことです。

[338: 契約済みさん]

No.335さんへ
＞内覧会直前、3M,2M、10Mいろいろな抽選会の情報をみると契約済みのみんなさんに対して本当に
不公平ですね、何とか説明をしてもらいたいのですが

これってどういう意味ですか？何が不公平で何を説明してもらいたいんですか？

[339: 契約済みさん]

抽選結果を見るとカメレジの購入者はそんなに含まれていないのでは？と推測されますが。10Mの方は100Mに近い部屋を購入されているんじゃないでしょうか。（つまりホントの抽選ではないということ）
それよりも公表価格を更に値引きしているようなことがなければよいですね。

[340: 契約済み]

337さん、ここは掲示板ですよ。文句があるなら担当の営業さんにお伝えください。ここで、愚痴を言っても解決しません。