亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[270: 内覧前さん]

確かにベランダのタバコは、嫌煙家のわたしにはちょっとキツいです。
というのも、今の賃貸の隣の人が毎日ベランダでスパスパしていまして。
事情はわかりますが、夏場は窓を開けているとそのまま煙がウチの中に入ってきてかなり不快でした・・・。

ただ、我が家はタバコの害を回りに出す心配はないものの、
小さい子がおりますし、そのほかの過失でも、やはり周りのお宅へ何らかのご迷惑をおかけしてしまうのではないかという不安があります。

近隣住戸の方とは『お互い様』という意識を持って、あまりギスギスしない関係を築いていきたいなと思っています。

[271: パープル]

こんばんは！

我が家もアートから連絡があり、第一希望の日程で引越しすることが決まりました。

日程が決まると、いよいよ準備も本格化してきますが、
みなさんは家具＆大型家電の搬入をいつ頃予定していますか？

私としては引越し前には搬入を終わらせたいと思っていますが、無理でしょうか？
それによって購入時期も変わりますし…

それとも引っ越した後、落ち着いてから考えた方がいいのでしょうか…悩んでます。

入居説明会では、引越しまでは搬入出来ないようなことを言っていましたが…

[272: 匿名]

ベランダで煙草が禁止ということは、
やっぱりバーベキューは、もってのほかなのでしょうか・・？
広いベランダなので、
椅子やテーブルも並べられそうで、
ちょっぴり楽しみだったのですが・・

[273: 匿名]

自己レスですみません。
インターネットで
「ベランダでバーベキュー」
で検索したら、
原則禁止。非常識！
ということでした。。ごめんなさい。
ちょっと浮かれてました・・

[274: 契約済みさん]

引越しの料金ですが我が家はアートさんと、もう一軒サカイ引越センターでも見積もりを取ります。皆さんは、どうされますか？？

[275: 契約済みさん]

私はたばこは吸いませんが、ベランダでたばこはO.K.じゃないかと思いますが・・・
７００戸のマンションですから、意見が分かれそうですね・・・
喫煙者にとっても禁煙者にとっても自分のお城になるわけですから、規制がそこまで、きついとすみ辛いように思います。
最低限の良識はみなさん、必要だと思いますが・・・むずかしいですね・・・・・

[276: 契約済みさん]

うちにもタバコを吸う者はおりませんが、隣人が昼夜を問わずホタル族（古い表現ですが）です。
洗濯物や布団に臭い・・・ばっちり付きますよ〜。
それが許せるかどうかは、人ぞれぞれですね。
私は・・・亀レジでの隣人が、ホタル族でないことを切に願ってしまいます。
ごくたまにそういうことがある、程度なら許せるかもしれませんが、
ほぼ毎日ですから、ダメな人にとってはものすごいストレスになると思います。
換気扇の下で吸ってくれればいいのにと思いますね。
換気口がどこにあるのかも問題ですが。

[277: 契約済みさん]

本日、駐車場抽選会へ行ってきました。

私は希望通りの区画でした。

抽選会にいらっしゃらなかった方も、
その殆どの方に「何らかの」良い知らせが来るものと思います。

[278: 契約済み]

はじめまして。
契約済みの近隣住人です。
今日久しぶりに現地へ行ってみたら、周囲にあった工事用フェンスが外されていました！
エントランスには机とパイプ椅子が用意され、内覧会準備をしているようでした。
公開緑地、歩道は既に近隣住人の方が普通に歩いたり自転車で乗り付けたりしてました。（契約者としては既に普通に使用されてて、ちょっと複雑な気持ちでした。）
樹と芝生と歩道のブロックと、素敵でしたよ。
ただ、もう一部の土が掘り返され（犬かな？）歩道に散乱していたことと、犬の糞が放置してあり、残念でした。

でも内覧会に向けて、非常に楽しみな気持ちが高まりました！この物件に決めてよかったなぁ〜と心から思いました。

素敵さが嬉しくて、長文、意味なし投稿しちゃってすみませんm(__)m

[279: 匿名さん]

ベランダでバーベキューとか信じられません。普通、近隣の方のことを思えばベランダでタバコは吸いませんよ。だから、安いがうりで売れてるマンションはベランダでタバコ、ましてやバーベキューなどと言う入居者が集まるんですよ。これだから低所得層の集まりは困るんですよ。

[280: 契約済みさん]

住民専用板なのに・・・。
低所得層ですみませんね〜。
279さんはよほどの高所得層なんでしょうが、心のすさんだお金持ちほど付き合いたくない人種はいませんよ。

[281: 契約済みさん]

亀レジ契約しちゃいましたー。
内覧は平日だけらしいのですが日曜はやってないのかな…。

[282: 契約済みさん]

№２６９です。ベランダ喫煙＆ペットのノミの件を書き込みしました。
自分もタバコを吸います。でも一人でもベランダ喫煙反対さんがいらっしゃるようならベランダ禁煙とするべきだと考えます。バーベキューはＮＧだと思います。　それから犬の糞・・本当に嫌ですねぇ。実は去年、近所の公園で深夜でしたけど≪砂場でペット犬に糞をさせている年配の女性がいました。≫昼間子供たちが遊ぶ砂場で糞をさせるなんて許せない！！！と思いましたが、結局何も言えませんでした。　低所得層とか書き込みありましたが、それは言いすぎじゃないかな。
しいて言うなら低モラルな人程度にとどめてください。お願いします。

[283: 紺色]

フェンスが取れたという事なので、早速行ってみました。
道幅が広くなって綺麗なのでフェンス越しに見ていた時と印象が全然違いますね。
入居が楽しみです。
278さんがおっしゃるように早速近所の人が散歩してました。

[284: 紺色]

もう一枚載せちゃいます

[285: レッド]

内覧会楽しみですね。
うちは夫婦で参加です。
たぶんいろいろと見落としてくると思うので、
みなさんとの情報交換が頼りです。

ちなみにサイバーホームのHPに
マンションの入居者専用の掲示板があります。
たぶん亀レジのもできると思うので、入居後は
そちらで具体的な話ができたらなぁと思っています☆

[286: 負け組み]

ベランダじゃなくて、ルーフバルコニーだったら、ホタルもBBQも全てが許される（かもしれない）。
ベランダという縛りがあるだけで＊＊＊みでしょ。

[287: 契約済みさん]

279さん、ですから、うちは、あなたが一生かけても払えない金額のお部屋を買ったっていってるじゃないですか〜あは。上はけっこう高いんですよ。見晴らしもよくて・・・ごめんなさい、高所得で・・・

[288: 水色]

抽選会覗いてきました。

やはり２Ａから埋まっていきましたね。

無事確保できたのを見届けて帰りました。近日中に結果報告送られてくるそうです。

実は私も今日カメレジぐるっと回ってきました。フェンスが外れていて驚きました。ガラッと雰囲気が変っていました。以前見に行っていた時には、暗い場所で夜道の心配をしていたのですが、すばらしく明るいライトが地面からいっぱ〜いありました。

ベンチもあったので、年配の方のお散歩の休憩もできますね。

素敵〜〜〜って思いました。みなさんと挨拶を交わす日が来るのが楽しみです。

ホールやエレベーターもみんなで、綺麗に大切に使いたいですね。

[289: 契約済みさん]

ベランダ・ルーバル禁煙でお願いしたいです。
うちは最上階ですが、下の方の全員の煙が流れてくると考えると子供もいますし気がかりです。
子供の騒音などの下の方への防音対策はきちんとする予定ですので、喫煙者の方も同じくらい他の方への配慮ができるマナーあるマンションになればと考えます。

[290: 匿名さん]

なんか感じの悪い方もいらっしゃるみたいで不安ですね。大規模になればなるほど色んな人が集まるでしょうから気をつけましょうね。

[291: 契約済みさん]

タバコの問題は大変です

確かにベランダでの喫煙は問題が起きそうですね。
ファミリーマンションで、お子さんが沢山居ますし・・・
皆さんの考え方もそれぞれ違いますし・・・

中庭に専用の喫煙場所を確保するとか、入居後に話し合いが設けられるといいですね

[292: 契約済みさん]

№287の高所得さんへ　購入したマンションの金額で低所得とか高所得だとか言うのは止めた方が良いのではありませんか？？　みっともないですよ。それより納税額でも披露してくださいませ。

感情のまま、書き込み（いくら匿名とはいっても）するのは、書いたご本人様は溜飲を下げる事が出来ても周囲の人は気分を害するんですよね。わかってください”成金さん”

[293: 水色]

自分も含めてカメレジで暮らすみなさんにとって良い住まいにまりますように・・・

[294: 契約済みさん]

うちも上の方の角だけど、亀レジはNo.287さんが自慢するほど一般的には『高い』額じゃないですよね・・・。
No.279さんもですけど、住民同士のスレッドでいがみあったり変な発言したりしない方が宜しいかと。
匿名ですから、住民以外の人が入り込んで荒らしてるんでしょうけど。

[295: 近隣住民さん]

喫煙はともかく、ＢＢＱは、旧中川の河川敷（それでも、亀戸中央公園の立て札ではＢＢＱ禁止となっていますが）もあるし、１キロほど離れていますが、小松川公園にはＢＢＱ設備もあります。
どうしても焼いたお肉が食べたければ、近所（町内京葉道路北側にあります）の焼肉屋にでも行ってください。風向きによっては亀レジにも漂ってくると思います。
（小松川公園のＢＢＱ利用のご案内）
http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/info014.html#2

[296: 契約済みさん]

グリーンです。亀レジに行ってきました。フェンスが撤去されて、いよいよ姿を現しました。
造園作業もほぼ完了していましたよ。芝生も元気でした。

[297: 契約済みさん]

中庭に喫煙場所？
冗談ですよね。

どうしても吸いたければ自分の部屋か車の中でお願いしたいものです。

[298: 契約済みさん]

私はタバコは吸わないし嫌いですが、愛煙家の方の気持ちも解ります。
中庭に限らず、どこかに喫煙所を設けるのは反対ではありません。
（空港の喫煙所みたいに煙が外に出ないようなものであれば・・・）
タバコで交流を深められるということもよくありますし。
マナーが守られれば、問題はないように思います。

[299: 契約済みさん]

どこかに喫煙所を設けるとなると、設備にかかる工事費は管理組合からになるのでは？

喫煙しない人が、管理費をそんな風に使われると賛成するはずがないと思いますが・・・

[300: 匿名さん]

そんなにたばこ吸いたいなら一軒屋買え。

[301: 契約済みさん]

はじめまして。
タバコの件、愛煙家の方には申し訳ないですが、
私もご自身のお部屋の中で吸われるのがよろしいかと思います。
賃貸ではないので、多少壁が汚れても人様に迷惑をかけることにはならないですしね。
また、ベランダや中庭ということになると、個人の火災保険ではカバーされない
部分だと思います。（違ったらごめんなさい）
万が一のことを考えると、自分で責任をとれる場所でお願いできたらと思います。
あと、お子様がいらっしゃるご家庭も多いので、
共用の喫煙スペースで、たばこの誤飲事故が起きる可能性もあります。
トラブルの原因となる場所を、あえて作ることもないのかなとも思います。

[302: 契約済みさん]

タバコの件は入居後に話し合って解決していくしかないですねー。この掲示板でどんなに議論しても解決するわけでもありませんし。

自分が気に入って購入したマンションだし、誰しも快適だと思える生活が送れるように努力していきたいですね。

[303: 契約済みさん]

>>302さん

私もその意見に賛同です。
確かに解決しないですよね・・・

入居まで後2ヶ月ちょっとですものね。

[304: 匿名さん]

ほかのMSでもよくタバコに関してもめてるけど入居前後にかかわらず絶対に解決しない問題ですよ。絶対にね。ましてやここみたいな超大規模マンションはとくにね。

[305: 契約済みさん]

同意。もう煙草の話題はやめましょうよ。

[306: 契約済みさん]

タバコ吸わなければ問題なし。
だからヤメ。

[307: 契約済みさん]

いきなりすみません。

二重窓って結露などに効果を発揮するようですが、カメレジは違いますよね。みなさんはリフォームされますか？私はとりあえず様子を見ようかと・・・ちなみにいくらくらいなんでしょうか？

[308: 契約済みさん]

私もペアガラス/二重サッシではないのが気になりましたが、リフォームで何とかならないかな？
と思って色々調べました。
二重サッシや新規のペアガラスなどは専有部分の外側の共用部分に手を入れることになるので
権利関係や躯体の構造上なかなか難しそうです。
現在ののサッシにアタッチメントのような物をつけてペアガラスに出来るように
する物があるようですが、性能と取り付けやすさでスペーシアという製品がよさそうです。
見た所窓枠一枚につき10万円位でしょうか？マンションによってはオプションで付けれる所があるようです。
共用部分にも変化を与えるので管理組合の許可をとる必要があります。
他には現在ある窓枠の内側に更に窓枠を増設して二重サッシ状態にするインナーサッシという物があります。
こちらは占有部分のみの工事なので問題なくリフォーム可能かつ
二重サッシという事で遮音や断熱効果も大きくしやすいようです。
どちらにしても結露対策として考えるなら一部分のみではあまり効果が出ませんので
全室リフォームすると、付けるガラスの種類にもよりますが50万円〜100万円位かかりそうです。

[309: 契約済みさん]

はじめまして。発売当初に契約した者です。
よろしくお願いいたします。
最近の新しい亀レジの広告をみましたか？
Ｂ棟の価格が９月の一斉値下げより更に安くなってるようですが、私は９月の値下げの価格から変更されていません。
3回目の値下げもあったんでしょうか？まさか私だけそのまま？と心配になりました。

[310: 匿名さん]

たばこなんて一つもいいことないんだから全面禁煙、タバコ禁止にならないかな。

[311: 契約済みさん]

>>309さん

第3値下げは、ないと思いますよ。
私も発売当初で契約しました。

あるなら皆に連絡してくれると思いますよ。
確かに不安になりますよねタバコの話題もうヤメッ！
解決しないし・・・

[312: 契約済みさん]

前の期で売っていなかった2階とかを売っているんだと思いますよ。
一戸建てとお見合いですから、前の3Fの値段から考えるとあんな物かな？と思います。
A棟の方は日当たりが凄く悪い所ですしね。
MRいけば価格は見せてもらえると思うので、広告の価格と比べてみてはどうですか？

[313: 契約済みさん]

2回目の値下げの価格も、部屋によって値下げ価格を調整してますよ。
(売れやすい部屋は下げ幅小さく、条件がよくない部屋は下げ幅が大きい)
購入者としてはそういう値付けには不満はありますが、今の販売も状況を見ながら価格設定をちょこちょこ変えてるようですね。
B棟は低層階以外は眺望日当たり確保されてるし間取りも悪くないのでお得感があるなと個人的には思いますが。
やこれから販売するC棟などはずいぶん下げてくるらしいので、一喜一憂してもはじまりません。
それより早々に完売をしてもらいたいです。

[314: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果、皆様のところに届きましたか？

駐車場の抽選倍率は0.6強。
でも、管理規約集にある収支計画では利用率を75％で計算しています。

前途多難です。

[315: 契約済みさん]

たしかにＢ棟は㎡単価で考えると、他に比べて安いですね。
今のＢ棟の上層階の値段はＡ・Ｄ・Ｅ棟にくらべるとお得感があり、
今購入された方が良いように思いますが
売れなくて余るよりも契約者にとって良いのではないでしょうか。

[316: 匿名さん]

倍率０．６？ほんとに前途多難ですね。車が必須な方はキャピタルに流れれてるんでしょうね。

[317: 水色]

明日からの内覧会楽しみですね。

個人的にはやっとここまできた。って感じです。

コンビにはどこが入るんでしょうね・・・

[318: 契約済みさん]

コンビニはE棟ですよ。

[319: 匿名さん]

コンビニはサンクスが入ると聞いていますよ。