亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[230: 青です]

>>229様

保育園申し込みしましたよ。
当たるかわかりませんが・・・

江東区は保育費が高くてビックリしました。
今住んでる区は、とっても安いので・・・
倍以上で大変です。

[231: 水色]

みなさま、こんばんは。

駐車場、ドキドキですね。うちは抽選会に行く予定ですが、現地で、なに色さんはだれだろう〜？って、そっちの方が気になってしまいそうです。

ところで、グリーンさんもかめぞーさんも大阪出身の方なんですか？

銀色さん、２２９さん、幼稚園のことは、私も区役所に聞いたり、いくつかの園に足を運んでみてきました。

カメレジ内の保育園は、魅力ですが、共働きが条件と言うことで、あきらめました。

[232: 契約済みさん]

グリーンです。今しがた帰宅したところです。
水色さんへ：　僕は東京生まれの東京育ちです。実家は練馬です。
明日は昼間の明るい内に亀レジに行きます。家内と子供も一緒です。亀レジから平井駅に向かって散策する予定です。目的は買い物をする商店街を確認する為です。ライフストア以外にも知っておきたいからです。

[233: かめぞ〜]

こんばんは。
なんだか『かめぞ〜関西出身説』が流れ始めましたが、なぜでしょうか？
なにを隠そう、バリバリの江戸っ子です！
書込み具合が関西系なのでしょうか？

ところで、そろそろローンの結論を出さないとなりませんね。
自分の中では結論を出しているつもりですが、色々な御意見を伺うと揺れますね。
選択肢がありすぎますよね？

駐車場は皆さんのどこを第一希望にしましたか？
やっぱり、2Aから順に流しましたか？
あ〜、お願いします〜〜〜!!

最後にもうひとつ。
引越日はどのへんを希望しましたか？
業者はもう決めましたか？
やっぱりアートが無難なのかな？
なんせ、大きな引越は初めてなので、分からないことだらけです。

[234: 契約済みさん]

最近盛り上がってきましたね！

[235: 桃色]

221様、225様、ご連絡ありがとうございます。220改め桃色とさせて下さい。実は送信ボタンを押す前に、子供の騒音関連の書き込みを拝見していたので、少々勇気が入りました。聞いてよかった！ありがとうございました。ところで、先生を家に来て頂いた時って、お茶やお菓子は出すもの？ですか？それともそういうのは野暮と言うものなので出さないのでしょうか？後、娘は三歳なのですが、ピアノを習うのは早いのでしょうか？私自身は習った事がなく、非常にドキドキワクワク状態です。いろいろ教えて下さい！よろしくお願いします。

[236: 銀色]

グリーンさん

平井の情報なにかありましたらよろしくお願いします

私も家族で２，３週間ほど前に亀戸中央公園や
亀戸スポーツセンターを散策したあと平井の南口までですが
自転車でいってみました。
なれもあるかと思いますが、意外と遠いなぁと思いました。
商店街は、いわゆる普通の駅前の商店街という感じでした。
北口に西友があるので、今度行ってみようかと思います。

私は現在砂町銀座商店街のほど近くに住んでおりますが
亀レジ近辺だと中の橋商店街が好きです。とても安いし
こじんまりしているというか、結構お勧めです。
亀レジからだと徒歩だとちょっと遠いのできついし
毎日の買い物となると大変かもしれませんが
週末などいらしてみてください。

あと、あの近辺いらしたことなければ、亀戸サンストリートがあります。
週末など家族でよく出かけるのですが、イベントとかいろいろやってますので
そこもお勧めです！
http://www.sunstreet.co.jp/

東大島方面は小松川公園というとても巨大な公園があります
週末は子供だらけですが、BBQもできたり、広々として都会を忘れるような
とこなのでそこもお勧めです。

[237: 匿名さん]

色々とカキコが増えて来ましたね。ワンコと一緒に新しい生活を始めます。
うちのワンコは、大島小松川公園が大好きです。
今は遠いので、たまの休みに自転車でゆっくりと２時間位かけて行っています。
亀レジ近くで、優しい獣医さんを御存知の方いらっしゃいませんか？

[238: 契約済みさん]

はじめまして。
皆さんが色で投稿してますので私はホワイトで投稿させていただきます。
今はローンの事より駐車場のことで頭が一杯です。
営業の方は駐車場が余ると予想しているみたいですけど皆さんはどう思いますか？

[239: 契約済みさん]

保育園、申込みしました。
入居予定者はもちろんですが近隣もあわせどのぐらいの倍率になるんでしょうかね。
場所が不便ではありますが、去年亀戸・大島地域は最大9倍だったようなので、そちらから流れてくることを考えるとホントに不安です。。。

[240: ご近所さん]

昨年の感じだと、
０歳児の場合、両親とも日中８時間以上労働していることを証明しかつ、調整指数で何がしかの＋がないと無理。２４点＋α
１歳児・２歳児の場合、両親とも日中８時間以上労働していること。２４程度。
を満たさないと認可保育園は難しいんじゃない？
だめだったら近所の認証保育所を確保。

[241: 契約済みさん]

桃色さん、２２１です。
うちは、お茶とお菓子、お出ししていますが、どちらでも、大丈夫と思います。先生のご自宅（亀戸１丁目）でレッスンを受けられるのですが、うちの子の場合、幼稚園で遊んできてからのレッスンだと眠くなり、出かけるのがつらい時もあるので、自宅に来ていただくことにしました。お教室でも近いなど、子供にも自分にも負担なく、教え方の素晴らしい先生がいいですね。
参考までに・・・アメリカで長年ジャズピアニスト＆シンガーのお仕事をされてた先生です。うちの子は４歳になるかならないかでスタートしました。せっかくなので、時間内に歌も教えてもらっています。飽きず喜んでいるようです。あとは家を決めるようにフィーリングですよね。

[242: 契約済みさん]

去年までの新規園でも0歳児は24+2点が必須のようですよね。24点では1.2名あるかないか。
うちも一応24点＋αですが、近隣や入居予定者で認証に入れている人がいる方がどのぐらいいるのか。とにかく0歳は枠が少ないので不安です。
認証もこども園も0歳は高いですし、やはりここに住む以上この認可に入れたいですので。

[243: 桃色]

桃色です。221、241の契約済みさん、不粋な質問にも早々にお返事頂きありがとうございます！あとフィーリング！ですね！ よくわかります！さらに深くお尋ねしたり相談に乗って頂きたいのですが子供の個人的な事や家族の事なので、残念ですが今は控えさせて頂く事にします。亀レジが建つのが益々楽しみになりました。ありがとうございました。226さんのおっしゃるように契約済みさんや奥様が音大卒の方との連絡方法が何かあるといいですね。キッズルームで、会えるを只待つしかないのでしょうか？

[244: ご近所さん]

入園会議前に、認証に預けて保育証明をとり申請資料を提出してポイントをかせぎましょう。

[245: 契約済みさん]

225です。

音楽教室を始めるときは、マンションの
掲示板などで連絡できるかと思います。
住民専用のネット掲示板なども利用できるでしょう。

ピアノは子どもの指がある程度しっかりしてくる３，４歳
から始めるのが良いようです。


＞入居予定の者です。
はじめまして！
入居日直後から部屋の一室を防音工事します。
妻は音大卒で現役の私学音楽教師です。
来年から非常勤になり、家でピアノ・声楽を個人的に
教えることも視野に入れているようです。
ご縁がありましたら是非どうぞ^^

[246: 桃色]

225契約済みさん、お返事ありがとうございます！ 掲示板、そうですね！楽しみにしています！ピアノの事は私にとって初めての分野なので、ちょっと不安がありましたが、パ〜っと明るい日差しを受けた様に気持ちが楽になりました。これからもよろしくお願いします！

[247: 契約済みさん]

はじめまして！
みなさん色で投稿されていますので、私は『パープル』にします。

いよいよ内覧会まであと少しですね。
どんな仕上がりになっているのか…本当に楽しみです！

ここは７００世帯のマンションですから、何人かはいらっしゃると思ってはいましたが、
実は私も部屋を防音にしてピアノを教えようと準備を始めました。

現在、音楽教室で幼児から大人まで幅広い年齢層の方にレッスンしています。

引越したらマンションの掲示板などでお知らせしようと思っていますので、
ご縁がありましたら…どうぞよろしくお願いします。

[248: ちばぞー]

みなさん、こんばんわ。ちばぞーです。
最近、書き込みが多くなってホッとしています。
そのわりに、自分が不定期にしか登場できずにすいません。。。

＞１４０さん、元気にしてますよ。なかなか仕事が忙しくて、みなさんの書き込みを見てはいますが書き込みまでのネタもなく。。。

今日は、週末のローン申込会に必要な書類を市役所などに取りに行ったりしていました。
私は住み替えなので登記簿謄本やら必要でして。
私も随分と悩みましたが、某銀行で元金均等で申し込むことにしました。二馬力で頑張れるうちに頑張ろうと思います。

駐車場の抽選ですが、当たるといいけどさすがに都内は高いですね〜。
なんせ今のところの倍ですから。。。（汗）
ちなみに私は、５Ａ（Ｂ）→４Ａ（Ｂ）→３→２→１と流してみました。
入居してしばらくしたら、カーシェアリングを検討してもいいのかなぁとも思ってます。

平井まで歩けば日常品にはちょうどいい感じの商店街もあったし、コーヒー豆の売ってるちょっとしたお店もあったし。（私はコーヒー好きなので）
木場のヨーカ堂あたりに月１ぐらいで大きなものとかは仕入れにいけばいいかなと。

そうそう、平井駅の南側には、自転車置き場もできるみたいですね。（結構、大きそうでした）

さて、内覧会ですが、今のマンションは建っていたものを買ったので初めての経験です。
建築士にはお願いしませんが、半休をとって自分の目でじっくりと見せてもらいます。（笑）

内覧会やローン説明会、みなさんとなにげに隣に座ってたりするかも知れませんね。（笑）

[249: レッド]

こんばんわ。レッドです。

みなさんの投稿が楽しみで毎日見るようになってしまいました。

我が家はここんとこ家具屋めぐりに忙しい週末を送っています。
みなさんは決まりましたか?

ピアノも置くつもりでいるので、同じマンション内に音楽の先生が
いらっしゃるととても助かります。
いつから始められるか分かりませんがぜひよろしくお願いします。

[250: 青です]

>>レッドさん

我が家も最近は家具選びを楽しんでいます。
なかなか良いソファが見つからず・・・悩んでます。

お店で見るのと、実際部屋に入れるのと感覚が違うと店員さんに言われ
益々途方にくれてます。

子供もピアノを習っているのでで、マンション内に教室があるのは大変助かります。
これをきっかけにお知り合いになれますしね

まずは、来週の駐車場の抽選会がドキドキです。
どんな抽選をなさるのでしょうね！
皆さん希望通りに当たるといいですね〜

[251: 契約済みさん]

来週の駐車場抽選会、ドキドキですね！

[252: 近隣住民さん]

>>242
０歳児を保育所に預けるために、偽装離婚は当たり前という江東区ですから。豊洲地区ほどではないにしても・・・ですね。２４点＋２の競いらしい。
ただ、亀レジが駅遠であることは、保育所の人気に関してはマイナスに作用しているというのか、どうしてもここに入れたい人以外は、選外かと予想されます。

[253: 匿名さん]

半分売れてるかどうかの物件だから駐車場は確保できて嬉しいけど幽霊マンションにならないかとても心配です。

[254: あみかさ]

こんにちは。
内覧会も近づいて、引越しがとても楽しみです。
我が家は３歳と１歳の子どもがいます。
亀戸のことをまったく知らないので、病院や幼稚園のことなど
いろいろ教えてもらえたら嬉しいです。
マンション内でサークルなんかもできたら楽しいですね♪

[255: オレンジ]

皆様、初めまして！
オレンジと申します。宜しくお願いします。
初めての大きな買い物でまだ呆然としており、実感がわかないのですが。。。

ソファが欲しいなぁと思っているのですが、
１歳の娘がいる為、転落が心配で悩んでいます。
入居後しばらくしてから、買ったほうが良いのでしょうか？
ガラ〜ンとしたリビングになってしまいそう。

ちなみに平井＆亀戸は在住・在勤ですので、
お店情報等、お力になれればと思います。

内覧会、楽しみですね♪

[256: 銀色]

こんにちは

いろいろ話題があがっていますねぇ〜

保育園は、0歳児1歳児は、園児1人あたりに必要な先生の人数があるので
入るのは大変なようですね。
うちは、1番上の子が1歳のとき保育園に入れるに当たり
最初、認証保育園に入れました。
認証保育園では、公立保育園に入れる対策のようなことも
教えてもらいましたが、やはり認証保育園にいれているという
事実があると、入りやすいようです。家の場合8月から3月まで認証に入れ
4月から保育園に入ることができました。
すでに今はやめてしまったのですが、みんなにもったいないといわれつつやめました。
というのは、兄弟がいるとなおさら入りやすいようなので。

幼稚園に関しては、この間ちょっと調べましたが
亀レジからだと亀戸第2幼稚園が、遠いけど一番近いです。
サンストの隣です。現在で年長さんが数名余地があるようですが
来年はわからないようです。


病院に関しては、家庭の方針等（薬は飲まさないとか・・・）ありますが
うちは五の橋にある五の橋キッズクリニックに行っています。
テレビとかにでる有名なところですが、うちは子供3人ともかかっております。
評判はよいですが、とにかく混んでいるので、急いでいたり時間がない人ときなどは
違うところへ行っている人も多いようです。
緊急のときは、墨東ERなどもありますが、応急処置のみなので
かかりつけの医者が早く見つかるとよいですね。

ではでは〜

[257: 契約済みさん]

>>オレンジさんへ

ウチは2歳の子供がいます。
しかも男の子ですので、暴れん坊です。

小さい子供はソファで跳ねたりするのが好きですよね。
確かにしょっちゅう落っこますが、下に座布団敷いたりしていて
なんとかなってるって感じです。

ご心配なら、ローソファなんてどうでしょうか？

[258: 近隣住民さん]

>>255
転落するのが心配かもしれんが、ソファーに、のぼりおりすれば、それだけ運動能力が高まるもの。１度や２度、転落して痛い目に遭うかもしれないが、１歳とて、そのくらいはスグ学習するし器用に身がこなせるようになる。要は、子供が学習するまでの数週間、目を離さないこと。転落して、角や割れ物にぶつけ被害を大きくなる要素をなくすこと。
それよりも、窓やベランダから転落しないよう徹底しておいたほうがいいかも。

[259: あみかさ]

銀色さんへ。

幼稚園情報、子どもの病院情報ありがとうございます。
江東区の幼稚園事情はかなり厳しいようなので、入園できるか心配です。
病院はそれぞれ相性があるから難しいですよね。
引越し後もいろいろ情報交換ができたら嬉しいです。

[260: 契約済みさん]

はじめまして。

この間、D棟の下層階を契約しました。
契約したあとで、気になりだしてしまったのが、
マンションの向かいにある、いくつかの工場？です。

下層階だと、音とか、車の出入りとか気になるのでしょうか？

[261: 契約済みさん]

はじめまして。
さて、私は契約してから、用もないのに物件周辺を散歩していますが、たしかに工場が操業していますね。今日も土曜日でしたがやっていました。
ただ、そんなに「うるさい」という感じはしなかったように思います。個人的には、大島・小松川公園周辺の再開発地域のようなところより、この物件所在地のような工場など少し活気がある場所の方が気に入っています。私が育ったのもそんな地域だったので。
話は変わりますが、今日は何人かの夫婦の方も物件周辺を写真を撮ったりしていました（私は１人でした・・・）。みなさん楽しみのようですね。

[262: ホワイト]

皆様、はじめまして。
ホワイトです。よろしくお願いします。

なんか、自分で名乗っておいてうけました。ホワイトって。（笑）

本題に戻りますね。
先日、契約して内覧会のお知らせが届いたのですが、皆さんは建築士に同行を依頼されたりするのでしょうか。それとも、素人だけで判断して問題ないものなのでしょうか。
マンション購入が初めてなので、皆さんの意見を聞いてみたくて書き込みしました。

よろしくお願いします。

[263: 匿名さん]

平日に何回か周辺を散策しましたが、特に工場がうるさいという感じではなかったと思います。
夕方シャッターを閉める音が、轟いていました。
まぁ、Ｄ棟の方は殆ど電車の音が聞こえず、静かなのでそう感じたのではないでしょうか。
実際に住んでみると、人通りも多くなるでしょうし変わってくるかもしれませんね。

内覧会同行のことは、私もまだ迷っています。
業者に同行してもらはないと、専門的なチェックは誰にもしてもらえないのでしょうか？
他のスレを見ても、色々なので考えてしまいます。
住んでみて初めて気づくこともあるでしょうし・・・。

[264: 契約済みさん]

>>261さん、263さん
ありがとうございます。260です。

そうですね、私も昨日周辺を歩いたときに、工場の人が出入りしていたので、
気になってしまったのですが、歩道もありますし、そんなに気にならないかもしれませんね。

内覧会は、私も初めてのマンション購入で迷っています。
いろいろチェックのポイントをネットで見ましたが、けっこう確認するところが多くて、
自分たちだけでできるのか不安になりました。

[265: 水色]

こんばんは。水色です。

駐車場の抽選会が近づきましたね。みなさん、行かれますか？

うちは、主人と私と一番下のベビーを連れて行く予定です。

ここで、交流できた人たちとお会いできたら・・・なんて思っちゃいました。

もし、宜しければお声かけてください・・・目印は少し大きめのベビーカーです。

[266: 契約済みさん]

みなさんこんばんは。
そろそろ色つけたほうが良いかな？という事で209,219こと紺色でお願いします。

うちは内覧は立会い業者＋親類で望みます。
そこそこ大きい所に頼んだのですが、予約した際に
カメレジの人がもう何人か予約しているという事でした。

何度か平日日中に近辺を通りましたが工場はそれほど騒音を出している感じは無いですね。
部品加工とかが多いようですが、あまり大きな音は出していませんでしたので
窓を開けていてもあまり気になる事はないんじゃないでしょうか。

[267: オレンジ]

こんにちは。オレンジです。

>257さん、 >258さん。
ソファのアドヴァイス、ありがとうございます。
ローソファも良いですね！視線が低いと、お部屋が広く見えますしね♪
家具屋めぐりの際、チェックしてみたいと思います。

私は毎朝毎晩、亀レジ前を通って通勤しています。
工場は稼動していて、作業音が聞こえましたが
気になるほどではなかったです。

今朝はお天気も良く、亀レジに綺麗に日が当っていて
とっても気持ち良さそうでした！

内覧会、我が家は主人と私の二人で行きます。
（娘は保育園に延長を頼む予定）
何だかんだで４時間はかかると思っています。

[268: レッド]

オレンジさん、

うちにもソファがあります。
私も3歳と1歳の子供がいて
上の子は、1歳くらいのときに背もたれをよじのぼって2回落ちました。
2回目は背中側に布団を敷いていたのですが、頭からだったので
やっぱり危ないと思ってそれからはやめさせました。

下の子もやっぱり背もたれの方によじのぼってしまいますが、
今のところ落ちてません。
落ちると思う境界を分かってるようでもあります…

監視するのも大変ですが、そのうち足から降りることを覚えるはずなので
好きなソファでいいのではないかと思います。

内覧会、家族4人で行くつもりでいましたが、
子供がいたらゆっくり見れないですよね。今気が付きました…
子供を婆に預けて夫婦でゆっくり見ることにします!!

[269: 契約済みさん]

ある人から聞いた話です。　その方のマンションの理事会で起きた問題です。
問題その一　　ベランダでの喫煙が申し合わせにより禁止となりました。
　　　タバコの臭いが洗濯物につく。　というクレームがお隣から寄せられて全世帯はベランダで　　　も喫煙は出来なくなりました。
問題その二　　あるお家でペットを（犬）飼っていました。そのワンチャンの体に棲みつくノミが　　　　　　　ベランダからお隣に侵入し、さらに進入されたお家の旦那さんの会社までノミ被害　　　　　　　が拡がりました。結果、ペットはベランダに出られなくなりました。
　以上、私の仕事関係のお客様から聞いた話でした。

ところで本日、アート引越しセンターから引越し日の抽選結果が郵送されてきました。自分の第一希望でした。3月中旬以降です。引越し日が確定すると、ますます実感が湧いてきます。
明日は駐車場の抽選ですね。もし外れたら大京の営業さんに一言、強烈な皮肉を言ってやろうっと。　それとも『近所で¥20000以下の駐車場を斡旋してくれ』とでも言ってみようかなぁ・・・

[270: 内覧前さん]

確かにベランダのタバコは、嫌煙家のわたしにはちょっとキツいです。
というのも、今の賃貸の隣の人が毎日ベランダでスパスパしていまして。
事情はわかりますが、夏場は窓を開けているとそのまま煙がウチの中に入ってきてかなり不快でした・・・。

ただ、我が家はタバコの害を回りに出す心配はないものの、
小さい子がおりますし、そのほかの過失でも、やはり周りのお宅へ何らかのご迷惑をおかけしてしまうのではないかという不安があります。

近隣住戸の方とは『お互い様』という意識を持って、あまりギスギスしない関係を築いていきたいなと思っています。

[271: パープル]

こんばんは！

我が家もアートから連絡があり、第一希望の日程で引越しすることが決まりました。

日程が決まると、いよいよ準備も本格化してきますが、
みなさんは家具＆大型家電の搬入をいつ頃予定していますか？

私としては引越し前には搬入を終わらせたいと思っていますが、無理でしょうか？
それによって購入時期も変わりますし…

それとも引っ越した後、落ち着いてから考えた方がいいのでしょうか…悩んでます。

入居説明会では、引越しまでは搬入出来ないようなことを言っていましたが…

[272: 匿名]

ベランダで煙草が禁止ということは、
やっぱりバーベキューは、もってのほかなのでしょうか・・？
広いベランダなので、
椅子やテーブルも並べられそうで、
ちょっぴり楽しみだったのですが・・

[273: 匿名]

自己レスですみません。
インターネットで
「ベランダでバーベキュー」
で検索したら、
原則禁止。非常識！
ということでした。。ごめんなさい。
ちょっと浮かれてました・・

[274: 契約済みさん]

引越しの料金ですが我が家はアートさんと、もう一軒サカイ引越センターでも見積もりを取ります。皆さんは、どうされますか？？

[275: 契約済みさん]

私はたばこは吸いませんが、ベランダでたばこはO.K.じゃないかと思いますが・・・
７００戸のマンションですから、意見が分かれそうですね・・・
喫煙者にとっても禁煙者にとっても自分のお城になるわけですから、規制がそこまで、きついとすみ辛いように思います。
最低限の良識はみなさん、必要だと思いますが・・・むずかしいですね・・・・・

[276: 契約済みさん]

うちにもタバコを吸う者はおりませんが、隣人が昼夜を問わずホタル族（古い表現ですが）です。
洗濯物や布団に臭い・・・ばっちり付きますよ〜。
それが許せるかどうかは、人ぞれぞれですね。
私は・・・亀レジでの隣人が、ホタル族でないことを切に願ってしまいます。
ごくたまにそういうことがある、程度なら許せるかもしれませんが、
ほぼ毎日ですから、ダメな人にとってはものすごいストレスになると思います。
換気扇の下で吸ってくれればいいのにと思いますね。
換気口がどこにあるのかも問題ですが。

[277: 契約済みさん]

本日、駐車場抽選会へ行ってきました。

私は希望通りの区画でした。

抽選会にいらっしゃらなかった方も、
その殆どの方に「何らかの」良い知らせが来るものと思います。

[278: 契約済み]

はじめまして。
契約済みの近隣住人です。
今日久しぶりに現地へ行ってみたら、周囲にあった工事用フェンスが外されていました！
エントランスには机とパイプ椅子が用意され、内覧会準備をしているようでした。
公開緑地、歩道は既に近隣住人の方が普通に歩いたり自転車で乗り付けたりしてました。（契約者としては既に普通に使用されてて、ちょっと複雑な気持ちでした。）
樹と芝生と歩道のブロックと、素敵でしたよ。
ただ、もう一部の土が掘り返され（犬かな？）歩道に散乱していたことと、犬の糞が放置してあり、残念でした。

でも内覧会に向けて、非常に楽しみな気持ちが高まりました！この物件に決めてよかったなぁ〜と心から思いました。

素敵さが嬉しくて、長文、意味なし投稿しちゃってすみませんm(__)m

[279: 匿名さん]

ベランダでバーベキューとか信じられません。普通、近隣の方のことを思えばベランダでタバコは吸いませんよ。だから、安いがうりで売れてるマンションはベランダでタバコ、ましてやバーベキューなどと言う入居者が集まるんですよ。これだから低所得層の集まりは困るんですよ。

[280: 契約済みさん]

住民専用板なのに・・・。
低所得層ですみませんね〜。
279さんはよほどの高所得層なんでしょうが、心のすさんだお金持ちほど付き合いたくない人種はいませんよ。

[281: 契約済みさん]

亀レジ契約しちゃいましたー。
内覧は平日だけらしいのですが日曜はやってないのかな…。

[282: 契約済みさん]

№２６９です。ベランダ喫煙＆ペットのノミの件を書き込みしました。
自分もタバコを吸います。でも一人でもベランダ喫煙反対さんがいらっしゃるようならベランダ禁煙とするべきだと考えます。バーベキューはＮＧだと思います。　それから犬の糞・・本当に嫌ですねぇ。実は去年、近所の公園で深夜でしたけど≪砂場でペット犬に糞をさせている年配の女性がいました。≫昼間子供たちが遊ぶ砂場で糞をさせるなんて許せない！！！と思いましたが、結局何も言えませんでした。　低所得層とか書き込みありましたが、それは言いすぎじゃないかな。
しいて言うなら低モラルな人程度にとどめてください。お願いします。

[283: 紺色]

フェンスが取れたという事なので、早速行ってみました。
道幅が広くなって綺麗なのでフェンス越しに見ていた時と印象が全然違いますね。
入居が楽しみです。
278さんがおっしゃるように早速近所の人が散歩してました。

[284: 紺色]

もう一枚載せちゃいます

[285: レッド]

内覧会楽しみですね。
うちは夫婦で参加です。
たぶんいろいろと見落としてくると思うので、
みなさんとの情報交換が頼りです。

ちなみにサイバーホームのHPに
マンションの入居者専用の掲示板があります。
たぶん亀レジのもできると思うので、入居後は
そちらで具体的な話ができたらなぁと思っています☆

[286: 負け組み]

ベランダじゃなくて、ルーフバルコニーだったら、ホタルもBBQも全てが許される（かもしれない）。
ベランダという縛りがあるだけで＊＊＊みでしょ。

[287: 契約済みさん]

279さん、ですから、うちは、あなたが一生かけても払えない金額のお部屋を買ったっていってるじゃないですか〜あは。上はけっこう高いんですよ。見晴らしもよくて・・・ごめんなさい、高所得で・・・

[288: 水色]

抽選会覗いてきました。

やはり２Ａから埋まっていきましたね。

無事確保できたのを見届けて帰りました。近日中に結果報告送られてくるそうです。

実は私も今日カメレジぐるっと回ってきました。フェンスが外れていて驚きました。ガラッと雰囲気が変っていました。以前見に行っていた時には、暗い場所で夜道の心配をしていたのですが、すばらしく明るいライトが地面からいっぱ〜いありました。

ベンチもあったので、年配の方のお散歩の休憩もできますね。

素敵〜〜〜って思いました。みなさんと挨拶を交わす日が来るのが楽しみです。

ホールやエレベーターもみんなで、綺麗に大切に使いたいですね。

[289: 契約済みさん]

ベランダ・ルーバル禁煙でお願いしたいです。
うちは最上階ですが、下の方の全員の煙が流れてくると考えると子供もいますし気がかりです。
子供の騒音などの下の方への防音対策はきちんとする予定ですので、喫煙者の方も同じくらい他の方への配慮ができるマナーあるマンションになればと考えます。

[290: 匿名さん]

なんか感じの悪い方もいらっしゃるみたいで不安ですね。大規模になればなるほど色んな人が集まるでしょうから気をつけましょうね。

[291: 契約済みさん]

タバコの問題は大変です

確かにベランダでの喫煙は問題が起きそうですね。
ファミリーマンションで、お子さんが沢山居ますし・・・
皆さんの考え方もそれぞれ違いますし・・・

中庭に専用の喫煙場所を確保するとか、入居後に話し合いが設けられるといいですね

[292: 契約済みさん]

№287の高所得さんへ　購入したマンションの金額で低所得とか高所得だとか言うのは止めた方が良いのではありませんか？？　みっともないですよ。それより納税額でも披露してくださいませ。

感情のまま、書き込み（いくら匿名とはいっても）するのは、書いたご本人様は溜飲を下げる事が出来ても周囲の人は気分を害するんですよね。わかってください”成金さん”

[293: 水色]

自分も含めてカメレジで暮らすみなさんにとって良い住まいにまりますように・・・

[294: 契約済みさん]

うちも上の方の角だけど、亀レジはNo.287さんが自慢するほど一般的には『高い』額じゃないですよね・・・。
No.279さんもですけど、住民同士のスレッドでいがみあったり変な発言したりしない方が宜しいかと。
匿名ですから、住民以外の人が入り込んで荒らしてるんでしょうけど。

[295: 近隣住民さん]

喫煙はともかく、ＢＢＱは、旧中川の河川敷（それでも、亀戸中央公園の立て札ではＢＢＱ禁止となっていますが）もあるし、１キロほど離れていますが、小松川公園にはＢＢＱ設備もあります。
どうしても焼いたお肉が食べたければ、近所（町内京葉道路北側にあります）の焼肉屋にでも行ってください。風向きによっては亀レジにも漂ってくると思います。
（小松川公園のＢＢＱ利用のご案内）
http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/info014.html#2

[296: 契約済みさん]

グリーンです。亀レジに行ってきました。フェンスが撤去されて、いよいよ姿を現しました。
造園作業もほぼ完了していましたよ。芝生も元気でした。

[297: 契約済みさん]

中庭に喫煙場所？
冗談ですよね。

どうしても吸いたければ自分の部屋か車の中でお願いしたいものです。

[298: 契約済みさん]

私はタバコは吸わないし嫌いですが、愛煙家の方の気持ちも解ります。
中庭に限らず、どこかに喫煙所を設けるのは反対ではありません。
（空港の喫煙所みたいに煙が外に出ないようなものであれば・・・）
タバコで交流を深められるということもよくありますし。
マナーが守られれば、問題はないように思います。

[299: 契約済みさん]

どこかに喫煙所を設けるとなると、設備にかかる工事費は管理組合からになるのでは？

喫煙しない人が、管理費をそんな風に使われると賛成するはずがないと思いますが・・・

[300: 匿名さん]

そんなにたばこ吸いたいなら一軒屋買え。

[301: 契約済みさん]

はじめまして。
タバコの件、愛煙家の方には申し訳ないですが、
私もご自身のお部屋の中で吸われるのがよろしいかと思います。
賃貸ではないので、多少壁が汚れても人様に迷惑をかけることにはならないですしね。
また、ベランダや中庭ということになると、個人の火災保険ではカバーされない
部分だと思います。（違ったらごめんなさい）
万が一のことを考えると、自分で責任をとれる場所でお願いできたらと思います。
あと、お子様がいらっしゃるご家庭も多いので、
共用の喫煙スペースで、たばこの誤飲事故が起きる可能性もあります。
トラブルの原因となる場所を、あえて作ることもないのかなとも思います。

[302: 契約済みさん]

タバコの件は入居後に話し合って解決していくしかないですねー。この掲示板でどんなに議論しても解決するわけでもありませんし。

自分が気に入って購入したマンションだし、誰しも快適だと思える生活が送れるように努力していきたいですね。

[303: 契約済みさん]

>>302さん

私もその意見に賛同です。
確かに解決しないですよね・・・

入居まで後2ヶ月ちょっとですものね。

[304: 匿名さん]

ほかのMSでもよくタバコに関してもめてるけど入居前後にかかわらず絶対に解決しない問題ですよ。絶対にね。ましてやここみたいな超大規模マンションはとくにね。

[305: 契約済みさん]

同意。もう煙草の話題はやめましょうよ。

[306: 契約済みさん]

タバコ吸わなければ問題なし。
だからヤメ。

[307: 契約済みさん]

いきなりすみません。

二重窓って結露などに効果を発揮するようですが、カメレジは違いますよね。みなさんはリフォームされますか？私はとりあえず様子を見ようかと・・・ちなみにいくらくらいなんでしょうか？

[308: 契約済みさん]

私もペアガラス/二重サッシではないのが気になりましたが、リフォームで何とかならないかな？
と思って色々調べました。
二重サッシや新規のペアガラスなどは専有部分の外側の共用部分に手を入れることになるので
権利関係や躯体の構造上なかなか難しそうです。
現在ののサッシにアタッチメントのような物をつけてペアガラスに出来るように
する物があるようですが、性能と取り付けやすさでスペーシアという製品がよさそうです。
見た所窓枠一枚につき10万円位でしょうか？マンションによってはオプションで付けれる所があるようです。
共用部分にも変化を与えるので管理組合の許可をとる必要があります。
他には現在ある窓枠の内側に更に窓枠を増設して二重サッシ状態にするインナーサッシという物があります。
こちらは占有部分のみの工事なので問題なくリフォーム可能かつ
二重サッシという事で遮音や断熱効果も大きくしやすいようです。
どちらにしても結露対策として考えるなら一部分のみではあまり効果が出ませんので
全室リフォームすると、付けるガラスの種類にもよりますが50万円〜100万円位かかりそうです。

[309: 契約済みさん]

はじめまして。発売当初に契約した者です。
よろしくお願いいたします。
最近の新しい亀レジの広告をみましたか？
Ｂ棟の価格が９月の一斉値下げより更に安くなってるようですが、私は９月の値下げの価格から変更されていません。
3回目の値下げもあったんでしょうか？まさか私だけそのまま？と心配になりました。

[310: 匿名さん]

たばこなんて一つもいいことないんだから全面禁煙、タバコ禁止にならないかな。

[311: 契約済みさん]

>>309さん

第3値下げは、ないと思いますよ。
私も発売当初で契約しました。

あるなら皆に連絡してくれると思いますよ。
確かに不安になりますよねタバコの話題もうヤメッ！
解決しないし・・・

[312: 契約済みさん]

前の期で売っていなかった2階とかを売っているんだと思いますよ。
一戸建てとお見合いですから、前の3Fの値段から考えるとあんな物かな？と思います。
A棟の方は日当たりが凄く悪い所ですしね。
MRいけば価格は見せてもらえると思うので、広告の価格と比べてみてはどうですか？

[313: 契約済みさん]

2回目の値下げの価格も、部屋によって値下げ価格を調整してますよ。
(売れやすい部屋は下げ幅小さく、条件がよくない部屋は下げ幅が大きい)
購入者としてはそういう値付けには不満はありますが、今の販売も状況を見ながら価格設定をちょこちょこ変えてるようですね。
B棟は低層階以外は眺望日当たり確保されてるし間取りも悪くないのでお得感があるなと個人的には思いますが。
やこれから販売するC棟などはずいぶん下げてくるらしいので、一喜一憂してもはじまりません。
それより早々に完売をしてもらいたいです。

[314: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果、皆様のところに届きましたか？

駐車場の抽選倍率は0.6強。
でも、管理規約集にある収支計画では利用率を75％で計算しています。

前途多難です。

[315: 契約済みさん]

たしかにＢ棟は㎡単価で考えると、他に比べて安いですね。
今のＢ棟の上層階の値段はＡ・Ｄ・Ｅ棟にくらべるとお得感があり、
今購入された方が良いように思いますが
売れなくて余るよりも契約者にとって良いのではないでしょうか。

[316: 匿名さん]

倍率０．６？ほんとに前途多難ですね。車が必須な方はキャピタルに流れれてるんでしょうね。

[317: 水色]

明日からの内覧会楽しみですね。

個人的にはやっとここまできた。って感じです。

コンビにはどこが入るんでしょうね・・・

[318: 契約済みさん]

コンビニはE棟ですよ。

[319: 匿名さん]

コンビニはサンクスが入ると聞いていますよ。

[320: 近隣住民さん]

>> 308
ずーっずーっと以前（バブルの名残がある頃）、亀レジ近所に、カラオケスナックが営業（深夜も）していました。、その当時に自宅を建て替えたので、防音のため二重サッシにしました。竣工した頃に、閉店してしまいました。準工業地帯なので何でもアリという土地柄です。
：
：
：
それからずーっとあと、大型マンション工事があって、その防音には、ものすごーーーーく機能してくれましたが。

[321: 契約済みさん]

今日住宅ローン減税は可決されたのかな？
そうなるとどれくらいローンが減るんだろう？
誰か計算方法わかる人いないですか？
質問ばかりですみません。

[322: 契約済みさん]

確かこちらでシュミレーション出来たと思いますよ

http://www.misawa.co.jp/kodate/oyakudati/pop-up/simulation/cgi/koujo.h...

でもおおよそだと思いますが。。。

[323: 契約済みさん]

>>322さん
ありがとうございます。
さっそくやってみました。
月々１万円ちょいとかそんなモンでした…少ないけどないよりはいいですね。

[324: 契約済みさん]

固定資産税分って感じですかね。
確かにもらえるなら助かります。

内覧会行った方ご感想お聞かせ下さ〜い。

[325: 契約済みさん]

内覧会で気になるのは「明かり」ですね。
特に午後２時からだと、すぐ暗くなりそうで。

[326: 契約済みさん]

照明は言えば貸してくれるようですよ。
工事用らしいですが

[327: 匿名]

工事用の照明、、なんかゴツそうですね。
落として傷つけないか心配。

電気、ガス、水道は通っているのでしょうか？
ちゃんと水が流れるか等、確認できるのでしょうか？

[328: 特命]

>>327
自分が住む家の内覧会だろ？
そんなことも知らないで臨むのか。
チェックしたい項目があったら自分で担当に確認するべきでは。

[329: 契約済みさん]

水道、電気、ガスなどの設備周りは全て確認可能との事です。