亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[1133: マンション住民さん]

自転車の問題は、次の週末の説明会あたりで管理会社さんに聞いてみるつもりです。
家族構成上３台以上の自転車が必要で、駐める場所に困っている人もいるのなら、早く管理組合を機能させてほしいです。
管理会社さんも、きっとこのページみてると思いますが、聞く前に説明してくれますかね。

[1134: 匿名さん]

自転車問題うんざりです。
モラルの低い方たちもいるのでしょう。

自転車3台必要な家庭って、2台以内にしようと考えめぐらせたことあるんですかねぇ。。。
公共機関を使うとか、徒歩で頑張るとか。

同じ家族構成でも、2台以内でどうにかしている家庭もあるし3台以上必要だと言い張る家庭もあるでしょう。
管理組合が発足してもまとまらなさそう。

[1135: マンション住民]

確かに、自転車の話題は、板が荒れる。
ライフスタイルはそれぞれ、自転車通学の高校生、習い事や通塾にどうしても必要、３台以上を否定するつもりはないが、、、、


駐輪場も駐車場も、空けておくと管理組合の収入が落ちる。
余っているなら、自転車３台以上停めたい家が利用料を支払って使えばよい。
うちへの来客は、京葉道路沿いのコインパーキングに駐車してるが、ゲスト用駐車場の稼働率はどうなんだ？

[1136: 匿名さん]

3台目以降の駐輪場の値段を高めにしたら、少しは不平等感もやわらぐのでは？ウチは3倍出してもいいな

[1137: 匿名さん]

3台目は外部の駐輪場並に月1000～2000円にして、余ってる人が権利を貸し、代わりに管理費から差額を値引きとかにしたら双方幸せそうですがどうですかね？

[1138: 匿名さん]

高値にしたらしたでまたアルコープや外の禁止のとこに置く人がいそう。
今ですら駐輪場ケチってかベージュの原付がＡ棟前に路駐してるし。
もちろん亀レジ住人とは限りませんが。

[1139: 住民さんＡ]

↑まちがいなく、亀レジ住民でしょう。

[1140: 匿名さん]

以前は見かけてましたが、まだベージュのバイク置かれていますか。警察に通報して撤去してもらうことは可能でしょうか？マンションの管理会社が何もしないなら、次は警察かと。

[1141: 匿名さん]

皆さん、玄関は同じ階の人しか見ないと思ってらっしゃるかもしれませんが、高層階の廊下から下を見下ろすと、どこのおうちが玄関汚くしてるか丸見えですよ…

E棟なんてリビングからですよ(^_^;

[1142: 住民でない人さん]

こちらの物件を検討中のものです。
教えていただきたいのですが、住んでみてからの満足度はどのくらいですか？
建物の設備や周辺環境など、気に入っているところ、いまいちなところいろいろ
あると思いますが。

価値観等は人によりけりだとは思いますが、参考にさせていただきたくて
質問いたしました。
宜しくお願いします。

[1143: 入居済みさん]

かなり気に入ってますよ。住み心地はよいです。
部屋の動線も使い勝手がよく、買い物なども不便はなく、駅からも案外近いし、なにより公園と川沿いののんびりした環境がいいです。中庭も子供たちを遊ばせるにはちょうど良い大きさ。E棟ですが、朝からすごく明るいですし。
ただ、駐車場が使いにくい(エレベーターで1階まで降りないといけないとか、エレベーター前の入り口が狭いとか)、駐輪場もうちは奥のほうなのでちょっと使いにくいなど、小さな不満はありますが。

[1144: 住民]

入居して１ヶ月未満のC棟上層住人です。住み心地は気に入っていて、満足度は高いです（といってもおそらく誰でもそれまでの住まい経験との比較した上での感想なので、たとえ同じ物件を取り上げたとしても個人による温度差があるでしょう）。キッチンと洗面所が引き戸でつながった間取りタイプは動線や明るさ、風通しがピカイチで魅力を感じましたが、我が家は他の条件と照らし合わせてこのタイプはパスしてしまいました。多少未練ありです。入居前心配していたのは、駅への道のりと電車の込み具合ですが、これは十分許容範囲でした。周辺がフラットな環境のありがたさと電車、バスの本数の多さに満足です。今は自家用車を持つか持たないか迷っています（迷うくらいだから我が家は基本的に不要なんでしょう）。非常に几帳面な性格なので、アルコーブ問題、自転車マナー・路駐問題、ベランダふとん問題にイラダチを感じています。サンクスは便利、カナルラウンジの軽食は美味。コンシェルジュカウンターがエントランスにないのは気に入っています（出入りのたびに顔を合わせるとなんだか気詰まり。逆の意見もあるでしょうね）。IT関連をサイバーホームで一括するのは特にこだわりのないユーザーにはラクで便利、付随のサービスも満足。あんな大きなゴミ置場初めて見ました、ココは真夏はつらいでしょう。ディスポーザーは慣れると使い良いです。

[1145: 心配な住人]

１１４１さま，
ウチは玄関先に何にも出してませんから隣近所とまちがって怒りのパワーを送らないでね．

[1146: 住民さんＡ]

全体的には満足ただ一点住人のモラルの低さがとても目立つ。低価格のＭＳだからって許されていいのですかね？

[1147: 匿名さん]

現状グレーゾーンな事を管理組合で明確にした後で、
どの位違反者がいるかですね。
何がダメで何がＯＫか明確でないのが一番問題だと思います。
考え方は人によって違うので、そこで揉めなようにすべきでしょう。

[1148: 住民でない人さん]

1142です
参考意見ありがとうございます。

住んでみないとわからない部分も多いと思いますが、それはどこも一緒だと思うし、
満足という感想に後押しされた気がします。
前向きに検討してみたいと思います。

[1149: 匿名さん]

ちょっと不思議に感じている事がありまして、あまり詳しくないので質問させて下さい。皆さま、ここが安いからうんぬん．．とおっしゃっていますが、そんなに安マンションでは無いのではないかと思うんです。確かに値段の割には設備などが充実しててお買い得だと雑誌で紹介されていますが。都内のマンション購入価格の平均以下でも収入が平均以下の人が購入する物件でもないと思うのですが…?ここで話されているもっと良さそうな物件(?)と言うのは大体どのような物なのでしょうか?

[1150: 住民さんＣ]

自分の買ったＭＳが安いと言われて悔しいの？だったらこんなトコ見るなよ。管理組合で決まろうが自転車は玄関前に置かせてもらう嫌なら追い出してみろ、１００％無理だけどな。

[1151: 匿名さん]

↑何を読んで、そんな検討違いなことが言えるのか理解出来ないですね。本当にバカだね

[1152: 住民さん]

1150さんは要注意ですね。何を言ってるんでしょうか、この人は。

[1153: 通りがかりの人]

1150さん、
安く買えるというのは賢く、頭のな良いことなんですよ。あなたも一生懸命頑張って、いつか、得な買い物が出来るくらいお金を貯めましょうね。まず、努力です

[1154: 住民さんＡ]

>1149さん
安マンションとか言ってるのは多分住人じゃないと思いますよ。
自分で買ったばっかりのマンションをわざわざ蔑む人はそうはいないでしょう。
最近でこそ4000万円以下の部屋も少しはありますが、
(それでも一般サラリーマンからしたらやや高い部類ですが)
販売し始めは6000万円越えがごろごろあって、今でも5000万円以上が優に3～4割はあるでしょう。
普通の感覚では安マンションなどではけっしてないですよ。
値下げが大々的に報道されて、変に注目されてしまったので、こういう掲示板ではいじくられやすいんだと思います。

[1155: 住民でない人さん]

1150の人は玄関前に自転車をおくと言っていますが、見つけたら玄関の扉の前に移動させてあげますよ。自分でドアを開けて自転車を壊せばいいよｗ

[1156: マンション住民さん]

1150みたいにろくでもない人もいるんですね。

[1157: マンション住民さん]

１１５０さん。部屋番号を名乗れ！
部屋まで話しに行ってやるから。

[1158: 匿名さん]

あーあー馬鹿がつられちゃってるよ(笑)

[1159: 住人]

みなさん、上の階などからの騒音はいかがですか？
なんかうちは毎晩10時から12時頃バタンバタンうるさいです…。
足音ではなく、襖や窓を強く何度も閉める音やお風呂場の湯船の蓋を落としたような音がひっきりなしに…。
なんていうか心臓に響くような。
ここ来る前も集合住宅に住んでましたが夜はそんなに気にならなかったです。
どこのお宅か特定できませんし、又、私が神経質なのかなと我慢してます。
騒音はみなさん普通に結構ありますか？

[1160: 入居予定さん]

もうすぐ入居予定のものです。
先日部屋に行ったとき、サイバーホーム設定して亀レジ住人掲示板に入れるようにしてきました。
でも掲示板にあまり人がいなくて寂しいです。住んでる皆さん、購入済みのみなさん、あちらでお話しませんか？
もちろんここにある書き込みの、近所の方の情報はありがたいですけれど・・・
ホントに住んでる人ともっと意見交換したいです。

[1161: 入居済みさん]

昨日ようやく亀レジに引っ越して来ました。
内覧等で何度も来ていましたが、家具を置いてみても広く、
マンション内も皆さん挨拶をして頂けるし、想像以上に生活しやすそうです。
自分には安くない買い物でしたが、買って良かったと思いました。

[1162: 契約済みさん]

入居して3週間ほどになるでしょうか？
色々仕事と自分の引越しのあとかたづけでバタバタしてまだゆっくりと新居ライフを満喫できないでいますが。
1154の方もおっしゃってますが、ここの平均は4500万円くらいでしょうか？（大きさにもよると思いますが）
私は30台前半の（近隣の方も大体30台半ば前後位が多いようにみうけられます）一般的な年収ですが、正直買うのには勇気がいりましたよ。4000万超を買うのに「安マンション」とは思ってません（お買い得だとは思いますが）。
　高級物件を所望される方はここは覗かないと思うので、わざわざ安マンションとさわぐような人は逆にその「安マンション」すら手が出なくて悔しい方なんじゃないでしょうか？
　いまのところ、住みやすくて非常に満足していますよ。私の家に限ってかもしれませんが、騒音問題などもないですし、平井の方が近いということをマイナスに言う人もいますが、私個人としては平井寄りでよかったと思います。商店街なども充実しており、下町情緒もあって気分よく住ませていただいています。
　ただ、一点不満だったのが、エアコンの取り付けで「配管カバー」を頼んでいたんですが、廊下側の部屋はスリーブが壁により過ぎていて配管カバーが付けられないと言われたことでした。新居なんで是非ともカバーつけたかったのに。。。。

[1163: 住民さんＡ]

ライブラリーラウンジって、本を読むラウンジってことでしょ。

子供がピアノをおもちゃ代わりに騒いでいるのはどうかと思うよ。
ライブラリーラウンジを子供の遊び場代わりにしないでほしいね。

ましてマンションの受付のまん前でしょ。
管理人はちゃんと注意するなりしてほしいね。

[1164: 住民さんＥ]

4500万って広さはどれくらいの間取りをおっしゃっているんですか？

[1165: 匿名さん]

ここは５階くらいまで、玄関側が自走式駐車場にかぶるんで、そこまでは平均4000万前後じゃない？
七階から上で平均4500前後、Ｂ棟や広い部屋が5000万円～で途端にお高くなるイメージ

以前MR行った時の感覚なんで間違ってたらすみません

[1166: 入居済みさん]

＞１１６３

こんな掲示板でいろいろ書いても、全員が見ているわけでもないし、何も改善されないと思う。
自分で管理人に言うか、管理組合で意見をだしてみるといいんじゃないですか。

[1167: 匿名さん]

安い安いと言われてますが、B棟の１０階から上の角部屋などは」、５０００万台後半から６０００万を超えてましたよ。決して安くはないような気がします。

[1168: 匿名さん]

ちなみにA棟も六千万超えます

[1169: マンション住民さん]

3000万円台から6000万円台までの部屋があるのは事実でしょうけど、総合的に高い物件ではないですよね。。。

それよりも、管理組合いよいよ発足ですし、皆さんでいいマンションになるように協力しませんか？

[1170: 匿名さん]

1149です。質問にお答え下さいまして、どうもありがとうございました。決して安いから仕方がない事だ、などと考えている訳ではないのですね。 とても参考になり疑問がスッキリと致しました。ありがとうございました。

[1171: d棟]

お隣の奥さんとなかよくしたい～♪

どうしたらいいでしょうか？？

[1172: マンション住民さん]

あなた勿論主夫ではないですよね？だったら相当気持ち悪いです。私だったらあたりさわりなく付き合うだけで特別仲良くはしませんよ。なにかと面倒な事が起きますからね。

[1173: 住民さんＤ]

大京と長谷工は業界でも評判がよくない倒産寸前の最強最悪タッグコンビ！
その2社の物件ですから、価格が下がってもしょうがないでしょ。。。

[1174: 匿名さん]

今ライブラリいるけど、うるさくて本を読めないな。
大人の読書室を期待してたが、とんだガキの遊び場だな。

[1175: 匿名さん]

どうでもいいけど、1000レス超えているわけだから、さっさと引っ越しましょう。

[1176: ちばぞー]

皆さん、ご無沙汰しております。この掲示板を立ち上げましたちばぞーです。
早いもので1年以上が過ぎました。
その間に、近隣住民の方や先に入居された方からのアドバイスなど役にたったことも多かったと思います。
この掲示板自体も、1,000以上の書き込みがありました。皆さんには感謝しております。
本当にありがとうございました。
私自身、ずっと見守ってきたのですが少しずつ荒れていく掲示板に残念さを感じておりました。
1175さんの意見にもあるように、このあたりで別に掲示板を立てて下さる方に引き継いでいただきたいと思います。
住民どおしのルールやマナーについてはサイバーホームのほうに住民掲示板がありますし、管理組合も設置されるようなのでそちらで建設的な意見交換をしていければいいと思います。
私自身も入居してからだいぶたちますが、自転車の問題やマナーで思うところはあります。
公の場が設けられてから、みんなで話し合って妥協点を見つけていくことも大切なのではないでしょうか？
ここまでいろんな書き込みをしてくださった皆さん、本当にありがとうございました。
引き続き、パート2を立ててくださる方がいれば、何卒、よろしくお願いします。

[1177: 匿名さん]

ほんとに自転車には腹立つな。もし、私の乗るＥＶに自転車持ち込みやがったら大変だぞ。

[1179: マンション住民さん]

管理組合の役員に立候補して、玄関前に物を置くことを前面的に禁止するつもりです。
同時に、駐車場にタイヤやチャイルドシート、仕事で使う道具などをおくこ事も禁止にすつように案を出します。

駐車場の空きスペースに駐輪場を作ると言う意見も有るようですがそれも認めません。
自転車の無謀運転は目に見えています。必ず、事故が起きます。自動車やバイクを運転している方ならある程度の危険予測はしていますが、自転車はほとんど出来ていません。
事故が起きた場合、駐車場は公道と同じ道交法適用ですから自動車の過失が高くなるからです。

[1180: 入居済み住民さん]

ちばぞーさん
スレ立ち上げて頂きありがとうございました。
ネガレスも含めていろいろと参考になりました。
今では購入してよかったと感じる日々を過ごしております。
それではお元気で。。。

[1181: 住民さんＥ]

〇棟１４Ｆにバイク置かれてます。サイアク！
１２〇号室の社宅並のエントランス前。サイアク！

[1182: マンション住民さん]

サイバーホームの掲示板に書き込みしませんか？

[1183: マンション住民さん]

1179さんの意見を支持します．
たとえば，玄関外に「玄関マット」を置いているお宅がありますが，なぜ内に入れないのか理解に苦しみます．内にいれて自分に不都合なものは外に出せば他人の不都合になります．ひとたび人災要素を大いに含むような事態が起これば加害者として賠償責任が生じます．償いきれると思いますか？（以降サイバーホームへ移ります）

[1184: 匿名さん]

サイバーホームへうつる前に。
さっき自転車の前後に買い物の荷物を一杯に積めてエレベーターに乗せてきた最上階のオバサンがいた。

荷物重いのはわかるけど、もう少し考えて欲しいよね。

でもそんな人（かその関係者）が管理組合の役員になったら厄介だろうね（w

[1185: 匿名さん]

↑本当ですよね。

[1186: 匿名さん]

1184
その時間帯私も見た。多分同じ人。
そのまま行っちゃうのかよ…と思ったよ。。
誰にも会わないならいいけどそんなの無理だし。
あと何回か見かけるんだけどＡ棟の高層階に住んでて、夜遅くにコンビニの袋持ってエレベーター乗ってキスしてる高校生(中学生？)カップル。
一階のエレベーターカメラに映ってますよ…！
親御さんは何も言わないのかな。

[1187: マンション住民さん]

皆さん自分の思う方向に当マンションがなるといいですね。

頑張ってください。

[1188: 匿名さん]

せっかく自転車置き場の看板あっても日本語読めない奴多すぎ。
朝からエレベーターの自転車も見たしな、最悪な朝だ。

[1189: 匿名さん]

↑　気持ち分かります。なんで決められた規則を守らないんですかね？本当に腹が立ちます。

[1190: 住民さんＣ]

普段自転車使わないんで看板見ないし読んでないんですけど、要約するとなんて書いてあったの？

[1191: 住民さんK]

”自転車から降りて棟内を進んでください”
って書いてありますね。

狭いエレベータになんで自転車を入れるんだろうね。広い方を使って欲しいよ

[1192: 匿名さん]

そもそもエレベーター使わないでよ

[1193: 匿名さん]

あの２段式駐輪場じゃ～傷つくのが怖いんじゃない？

２０万円超すようなFUJIやらビアンキやらのロードレースは置く気にならんでしょ。

当然EVで上にあがり自宅に保管だね。

[1194: マンション住民さん]

ここで散々話題になっているのは、所詮、１万円程度の自転車ばっかりでしょう・・・

[1195: マンション住民さん]

>>1194さん
するどいですね。
>>1193さんのおっしゃるような自転車は、さすがに指摘しにくいと思いますよ。

[1196: 住民さんＣ]

>>1191さん
ありがとうございます
でも、棟内だけなのか……
サイクルゲートの自動ドアを出た私道と公道の所に乗ったまま飛び出す輩が多くて、子連れだとドキッとするんだけどね……
モラルの問題なだけだが……

[1197: 匿名]

皆さん、まるで呪文か＊＊の言葉のように「モラル」という言葉を軽々しくつかいますね。それは、「あなたの世界」での、「モラル」ですよね。モラルについて定義して下さい。出来ないでしょ？もう少し真面目に発言されても良いかと。

[1198: マンション住民さん]

どうせ>>1197は釣りだろうけど、
>>1196さんの言ってる所は危ないよ。

看板に書いてある通りにすると、あそこは乗ったまま飛び出せないと思うのだが。

飛び出し注意
○自転車からは降りて、手で押して通行してください。
○左右を確認してから通行してください。

と自動ドアの外と中の看板に書いてあるんで、皆様よろしく。

[1199: 匿名さん]

「FUJI」や「ビアンキ」レベルの自転車なら駐輪場において下さい。
誰も盗みませんから。

[1200: ぷ]

おまえら馬鹿ばっか。くだらねー事であらそってんじゃね～

[1201: 匿名さん]

1199さん
じゃあ、部屋置きして良いレベルの自転車は何ですか？

[1202: マンション住民さん]

もうこの板で書くのやめにしませんか。

ちばぞーさんもいったん〆てくださったわけですし。

住民以外の人も見るわけですから、

こういったやり取りを外部の人に見られるのが、はっきりいって恥ずかしいです。

どうしてもやりたい方は、サイバーホームでやってください。

[1203: マンション住民さん]

Part２
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48198/