亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[1004: 入居済みさん]

説明書を見ましょう。
手順が書いてありますよ。

[1005: 入居済みさん]

>>1004
ネットに接続できたからもう説明書はいらないと思って捨ててしまったのです…。

[1006: 匿名さん]

サイバーホームのホームページからどうぞ

[1007: 匿名さん]

>>1005さん
ネットに限ったことではありませんが、いろんな説明書は取っておいた方が今後のためだと思いますよ～。

[1008: 入居前さん]

いつのまにかこのスレ１０００越えしてますね！

私は未だ入居前なんですが、

皆さん、入居前にしておけばよかったな～ということや、しておいて良かったな～ということがもしあったら教えてくださいませんか？

[1009: 住民さんＡ]

もっと値引きをしてもらえばよかった！！！

[1010: 引越前さん]

>>1009
公式サイトに自分の所の間取りが復活してると
そう感じる人もいるんでしょうね。

ウチの間取りも復活してましたから（ｗ

[1011: 入居済みさん]

公式ＨＰを久しぶりに見たんだけど去年末から更に５％くらい値下げしてる？？ような。
候補の１つだった部屋が出てて値段覚えてたから「あれ？」って思った。
そして交渉次第では更に個別値下げしてもらえるのかな。
「来年売れなくても安くなりません」と当時営業マンは言っていたから私の記憶違いかな。

[1012: 入居済みさん]

階数も一緒なんですか？
2階とかならある程度安そうですが。

[1013: 引越前さん]

検討板見たら公式サイトに載っている販売戸数と間取りの数が同じだそうです。
もしかしたら完売が近いのかも？

[1014: 事情を知る人]

交渉次第では500万位なら値下げ可能。

売れ残ってかなり困ってますからね。。

[1015: 物件比較中さん]

毎週のようにＤＭ送られてきますが、何故が毎回間取りが増えてる。何故？

[1016: 引越前さん]

>>1014，1015

あのー、検討板でやったら？

[1017: 入居済みさん]

チバゾーさんがこの掲示板を立ち上げてから、今日で一年になるのでしょうか。亀レジを検討しはじめてから、購入、入居と続いたこの半年、この掲示板のおかげで色々な貴重な情報を得ることができました。チバゾーさん、そして情報をくださった皆さん、ありがとうございました。

[1018: 入居前さん]

私も1017さんと同じです．
それでもって今後はサイバーホームのマンション版に移られるのでしょうか．
当方は（も？）入居に先駆けて登録を済ませ閲覧できるようになりました．
あちらの参加者が多くなるともっと実際的な情報交換ができて良いように思います．

[1019: 入居済みさん]

こんばんは。
みなさん、そろそろサイバーホーム掲示板に移行しませんか？
あちらであればニセ住人は見られないはずですので、もっと建設的な意見交換ができそうです。
ちばぞーさんは、入居されたのでしょうか？
最近は駐輪場や駐車場がうまってきていますので、住人がかなり増えていると思います。
ここを見ていない人達とも交流ができそうです。
皆さんで引っ越しましょう！

[1020: 入居済みさん]

亀戸の小児科といえば、五の橋キッズです。ただし、むちゃくちゃ混んでますよ。でも先生はいい人です。

[1021: 住民でない人さん]

小児科
笠井小児クリニック（大島９）：診察簡潔明瞭早い。
坂井医院（大島１）：診察丁寧親切。
--------------------
どちらもいい先生です。

[1022: 入居前さん]

>1018さん
入居前にサイバーホームに登録すべく、ヘルプデスクに問い合わせをしたのですが、
「カメレジの場合は入居後にしか出来ません」と言われました・・

入居前でも引渡し後、パソコンを持ち込んだら出来るとは思いますが。
どういった方法で登録をされたのでしょうか？
宜しければ教えてください。

[1023: マンション住民さん]

>1022さん

部屋でつなぐだけですよ。

あとは、サイバーのHPでID・PWを取得後、
1日待ったらどこからでも利用可能です。

[1024: 入居待ち]

メールアドレスとかどうなるのですか？
複数持てたりしますか？

[1025: 入居済みさん]

小児科情報ありがとうございました！
助かります～♪

[1026: 1018です]

1022さん，1024さん，
1023さんのいわれる通りで，当方は自前ノート型とLANケーブルを一時的に自室に持ち込み登録しました．なんでも少なくとも３月中はネット関連の業者さんが亀レジに詰めているとかで，自室に来てすばやく設定してってくれました．亀レジの既設プロバイダはサイバーホームなので，新たに取得したメールアドレスはドメイン名がcyberhomeになります（複数取得できます）．登録完了すれば外からでも閲覧等できて重宝することがあります．今までのプロバイダのアドレスも解約しない限り使えますよ．しばらくは二重にしておく方が色々と間違いないのでは．．．

[1027: 匿名さん]

コンビニ、４月中旬に入るみたいですね
ライフも想像してたより近くて嬉しかったです♪

[1028: 入居済みさん]

子供がしょっちゅう中耳炎になります(--;
耳鼻科がどこにあるかご存知の方教えてください♪
それと皆さん幼稚園はどこに通ってますかぁ？

[1029: 入居間近]

共働きなんで保育園を考えてるのですが、いくらぐらいかかるものなんですかね？

[1030: 入居前さん]

>1023さん、1026さん
ありがとうございました。
やはりお部屋にPCを持ち込まれたのですね。
引越しは4月末になってしまうのですが、今週末に行く予定があるので、試してみたいと思います。
（子供に邪魔されて出来ないかな？）
入居後もよろしくお願いします。

[1031: 入居前さん]

こんばんわ、皆様盛り上がっていますね。
私は来月末に入居予定です、今から待ち遠しいです。
初めに入居されてから、大分時間も経過したかと思いますが
良かった所や悪かった所、この棟のこんな所が良かった、悪かった
今後はこのようにしたいなど、様々な感想があるかと思います。
宜しければ、お聞かせ願えないでしょうか？
宜しくお願いします。

[1032: 住民でない人さん]

>>1028
うちは、ハタ耳鼻科（亀戸５）ね。
亀戸駅北側のＪＲ線路沿いにあります。

[1033: 住民でない人さん]

>>1029

区立保育園、私立の認可保育園の保育料は、主たる生計者の納税額で決まります。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kosodate/5900/5902.html
最安０円。最高67,200。

４歳５歳なら空きがあるかもしれませんが、３歳以下は、年度途中の入園は無理。
とりあえず、認証保育所をあたってみましょう。でも、もうすぐ４月だから一杯かな。
http://www.city.koto.lg.jp/sisetsu/13398/13453.html

相場は、８時間預けて5.5万円／月。ただし、収入（前年度の納税額）に応じて区から、
ひとりあたり１万円ないし２万円の助成金がでます。

江東区の保育園情報といえば、Ｎ．Ｈ．Ｋ。
このの情報が、もっとも実状に近いです。
http://www.geocities.jp/nhk_wm/

では頑張って、共働きしてください。

[1034: 住民さんＡ]

1031様

私は入居して１か月がたちました。

現在でどのくらい埋まっているのか（売れているのか）わかりませんが
とにかく、ファミリー層が多く、人が多いです。
人に合わないことが珍しいくらいです。
引っ越しの方は、２月３月よりも少し落ち着いた感じですが
毎日引っ越しをしています。

私の場合、悪かった点というか、利用しづらい点は
自転車置き場です。
ファミリー層が多いだけに、電動自転車や、前かごや
後ろにシートを付けている方が多いかと思います。
うちもそうなのですが、出し入れにひと苦労です。

[1035: 入居目前]

フローリングのコーティングをしたいと思うのですが引越し日より前にすることは可能なのかな？
もし既に入居されてる方で費用とかもわかったら教えて下さい

[1036: 入居予定さん]

1034さん
情報有難う御座います。
3月中旬の夜19時くらいに行く機会があったのですが
その時は、共有部に一人か二人位しか見かけなかった
ので、寂しいと思っていましたが、日中は賑やかなん
ですね～。自転車置き場の件は、実際に入居してから
じゃないと気づかないですよね～泣、でも、心構えが
出来ました、有難う御座います。
これから、宜しくお願いします。

[1037: 住人さん]

日曜日に引越してきました。
お子様の小さいファミリー層ばかりで、ＤＩＮＫＳの我々はちょっと場違いの雰囲気ですが、なんとか馴染めるようにしたいと思っております。

エレベーターに自転車でそのまま乗り込んでる方いらっしゃいますが、良いのでしょうか？

[1038: まもなく入居します]

もしかしたら既出かもしれませんが、生協のことをお聞きしたいです。

入居前の説明で、パルシステムは金曜配達と聞いたのですが、
できれば週半ばの配達が希望です。

コープ東京、東都生協など他にも生協があると思いますが、
配達日をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

この３者は、そんなに大きな違いってないですよね？？
（今まではパルシステムを利用していました）

[1039: 匿名さん]

まだ自転車をエレベーターであげてる奴がいるなルールなんか守るきないんだろうな。団地みたいに布団も干してるしよ。勘弁してくれよあほども。

[1040: 入居済みさん]

東都生協は木曜の2-3時頃配達です。
他の生協との主な違いは、
野菜は全て産直品で、無農薬・有機栽培に力を入れているようです。

[1041: 入居前さん]

>>1039
原則、１住戸2台の自転車なので、家庭によっては3台目、4台目がありますが、管理規約には自転車置き場の空きがあれば、追加申込ができることになっていますね。

また、1台数ロードレーサーやMTBで高額な自転車をお持ちの方は駐輪場に置くのではなく、家に持ち帰って大事に管理するのではないでしょうか？

微妙なのが管理規約上には、家まで持ち帰っちゃいけないとはなっていないところです。上記のようなケースを考え、あえて制約条件にしていないのでは？

[1042: まもなく入居します]

生協情報どうもありがとうございました！
東都を検討してみます。

[1043: 入居済みさん]

ごめんない。
子供の３台目の自転車の置き場に困って取り合えず玄関前においています。
なのでだめとは思いつつ移動時はエレベータを使用しています。
早くなんとかしたいんです。

[1044: 匿名さん]

ウチは今のところ子供が小さいので、自転車は二台ですんでいますが、数年したら子供の自転車も加わって三台になってしまいます。近所に有料駐輪場でも出来ればいな、と思っています。レンタル自転車でもあれば、大人用の一台は処分して、必要なときに借りればいいのですが。カーシェアリングのようにレンタル自転車があれば助かる人も多いかもしれません。

[1045: 入居済みさん]

自転車は2台って契約前に知っているのにもかかわらず、なんで3台目が･･･とかって話になるんですか？
2台でどうにかしていくのが原則でしょ。
マナー違反多いですね。

[1046: 匿名さん]

家族が何人でも子供が何人でも二台までって決められているのにどうしてそこが分からないんですかね？子供がいたら何でもＯＫじゃないでしょう？

[1047: マンション住民さん]

なんか、あおってますね。
住民以外の書き込みはココは禁止ではないですか？


ただ、３台目うんぬんについては
確かに当初は２台、だけれども、１台の人もいるし
管理に聞いて空いていれば利用できるということでしたよね。
だから絶対２台というわけではないですよ。

問題なのは、エレベーターで大きな自転車を上にあげることではないのですか？

また、子供の自転車（常識的に１８インチ以下）やベビーカーなら
ポーチやアルコーブにおいてもよいと営業に言われました。
子供がいれば何でもありというわけではないが
その営業いわく、手に抱えられるものならばということでした（ペットも同様）。

もし本当に前の書き込みの人が
住民だとしたら、こんなところに書き込まないで
管理人とか営業にいったらいいと思います。

住民以外でただのあおりならもう書き込まないでくれますか

[1048: 引越前さん]

流れ読まずに書き込みますが、エレベーターで自転車を上げるのって規約違反なんですか？
我が家は自転車１台ですが、別に悪いとは思いませんね。
規約にも書いてないのでは。

[1049: 契約済みさん]

私は1047さんのいわれるあおりではありませんが、
その営業さんのいわれたことは正しくありません。「置いてはいけないんですよ」と反対のことをいう営業さんもいます。規約には「子供の自転車やベビーカーならポーチやアルコープにおいてよい」という明文はありません。なぜなら緊急避難時の安全上物を置くのは原則すべて禁止で明文化しなくても置いてはいけないのが当たり前なのです（このスレのNo910～を参照）。「置いてはいけない」という明文もありません。「このぐらい置いていいだろう」という人はそれを盾にとります（他に、はなっからルールなどない生き方の人もいます）。おいてよいことにするのなら、今後管理組合を通してそのように決めるとよいでしょう。マンションの共用部は待ち分だけは好きに使えるとか、だれもが好きな風に使えるというものではありません。多くの人が共有や共用に関する認識から考え直す必要があると考えます。

[1050: 住民さんＣ]

今日、子供だけでエレベーターに自転車に跨ったまま乗り込むのを見た。
注意はしたんだが、聞く耳持たずだったので、次回、見かけたら半ば拉致って親叱ってもおｋ？

てか、そんなの認めてる親がこの掲示板見てたら出てこいや

[1051: 入居前さん]

色んな方がいておもしろいですね。

管理規約集を確認しました（疲。。。）

自転車については、
入居時＝１戸２台
理事会発足後≒３台目を希望する人で、空きがあれば「自転車置場使用申込書」を提出し、抽選の上、当選すれば置くことができる。

専用ポーチ、アルコープについては、
「設置型物置等これらに類する建造物の構築または設置をすること。」は禁止されていますね。

「通常の専用ポーチ、アルコープとしての用法。ただし、構築物を設置しないこと。避難の障害となるものを置かないこと。」とうたわれています。

アルコープへの取り扱い勝手なまとめ
エアコン室外機設置＝ok
車椅子＝ok
自転車=ok（ただし、倒れる等で廊下をふさぐのはNG。C,D棟はアルコープ狭いところがあるから微妙。。。）

課題
廊下を自転車持ち運ぶ=皆さんの通行の邪魔にならないように配慮すること。乗るのは当然NG！
エレベータ=△（人がいないときがベター）

折りたたみ式自転車のような小型の自転車を持つのがベターかな～

[1052: 入居前さん]

>>1050
1051です。

当然、
そんな子供は怒鳴りつけて良し。（私が子供のころは普通に近所のおっさんに殴られていましたね。）
親もしかって良し。

ですね。

[1053: 匿名はん]

近所のガキが悪さしたら親でなくご近所さんでも叱る！
これが下町っぽさでは？
亀戸なんですから、下町っぽくいきましょうよ。。。