亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[933: 入居予定さん]

１部屋つぶして物置にすれば解決できそうですね。

[934: 入居前さん]

926さん，規約の引用ありがとうございます．

私見では，非常時の避難の障害となるものに自転車・草木は含まれる，と判断します．非常時とは地震，火災をすぐに思い浮かべ，この場合廊下に物があれば散乱状態となり，足を取られます．「所定の置場外に自転車・バイクを放置してはならない」も文面通りに解釈します．現時点で配布されている規約はその通りに適用されるべきだと考えます．それを承諾の上契約したからです．管理組合を通した新たなルールはその時点から有効と考えます（仮にアルコープの自転車OKの一文が明記されたとしたら，これは入居時に遡って適用される，と付け加えるとよいでしょう）．私は私物の置かれていない廊下を希望します．

[935: 入居前さん]

入居済みの人の投稿でけつの穴が小さいとありますがあなたみたいな人がいるからあの人もやっているからとみんなルールを守らない人が出てくるのですよ。これだけ大規模だと色んな人間がいるから苦労すると言われたのを思い出しました。先が思いやられます。

[936: 匿名さん]

いろんな意見が出てますね・・・。

自転車に限って言えば、私は基本置いてほしくない派ではありますが、
幼児・乳児を抱えたファミリーでは、ママチャリに乳児用補助席をつけると
自転車置き場の下段には入らないと聞きました。
なら、上段に置けば、との意見も聞こえてきそうですが、
上段はかなりの力が必要で、女性にはかなりつらい作業だそうです。

子どもの送り迎え等で朝・晩、このきつい作業を繰り返すのなら
自宅前に停めたいと考えるのも心情的にわかる気も・・・。

ファミリーを想定したマンションの駐輪場の
設計にも問題があるのではないかと、考えたりもします。

YES・NOだけではない、
マンション住民が住民を思いやれる、そんなマンションにしていけるよう
みんなでよい解決方法を提案していきたいものです。

[937: 入居前さん]

購入前に大京営業より、「アルコーブに物を置いてはいけないけど、専用ポーチには自転車くらいなら大丈夫です」と言われ、ポーチ付きの住戸を購入しました。
個人的には、通行の邪魔にならなければアルコーブに物を置いてもいいとは思いますが
乱雑に物を置いたり、汚い自転車を停めたりなど、美観を損なう事はやめてもらいたいです。

[938: 入居前さん]

いい加減な営業ですね。専用ポーチも置いてはだめなんですよ。営業は売った後のことは関係ないと思ってますからね。

[939: 入居前]

確かにこちらに書かれている営業さんの仰る事には統一感が無い気がします。
しかし布団の干し方についてや、アルコーブの使用方法などについては、徹底したほうがマンションとして美しいですよね。
実際、今日も何件か布団を外に向けて干してあり、強風のためなびいていました。
上層階から飛んでしまったら、と思うと怖い事です。
見た目もよろしくありませんでした。

契約書には「管理組合発足までの間は大京アステージが管理代行をする」事が書かれてありました。
と言うことで、担当営業さん経由で何らかの措置を取っていただくよう、お願いをしました。
ここの存在もご存知で、情報として上に伝えていただけるようです。
意見も十人十色だと思いますが、どなたも「カメレジが住み良い場所であってほしい」と思う気持ちは同じ事だと思います。
５月の組合発足までは、ぜひ、大京アステージさんに活躍してもらいましょう。
その上で改善点あれば、組合発足後に実際の住人同士で改善するなりして行けば、より良くなって行くと思います。

[940: 入居前さん]

うちも専用ポーチがあるけど、
ここに置きたいということになると、
結局アルコーブに置くことも認めなければならなくなるんだよね。

[941: 入居済みさん]

ポーチは専有使用だけど専有部分じゃないのでやはり大物を置くのはまずいでしょう。
心情的にはポーチなら自転車置いてあってもいい気がしますが、そもそもエレベーターに
自転車が入って来る事がいまいちですよね。
最終的にベビーカー及び子供用三輪車位まではOKになるような気がします。

乳児用補助席も下段に入る物もあれば入らないものもあるので、情報共有して入るようなものを購入するようにすれば良いと思います。
掲示板にも出ていますが、上段が低い物と高い物で交換もしているので、下段に補助付きママチャリを
置かないような人は上段が低い方が使いやすいと思うので、OKな人はどんどん交換するとお互いに良いのでは？

[942: 入居目前]

引越ししてすぐに使えるように前のカゴ部分が子供を乗せれるようになった電動自転車を先に手配しようと思っています。
どのメーカーだと下の段に置けるのでしょうか？
候補はブリジストンのアンジェリーノなのですが。

上の段が高いものと低いものと自転車置き場の仕様に違いがあるのですか？

[943: 入居済みさん]

高さが互い違いになっています。
どちらかは番号を言って問い合わせれば教えてくれると思います。
同時に設置面（タイヤが乗る部分）から上段までの高さを測ってもらって聞けば
どの自転車が置けるかわかるんじゃないでしょうか。

[944: 入居済みさん]

ここへの書き込みをする住民さんへメッセージです。・・・・・・純粋に聞きたい事とか、気になる事とか
新居へ引っ越すウキウキ・ワクワク・キャピキャピ感から来る素朴な感想とか、掲示板を通じてお友達ごっこをしたり
・・等々悪気は全く無いのに、どういうわけか　必ずや否定的で乱暴な文章で返り討ちの目にあいます。
２００８年３月末頃からスタートした掲示板です。立ち上げた≪ちばぞーさん≫も、すっかりご無沙汰です。
おそらく心無い書き込みに対して嫌気がさしたのだと思います。

生活騒音・バルコニー喫煙・駐輪場・アルコープに云々・・・問題勃発はこれからです。自治会で全てが解決するわけも無く、その内、裁判沙汰に発展するような問題が起きても不思議はありません。

自分は周りがどうのこうのとか騒ぐつもりはありません。とりあえず決められたルールに沿って生活していこうと決めています。マンション生活は戸建てと比べてルール・制約が多いのは仕方の無い事だと捉えています。

亀レジ住民がいがみ合うのは見たくありません。サッカーも昔はイエローカード＆レッドカードはなかったそうですがルールを逸脱する馬鹿者を減らす為に作られたペナルティだそうです。
当分、引越しラッシュが続きそうです。自治会が発足するまでは大京さんの交通整理に従うほうが賢明なのかな。

まずは住民同士の挨拶の徹底かなぁ　挨拶は大事だと思います。

[945: 入居前さん]

私は誰に何を言われようが自転車は家の前に置きますよ。ルールは破る為にあるんでしょ。布団も干しますよ、文句があるなら直接いいにきてください。出来るもんならね。

[946: 匿名さん]

笑ったw
ここは釣り堀じゃないですよ～。

しかし２段式タイプのは初めてで上の段が顔に刺さりそうになって怖い。
自転車カゴの荷物はレールに入れちゃうと取り出せないし。
自転車置き場でなんかいいアイデアありますか？

[947: 入居済み合理屋]

皆さん、今日は。いろいろ盛り上がっていますね。

　自転車置き場については、

　１）入居者が一段落する６月位に、駐車場の空き具合を見て、余裕があるようなら、幾つかの駐車場を
　　　暫定的に自転車置き場にして、希望者から利用料を徴収して見て直ぐに分かる利用許可証などを発行
　　　したら如何でしょうか。駐車場を遊ばすより良いでしょうし、住民の為になることだと思います。

　２）少し時間をかけて、アルコープの利用法や自転車置き場の使い方を議論して、場合によっては、自転車
　　　置き場の一部をもっと便利な自転車スタンドに入れ替えたら如何でしょうか。同じスペースでもっと
　　　有効に、また前カゴ付きでも使えるスタンドがあると思います。

　また、ベビーカーや三輪車やアルコープに置くことは、許してあげるべきと思います。小子化が問題になって
　いる折、それくらいは皆で大目に見るべきと思います。但し、アルコープの範囲からはみ出さないように、
　何か固定できるような工夫が必要と思います。そうすれば、地震等の災害時の非難の際にも邪魔にならない
　と思います。
　
　最初から、頭ごなしに「駄目駄目」と言って考えるのを止めるのでは無く、どうして駄目なのか、駄目で無
　くすることはできないか、皆で考えていきましょう。それが、前向きで明るいマンション生活の創出に繋がる
　と思いますよ。最初から話合うことを拒否したり、止めたら、人間を止めることになりますよ。人間は社会的な
　存在だそうですから、他者との関わり合いを避けては生きていけないそうです。。。ちょっとカッコつけ過ぎ？

[948: 匿名さん]

>>945
もしかして、保育所に入園予定の方ですか？ｗ

[949: 入居済みさん]

№９４７　入居済み合理屋さんへ　№９４４です。こんにちは！！　私は貴方の考え方・書き込み文章に好意を持ちました。　賛成です。

[950: 入居済み合理屋]

No.944 入居済みさん

　賛同頂きまして有難うございます。

　私も、944さんに賛同します。まずお互いに挨拶しましょう。廊下で会った時とか、エレベーターで会った時とか
　亀レジ内のどこで会っても、気持ちよく（できれば少し大きい声で）、「こんにちは！」って。

　同じマンションに住むことになれば、いわば運命共同体のようなものです。（オーバーに言えば、「家族」の
　ようなものかも知れません。そこまで考えると、ちょっと煩わしいかも知れませんが）基本的に困っている人、
　弱い立場の方々の助けに成るように規則を解釈したり、修正したりしていくべきと思います。勿論、それで他の
　人が大変迷惑してしまうとなると、困りますが。基本路線は、平等、相互尊重だと思います。

　でも、どこまでが合理的か、恣意的か、基本路線を維持しながら、皆さんで話し合って決めていきましょう！

[951: 入居済みさん]

＞947

駐車場を自転車が走ると危ないと思います。

[952: マンション住民さん]

９４５のようなろくでもない人間もいるんですね。

名前も部屋番号も名乗らないのになに粋がってるんでしょうね。
強がっている卑怯者にしか見えませんよ。