亀戸レジデンス ★住民用掲示板をたちあげさせていただきました★

[ちばぞー]

はじめまして。大阪⇒東京に来て５年。今は千葉に買ったマンションからせっせと都内まで勤務しています。買い替えということもあり、随分といろいろと悩み、ＭＲも見学しましたが、通勤に比較的便利（平井駅まではメタボ予防と割り切りました）なこともあって思い切って購入を決めました。実はまったくの江東区（亀戸や平井周辺は散策済）初心者です。有意義なスレになって入居時までに少しでも皆様がコミュニケーションを図れる場となれば・・・と思い、立ち上げてみました。まだまだこれから販売も継続されていきますが、一足早く情報交換をして検討中の方にも参考になればと思います。よろしくお願いします。

[633: 匿名さん]

江東区は24点で入れないのは普通です。残念ですが…三歳児になりと幼稚園で抜ける家庭もあるので少し入りやすくなるので、一年は仕方ないかもしれませんね。
区役所でもらった認証保育園にとりあえず申し込みする事をオススメします。
25点以上についても、しおりに詳しく書かれていますよ。現在認証に通っていたり、兄弟同時が優先されたりします。
最終的には、収入少ない方が有利なので今働いていなくて24点なら案外入れるかもしれませんよ。

[634: 契約済みさん]

663の匿名さん、ありがとうございます。
江東区は、ふつうの共働き（２４点）では、どこかに認証に通わせないと認可保育園に入れないのですね。区役所でいただいたしおりにある認証保育所を調べておこうと思います。しかし、認証に預けるとなると、行き帰りに亀戸駅のほうに出ないとのいけないので遠いですね。どうせ子供を自転車に載せなければならないので、平井と変りはないのでしょうけど。
収入が少ないほうが有利とのことですが、どのくらい低ければ可能性、があるのでしょうか。

[635: 契約済みさん]

日刊ゲンダイに亀レジ出てますね。
ネガティブですが。

[636: 契約済みさん]

<　６５３さん

日刊ゲンダイに記載された内容は、どのような事でしょうか？


1月前に買ったときには、マンションについての
専門家のコラムがシリーズ化されていましたが・・・・。

[637: 契約済みさん]

江東区に限らず、0,1,2歳児で育休・フルタイムだから大丈夫と思っている人は相当少ないと思いますよ。絶対復職と考えてる人は申込金捨てる覚悟で認証に前年度から予約してます。
むしろこのあたりは亀戸浅間もあり倍率も低いほうですし。
亀戸浅間の2歳児なら1倍切ってましたので昨年中に亀戸浅間に第一希望を変更すれば確実だったのではないかと思いますが、しなかったということですよね…。
2歳児クラスの“復職”ということは、育休ですよね？であればすでに2年育休延長してたと思われますので、いっそのこともう一年延長されたらいかがでしょう。。。それができるなら逆にうらやましい。。。
収入云々は、いくらなら大丈夫などと答えられる方はいないと思いますよ。そもそも同点で競った場合の優先度ですので期待しないほうがいいと思います。
認証は区関係ないので今から平井もあたってみてはいかがでしょう。

[638: 契約済みさん]

>>636さん
物件名は出てませんがわかる人にはわかる記事です。
強気な値付けに失敗し、価格改定を続けてるマンションの例としてでてましたよ。

[639: 匿名さん]

マンション販売」の失敗例です。

[640: 匿名さん]

ここは閑静というか何もないというか、工場と河川に囲まれた村だな。

[641: 匿名さん]

東京で閑静なんてすごく貴重だと思うが・・・

[642: 匿名さん]

お勧めって事でしょう。

[643: 契約済みさん]

販売業者には失敗ですが、買う人にはお得ってことでしょ。

それにしても、住民とは思えない書き込みが混ざりますな。

[644: 契約済みさん]

643さんに全く同感。
匿名さんの中には住民とは思えない書き込みが目立つ。

[645: 契約済みさん]

皆さん
フロアコーティングされますか？
やろうかどうか迷っております。

[646: 入居前さん]

私はフロアコーティングと水回りのコーティングをします。
他の業者より高かったですがエルデザインで頼みました。

[647: 内覧前さん]

【法人提携について】
購入された皆さんの中で、法人提携割引を適用された方いらっしゃいますか？
他のマンションでしたが、大京さん、オリックスさんとの、提携会社の社員だと、●％割引とか、家具オプション券などの特典の話を聞きまして。
契約してしまったので今更なのかもしれませんが、情報あればお願い致します。

[648: 契約済みさん]

価格と眺望に惹かれＡ棟を購入しました。
今まで南向きにしか住んだことがなかったので、内覧会のときに西向きの寒さに驚きました。
やはり南西のＢ棟はいいですね〜。

内覧会で実際の部屋を見て、玄関にミラーをつけた方がいいかなぁ。と思いました。
エルデザインのカタログを見ると高いですよね。
エルデザイン以外でミラーをつける予定の方、いらっしゃったら教えてください。

[649: 契約済みさん]

＞No.648さん
A棟って南西向きで、B棟は南向きだと思いますよ〜。

[650: 契約済み]

A棟:西向き
B，E棟:南西向き
C，D棟:南東向き
ですよ。

[651: 契約済みさん]

>>648さん
私は玄関の鏡とエコカラットを業者さんに頼むことにしました。
再内覧会に同席し採寸をしていただきました。

正式な見積もりはまだですが、
オプションより相当安く抑えられそうです。

[652: 引越前さん]

私はフロアーコーティングと和室の白木のコーティング、エコカラットをエルデザインで頼みました。
せっかくの新築なので汚れが付く前にコーティングしてしまおうと思いますので。

玄関の鏡は私も考えています。靴を履き脱ぎするときに壁に手をつく可能性があるのでその防止です。エルデザインで見積もりしてもらったら\８６１００でしたので、他を探しています。