ブリリア・マーレ有明 ★購入者限定★ ＰＡＲＴ７

[入居予定さん]

引越しまで秒読み！　ＰＡＲＴ７です！
引越し、家具、入居、楽しいブリリア・マーレ有明での生活について話し合いましょう！

こちらは住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ

公式HP　http://www.b-m-a.jp/

[451: 匿名さん]

貸し切りにはある程度の人数が必要でしたよね？詳細は書きませんが、条件満たしてもダメなのでしょうか？

[452: 契約済みさん]

バー全体は少人数では貸しきれないはずだよ。
少人数でOKなのはキッチンブースとファイヤーブースだけ。

[453: 入居済みさん]

>>448
勘違いしてるのは貴方ですよ。理事らの判断は正しいです。広いスペースを貸し切りにするとどんな会合が開かれるか分かりませんし、外部の人間の出入りが多くなりセキュリティの問題も出てきます。理事らの判断を支持する住民が多いでしょうね。

[454: マンション住民さん]

４４８さん

貴殿の言い分もわからないではないですがこのような掲示板では辞めませんか？

[455: 入居済み住民さん]

常識的に考えて、私もそう思います。

こんなところで、訴えるなどと息巻いていても
アンチさん達のいいかもになるだけー
せめて、総会の時にでも発言なさったらいいのでは？

いづれは、何事も住民達の多数決で決まっていくことでしょうね。

[456: 入居済み]

どうせバー貸し切りなんて商売目的でしょ？変な人たくさん来て33F荒らされるのは勘弁。理事長に賛成。

[457: 住民]

良い方法を教えてあげるよ。Ｐ社長が買う予定だった660平米１０億の部屋を買ってバーに改築する。そうすれば毎日貸し借りでパーティーしても文句が来ないよ。頑張ってください。

[458: 住民さんＡ]

>448さん
訴えはわかりますが、少し発言が行き過ぎているように思えます。
ただ、疑問に対して行動を取ることは、結果的に住みやすいマンションの近道だともおもいますので歓迎です。
でもこの掲示板では遠慮した方がいいかもです。

[459: マンション住民さん]

＞利益目的のお見合いパーティーとか開かれるくらいなら禁止がいいよ。

大賛成です！
同じような共有施設を持った湾岸マンションでは商用目的の利用が何処でも問題になってますよ。

[460: 入居済み]

＞443

門前仲町は20分くらいだったかな？
東京駅までは35分の時もあれば45分の時もありました。
必ず座れるので楽ですけどね。
（途中から徐々に人が乗って、立つ人も出てきますが）

[461: 入居者]

どこにでもいるんだよね。
クレーマーモンスターが。建前と実際を勘案しないで正論かませば通ると思っている輩が。
まるで原理主義者。

[462: マンション住民さん]

んー、でもまったく貸切で使えないのは問題ありです。
結婚式や忘年会に使おうと思っていたので…
理事会の承認があればいいんですよね？

[463: マンション住民さん]

え～と。。ひとつ疑問が・・・。
ｂａｒの音楽ってどうなってるんでしょ？
カーペンターズの「イエスタデイ・ワンス・モア」・・・もう聞き飽きました。。（＾＾；
ｂａｒタイムが終わると決まってこの曲だけのリピートになりませんか？？
これはｂａｒタイムが終わりましたよ～的な合図だったりするのでしょうか？？
でも２４時まではｂａｒって使用できるのだから、何かしら気の利いた音楽を流して欲しいです。
個人的にはＪＡＺＺとかがイイなぁ～なんて思ったりしますが。
ま・・・好みは色々でしょうから曜日によって違えるとか。
どう思いますか～？

[464: 入居済みさん]

五輪はシカゴが強そうですね。
世界的なオバマ人気だし、オバマ氏のルーツということでアフリカ勢がシカゴに投票しそうです。
今回がダメなら次回の開催地に立候補してほしい。

[465: 引越し前さん]

イトーヨーカ堂で冷蔵庫買ったら床に思い切り傷付けられた
ショック(*_*)
床張替えになってしまいましたよ
勘弁ですよ(:_;)

[466: 入居済みさん]

463さん
>>　「イエスタデイ・ワンス・モア」・・・もう聞き飽きました。。（＾＾；
>>　好みは色々でしょうから曜日によって違えるとか。
同感です。本当に今日もまただ…って思いますね(笑)

あれ、ところで、バータイム終了後も音楽かかってますか？
前は終了と同時に音楽なくなってたので、24時までなにか流してもらおうと
リクエストしようと思っていたのですが、既に実行されていますかね？
コンシェルジュに言うと要望としては書き留めていただけますよ。
要望事項についてはそこそこ検討してくれます。
有線だと思うので、曜日毎とかリクエストしたら変更していただけるのでは。。。
希望者多ければ変更通ると思うので、私もしてみます。

[467: マンション住民さん]

ピアノの自動演奏がいいですよ。４０分ぐらいですが。自分でセッティングできます。

マンションの入り口のエスカレーターのところからレセプションにかけて流れている音楽のボリュームをもっと大きくしてくれるといいなと思います。なかなか素敵な音楽なので、もったいないと思いました。

[468: マンション住民さん]

隣の倉庫の間の道に右折してくるトラックが本当に危ないよ。特に夜は、全然確認してないみたいで。
脇にずっと駐車しているトラックも邪魔ですな。なんとかならないもんかと。

[469: マンション住民さん]

この辺りは寝場所にしているドライバーが多いんですよね。
トラックやタクシーなど・・・。
これまで誰も住んでいなかったので、深夜は無茶な運転になってしまうのでしょう。
しかしエンジン掛けっぱなしなので、どこか他所で休んでほしいなぁ・・・。
私は北西中層なので影響はありませんが、北東低層の方には迷惑かも。

[470: 入居さん]

昨日初めてスパ行きましたが めちゃめちゃ良かったお湯の温度もよし！
楽しいマンションですね

[471: マンション住民さん]

４６６さん

そうですかー。では私もリクエストしてみます！
コンシェルジュって・・・２Ｆに居る方のことですよね？
ＢＡＲに居る方にも言ってみようかな。

４６７さん
情報ありがとうござました～！
そうなんですかー！自分でセッティング出来るんですかー！
知らなかった。。。
やり方はｂａｒの方に聞けばイイんですよね。
挑戦してみます！（＾＾）

[472: マンション住民さん]

せっかくグランドピアノがあるのだから、もっと、有効活用したいですね。
鍵を閉めたままというのはもったいないです。
バーの雰囲気を盛り上げてくれるような生演奏ができる居住者には、鍵の貸し出しができると良いのですが。

[473: マンション住民さん]

>486,489

この辺りはまだ倉庫が多く夜のトラックが多いので、お子さんとかは注意すべきところですね。
次第に開発されていけば、良いと思います。まだ夜は暗すぎですね。

[474: マンション住民さん]

同感です。せめてあそこに横断歩道を書くとか・・・。右折用の信号とか設置してくれるとありがたいですね。

[475: 契約済みさん]

なんだか値引きが始まっているようです・・・完売するには仕方がありませんが。複雑です。

[476: マンション住民さん]

そんなの最初からわかっていたでしょ！
仕方ないですよ。

[477: 匿名さん]

具体的に。

[478: 匿名さん]

住民いたじゃないほうで２割引きだったてさ。

[479: 匿名さん]

こんな僻地にマンションを作ること自体がそもそも間違い。
豪華共用施設で客を釣ったものの、それでも完売できない。
なら値引き以外に方法が無いのは明白。
ここを買った人はまさか、将来そんなに値下がりせずに売れるとでも思ってたんですかね。
とんでもない勘違いですよ。
ここに住むなら永住するしかないでしょ。

[480: 住民さんＡ]

２割引き、おめでとうございます。

これで売れまくりですね！下手すると高い共益費が倍増するところでした。

[481: マンション住民さん]

２割引って？？
どこが・・・？　残ってるとこ全部ですかぁ？（笑）
根拠の無いウソに誰も惑わされませんよ～だ！（＾＾）
あるわけ無いじゃんそんなことさぁー！
ホント暇な人が多くて困りますね！

[482: 匿名さん]

今度は３割引きて話しが出てますが・・・orz

[483: 匿名さん]

もし２割引きで売られてても売り残りがあるよりマシです。
マンションは生ものなので売れるうちに早く売ってほしいものです。
私はデベを責めませんし、訴えもしません。

[484: 匿名さん]

2割りだろうが３割だろうがちゃんとした人に買ってもらえればありがたい。
空き部屋が一番、辛い。

[485: 住民さんＥ]

やっぱりキャンセルすればよかった｡｡｡

[486: 契約済みさん]

建築物であろうと何であろうと、売りたいときは値引きするもの。
買いたい時は少々高くても買うもの。
需要の関係だから、今の時代、売るには値下げは仕方ないことです。

知人や親戚を呼んで３３Ｆを案内すると感動します。

こんなマンションちょっとない。

いずれ、時代が変われば値上がりします。

今買うのはチャンスです。

もう1戸買おうかな～（笑）

[487: 引越前さん]

含み損は確かに辛いけどそもそも、2年前に投資と名の付くものをしていれば大概損をしているのです。
ただ不動産のいいところは、少なくともそこに住めること。株や外貨預金ではこうは行きません。
そもそもどのみち家賃は必要なのですから。
そう考えて毎日を楽しく過ごしたいと思っています。

[488: 住民さん]

皆さん東京建物を擁護する意見が多いけど、俺は納得いかないね。正直がっかりです。でも、売れ残りの部屋を2割引きにしてもらっても高くて買えないな。

[489: 入居済みさん]

誰も東京建物なんて擁護してないよね。
よく読んでください。
自分の投資の失敗を責めてもしょうがない。
といっているだけ。

[490: 入居前さん]

いやいや、キャンセルして買いなおした方がよかったって皮肉ですね（涙）。

最終的なタラレバでいえば、２割となると、今買えば（その差額で）ポルシェの新車が楽に買えました。
いや、マセラティにしましたかね。

それにしても残りすぎでし、
これで完売しなかったら有明の価値がないことが証明されてしまうのでしょうか。

また、いまさらですが、売れ残った要因として、価格が高かったことはもちろん、
共用施設の豪華さに対して、専有部分の仕様がいまいちということでしょう。

[491: マンション住民さん]

>>490
＞いやいや、キャンセルして買いなおした方がよかったって皮肉ですね（涙）。
希望の間取りが選びなおせるなら、↑は正解。でも現実は選びなおせない。

[492: 匿名さん]

だから、ずいぶん前から、割引販売してるって言ってるではありませんか。

[493: 住民]

住民以外は出ていけ！
一人芝居はやめろ！

[494: 内覧前さん]

いままであまり下がらなかった都心マンションが２割引きｗ
明日は東京建物だけでなく、ほかの販社も価格改定会議だね^^。
全国的に価格が下がるかもしれない。

今週中には見学に行こうっと。

あっぱれ！東京建物！

[495: 入居済み]

確認しましたが値下げは一切してないとのこと。

皆様惑わされないように。

[496: 入居済みさん]

本当にヒマな通りすがりが多くて困りますね～
購入した人が、購入後に自分の買い物に満足出来たかどうかどうかですよ。
私は大満足しています。
昼下がりのテラス、夕暮れ時の摩天楼を眺めながらのスパの露天風呂、夜景を見ながらのバータイム。
最高ですよ！！
お勧めは、早朝の人気の少ないときのバーでのティータイムというのも格別です。

[497: 入居済みさん]

晴海に、イタリアの豪華客船「コスタ・クラシカ」が先日から入港していますね。

今夜7時には長崎へ向けて出港だそうです。

また、ちょうど今、やはりクルーズ船「ふじ丸」も入港。近くに接岸されています。


北西側のベランダからはバッチリ見えますが、３３階からでももちろん、今夜の出港を楽しめそう。

[498: マンション住民さん]

>>486 >>487　のような意見には賛成できる。
要するにマンションも投資資産なんだよね。上がることもあるし、下がることもある。
ただ自分の場合は、株のようにナンピンする資産がないのが痛いところ。

また　>>496　>>497　のように、金額だけでなく、生活をエンジョイしているのも好感が持てる。

>>493
>住民以外は出ていけ！一人芝居はやめろ！

この人、昔からデベに不利益な話が出ると、自作自演だとか、住民以外は出て行けって言い続けていた人だよね。
前々から自分は不信感をもっています。
少なくとも自分以外の書き込みはありますので、一人芝居ではないですよ。
もうみんな買っちゃったんだから、たとえ愚痴ったとしても、納得するしかないのはわかっていますよ。
早く、４９６さんや４９７さんのような心境になってくださいね。

>>495
確認したって値引きしてると言うわけないでしょ。
なんなら友人を使って、リネア企画で最低５～６回交渉させてみれば？真実がわかるよ。
そのとき、友人は余裕で買える人を選ぶこと。買う気を見せること。粘り強く交渉すること。
１ケ月や２ケ月で値引きしてくれると思わないこと。高飛車に出ないこと。以上です。

[499: 入居済みさん]

駐車場もなかなかうまりませんねー。
修繕費が嵩みそうです！

しかし、ここの管理費って、よく考えると内廊下じゃないのに平米単価は、オリガレより高いってどういうことかなぁ？

タイルカーペットの定期清掃とかは、めちゃくちゃ高いからわかるけど、こちらは塩ビだよね・・・。
しかも、廊下に空調がないわけだ。

皆さん少しおかしいと思ったほうがいいかもね（笑）

けちる必要はないが合理的な理由があって妥当な金額にするべきことは大事だと思うよ。

[500: 入居済み住民さん]

↑まあ、入居者のコメントでなことは確かだな。