目白ガーデンヒルズ【住民スレ】

[eマンションシスオペ]

目白ガーデンヒルズに入居(予定)の方は、登録制のこちらの掲示板をご利用下さいませ。
削除についても住民の皆さまの意志（投票）によって行えますので自主的な管理が可能な仕組みになっております。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39680/


[スムログ 関連記事]
【目白駅＋都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[81: マンション住民さん]

将来、このマンションの南側や西側近くに、想定外の建物が建っても管理組合として一切関知しない前例が出来たわけです。
今まで無関心の人が、将来自分の前に建物が建つとなると、反対運動を起こし騒ぎはじめることもないでしょう、皆さん立派な方々ばかりですから。
これ以上議論しても無駄ですよ。

[82: 入居済みさん]

確かに不毛な議論ですな。
守る会ももっとまともな行動で意思表明すれば掲示板でバッシングされなかったし
理事会から相手にして貰えたかもしれなかったよね。
まぁ僅かですが不憫に思っている人もいるからいいかな？

[83: マンション住民さん]

守る会のメンバーではないと思われる方が、あの場の雰囲気に引きずられたのかもしれませんが、議案の内容（ミニバイク・ハト糞害等）について些細なことを質問していました。座席後方から聞いていて理事会メンバーに対する意地悪質問のようにも見受けられました。議案を出すといろいろ質問されるから、規約等の変更議案を提案するのを全く行わない、事なかれ主義管理組合理事会が、これから誕生することを懸念しています。管理会社や売り主に対して厳しい質問をするのは理解出来ますが、住民メンバーである理事会メンバーを虐めるような発言は、聞いていて気持の良いもではありません。
コンシェルジュ２名体制の件も、全体勤務時間の内、僅か３時間を１名体制にすることについて、「本当は２４時間体制にしてもらいたいくらい位だ、毎月僅か１５０千円の経費を削ってどうする、１名体制にするなら自分がお金を出してでも元に戻してもらいたい」との発言もありました。販売時のパンフレットと比較しても何ら変更に問題はないと思われます、これから消費税も引き上げられる見込みであり、資材も高騰しているので、マンションのサービスの質を落とさないように配慮しつつ、将来の追加修繕積立金徴収が発生しないように、少しでも節約したいとの配慮が理事会でなされたものと思われます。理事会メンバーの皆さんは時間の制約もあったのでしょうが、説明不足になったことは否めません。

[84: 入居済みさん]

守る会のＨＰで学習院構内の工事現場の動画が観られますね。
http://www1.suisui.ne.jp/~kingdom/

でもああいう事やると学習院が警戒して、構内が関係者以外立ち入り禁止になりそう。
もう学習院の庭を散歩できなくなるのでしょうか？
そして我がマンション入居者は入学が不利になってしまうのでしょうか？

[85: 入居済みさん]

少子化で生徒は欲しいので、そんな姑息なことをやっている余裕はないでしょうからご安心を、姑息なことをやる大学でもないですね。

「自分がお金を出してでもコンシェルジュ常時２名体制を」との発言があったようですが、発言された人は、既にお金を出されたのでしょうか？それとも単なるブラフでしょうか？、

私見ですが、いつも暇そうなコンシェルジュを２名維持するよりも、日当たりの悪い西向きの表玄関で、効果のほどは限られますが、草花等の植栽を充実したほうが、よほど高級マンション？のイメージを造り出せませんか？

[86: 住民さんＡ]

学習院新研究棟建設説明会用に配布された資料で、校舎の南側にレンガ壁とイラストで表示されています。しかし、拡大図をよく見るとレンガ壁ではなくメタル製のダクト目隠しじゃありません？

[87: マンション住民さん]

メタル製は絶対反対。人工的だし美観が全くない。

[88: 入居済みさん]

>>86>>87でも、学習院にしてみたらそれこそ『大きなお世話』では？
『ひとの家の裏側にまで一々ケチつけんな、文句あんなら金を出せ』でしょう。
ちなみに自分は学習院関係者ではないですよ。（こう書くとかえって疑われるかな？）

[89: 入居済みさん]

１月の説明会資料で新校舎の位置が少々違っていても、説明資料と違うデザインの建物を建てられるような学習院さんとは思えませんね。歴史ある学習院さんが、ちまちまと図面と違うものを、建てられるなんて考えられません。

[90: 入居済みさん]

私は学習院建設反対派でもありませんが、今朝６時１５分頃の竹中工務店による重機械音は、
常識から逸脱しています。

非上場・同族企業故に、世間の常識から逸脱した行動を取っても、誰も咎める者もいない企業だとしたら極めて憂慮すべき事象ですし、同社の永続的な発展はありません、経営陣はしっかり今朝の異常事態を認識し、改善すべきです。

誰一人として竹中工務店と喧嘩をしようとは思っておりません、常識ある行動を願うばかりです。

約束の時間や曜日以外に今後工事が行われるわれることを相当懸念しています。

新理事会より学習院・竹中工務店へきっちりと申し入れをすべき事象です。

[91: 住民さんＡ]

マンション目の前5メートルでのアスベストを含む解体工事なのに一切スケジュールを
事前に通知しない。特に地下トランクルームと駐車場は凄いホコリです。（給排気の関係？）
目白ガーデンヒルズ内は空調及び24時間換気でぐるぐる何処もアスベスト鍋ですね。
アスベストみんなで吸えば怖くない。（笑）何十年後にこの結果がわかるでしょう。

http://www.asahi.com/special/asbestos/OSK200612210093.html
http://news.livedoor.com/article/detail/2736505/
http://www.e-azabu.com/100m27f/asubesuto/top.html
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20061222/503789/

[92: 入居済みさん]

ご愁傷様です

[93: マンション住民さん]

これまでの学習院の不誠実な対応を見てきて「守る会」がんばれと思ったが、先般の総会での「守る会」（と思しき方々）の言動はあまりにも酷かった。本当に酷かった。

マンションとして直面する厳しい課題も多々あるとは思うが、住民同士、温かみや思いやりを感じられるコミュニティにしていけないだろうか。

２年住んでみて良識のある素晴らしい住民の方々が多いと感じるし、なかなかいいマンションと思うだけになおさらそう願う。

[94: 入居済みさん]

は？杜の会がブチ切れて当然でしょ。別に応援もしてないけど。

[95: 入居済みさん]

理事会も皆さんの気持ちはよく理解できると言っていたが、どこのマンションも同じだけど、理事のほとんどは、自分の資産価値に影響しないので関係ないと、無関心が実態だろうと推測します。
真実も伝えているのだろうけれども、守る会ホームページの大げさな表現では、共感を生まないのでは？もっと清々とやらないと。

[96: 入居済みさん]

総会での守る会は確かに酷かったですね。

あのビラも酷かった。いかにも「自分の話ばっかりして人の話を聞かないおばさん」って感じ。

ＨＰも扇動的でしたね。

＞ブチ切れて当然　という意味がわかりません。

[97: 住民さんＢ]

理事会　＝　強行採決　自民党
守る会　＝　猛烈抗議　野党
住不サ　＝　既得権益　官僚

[98: 入居済みさん]

６月１４日号の雑誌（東洋経済）５８ページ目「超・訴訟社会」では、東急があちこちの東急沿線住民から反対運動にあっているらしい。一例として挙げると、電車の変電所をマンションの近くに建設しようとしたら、マンション住民が、弁護士（大塚和成氏）をたてて反対したところ（ＷＨＯの低周波電磁波に関する環境保健基準）、変電所建設が取りやめになったらしい。
詳しくは同雑誌を図書館等でご覧ください。

[99: 住民さんＣ]

守る会のホームページで掲載されているＷＨＯのＥｎｈａｎｃｅｍｅｎｔ　ｏｆ　Ｌａｂｏｒａｔｏｒｙ　ｂｉｏｓａｆｅｔｙ　25 May 2005を読んでも住宅地に建ててはいけないとは書いていないけど。

[100: 入居済みさん]

野党には官僚の規程違反をより追求して頂きたい。