ガレリアグランデ その２

[けんけん]

Openな環境で話せることはこちらで話しましょう。
いっぱいになるとのことで、その２作りました。


[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374

[62: lumu]

住民くん１５さんに同意

北側だけでなく、マンション全体の価値は南側もおなじに下がってしまいますね。

高速ジャンクションが出来たら、どうなるかです。騒音公害対策を今からしなかったら、吹き抜けの高速の排気が少なからず影響します。誰も言い出さないのは、とても不思議です。高速側にも大きな建物が建つ情報もあり、これから、有明地区は無制限にどんどん、高い建物ができます。お台場、大東京花火も数年でＧＧからは見られなくなりそうですね。南側の方も少し、住友の件に関心を持って、自分のマンションの価値観を把握して欲しいですね！！何人かの方は今も参加してくださっています。、価値が下がった事も先週、情報として、集会で話し合いました。
良い季節になり、「桜見物！！」で少し、この半年の大変な作業から離れて、癒されたいです。
ここは「緑豊かな？有明」なんですよね。？？

せめて、日本の四季をつかの間でも、楽しみましょう！！

プロパストの意見も聞きたいですし、南側の方も意見聞かせてくださいね。

[63: けんけん]

ゆとりある生活環境を創造する有明の会

3月14日　20時から22時でやりますか。
　ちょっと20時はきついかもしれませんが、集まった人からはじめてましょう。

内容は、
　住友さんからの回答の検討。
　その他などです。

[64: lumu]

８時の集まりは無理でしたら、何時もの９時から、でよいと思います。

話が繰り返しになりますので、いかがでしょうか？

[65: 住民くん15]

しかし、外の道路工事でしょうか。すさまじいですね。もう23時近くなのですが。月曜、火曜とここにいなかったのですが、こんなすごい音の工事が続くと困りますね。

[66: lumu]

本当に、毎晩何時までやるのでしょうね？

苦情はどこに言ったらいいのか、１１０ですかね・

２３時以降も聞こえていましたね。皆、迷惑していますよね。

このところ、住友の騒音が終わり。、ほっとしたら、今度は道路で騒音、

「ゆとり・・・」どころか、せめて、昼間にして欲しいですね。２時間位。

住宅街に変貌しているのですから、工事も考えて許可して欲しいです。

[67: けんけん]

訂正も難しいので8時からにしましょう今週は。

来週以降はまた考えるとして・・・

[68: 匿名さん14]

プール監視員のシフト表ですが、また掲示が更新されていないですね。
これで少なくとも2回目です。

個人的には掲示されてなくても問題はないのですが、管理組合との約束で決めたことなんですから、管理会社にはきちんと履行していただきたいです。

[69: lumu]

２１日。
かえつ前の工事現場から、掘削機械の凄い音がしだしました。
これからも時間は関係なく１日中、毎日響くのでしょうか？
住友はこの機械が４機は動いていました。
居なかった方はこの音で想像してください。
８５ホーンが毎日でした。

[70: 匿名さん14]

住友以外にも大学、短大、そして有明小、有明中と、GG隣接地は数年は騒がしそうですね。

そのたびに下水道工事もあるでしょうし。

あ、3年以内に電柱の地下化工事もありましたね・・・。

[71: 匿名さん14]

住友のブルーシート、またもや大変なことになってますね。
バラバラになってるばかりか、北側の都有地にまで飛んで行ってしまってます。
すぐに対策しに来い！と言いたいですが、通報先がわかりません。

南風だから空き地に飛びましたが、これが北風や東風だったらあの大きなシートが道路に飛び、万が一走行中の車に被いかぶさったら・・・と考えると怖くて仕方がありません。
ただでさえバスやトラックがたくさん通る通りなので、人命にかかわる事態だと思います。

[72: lumu]

匿名さん１４へ

「ガレリアグランデ」生活のしおりに裏表紙にテレホンガイドが書いてあります。
江東区役所の整備部都市計画課　　０３−３６４７−９４５４
東京都整備局都市作り政策部都市　０３−５３８８−３２１８　　　　　　　　　　　　
多分休みで出ないでしょうから、１１０番して、住友０３−３３４６−８８９２に連絡してもらう方法がベストです。

暮の最初のブルーシートはその順でやりました。

１１０番が早道です。同じ意見を伝えました。やってみましょう！！　　　

[73: lumu]

何方かが連絡してくれたのですね？
午後から、ブルーシートのやり直しを始めていました、子供もやっていましたね。
下請けの業者さんが休み返上で来てくれたのかな？と思いました。
でも見事にシートはあちらこちらに飛んでいました。毎日いやでも見てしまう景色なので、強風でバスなどに飛んでいったら、大惨事ですね。
車で出るときは東雲方向は注意しましょう。飛んで来る可能性大！！
今日は穏やかな、風であって欲しいです。折角、掃除した、ベランダ、また、拭き掃除です。ざらざらです。テニスの森の草花が春を告げています。少し、リラックスして、有明の良いところも探して観ましょう！！

[74: 住民さん]

今日気づきましたがバス停の名前が変わっていますね！＾＾
あと、水曜日ってまだ集まっているのですか？

[75: 匿名さん14]

先日は通報先教えていただいてありがとうございました。
私以外にも通報はあったようでした。

今朝もまたひどい有様ですね。
前回と同じくバラバラになり、隣接地にまで飛んでいます。

季節柄、南風が多いのでしょうが、いずれにしても杜撰であることには変わり無いですよね。

もう疲れたので私は通報はしないことにしようかと思います。

あの風を何回も経験しておきながら、毎回毎回同じことしかせずにまた強風で飛んでいき、また直しにくるだけ。

馬鹿にしてるとしか思えませんよね。
住友の姿勢がよくわかります。

[76: lumu]

通報は大事な事の積み重ねで、区役所の記録にもなりますし、ずさんなの証拠にもなるので、、何回でも皆で通報しましょう！！
長い戦いになりますから、各自が出来る事をやって、少しでも工事に関しては不信感をきっちり、公的機関に残しましょう。
今は小さな事が大事です。どこからでも電話はできますので、何回でも気が付いたら通報したいものですね。
写真なり、いろいろ残せます。、泣き寝入りはしないようにしましょう。
私もしますから、諦めずにやりましょう！！

水曜会＝今は「議題」が動かず、少し間をおいています。
また、議題がでましたら、集会の呼びかけはしたいと思います。
準備中です。

[77: lumu]

交差点のネーミングも「かえつ」になっていますね。バスの時刻も変わりめまぐるしいですね。その内にバス停のＢＯＸも出来るそうです。こちらは急いで欲しいですね。

[78: 住民さん]

ブリリアの隣にも新しくマンションが建つんですねー。

[79: lumu]

本日の通報はしました。０３−３６４７−９１１１（内）６３２１

江東区環境対策課指導かかり
石井
０３−３６４７−６１４８（直）

２時間後位にまた、業者がきていました。さすがに子供は連れてなかったです。
強風の日は子供が来ていて危険を感じたので通報しました。。

[80: けんけん]

いつも、ありがとうございます。

一応僕も江東区には連絡入れてみました。
結構、あっさり今行ってますてききなこといってました。
まあ、出先連絡したので確認はできませんでしたが、
その晩には直ってましたね。

(記録とってるふしもないですが・・・まあいいか)

[81: 匿名さん14]

石原氏が3選しましたね。
オリンピック候補として頑張ってほしいです。

オリンピックになれば9年でGG周辺は画期的に変わります。
逆にオリンピックが他国に決まればこの土地はしばらく空き地のまま・・・！？

選手村ができれば、交通手段確保のために晴海通りの下を地下鉄を通す構想もあるとか。
GGの最寄駅が変わるかも知れませんね。

現実には2016年はアメリカ大陸開催が有力なのでしょうが、なんとか頑張ってほしいです。

[82: 住民くん15]

お隣さんですが、建築標識が出ましたね。
今はどういう状況なのでしょうか。

[83: lumu]

内容が書いてありますね。
高さ１２０Ｍも明記してあります。
囲みのＧＧ側の真ん中に張り出されました。
よく読んで見ると、都の条例・・・・と書いてあるので、詳しい方はお知らせください。ＴＤＬの花火が冬の空に何時もと変わらず見えています。空しいです。

[84: 住民くん15]

区画整理のお知らせがありましたね。
ガレリア前の道路は、20年度中に電線が地中化されそうですよ。
にぎわいロードも21年度中にできそうです。
後、５年くらいで町らしくなってきそうですね。。
ちょっと嬉しいです。

[85: lumu]

その前に「住友」の高さ制限、隣との距離が問題で、楽観的に思わないで。現実、住友の１２０Ｍがどんな影響をＧＧに与えるかを考えてくださいませんか？
綺麗になる、便利になるのはいいですが、生活が脅かされている現状を考えてください。地下工事が始まるのは、住友のための工事です。
実際に、いろいろ、車が機材を配置したりしています。
どんな工事か工事の人に聞いて把握してください。
こそこそと少しずつ、１２０Ｍの建物の基礎を築いています。
素人には基礎工事など判らないですから、気が付いた時点で、写真なり、工事の人に皆で聞いて、お互い情報を分け合いましょう。

住人君１５さんへ

[86: けんけん]

住民くん１５さん＞

立てますけど、異議はないですねという看板です。

異議がある場合は、1ヶ月かな・・・で異議を言わなければ、
地域住民賛成という形になります。
声を出さないものには、反論の機会も与えられません・・・


>区画整理のお知らせがありましたね。

色々なものがそろうことはいいですねー。
後は、既存の生活者への配慮がほしいとこですね。

limuさん＞
公共工事はあくまでも公共工事で、「住友のための工事」とかいうと問題発言になりかねないと思います。
住友のマンションのためではなく、その地域に何が出来るにしても必要なものですから。

[87: 住民さん]

ＧＧのことを思う気持ちはわかりますが、住民くん15さんのように他の話題を持ってきてもいいんじゃないでしょうか。
住友への不満ばかりではなく。

[88: 住民くん15]

けんけんさん、情報ありがとうございます。
異議については、取り纏めて出す方向ですかね。

lumuさん、タイミングが悪かったですかね。反省です。
郵便ポスト開けたら、都からの封筒がきていて、初めてにぎわいロードの具体的な期限がでてたので感想をのべただけです。私も北東なので影響受けますし、正直いやだなあと思っています。

[89: lumu]

住民さん１５へ

失礼しました、感じた事を書いてください。

[90: 住民さん]

前から噂になっていた豊洲の５メートル隣にモリモトの１８階建ての
ワンルームマンションの建設予定が出ていた場所が時間貸しの駐車場に
なっていました。住民が勝ったんですね☆私たちも望みをすてずに頑張りましょう！！

[91: 住民さん]

参考に
http://www.cl.bb4u.ne.jp/~tokyoest/index.html

[92: lumu]

住友不動産建築計画書の抗議文について

正式に理事会から、作成依頼が有りましたので。お知らせいたします。

尚、早急に抗議文を書きますので、今夜２５日には用紙を投函いたします。

３Fフロントに箱を置きますので、氏名、住所、捺印して投函してください。

連休に入りますので、お出かけの方も多いと思います。

理事会の返事が今日２５日PM4時に有りましたので、皆さんの協力が必要です。

２６日２７日２８日で投函してください。

抗議文作成に協力いただける方は申し出てください。

この抗議文が正式に最後になります。

[93: けんけん]

【告知】ゆとりある生活環境を創造する有明の会
呼びかけによる集会が主催されます。
------------
呼びかけです。
２８日　　９時３Ｆ　　ロビー集合

------------他のサイトより転載。

ちょっと、僕は出れるかわからないのですが、できるだけ出る予定です。
意見のある皆さんもできればお集まりください。

[94: けんけん]

僕もそう思います。
いろいろなこと、街のこと、などを話してもいいと思います。

ただ、目の前の住友問題があるので、
それが多くクローズアップされがちですね。


そういえば、GWは観光地お台場は色々なイベントが盛りだくさんですね。

個人的には、ビーナスフォートのハワイ・フェスティバルが面白そうですね。
http://www.venusfort.co.jp/hawai/index.html

[95: 匿名さん14]

28日9時は午前ですか？午後ですか？

土曜日ですし、その日は抗議文の締切みたいですので午前に会合なのでしょうか？

[96: lumu]

抗議文は都の正式な「陳情書」の用紙に書き込まなくてはならず、２５日に配布は困難になりました、配布は先になりますので、２５日のお知らせはキャンセルです。

かなり、複雑なものですので、時間が必要になります。
連休明けには都に提出しますので、それまでに配す布。投函できるように頑張っています。

[97: けんけん]

午後9時でやりましょう。

ちょっと川崎で仕事ですが、戻ってきます。

[98: 住民さん]

28日の会合って内容は何をするのですか？
何時までですか？

[99: けんけん]

時間は早く終わらせたいと考えてます。
2月後半のパターンでは2時間程度で終わらせようとしてました。

一部の方は知ってると思いますが、建築については住友から一切歩み寄りのない
回答が最終報告!?といわれて出されてます。

議題
　・反対運動をするならどんなことが出来るのか？やれるのか？
　・有明の理想な環境を考えておく。

と考えてます。

[100: 住民さん]

そうですか・・・
ということは今回はマンション反対運動をするにあたって抗議文を作成するから
手伝ってほしいとかどうしてもあつまらなければならないという会合ではなく
ゆとりある生活環境を創造する有明の会の集まりなのですね。

これまでもずっと反対運動をするならどんなことが出来るのか？やれるのか？
ということを何時間も何日もかけて話し合ってきましたが今回もそれと同じ内容なのですね。

申し訳ないですが私はその会合には参加する必要はないと思うので
今回は参加はしません。
反対運動をするにあたり署名が必要だったり
実働が求められるときは参加させていただきます。
都に提出する抗議文を作成するにあたってなにか必要なことがあれば遠慮なく
言ってください。できる限り協力させていただきます。

[101: けんけん]

No100.住民さんへ＞
抗議文に関しては、別途25日に呼びかけはあったのですが、皆さんいけなかったようで、
一部の方が骨をおって下さったようです。

今日は、基本的には情報交換。＋住友不動産への要望を出しておりました。
(こちらは、有志で参加してるSNSの方で早めに報告しますね。）
時間は11時で終了。若干その後も雑談してましたが・・・

参加のみなさん、お疲れ様でした。

[102: 入居済み住民さん]

3Fの自販機が変わっていましたね。突然に。
商品は充実したのですが、GGカードが使えなくなっていました。
GGカードだけ持って買いに行ったら買えなくてガッカリでした。
こういうのって、いきなり変わるのではなくて事前に周知とかしてくれないのでしょうかね？
しかもGGカードが使えなくなるって、困っちゃいますね。
プロパストからはこのマンション内では現金不要で生活できるって聞いていたのに。（結局、入居してみたらコピー代とかも現金でガッカリでしたけど。）

[103: ワンキシ＠ご近所]

>>102
オリゾンで自販機による不正利用があった影響ですかね？
小銭を持ち歩く必用がないハウスカードは便利ですが、安全対策が施されていないと思われます。
うまい解決策があるといいのですが・・・・

[104: 入居済み住民さん]

27Fの自動販売機も変わっていて、そこには4/27付の貼り紙がありました。
「4/30に入れ替えます」と。

なんだか情報開示が遅いのと、開示される情報も少ない気がしてるんですよね。
住友の件もそうですし、会合に参加できない人にはなかなか情報が開示されない。
都や住友は「管理組合に話している」と言うのですが、実際我々は知らなかったり、或いは2ヵ月後に議事録で知らされる状況なので、タイムリーな情報がない。

確かにあのカードは紛失すると終わりですね。
いくらでも使われてしまうし、端末にかざせば部屋番号だってわかってしまう。

パスワードとかで安全対策をしてほしいものです。
自動販売機ではなくバーなどで使っても、「○○様ですね。」と向こうから確認されるので、「はいそうです。」といえばそれまで。
パスワードがダメでもせめてこちらから名乗らせるとか、何かしないと解決しなさそうですね。

[105: 匿名さん]

LD床のきしみが非常に気になります。
正直、普通に生活していて入居1年でこんなにきしみ音が
ひどいってことは欠陥では？？とおもってしまうのですが、
皆様方はいかがでしょうか？？
同じ想いを抱いてる方っていないでしょうか？
また、その旨、フロント経由で前田建設に連絡いれたのですが、なんらレスがありません・・・。
（3月10日頃に連絡したので瑕疵期間内のはずなんですけどね）
まー売ってしまえばこんなもんなんですかね、プロパスト・前建も。
予想通りといえば予想した通りでしたが、あまりに対応がお粗末ですね。。
近々、1年点検があるとか、ないとかって耳にしたのですが、
その辺の情報をお持ちの方、いらっしゃいましたら、教えていただけると幸いです。

[106: 入居済み住民さん]

＞105匿名さん
我が家もLD床のきしみが気になっています。
1年点検がいつあるのかはわかりませんが、そろそろ案内くらいあってもいいですよね。
引渡しから13ヶ月以上経過していますし。
1年点検では我が家も指摘しようと思っています。

[107: 入居済み住民さん]

私も竹のフローリングですが、数箇所、きしむ部分があります。１年点検で指摘するつもりです。

[108: 匿名さん]

＞106さん・107さん
105です。

そうですか。
やはり、同様の現象が起きていますよね？
正直、私の実家（築15年のマンション）や友人のマンションでは
こんなことは起きていないので、明らかに欠陥であると
思うので、なんとかしてもらいたいと思っています。
ただ、床板の交換等となるとそう簡単に直してくれと
言っても直せる問題でもない気がするのも事実です。
（床上にあるもの全部移動させないといけないですからね・・・）
とはいえ、マンション全体の問題・欠陥であるならば
個人の指摘ベースではなく、管理組合を通して、
是が非でも対応して頂きたいと思っています。
少なくとも、この件だけに限らず、1年点検で気になる部分は全部指摘して
泣き寝入りだけはしないようにしようと思っていますので、
皆様方も遠慮なくモノ申してくださいねっ♪
なんせ高い買い物ですから・・・。

[109: 本当の住民]

床のキシミなどは、一般的によく起こることです。悪いとこを話合うのも閉ざされた世界
にしませんか？　欠陥とか泣き寝入りとか、悲観的過ぎですよ。１年点検
はそのために慣習化されてるんですから。

むしろ、最近は管理会社や組合の動きが良くなってます。フロントに言うのでなく
紙（フロントに用紙アリ）で書いてクレームすれば対応してくれます。3件クレームして全て対応してくれました。

みなさん、もっと楽しく行きましょうよ。20年ぶりに地価上昇中ですよ。

[110: 入居済み住民さん]

>閉ざされた世界
すみません。これは何を指していらっしゃるのでしょうか？

[111: けんけん]

1年点検時の問題点を集まって話し合うのもいいかもしれませんね。
みんなで書けば、通りやすいかも。

まあ、個人的にはいろいろ書こうと思ってます。

明るい話題ってなかなかないんですよね・・・最近仕事ばかりしてたので・・・