ガレリアグランデ その２

[けんけん]

Openな環境で話せることはこちらで話しましょう。
いっぱいになるとのことで、その２作りました。


[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374

[42: けんけん]

六角クロムは良くわかりません。

アスベストもなんかごまかし＆開き直りですし・・・住友さんと戦うにはじっくりやらないといけないかもしれません。

[43: けんけん]

へー、東京にいれば見に行ったんですが・・・
イベントとしては面白そうですね。

[44: けんけん]

雨の時は僕もちょっと嫌ですね。
なにかちょっとあると、傘などさすにもべんりですよね。

[45: lumu]

住民くん１５さんへ

詳しい資料を有難う。

凄く参考になります。ガレリアを快適に住みたいのが本音です。

なぜ、こんな事に時間をとられなけれならないのでしょうね。

「プロパスト」が本当の事を買う時に知らせてくれなかったのが最大の原因です。

ほんとうに、許せない詐欺行為です。

[46: 住民くん15]

プロパストには、筋違いと思われるかもしれませんが、アフター対応の一環で住友の件に介入してくれないかなあと切に願います。我々北東購入者は、ウレシ楽しい入居前からずっと不安が続いていますし。有明北地区開拓の先駆者（真のデベロッパー）として、ヘルプしてくれると本当にカッコいいんですが。。今後も有明に地域密着で拡大していく戦略ならば、先方もいいチャンスかと。出口戦略になりませんかね。ちょっと発想が飛びすぎました。

[47: 住民くん15]

今日気づいたんですが、バス停にバス接近表示が設置されてました。結構便利なので助かります。屋根もできたら嬉しいですね。

[48: けんけん]

そこはやってくれるといいんですけどね。

他の対応を見ても、無理っぽい気もしますね。

[49: gg909]

個人的にはサークルＫの地主にも責任取らせたい。
ＧＧ住人はこいつの価格吊り上げに踊らされた感がある。
ＧＧ住人相手に商売して、更に新物件でも場所指定した上で続けて商売なんて余りに厚顔すぎる。

[50: けんけん]

そういった発言は公の場ではあまり好ましくないと思いますが・・・
色々事情があると思いますので・・・

[51: けんけん]

2/28日(水)は久々に情報交換会しましょう。作業はなしです。

場所：3Fロビー
日時：2/28　21:00〜

内容
　2/18の住友さんと理事会の話内容。
　騒音データの検証。
　清掃について・・・バルコニーだけになっている。(固定窓はいいのか？)
　今後の働きかけについて。

　2/18の住友さんと理事会およびこの会から3名でた時の話です。
　手元に議事録が着たので、参加者がいなくてもこれを読み合わせ
　出来ます。

とりあえず、情勢がかなり変わりましたので、ぜひお集まりいただければと思います。

[52: 住民さん51]

住友の件、プロパストに期待するのは無理でしょう。
ブリリアマーレ有明では、高さ１２０ｍのマンション販売に携わっていますから。
ここを売るときには、有明は１００ｍの高さ規制があるからと言っておきながら・・・
高速の高さの件でもそうですが、何でも知らなかった知らないで済ませますよ。
サークルKは住友物件には入らなくなったと聞きましたけど・・・

[53: けんけん]

>2/28日(水)は久々に情報交換会しましょう。作業はなしです。

>場所：3Fロビー
>日時：2/28　21:00〜

時間変更で、20:00〜でやりましょう。

時間的に厳しい方もいらっしゃるとは思いますが・・・
間に合わない人は、会が終わったらその後にそこの部分を話してもらう方向で行きましょう。

[54: ariake_kun]

ブリリアマーレ有明はかなり気合入れて宣伝してますね。
あと、お台場よりにもう一つできるという情報もありますね。
まあ、住む人が多くなることで、いい形で開発が進めばよいのですが・・・。

[55: けんけん]

ゆとりある生活環境を創造する有明の会
開催予告
3/3(土) 　16時〜　3Fロビーを予定
　東側住居にはポスティングさせてもらいますが、
　西側住居の方もぜひ来て下さい。

　今回は住友不動産の建築計画に関しての今後の対応話と、
　3/3に行われる住友の説明会の内容の
　報告とみなさんの意見を聞かせてもらえればと思います。
　
　住友不動産の建築計画は西側住居には関係ないと思ってる方が多いいとおもいますが、
　今回の計画が通ると道路より10m後退した処に120m級の建築が許されることになります。
　北側はかなり深刻な状況も考えられますし、南側や西側もそれなりの問題になるかも
　しれません。

　それにもまして、120m級に囲まれたときの、屋上やバーについて考えていただければ、
　人事ではないと思います。GGの資産価値を左右する計画ですので、興味がある方は
　御参集ください。

[56: 住民くん15]

なんとブリリアマーレの台場よりの物件もプロパストの模様です。
eマンションの有明万歳さんの情報です。
http://ir.eol.co.jp/EIR/3236?task=download&download_category=eir&id=35...
P35(資料内32頁)をご覧下さい。
ここの周辺もどんどん開発が進んでいきそうです。

[57: 匿名さん14]

有明マンション＝プロパストとしたいのでしょうね。
有明の街は我が社が創った！と。
企業の戦略としては評価できますね。
宣伝効果も大きいでしょうし。

ということは住友マンションはプロパストも悔しいはず。
かといって、GGに敵対するマンションを共同販売するわけにもいかず・・・。

有明にプロパスト以外のマンションが経つのは反対！という考えに立って、プロパストが我々の味方になってくれたりしませんかね。

ちょっと話が飛躍しすぎたかもしれません。
失礼しました。

[58: lumu]

３日の住友回答「０」は、まさか〜という感じ。

しかも、６ケ月もたって、原案にもどります。

こんなに、時間、労力全てむだ。、安定剤まで、飲む羽目になり、誠意は全く感じない。

「関西商法」なんでしょうか？今日も強風も江東区にブルーシートの件で連絡済み・

昨日、折角、窓拭きしたのに・・・・「住友株」はどのように使用しますか？

総会経験のある人はお知らせください。重要なことです、

[59: けんけん]

3/7(水)　8:00〜でやりましょうか

内容は
　3/3の住友からの建物に関する最終報告＆保障に関する第1案の報告
　看板案？

ちょっと集合時間が厳しいかもしれませんが、
本題は9時からはじめるとして、10時半ぐらいには終わらせたいな。

あと、もうひとつ重要なことをお話したいので皆さんお集まりください。

[60: けんけん]

さくらの季節が近いですね・・・
この近くのさくらってどこかいいとこあるんでしょうか？

お台場も海沿いで少なめですがあるようですね・・・

さっき、コンビニで見た本では、隅田川の土手がいいらしいですね。
豊洲からヒミコに乗って川登なんてのもいいのかな！？



たまには、明るい話題を振って見ました。

[61: lumu]

今日、メトロ内で、桜情報が満載情報誌を見ました。

都内は沢山見所がありますね。昨年３月に引越して、「有明テニスの森」の中は四季を

感じる森で、昨年の快適な有明を思い出しています。

昼時は良く、ランチをしましたよ。のんびりするには、最高な森林ですよ。

お薦めです。歩いて行けるのが健康的です。シートを持って、のびのびするのが、

春、秋の楽しみでした。テニスの壁打ちもあります。今は花粉で辛いかな？

[62: lumu]

住民くん１５さんに同意

北側だけでなく、マンション全体の価値は南側もおなじに下がってしまいますね。

高速ジャンクションが出来たら、どうなるかです。騒音公害対策を今からしなかったら、吹き抜けの高速の排気が少なからず影響します。誰も言い出さないのは、とても不思議です。高速側にも大きな建物が建つ情報もあり、これから、有明地区は無制限にどんどん、高い建物ができます。お台場、大東京花火も数年でＧＧからは見られなくなりそうですね。南側の方も少し、住友の件に関心を持って、自分のマンションの価値観を把握して欲しいですね！！何人かの方は今も参加してくださっています。、価値が下がった事も先週、情報として、集会で話し合いました。
良い季節になり、「桜見物！！」で少し、この半年の大変な作業から離れて、癒されたいです。
ここは「緑豊かな？有明」なんですよね。？？

せめて、日本の四季をつかの間でも、楽しみましょう！！

プロパストの意見も聞きたいですし、南側の方も意見聞かせてくださいね。

[63: けんけん]

ゆとりある生活環境を創造する有明の会

3月14日　20時から22時でやりますか。
　ちょっと20時はきついかもしれませんが、集まった人からはじめてましょう。

内容は、
　住友さんからの回答の検討。
　その他などです。

[64: lumu]

８時の集まりは無理でしたら、何時もの９時から、でよいと思います。

話が繰り返しになりますので、いかがでしょうか？

[65: 住民くん15]

しかし、外の道路工事でしょうか。すさまじいですね。もう23時近くなのですが。月曜、火曜とここにいなかったのですが、こんなすごい音の工事が続くと困りますね。

[66: lumu]

本当に、毎晩何時までやるのでしょうね？

苦情はどこに言ったらいいのか、１１０ですかね・

２３時以降も聞こえていましたね。皆、迷惑していますよね。

このところ、住友の騒音が終わり。、ほっとしたら、今度は道路で騒音、

「ゆとり・・・」どころか、せめて、昼間にして欲しいですね。２時間位。

住宅街に変貌しているのですから、工事も考えて許可して欲しいです。

[67: けんけん]

訂正も難しいので8時からにしましょう今週は。

来週以降はまた考えるとして・・・

[68: 匿名さん14]

プール監視員のシフト表ですが、また掲示が更新されていないですね。
これで少なくとも2回目です。

個人的には掲示されてなくても問題はないのですが、管理組合との約束で決めたことなんですから、管理会社にはきちんと履行していただきたいです。

[69: lumu]

２１日。
かえつ前の工事現場から、掘削機械の凄い音がしだしました。
これからも時間は関係なく１日中、毎日響くのでしょうか？
住友はこの機械が４機は動いていました。
居なかった方はこの音で想像してください。
８５ホーンが毎日でした。

[70: 匿名さん14]

住友以外にも大学、短大、そして有明小、有明中と、GG隣接地は数年は騒がしそうですね。

そのたびに下水道工事もあるでしょうし。

あ、3年以内に電柱の地下化工事もありましたね・・・。

[71: 匿名さん14]

住友のブルーシート、またもや大変なことになってますね。
バラバラになってるばかりか、北側の都有地にまで飛んで行ってしまってます。
すぐに対策しに来い！と言いたいですが、通報先がわかりません。

南風だから空き地に飛びましたが、これが北風や東風だったらあの大きなシートが道路に飛び、万が一走行中の車に被いかぶさったら・・・と考えると怖くて仕方がありません。
ただでさえバスやトラックがたくさん通る通りなので、人命にかかわる事態だと思います。

[72: lumu]

匿名さん１４へ

「ガレリアグランデ」生活のしおりに裏表紙にテレホンガイドが書いてあります。
江東区役所の整備部都市計画課　　０３−３６４７−９４５４
東京都整備局都市作り政策部都市　０３−５３８８−３２１８　　　　　　　　　　　　
多分休みで出ないでしょうから、１１０番して、住友０３−３３４６−８８９２に連絡してもらう方法がベストです。

暮の最初のブルーシートはその順でやりました。

１１０番が早道です。同じ意見を伝えました。やってみましょう！！　　　

[73: lumu]

何方かが連絡してくれたのですね？
午後から、ブルーシートのやり直しを始めていました、子供もやっていましたね。
下請けの業者さんが休み返上で来てくれたのかな？と思いました。
でも見事にシートはあちらこちらに飛んでいました。毎日いやでも見てしまう景色なので、強風でバスなどに飛んでいったら、大惨事ですね。
車で出るときは東雲方向は注意しましょう。飛んで来る可能性大！！
今日は穏やかな、風であって欲しいです。折角、掃除した、ベランダ、また、拭き掃除です。ざらざらです。テニスの森の草花が春を告げています。少し、リラックスして、有明の良いところも探して観ましょう！！

[74: 住民さん]

今日気づきましたがバス停の名前が変わっていますね！＾＾
あと、水曜日ってまだ集まっているのですか？

[75: 匿名さん14]

先日は通報先教えていただいてありがとうございました。
私以外にも通報はあったようでした。

今朝もまたひどい有様ですね。
前回と同じくバラバラになり、隣接地にまで飛んでいます。

季節柄、南風が多いのでしょうが、いずれにしても杜撰であることには変わり無いですよね。

もう疲れたので私は通報はしないことにしようかと思います。

あの風を何回も経験しておきながら、毎回毎回同じことしかせずにまた強風で飛んでいき、また直しにくるだけ。

馬鹿にしてるとしか思えませんよね。
住友の姿勢がよくわかります。

[76: lumu]

通報は大事な事の積み重ねで、区役所の記録にもなりますし、ずさんなの証拠にもなるので、、何回でも皆で通報しましょう！！
長い戦いになりますから、各自が出来る事をやって、少しでも工事に関しては不信感をきっちり、公的機関に残しましょう。
今は小さな事が大事です。どこからでも電話はできますので、何回でも気が付いたら通報したいものですね。
写真なり、いろいろ残せます。、泣き寝入りはしないようにしましょう。
私もしますから、諦めずにやりましょう！！

水曜会＝今は「議題」が動かず、少し間をおいています。
また、議題がでましたら、集会の呼びかけはしたいと思います。
準備中です。

[77: lumu]

交差点のネーミングも「かえつ」になっていますね。バスの時刻も変わりめまぐるしいですね。その内にバス停のＢＯＸも出来るそうです。こちらは急いで欲しいですね。

[78: 住民さん]

ブリリアの隣にも新しくマンションが建つんですねー。

[79: lumu]

本日の通報はしました。０３−３６４７−９１１１（内）６３２１

江東区環境対策課指導かかり
石井
０３−３６４７−６１４８（直）

２時間後位にまた、業者がきていました。さすがに子供は連れてなかったです。
強風の日は子供が来ていて危険を感じたので通報しました。。

[80: けんけん]

いつも、ありがとうございます。

一応僕も江東区には連絡入れてみました。
結構、あっさり今行ってますてききなこといってました。
まあ、出先連絡したので確認はできませんでしたが、
その晩には直ってましたね。

(記録とってるふしもないですが・・・まあいいか)

[81: 匿名さん14]

石原氏が3選しましたね。
オリンピック候補として頑張ってほしいです。

オリンピックになれば9年でGG周辺は画期的に変わります。
逆にオリンピックが他国に決まればこの土地はしばらく空き地のまま・・・！？

選手村ができれば、交通手段確保のために晴海通りの下を地下鉄を通す構想もあるとか。
GGの最寄駅が変わるかも知れませんね。

現実には2016年はアメリカ大陸開催が有力なのでしょうが、なんとか頑張ってほしいです。

[82: 住民くん15]

お隣さんですが、建築標識が出ましたね。
今はどういう状況なのでしょうか。

[83: lumu]

内容が書いてありますね。
高さ１２０Ｍも明記してあります。
囲みのＧＧ側の真ん中に張り出されました。
よく読んで見ると、都の条例・・・・と書いてあるので、詳しい方はお知らせください。ＴＤＬの花火が冬の空に何時もと変わらず見えています。空しいです。

[84: 住民くん15]

区画整理のお知らせがありましたね。
ガレリア前の道路は、20年度中に電線が地中化されそうですよ。
にぎわいロードも21年度中にできそうです。
後、５年くらいで町らしくなってきそうですね。。
ちょっと嬉しいです。

[85: lumu]

その前に「住友」の高さ制限、隣との距離が問題で、楽観的に思わないで。現実、住友の１２０Ｍがどんな影響をＧＧに与えるかを考えてくださいませんか？
綺麗になる、便利になるのはいいですが、生活が脅かされている現状を考えてください。地下工事が始まるのは、住友のための工事です。
実際に、いろいろ、車が機材を配置したりしています。
どんな工事か工事の人に聞いて把握してください。
こそこそと少しずつ、１２０Ｍの建物の基礎を築いています。
素人には基礎工事など判らないですから、気が付いた時点で、写真なり、工事の人に皆で聞いて、お互い情報を分け合いましょう。

住人君１５さんへ

[86: けんけん]

住民くん１５さん＞

立てますけど、異議はないですねという看板です。

異議がある場合は、1ヶ月かな・・・で異議を言わなければ、
地域住民賛成という形になります。
声を出さないものには、反論の機会も与えられません・・・


>区画整理のお知らせがありましたね。

色々なものがそろうことはいいですねー。
後は、既存の生活者への配慮がほしいとこですね。

limuさん＞
公共工事はあくまでも公共工事で、「住友のための工事」とかいうと問題発言になりかねないと思います。
住友のマンションのためではなく、その地域に何が出来るにしても必要なものですから。

[87: 住民さん]

ＧＧのことを思う気持ちはわかりますが、住民くん15さんのように他の話題を持ってきてもいいんじゃないでしょうか。
住友への不満ばかりではなく。

[88: 住民くん15]

けんけんさん、情報ありがとうございます。
異議については、取り纏めて出す方向ですかね。

lumuさん、タイミングが悪かったですかね。反省です。
郵便ポスト開けたら、都からの封筒がきていて、初めてにぎわいロードの具体的な期限がでてたので感想をのべただけです。私も北東なので影響受けますし、正直いやだなあと思っています。

[89: lumu]

住民さん１５へ

失礼しました、感じた事を書いてください。

[90: 住民さん]

前から噂になっていた豊洲の５メートル隣にモリモトの１８階建ての
ワンルームマンションの建設予定が出ていた場所が時間貸しの駐車場に
なっていました。住民が勝ったんですね☆私たちも望みをすてずに頑張りましょう！！

[91: 住民さん]

参考に
http://www.cl.bb4u.ne.jp/~tokyoest/index.html