ガレリアグランデ その２

[けんけん]

Openな環境で話せることはこちらで話しましょう。
いっぱいになるとのことで、その２作りました。


[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374

[149: 入居済み住民さん]

私の場合は、掃除機は電話台の下です。買ってもいいので気に入っています。見えないようにするには、シューズインクローゼットの中でもいいかもしれません。スーパーなどの商業施設は、残念ながら具体的な話は聞いていません。

[150: 入居済み住民さん]

南西側の住人です。
とうとう高速道路の足場に骨組みが乗っかりましたね。
どのくらいの騒音になるんでしょうか。

[151: 入居済み住民さん]

149です。買って＝勝手です。
東京の１０年後です。本当にこんなイメージになればいいですね。
http://www.chijihon.metro.tokyo.jp/10years_after/pdf/PR/p44-45.pdf
高速は、渋滞さえしなければ、下の道路と同じ位なのではないでしょうか。
それ程スピードが出るとは思えません。個人的なコメントです。

[152: 入居済み住民さん]

最近知ったのですが、オリゾンマーレの方が発起人となって、
ボランティアで定期的に街の清掃活動をしています。
私もできる限り参加したいと思います。

これからの街ですから、最初が肝心。
当初盛り上がっていたように駐車違反なども困りますが、
我々にはそういう不正を許さない気持ちがあるのですから、
その気持ちを持ち続けてゴミのポイ捨てなども防止していきたいですね。

ゴミのあるところにはゴミが捨てられます。
我々の力でできることから有明の街をきれいにしていきましょう。

[153: けんけん]

掃除の日程はなかなか合わなくていけませんね。
仕事が暇になったら、出るようにしたいとは思ってますが・・・

[154: 入居済み住民さん]

駐車場のキャンセル待ち一年以上待ちました。やっとまわってきました涙ものです。今まで東雲に止めてました。いくまでの道のりに、タバコの吸殻や犬の糞気になってました。私もできるだけ参加したいと思ってます。

[155: 入居済み住民さん]

おめでとうございます〜。
私もキャンセル待ちの状態です。あと何人待ちなのかなぁ…。

[156: 匿名さん]

うらやましぃ。私もキャンセル待ち中ですが夏前には開くと思っていたけど
無理っぽいなー。

[157: 入居済み住民さん]

No.154ですが、最初は待ちの順番が３Ｘ番目だったんですよ。一年かかったんですが、もっと時間がかかると思っていました。思ったより早かったです。まだキャンセル待ちの方は早く順番がまわってくることを祈ってます。

[158: 匿名さん]

私は出だしは５X番目でした。。。。いま半年目にして２X番目。。。。
いつになることやら　泣

[159: 入居済み住民さん]

車の大きさなんかも関係するようですね。
入居当時3×人（前半）待ちだったのが、一年後確認したらまだ2×人（後半）待ちでした。
と、遠いなぁ。

[160: 匿名さん]

網戸ってどうやって掃除されていますか？
アコーディオンの形しているのでクセモノですよね。
うちは角部屋なのですが特にリビング側の大きな窓の
網戸のお掃除ってどうやってしたらいいのか悩んでいます。
どなたか良い方法を教えてください。

[161: 入居済み住民さん]

網戸は洗ったことがないのですが、洗うときには気をつけた方がいいです。網戸は強風などでも変形することがあり、締りが悪くなってしまいます。ゴシゴシやると変形してしまう可能性があります。１年点検で教えてもらってはいかがでしょう。

[162: 入居済み住民さん]

網戸の網は霧吹きするとピンと張りが戻りますよ

[163: 入居済み住民さん]

一度試しましたが、もう一つ効果がありませんでした。後日再挑戦してみます。情報ありがとうございました。

[164: 入居済み住民さん]

住民の皆さんにお伺いしたいことがあります。
北東側の住民ですが、窓を開けても空気が流れず、室温も若干外より高いことがあります。内廊下だから仕方ないのかもしれないのですが、扇風機、24時間換気、換気扇など利用して、うまく流れをつくる方法があれば、教えて下さい。

[165: 入居済み住民さん]

北東角部屋です。朝と夕方すごく日が入りますのでリビングは最近３４℃前後になってます。カーテンしてないからかもしれませんが。風があるときは、窓を開けるとかなり風が流れてますよ。ほこりがいっきにでできますそうじには好都合です。２４時間換気　換気扇はいまひとつ暑いとわからないです。廊下に扇風機置いてみるのもいいかもしれません。

[166: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。３０度超えていますよね。風のある日を狙って開けるようにしてみます。去年はここまで感じませんでした。冬は暖かくてうれしいのですが。。

[167: 入居済み住民さん]

カーテンをしっかり閉めきっていれば日中でも温度はそこまであがらないですよ。　リビングは広いですし、２４時間換気で風の流れも少しはあるので。　ペットをリビングで飼っているので懸念していましたが、思ったよりも温度は上がらないというのが実感です。　いちおう空調は少しいれるようにしていますが。

[168: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。カーテンが薄いのかもしれません。朝起きると既に30度を超えています。２４時間喚起もONにして、部屋の排気口を開ける等しています。

[169: 入居済み住民さん]

ちょっと調べました。各居室にあるのは吸気口で、浴室、トイレにあるのが排気口とのこと。２４時間喚起をONにすれば、空気が循環する仕組み。浴室のドアのドアを少し開けるようにしました。これで様子を見てみます。

[170: ご近所ＭＳ]

>>169
浴室のドアも含めて、室内のドアには空気が流れる隙間があります。
ドアを開けると一見風が抜けそうですが、湿気が逆に出てきますので気をつけて。
各居室の吸入口も吸入量を調節できるはずです。
全開にすれば、自然と抜ける風量も増えます。

[171: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。なるほど、ドアを閉じていても空気がながれるようになっているのですね。確認したらそうでした。とりあえず、吸気口を全開にして、２４時間喚起を標準にして様子を見ます。

[172: 入居済み住民さん]

住まいサーフィンの情報ですが、LD,MBR,DENの吸気口フィルターがビバホームに売っているそうです。今度見に行ってきます。

[173: 入居済み住民さん]

総会ご出席者の皆さんお疲れ様でした。
私は残念ながら都合がつかなかったので議決権行使書を提出しました。
どのようなことが決まったのでしょうか？
すべて理事会提案どおりだったのでしょうか？
議事録はまた2ヶ月も先ですかね・・・

[174: 入居済み住民さん]

議案は全て可決されました。ただ駐車場増設については、可決はされましたが、パイロンを立てて、問題がないか一定期間様子を見るとのことです。

[175: 入居済み住民さん]

173です。
174さんありがとうございます。
確かに安全性に不安がありますよね。
あの部分を使って車庫入れをしている人も見受けられますし、帰ってきたときに不意に癖で左にハンドルを切ってぶつけてしまいそう・・・。
もしぶつけてしまった場合、私有地内の場合は保険とかも効かないと聞いたこともあるのですが、そんなことはないですよね？

[176: 入居済み住民さん]

私は車を持っていないので、保険のことはわかりません。。
総会では、地下駐車場を利用されている方々で同様の意見が見受けられました。７月中旬頃まで(未定)様子を見るとのことでしたので、その後、確認の場が設けられるのかもしれません。期間中に問題があれば、意見箱に投書するのがいいのかもしれません。

[178: 入居済み住民さん]

おはようございます。
報道によると東京湾岸署ができるそうですね。
GG地区も深川署から湾岸署に管轄が移るようですね。
今までは水上署、深川署などで受け持っていた区域を再編するみたいです。

私、GG購入を決めた3年前から思っているのですが、自動車、自動二輪車等の「足立ナンバー」なんとかならないですかね・・・。
臨海副都心のイメージとは合わないように思えます。

ご当地ナンバーで「湾岸ナンバー」とか「東京ベイナンバー」とかできるといいなーと思っているのですが・・・。
どこに要望すればいいのでしょうかね。

[179: 匿名さん]

洗濯物ですが、浴室乾燥で干したら部屋干し臭いのですが
みなさんはどうされてますか？

[180: 入居済み住民さん]

普通に部屋で窓明けて干してると十分乾きますよ。
かなり感想してみたいだし。

[183: 入居済み住民さん]

私の場合は、お風呂の排水口と排気口のフィルターを掃除したら匂いはなくなりました。

[184: 入居済み住民さん]

乾燥時間が短くて乾ききれない水分で蒸れるとか…？
うちは蒸れたニオイはとくにしませんねぇ。
むしろ洗面所の方がちょっと匂うような…。
でも排水口じゃないんですよね。
どこからにおうんだろう。

[185: 匿名さん]

179です

エアコンの吹き出し口を拭いてみました。
しばらく様子をみてみます。
ありがとうございましたm(_ _)m

>184さん

洗濯機からではないですか？
私は洗濯槽のカビとりハイターをやってみたら臭いがおさまりました。

[186: 入居済み住民さん]

洗濯機の裏ってほこりたまったりしないんですかね？気になってます。洗面台の下の下（水漏れの装置？があるところ）の点検とかキッチンのオーブンの下（コンセントがある）点検って個別でどこかにお願いしないといけないんですかね？

[187: 入居済み住民さん]

そういえば1年点検ってどうなったんですかね

[188: 入居済み住民さん]

私は先々週に終わりました。連絡が特になければ、第一候補の日程だそうです。

[189: 入居済み住民さん]

>188さん

ありがとうございます。と言う事は、一年点検のお知らせと日程の調整の申請のようなものがあったのですね。我が家には全く何もお知らせがきていませんでした。。。管理会社、プロパストに確認してみます。

[190: 入居済み住民さん]

はい、ありました。６月上旬頃でしたでしょうか。
１）事前確認日
２）作業日
の希望日時のアンケートがありました。
また、防音の問題から、玄関ドアのゴムのチェック・取替えは、全戸必須になっていました。

[191: 入居済み住民さん]

>190さん

そうですか・・・全く知りませんでした。お聞きできて助かりました。早々に確認してみようかと思います。
ありがとうございます！

[192: 入居済み住民さん]

みなさんおはようございます。
地下の駐車場に関してです。
駐車場の増設に関してですが、私は反対の立場でした。
しかし総会などでは参加者も少なく、そのほとんどが「委任状」という形になるため、反対意見が通ることはまずありません。
そして可決されました。
総会が寂しくなってしまうのは残念ですね。

しかし、実際に駐車場の予定場所を見てみると、
思ったよりもスペースが確保されているので、
そんなに邪魔ではないかな？と思い始めました。
（もちろん、きちんと枠内に上手に停めていただくのが前提ですが。）
皆さんはどのようにお感じになられていますか？

壁際に寄せて停めないと枠内には収まらないと思いますが、
駐車技術の高い人に当たればいいな・・・と思っています。

あと、B1Fの駐車場ですが、携帯電話が通じないことで不便を感じています。
受益者は一部に限られますから、管理組合から費用を拠出していただくことは難しいのでしょうかね・・・

[193: 入居済み住民さん]

私もB1駐車場新規設置には反対でしたが、大多数の居住者の方には直接的影響はありませんので、可決されると思っていました。現在パイロンが置かれて実施検証中との事ですが、あの程度の大きさであれば運転を気を付ければ大丈夫かとも思いますが、元々動線として設計された場所に新設されるわけなので、将来的にいつか接触事故が起こるのではと危惧しています。

[194: 匿名さん]

アンテナなどの要望や新設駐車場を反対されている理由や
事故になるのではないかという不安など
そういう心配があるのならその旨を紙に書いて
管理組合のポストに入れてみてはどうですか？

可決された議案だとしてもちゃんとした理由があるのなら再検討してくれると思いますし
皆さんの声がないと管理組合の人たちも分からないと思いますよ。

今、駐車所場のキャンセル待ちの台数をご存知ですか？
かなり待たれている方がいます。その人たちからしてみたら
新設駐車場は平置きでとってもありがたいのではないかとは思いますが
実際使用している人が危ないと思うのなら事故を未然に防ぐためにも
ここで話をするのではなくきちんと管理組合に意見を出した方が良いと思います。

また、どうしても辞めて欲しいと思うのなら地下駐車場を利用している人たちで
意見をまとめて管理組合に提出してみてはどうですか？
危ないのを把握しててなにも言わないのは見てみぬふりをするのと同じだと思います。
可決された議案でもそういう意見はとり入れて再検討していただけると思いますよ。

[195: 入居済み住民さん]

＞194さん
それはそうですね。仰るとおりです。ただ、ここで入居者の皆さんがどう感じているか等の情報交換をやり取りする事自体は有益だと思いますが・・・他者のご意見をお伺いして、その上で管理組合さんに意見を提出するかどうか判断する材料になりませんかね。

[196: 匿名さん]

＞１９５さん

文章がわかりにくくてすみません、ここで議論するのをだめだとか
悪いとかそういうつもりで言ったのではないのですが、
気づいたことや危ないと思うことなどをここだけで議論するのではなく
理事会にどんどん意見してみてはどうですか？と伝えたかったのです。

[197: 匿名さん]

どうせ伝えたところで
総会で出されたら
少数意見となります。
ほとんどの方が内容よく見ないで
委任状を出すわけですから。

つまり理事がきちんとした
感覚を持ってないと
かなり慎重になるべきことも
簡単に決まってしまうわけです。

新設駐車場は必要ない人間にとっては
工事費を管理費からだすのは
おかしいと思いますけど。

[198: 匿名さん]

>197さん

そう思われるのならどうして理事会のメンバーに立候補されなかったのですか？
理事会のメンバーに仕事を任せているのに文句だけいうのはおかしいと思います。