ガレリアグランデ その２

[けんけん]

Openな環境で話せることはこちらで話しましょう。
いっぱいになるとのことで、その２作りました。


[スムログ 関連記事]
ガレリアグランデのタワマン＆エスカレーターという発明／LEVEL3
https://www.sumu-log.com/archives/374

[364: 住民さんＣ]

>>363
私はスレ主を存じていますが、違いますよ。
品位に欠ける勝手な憶測は止めたほうが宜しいと思いますが。
私も当初からここまで攻撃的な書き込みをしていたつもりはありませんでしたが、「理事会には絶対服従すべき」論を煽る方がいたため、はっきり言ったまでです。
私達住民は理事会のメンバーになっていないからといって、何も言えない、言ってはいけない立場ではなく、きちんと物申すべきです。その姿勢が、同時に積極的にマンション運営に参画していくことにもなるのです。

住友の件はあえて書きません。確かに自分達の首をしめるだけですから。

>>363さんみたいな方は無責任なんでしょうね。
だから善悪かまわず、とにかく「引っ張っていってくれる人」に頼り切ってしまう、盲信してしまうでしょう。
愚衆政治・超人思想の縮図を見た気がしました。

[365: 住民さんＣ]

因みに駐車場に関しては稼働率の著しく低い箇所(セカンド・賃貸家主等)を炙り出すための施策として、入居当時から「車庫証明」取得・提出方式を提案してきました。
ただこれも「○○ナンバーを変えたくない」という一部の主要メンバーにより却下されたということを付記させて頂きます。

[366: 住民さんＣ]

よくよく読むと>>365については鼻息を荒くして書き込むほどのことではありませんでした。
ただ、実績を上げている方法であることは事実です。
また、理事会の全てを否定するつもりはありません。
玄関下ゴムの件やエントランス池の件など根気強く頑張って頂いていると感謝しています。
ただ、おかしいことはおかしいと言うべきです。
議事録も先日のペットの粗相の件くらい早ければ・・・と思ってしまいます。

[367: 住民Ｋ]

>365までの書き込みを見て、私も少し意見をさせていただこうと思いましたが、366の書き込みを拝見すると、とても好感が持てる書き方だったので安心しました。
ガレリアグランデを思えばこそ、いろんなご提案があるのだと思います。
366でのようなトーンで書き込みしていただいた方が、皆さんからも建設的な意見が出ると思います。
ネットではついつい言葉がきつくなってしまいがちですが、誰も「煽りたい」だなんて思っていないと思いますから、今後も是非皆さん一人一人が気をつけていきませんか？私も気をつけます。
その姿勢の表れとして、「住民Ｋ」と名乗ることにしました。
今までは「入居済さん」などとなっていたので、匿名すぎたと思いましたもので。

さて、稼働率の低い駐車場への対策に関するご提案も含めて、議案に対し理事の一人や二人が反対しても、それが理事会の結論ではないですよね。理事会で話し合って、あるいは理事で多数決を採って決めているのではないでしょうか？

ちなみにCさんご提案の車庫証明提出を義務付ける施策ですが、私は反対します。
私は理事ではないですが、総会に議案として出されても反対します。
それは以下の理由から実現性が困難だと思うからです。特に（２）。

（１）ナンバーを代えたくない人は何も一部の理事さんだけではなく、結構存在します。
（２）車を法人名義で買っている場合はどうすればいいでしょうか？
会社近くにある駐車場で車庫証明を取得し、会社の住所を管轄するナンバーを付けている人も結構存在すると思います。
（３）今のナンバーが何年も前の住所のもので、その後複数回引越しをしていて、変更するのに手間がかかる人もいると思います。

しかし、Cさんのように、こういったアイデアを理事会に提案することは良いことだと思います。私も時折提案しています。
ただやってはいけないことは、提案が通らなかったからと言ってそれを批判することだと思います。
なぜ通らなかったかを考え、また方法を変えて別の機会に再度提案すれば良いのではないでしょうか？
例えばこの掲示板で意見を募るのも良いと思います。
そして建設的な意見が出てくれば、それを取りまとめて再提案すればいいのだと思います。

理事会側としても、たくさんの要望が出ていて大変なのだとは思いますが、提案や意見に対して回答は出してほしいですよね。
今のままだと、無視されているのか検討したのかわかりませんから。

特定の部屋へのクレームなんかもあるでしょうから、提案者やクレーム先になっている部屋番号は伏せるとしても、質問と回答は議事録とともに開示してもらうような提案をしてみたいですが、皆さんならどう思われますか？

長々と申し訳ございませんでした。

[368: 住民さんＡ]

>>365
中々面白い意見ですね。
色々と抜け道を見つける人も出てくるでしょうけど、ある程度の効果はあるのかもしれません。
一方、私も足立ナンバーには変えていません・・・。
ですので、気持ちとしては>>367さんに同意します。
ただ、未だに「ここ数ヶ月全くとまってないなー」というボックスを見かけるのも事実です。
これで現状のウン十番待ちが少しでも解消されるのであれば、どちらを取るべきなのか・・・。
ある程度の効果が見込めるのであれば(予想は難しいかもしれませんが)、私は納得します。
私は批判を含めて色々と言いあった方が良いと思う方なので、人格否定や容姿に及ばなければこれ位は許容範囲です。
理事会の内情については全く分からないのでコメントできませんが、確かに株の最初の話の時はちょっと唐突感があったのと、あの微妙な空気には・・・。(笑)

[369: マンション住民さん]

なんか凄い議論がされていますね。。。
しかし＞３６３のようなレスはダメですね。
事実かどうかは別としても個人攻撃と理由の無い非難。
これは良くない。
削除依頼出しておきます。

[370: 匿名住民只野仁]

マンション西側の公開空地に何が出来るのかご存知の方いらっしゃいますか？　整地作業に入ってます。

[371: 住民さんＤ]

駐車場代金を支払ってないのは問題外（即刻権利を解除しても良い）ですが、
使い方はそれぞれ事情もあるでしょうし、駐車してる・してないで
判断は出来ないと思います。

今、一番気になるのは、通用口前の路上駐車ですね。
あそこは、救急車等の緊急車両の停車場所にもなりますから、
もう少し考えて欲しいです。

立候補者の方がいなければ、来年は理事が回ってきます。
こちらの掲示板を見ながら、いろいろと勉強させていただいてます。

[372: 住民さんＥ]

駐車場代を払っていれば利用事実がなくても問題ないでしょう。
はい。終了。

[373: マンション住民さん]

規定では利用事実が３ヶ月無かったら解約のはずじゃなかったでしたっけ？

[374: 住民さんH]

>>371
>>372
それ言ったらおしまい。
駐車場があまりにも足りていないマンションでの改善対策を考えてるわけだから。

[375: 入居済みさん]

駐車場の利用について
ドアミラーは　たたむことになっているはずですよね？

ゴミを捨てに行くとき　ドアミラーが
そのままの車が　いつも気になります。

なんらかの事故（トラブル）に
つながらないよう　願っています。

[380: マンション住民さん]

>374
でも将来車を買うことも考慮に入れてのことかもしれませんよ。
そのとき駐車場が確保できるとは限りませんから、
今から確保しておくのは問題ないはずです。
もしそれが気にくわないならそういう人を車の購入が決まったら即明渡す条件で
今駐車場がない住戸に貸し出せばよいというルールを総会で決めれば良いのでは？

[382: 住民Ｋ]

>375さん
ドアミラーをたたむことになっているのは知りませんでした。
何かに書かれていたりしましたか？
私はドアミラーはたたむのが癖なので大丈夫だとは思いますが、もし決まっているのでしたら教えてください。

>380さん
将来のための確保はNGですよ。
限りある資源を有効に使うための規約ですから。
3ヶ月利用実績がない場合は管理組合は契約解除することができます。

[383: 入居予定さん]

「資源」はおかしい．．．．規約の目的もちと違う。

＞3ヶ月利用実績がない場合は
これを現実的に調べるのは大変だ．．．．ナンバーチェックも必要だし。

[384: 入居済みさん]

＞382さんへ

＞ドアミラーをたたむことになっているのは知りませんでした。
＞何かに書かれていたりしましたか？

１階の機械式駐車場では　柵に入庫方法が　取り付けられています。
ＳＴＥＰ１〜６まで　方法が解説されています。

ＳＴＥＰ６に「最後にドアミラーをたたむ」とあったと記憶してます。
（多少表現が　異なるかもしれませんが・・・）

ゴミを捨てに行くときにでも　確認してみて下さい。

[385: 住民Ｋ]

>383さん
ご指摘ありがとうございます。
お詫びして訂正します。「資源」ではなく「資産」ですね。
しかし、規約の目的が違うというのはちょっとわかりません。
3ヶ月利用しない場合に解約することを定めた目的とは何でしょうか？

>384さん
そこに書いてあったのですね！ありがとうございます。
私はほぼ確実にたたんでいるので大丈夫と思いますが、今後も引き続き徹底していきたいと思います。

[387: マンション住民さん]

教えてください。
ホームセンターなどで　鉢植えの植物を　よく買ってきます。
花が終わった後　捨てようと思うのですが　鉢の中の土って
どこに捨てたらいいのか？？？　ちょっと考えてしまいます。
不燃物として　捨てていいものなのでしょうか？
ご存じの方がいたら　教えてください。

[388: 住民さんＡ]

うーーむ、ガレリア側の高速道路建設が開始されたようです。
歩道が狭くなった（困）

[389: 入居済み住民さん]

駐車場のチェーンゲート側歩道の奥に黒のゲレンデバーゲンが停まってます。
自転車で通るときのじゃまになるし、そもそも道路じゃないので通報しても意味がないのかと思い、どうしたものかと。

車道の路駐もひどいけど、本来車がおかれるはずのない歩道に乗り上げているのはもっと悪質ですよね。